Het stedelijk zwembadencomplex te Geel Een realisatie in samenwerking met Artabel

Transcriptie

1 Het stedelijk zwembadencomplex te Geel Een realisatie in samenwerking met Artabel Vorig jaar opende op het binnengebied Pas te Geel het nieuwe stedelijke binnen- en buitenbad zijn deuren. Deze schitterende zwembadinfrastructuur is het resultaat van jarenlang intensief onderzoek, marktstudie en veel overleg met alle betrokken partijen. Het resultaat is een goede mix die de bevolking uitnodigt tot sport en vermaak. Vooraanzicht zwembadencomplex Geel Achteraanzicht zwembadencomplex Geel Historiek De verouderde stedelijke zweminfrastructuur in het centrum van Geel werd medio jaren 90 geconfronteerd met de Vlarem-wetgeving en verschillende bouwkundige tekortkomingen. In 1997 besloot de sportdienst van de stad Geel dan ook een haalbaarheidsstudie te laten uitvoeren met betrekking tot de stedelijke zwembaden te Geel. Vooral het buitenbad bleek in zeer slechte staat en zou dan ook niet lang daarna gesloten worden. Ook het bestaande binnenbad was verouderd en geen optie op lange termijn. In de studie werd voorgesteld om een nieuw gecombineerd zwembad te bouwen op één locatie. In het najaar van 2002 ging de stad Geel over tot de aanstelling van een ontwerper. Het zwembadencomplex zou ingeplant worden op de huidige sportsite met ook het openluchtbad vlakbij het centrum van Geel. De tijdelijke vereniging Artabel bvba / Technum N.V. werd weerhouden. vervolg p.8 Een zwembad voor elke Gelenaar In oktober 2005 werd de start gegeven van de bouw van het nieuwe zwembad. Eind juni 2007 werden de werken beëindigd en nam het publiek de plaats in van kranen en andere werktuigen. Het nieuwe zwembadencomplex ligt in het centrum van de stad. Dat is dicht bij heel wat scholen en gemakkelijk bereikbaar voor iedereen, ook met de fiets of het openbaar vervoer. Het complex heeft 105 parkeerplaatsen. Vlakbij op de randparking Pas zijn nog een 100-tal parkeerplaatsen. Het beleid volgde de visie van het strategisch plan voor de sport dat stelde dat al het zwembadgebeuren moest plaatsvinden op de plaats waar het vroegere openluchtbad zich situeerde. Het programma van zwembaden vertrok van de filosofie dat het nieuwe zwembad een zwembad moest zijn voor elke Gelenaar. Dit idee leunde sterk aan bij het gekende 3-baden-concept. Hiermee wordt bedoeld dat een modern zwembad moet bestaan uit een competitie-, een recreatiefen een openluchtgedeelte. Daarnaast was men er ook van overtuigd dat het nieuwe zwembad een zwembad moest zijn voor klein en groot en dit mag letterlijk begrepen worden. Op die manier verkreeg men een competitie- en doelgroepenzwembad, een zwemgelegenheid voor kleuters en peuters, een recreatief zwemgedeelte met wildwaterbaan en glijbanen en twee openluchtzwembaden, eentje voor de kleinsten en één voor de groteren. De volledige capaciteit binnen het gebouw bedraagt 500 zwemmers. Voegen we hierbij in de zomerperiode de buitenbaden en de ligweide dan komen we al snel tot een volledige capaciteit van bezoekers. Uiteraard staat in de zomer de volledige infrastructuur open voor de bezoeker. De ruime openingsuren maar ook de 361 openingsdagen zorgen voor voldoende gelegenheid om het zwembad te bezoeken. vervolg p.8 Vlaams Tijdschrift voor Sportbeheer 7 N 208 VTS208_bnw.indd :51:23

