HC Actualiteiten 2014 LV. Kabels en Leidingen Financierbaarheid van grond in landelijk gebied
|
|
- Simona Veenstra
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 HC Actualiteiten 2014 LV Kabels en Leidingen Financierbaarheid van grond in landelijk gebied 1
2 Leerdoelen De cursist kan: De Belemmeringenwet Privaatrecht (BWP) beschrijven De relevante procedurestappen in het kader van de BWP onderscheiden Een houding aannemen die passend is bij de fase in het proces en het krachtenveld daar om heen Een passende schadeloosstelling die voortvloeit uit de op te leggen belemmering berekenen De invloed van een reeds gevestigde belemmering op een onroerende zaak waarderen Kennismaking Er ligt een (virtueel) tracé door het lokaal, wie heeft er hinder van en wat zijn, zijn of haar ervaringen met kabels en leidingen. 2
3 Voorbereiding Kaartjes met situaties Tafelgesprek Waarbij één persoon (of twee personen) de rol speelt van de gedupeerde die een kabel of leiding door zijn perceel krijgt Een ander is de adviseur van de gedupeerde De derde persoon is degene die de namens de netbeheerder de leiding of kabel wil aanleggen en de zakelijke rechten en/of aankoop hiervoor dient te regelen Presentatie Kabels en leidingen 3
4 Presentatie Kabels en leidingen Tennet, nieuwbouw Presentatie Kabels en leidingen 4
5 Presentatie Kabels en leidingen Presentatie Kabels en leidingen 5
6 Wettelijk kader; kabels en leidingen 1. Belemmeringenwet privaatrecht 2. Gaswet 3. Electriciteitswet 4. Telecommunicatiewet 5. Wro 6. Wabo Wettelijk kader; kabels en leidingen Belemmeringenwet privaatrecht Doel: De belemmeringen op te heffen, welke door hen, die ten aanzien van onroerende goederen enig recht kunnen doen gelden, aan de totstandkoming en de instandhouding van werken, in het openbaar belang aanbevolen of ondernomen, in de weg worden gelegd. Opdracht: Vragen (vragenblad wordt uitgereikt) maken aan de hand van de wetstekst van de Belemmeringen Wet Privaatrecht en de leidraden gedoogplicht procedure BP. 6
7 Beleid; kabels en leidingen Nationaal Beleid Europees Beleid Internationaal Beleid Landelijke grote netwerken: VELIN en VEWIN, GPKL met VNG, KLIC van kadaster, EnergieNederland, SKL Kennisinstellingen Beleid; kabels en leidingen Wist u dat: Een klic-melding verplicht is als u de grond mechanisch gaat roeren (ook in uw achtertuin). Bij 1 op de 10 graafwerkzaamheden schade ontstaat aan kabels en leidingen. Het verplicht is om uw klic-melding tijdens de graafwerkzaamheden op de werklocatie bij te hebben. Veel verzekeringsmaatschappijen niet uitkeren bij graafschade als u geen klic-melding heeft gedaan. Het agentschap Telecom (onderdeel van het ministerie van economische zaken) zorgt voor de handhaving van de wion wet (Wet informatie uitwisseling ondergrondse netten). Zij grote boetes kunnen uitkeren als men geen klic-melding kan kan overleggen tijdens mechanische grondwerken. 7
8 Ruimtelijke Inpassing; kabels en leidingen Nationaal niveau; op basis van een RIP (Rijks Inpassings Plan) kan een gedoogbeschikking worden afgegeven voor betreding van gronden, af te geven door de burgemeester. Provincie alleen voor vergunningen. Gemeente, opname in bestemmingsplannen. Er is een Nadeelcompensatieregeling voor kabels en leidingen. In het kader van de BP kan een gedoogbeschikking opgelegd worden. Zakelijk Recht Overeenkomst; kabels en leidingen: BW 5, negen titels 1. Eigendom algemeen 2. Eigendom roerende zaken 3. Eigendom onroerende zaken 4. Bevoegdheden en verplichtingen van eigenaars van naburige erven 5. Mandeligheid 6. Erfdienstbaarheden 7. Erfpacht 8. Opstal 9. Appartementsrechten 8