2 Studie Tijdens de studie werd snel duidelijk dat voor een zo belangrijk terrein in het centrum van Geel een stedenbouwkundig masterplan moest worden opgesteld dat deze zone op een zo goed mogelijke wijze zou integreren binnen het stedelijke weefsel in plaats van het terrein enkel voor te behouden voor sport. Er wordt voorgesteld het huidige binnenterrein op loopafstand van het centrum van de stad en dat nu volledig op sport is toegespitst in te richten tot multifunctionele parkomgeving waarin sport/recreatie (zwembad en sportterreinen), opvoeding (crèche en schoolgebouwen) maar ook woningbouw worden gegroepeerd. Zo wordt een groene wandelstrook gelegd tussen het centrum en de rand. Er wordt ook extra aandacht geschonken aan de verzuchtingen van de omwonenden en handelaars door de plaatsing van groene akoestische schermen en de vrijwaring van de parkplaatsen. Nu de contouren waren uitgetekend kon de sportinfrastructuur in detail worden bekeken. Uitgangspunten De stad Geel besliste in samenwerking met ISB-Partner Artabel, die ruime ervaring heeft in het ontwerp en de bouw van nieuwe zwembaden (o.a. Enghien, Merelbeke, Overijse, Plattegrond stedelijk zwembadencomplex Geel Overpelt, Ninove, Turnhout, Lier), volgend programma na te streven: een ruim aanbod voor de gehele bevolking; evenwicht tussen scholen, clubs en vrije zwemmers; evenwicht tussen sport en recreatie; verschillende doelgroepen hun plaats te geven; gezinsvriendelijk; kindvriendelijk; een buitenbad met ligweide. Binnen het gebouw werd er eveneens voldoende aandacht besteed aan de toegankelijkheid voor mensen met een fysieke beperking. Een lift zorgt voor de bereikbaarheid van de verschillende niveaus in het gebouw. Een zwembadlift zorgt er dan weer voor dat de zwemmer met een fysieke beperking op een veilige manier in het water terecht kan. Uiteraard is er een aangepaste kleedkamer en staat er een zwembadrolstoel ter beschikking voor het transport in het zwembad. Het beleid wenste ook dat dit nieuwe gebouw een centraal punt van de sport in de stad zou zijn. Daarom ook dat het personeel van de volledige dienst sport hier eveneens een onderkomen heeft gevonden. Van al dat sporten krijg je wellicht dorst en honger. In de ruime cafetaria kan iedereen zijn gading vinden. Niet alleen in de cafetaria, een zwemmersterras binnen en buiten nodigt de zwemmer eveneens uit om zich wat rust te gunnen. Ben je geen waterrat? Geen nood, de cafetaria kan je eveneens bezoeken zonder dat je een zwemticket moet aanschaffen. De kostprijs van deze infrastructuur werd geraamd op Hierin deden zich geen spectaculaire wijzigingen voor, budgettair bleef alles onder controle. Het beleid is er bewust van uitgegaan dat zeker de Gelenaar aan betaalbare tarieven moet kunnen zwemmen. Een Gelenaar betaalt in het nieuwe zwembad 3 voor een zwembeurt. Dat is het dubbele van een zwembeurt in het oude zwembad, maar slechts een fractie van de reële kostprijs. Een zwembeurt kost immers 8 à 9 als we de volledige kostprijs berekenen. Inwoners van andere gemeenten betalen 3,50. Men gaat er van uit dat de stad elk jaar gemiddeld 1 miljoen euro zal moeten investeren om de rekening sluitend te maken. Op vrijdag 29 juni 2007 was er de officiële opening, opgeluisterd door de aanwezigheid van de toen kersverse minister-president Kris Peeters. Tijdens het weekend van 30 juni en 1 juli 2007 opende het zwembad zijn deuren voor de Gelenaar. Zaterdag en zondag konden de inwoners van Geel van tot uur gratis zwemmen. Meer dan een jaar later kunnen we stellen dat het zwembad een voltreffer was en is. Alle cijfers scoren hoger dan de vooropgestelde ramingen. Niet alleen de Gelenaar heeft zijn weg gevonden naar het zwembad, ook mogen we heel wat bezoekers verwelkomen uit de ganse regio. Technisch kenden we weinig problemen. Grote kinderziektes bleven ons bespaard. In de beginperiode werden er nog kleine aanpassingen doorgevoerd op vraag van de gebruikers op het vlak van zwemroosters, maar ook hiervoor werden er snel oplossingen gevonden. Enig minpunt zijn de twee zomers die we achter de rug hebben. Niet zozeer het zwembad liet het dan afweten, het waren eerder de weermakers die niet meer weten wat een echte zomer zou moeten zijn. Voor ons blijft het dus nog afwachten hoe ons zwembad zal reageren bij een stabiele zomerperiode. Piet Baeten Directeur vzw Geelse sportinstellingen 8 VTS208_bnw.indd :51:34

3 Ontwerptechnisch wordt de lat hoog gelegd: een kwaliteitsvolle en uitnodigende architectuur; maximale benutting van de zon door een uitgekiende oriëntatie; bouwkundige materialen en techniek van hoge kwaliteit; milieuvriendelijk en energievriendelijk. Realisatie Na een aanbesteding in 2005 werden volgende aannemers weerhouden: de TV Van Hout/Egta voor het deel bouwwerken, Lotec Belgium voor de waterbehandeling, Devis Energieën nv voor de HVAC en Vanderhoydoncks nv voor de elektriciteit. De werken werden aangevat op 10 oktober 2005 en in juni 2007 opgeleverd. Het aanbod Het stedelijk zwembad is meer geworden dan een klassiek openbaar zwembad. Het combineert nu de diverse behoeften van de Geelse bevolking. De scholen en de clubs kunnen sporten in een hedendaagse omgeving voorzien van alle zwemsportfaciliteiten. De heterogene groep individuele zwemmers krijgt een recreatiebad op maat van de jonge gezinnen, geoefende baantjeszwemmers, actieve tieners, rustige volwassenen, medioren, senioren die traploos kan worden ingesteld tussen 0 m tot 3.80 m. Dit volledige overloopbad is uitgerust met 2 duikplanken van 1 m en 3 m. Dit bad kan zowel dienen voor instructie, doelgroepen (zwangerschapszwemmen, aquajogging ) als voor recreatie door de springplanken. De watertemperatuur bedraagt 30 C. Doelgroepenbad met beweegbare bodem Instructiebad Een klassiek instructiebad van 9 m bij 12 m is over de volledige breedte voorzien van een luie trap, zodat er voldoende ruimte is voor de eerste initiatieoefeningen. Na de trap verloopt de diepte van 50 cm tot 90 cm. De watertemperatuur bedraagt 30 C. Instructiebad 25-meterbad met beweegbare bodem 25m-bad met beweegbare bodem Het 25m-bad omvat 6 wedstrijdbanen en voldoet volledig aan de FINA-reglementering voor officiële zwemwedstrijden. De binnenste wedstrijdbanen zijn 2,5 m breed, de buitenste banen 2,7 m. Het bad is een volledig overloopbad dat op de kopse kanten kan worden uitgerust met mobiele keerplaten. Voor instructiezwemmen is het bad uitgerust met een beweegbare bodem over 12 m waardoor de diepte van de ondiepe zone traploos kan worden ingesteld tussen 0 m (instructielessen voor de allerkleinsten) en 2,00m (waterpolo). Het bad kan volledig uitgerust worden voor een automatische tijdopneming. De watertemperatuur bedraagt 28 C. Doelgroepenbad met beweegbare bodem Dit zeer polyvalente bad van 14 bij 10 m is over zijn volledige oppervlakte uitgerust met een beweegbare bodem Kinder- en peuterbad Kinder- en peuterbad Een groot kinder- en peuterbad van 80 m² met een variërende waterdiepte van 20 cm naar 40 cm ligt centraal in de badzone. Het bad is een permanente waterspeeltuin voor de allerkleinsten. Uitgerust met speeltuigen in een piratenthema kunnen peuters en kleuters er al spelend wennen aan het water in al zijn vormen. Glijbanen De attracties van het nieuwe zwembad te Geel zijn de drie waterglijbanen. Er is de tubeglijbaan van 60 m, daarnaast is er een familieglijbaan en deze loopt over in een op maat gemaakte rivier. Vlaams Tijdschrift voor Sportbeheer 9 N 208 VTS208_bnw.indd :51:35