9 Zakelijk Recht Overeenkomst; kabels en leidingen Hoe ziet deze ZRO eruit? Zones zijn afhankelijk van de diameter, het gebruik of de zwaarte van de kabel of leiding. Bij een elektriciteitsleiding is dit b.v. 70 m uit het hart van de leiding. Vergoeding ZRO; kabels en leidingen Periodieke retributie en eenmalige vergoeding voor schade mogelijk. Praktijk is dat vaak de jaarlijkse vergoeding afgekocht wordt. 9
10 Verschil ZRO en Gedoogbeschikking; kabels en leidingen Recht van opstal ontstaat uit minnelijk overleg, gedoogbeschikking wordt opgelegd. Bij een recht van opstal kunnen aanvullende afspraken gemaakt worden en kan deze voor een bepaalde periode afgesproken worden. Maar de leidinglegger kan ook meer beperkingen opleggen dan wettelijk nodig zijn (t.o.v. gedoogbeschikking) en hij hoeft geen juridisch traject te doorlopen. De leidinglegger kan een premie betalen voor een snel resultaat. Waardedaling perceel als er een leiding doorloopt of een hoogspanning over het perceel? Overeenkomst of Gedoogbeschikking Gedoogbeschikking Gedogen van: totstandkoming; instandhouding en opruiming van werken; rooien, opsnoeien van takken of inkorten wortels indien noodzakelijk voor het werk. Gedoogbeschikking: qua tekst nog géén A4 tje 10
11 Overeenkomst of Gedoogbeschikking bijv. TenneT, aantal pagina s: Overeenkomst eigenaar: 9 Gebruikersovereenkomst: 4 Algemene Bepalingen: 13 Concept Notariële Ovk: 12 Schadegids Randstad380: 24 totaal: 62 (excl. tekeningen) Overeenkomst of Gedoogbeschikking bijv. TenneT, aantal pagina s: Overeenkomst eigenaar: 9 Gebruikersovereenkomst: 4 Algemene Bepalingen: 13 Concept Notariële Ovk: 12 Schadegids Randstad380: 24 totaal: 62 (excl. tekeningen) 11
12 Overeenkomst of Gedoogbeschikking Overeenkomst of Gedoogbeschikking 12
13 Overeenkomst of Gedoogbeschikking Overeenkomst of Gedoogbeschikking 13
14 Overeenkomst of Gedoogbeschikking Conclusie: er wordt bij een ZRO veel meer gevraagd dan strikt noodzakelijk Met als doel een éénmalige medewerkersvergoeding voor het ondertekenen van een door netbeheerder opgestelde overeenkomst variërend van plm. 20,- tot 30,- per strekkende meter. Met toezegging op Toekomstschaderegeling Maar Er wordt niets vermeldt over: - een wijziging van de huidige bestemming ten gunste van - voorzorgs- of inventarisatie- afstanden Overeenkomst of Gedoogbeschikking Tennet en Gasunie zijn 100 % staatsbedrijven De overheid kan d.m.v. wetten publiekrechtelijk zaken regelen Maar de belangen van de Overheid worden als extra in privaatrechtelijke overeenkomst gegoten; de Overheid kan haar eigen bedrijf beschermen door wet- en regelgeving; het één wordt (soms) door het andere uitgesloten of onduidelijk wie aansprakelijk. 14
15 Overeenkomst of Gedoogbeschikking Overeenkomst of Gedoogbeschikking 15
16 Overeenkomst of Gedoogbeschikking Uit ontwerp) Bestemmingsplan Buitengebied Deventer (Lettele) Uit Uit Overeenkomst of Gedoogbeschikking 16
17 Overeenkomst of Gedoogbeschikking Artikel 17. Zonebepaling Bouwen langs A watergang, nutsvoorzieningen, en wegen, alsmede rond windmolens Algemene bepaling 1. Onverminderd het in deze voorschriften met betrekking tot het bouwen bepaalde, mogen geen bouwwerken worden opgericht in de navolgende zones: a. 5 meter aan weerszijden van de op de plankaart 1 aangeduide Water A watergang 5 ; b. ten aanzien van de op plankaart 1 aangeduide nutsvoorzieningen: 1. 5 meter aan weerszijden van de aardgasleiding en afvalwatertransportleiding; meter aan weerszijden van de hoogspanningslijn. Schade door gemeente of leidinglegger 17
18 Schade door gemeente of leidinglegger Schade door gemeente of leidinglegger 18
19 Schade door gemeente of leidinglegger Schade door gemeente of leidinglegger 19
20 Schade door gemeente of leidinglegger Schade door gemeente of leidinglegger 20
21 Schade door gemeente of leidinglegger Schade door gemeente of leidinglegger 21