4 Warme lagune Zwemmersterras Buitenzwembad Warme lagune De warme lagune is het warmste zwembad. Met een temperatuur van 34 C is het er zalig ontspannen. In de verschillende zones wordt steeds een ander type massage aangeboden. Buitenbaden en ligweiden In de zomer kunnen de deuren tussen het binnenzwembad en het achterliggend terrein worden opengezet, zodat de bezoekers kunnen gaan zonnen op de ligweide of een verkwikkende duik nemen in het buitenbad. De kleinsten kunnen ook buiten spelen in een kinderbad. Deze baden worden verwarmd om zo snel mogelijk te kunnen gebruiken. Om de toeloop in de zomer op te vangen, is er een aparte buitenkassa voor het buitenbad voorzien. Zwemmersterras Aansluitend bij het sportief of recreatief zwemmen, kan de bezoeker uitblazen op het zwemmersterras. Het bevindt zich een halve verdieping hoger dan de baden en sluit aan bij het café-restaurant. Met een drankje en een hapje in de hand heb je er een uitstekend zicht op de verschillende baden. Tribune Wie de clubzwemmers van op het droge wil volgen, kan dit van op de passerelle die op verdiepingshoogte door de zwemhal loopt. Café-restaurant Het café-restaurant is rustig gelegen en kijkt uit over een groot zonnig buitenterras. Het is gezellig hedendaags ingericht en heeft niets van de klassieke zwembad-cafetaria. Sportterreinen Tussen het centrale park op de site en de inkom van het zwembad liggen enkele sportterreinen die door de sportdienst kunnen worden verhuurd. Sportdienst Tijdens de studie is ook beslist om de volledige sportdienst te herlokaliseren naar het zwembad. Een grote bureauruimte werd voorzien op de verdieping. Café-restaurant Sportterreinen 10 VTS208_bnw.indd :52:08

5 Tribune Milieu en energie Het zwembad te Geel is uitstekend uitgebouwd tot een voorbeeld voor een energiezuinig en milieubewust zwembad: Chloor in situ installatie zodat er geen levering, opslag en transport van gevaarlijke producten meer is; Beperken van de lozing van afvalwater (hergebruik van filter- en douchewater); Reductie van alle verbruiken (compact en luchtdicht bouwen, beglazing goed oriënteren, efficiënte techni- sche installaties: verdamping minimaliseren, drukverliezen beperken ); Recuperatie van afvalwarmte uit de geloosde lucht en water de energie terugwinnen: installatie van warmtewisselaars met warmtepomp; Efficiënt omzetten van primaire energie: rookgascondensatie. Deze maatregelen verminderen ook in gevoelige mate de exploitatiekosten. Bouwpartners Opdrachtgevend bestuur AGB STAD GEEL Werft 20, 2440 Geel T (E. Daems) STAD GEEL Werft 20, 2440 Geel T (P. Baeten) Ontwerp ARTABEL architecten en ingenieurs bvba Schreursvest 67, 3001 Leuven T (J. Haegeman) Technum nv Ilgatlaan 23, 3500 Hasselt T (J. Gellynck) Bouw VANHOUT nv Lammerdries 12, 2440 Geel T (J. Kempen) EGTA Desguinlei 22, 2018 Antwerpen T (B. Manche) LOTEC bv Essenestraat 16, 1740 Ternat T (H. De Kelver) Devis energieën nv Herentalseweg 48, 2440 Geel T (P. Sterckx) Vanderhoydoncks nv Industrieterrein Kolmen 1108, 3570 Alken T (P. Ledoux) Met dank aan fotograaf Serge Brison voor het beeldmateriaal. Trefwoord(en): bouw, zwembad, Geel, exploitatie, sportaccommodatie Vlaams Tijdschrift voor Sportbeheer 11 N 208 VTS208_bnw.indd :52:43