22 Schade door gemeente of leidinglegger Wat staat/kan staan in de ZRO? En de algemene voorwaarden Er is geen periodieke vergoeding verschuldigd, bij eenmalige afsluitvergoeding De vergoedingen zijn incl. eventuele planschade volgens de Wro nimmer meer aanspreken tot het betalen van schadevergoeding, in welke vorm ook, wegens voorzienbare hinder en/of schade door de aanleg of aanwezigheid van de Elektriciteitswerken dan wel wegens waardevermindering De opstalhouder kan de belaste strook te allen tijde betreden en er leidingen bijleggen 22
23 Gedoogbeschikking volgens BP; kabels en leidingen Gedoogbeschikking; kabels en leidingen Hoe vaak laat een eigenaar het op een gedoogbeschikking aankomen, ervaringen? Waarom wel? Waarom niet? 23
24 Waardevermindering van gebouwen en cultuurgrond bij aanleg 380 KV; kabels en leidingen Door de belastingdienst is onderzoek uitgevoerd naar de waardevermindering bij vestiging zakelijk recht t.b.v. de aanleg van 380 kv hoogspanningsmasten. Bij draadoverspanningen over cultuurgronden is de invloed op de vrije verkoopwaarde marginaal, alleen in bijzonder gevallen; meerdere overspanningen of een smal perceel kan er sprake zijn van waardedaling. Er is sprake van waardevermindering op bedrijfsgebouwen, bij een afstand van 200 m of meer is er nagenoeg geen negatieve invloed meer. Waardevermindering van gebouwen en cultuurgrond bij aanleg 380 KV; kabels en leidingen De volgende richtlijn wordt verstrekt voor waardevermindering: Afstand waardevermindering 0-50 m 35% m 25% m 20% m 10% m 5% 24
25 Schadeloosstelling: kabels en leidingen Casussen uitdelen en in groepen bespreken Per groep schadeloosstelling presenteren Plenair nabespreken 25
26 HC Actualiteiten 2014 LV Financierbaarheid van grond in Landelijk Gebied Leerdoelen De cursist kan: De grondprijsontwikkelingen in de afgelopen decennia beschrijven De (f)actoren herkennen die de grondprijs beïnvloeden De (f)actoren in de toekomst inschatten Vanuit verschillende blikvelden een goede waardering geven aan een object in het landelijke gebied Voorselecteren op marktontwikkelingen Verschillende financieringsvormen beschrijven De invloed van de verschillende financieringsvormen op de waarde onderkennen 26
27 Verschillende grondprijzen Verschillende grondprijzen 1. Droge zandgrond met agrarische bestemming met L en N waarden in bos in 25-jaarszone waterwingebied 2. Kleigrond onder hoogspanningstracé 3. Kleigrond tegen woonbebouwing met agrarische bestemming 4. Zandgrond met net gevestigde WVG voor plan streekziekenhuis 5. Kleigrond met agrarische bestemming dicht bij recreatieplas 27
28 Verschillende grondprijzen 6. Kleigrond tegen erf aan van groot melkveebedrijf 7. Bos 8. Kleigrond, veldperceel 9. Grond van de gemeente uit te geven voor bouw vrijstaande woningen 10.Grond van de gemeente uit te geven voor industrie Waarde ontwikkeling landbouwgrond 28
29 Grondprijzen per regio Gebruik van agrarische grond in Nederland 29
30 Pachtprijzen reguliere pacht pacht Veenkolonien IJsselmeer polders Rivierengebied Zuidelijk veehoude rijgebied Geliberaliseerd? Zuid Limburg waterland tuinland Toekomst pacht in Nederland Pachtprijzen reguliere pacht Evaluatie pachtregelgeving Prof. mr. D.W. Bruil Instituut voor Agrarisch Recht Wageningen maart 2014 Op 1 september 2007 is de Pachtwet ingetrokken en het vernieuwde pachtrecht, voornamelijk opgenomen in het Burgerlijk Wetboek, in werking getreden. Al bij de parlementaire behandeling van het wetsvoorstel Vaststelling en invoering van titel 7.5 (Pacht) van het Burgerlijk Wetboek werd van verschillende kanten aangedrongen op een evaluatie van de pachtregeling. 30
31 Toekomst pacht in Nederland Samenvatting De huidige pachtregeling moet fundamenteel worden herzien, dat is de boodschap van dit rapport. Er is in de landbouw nog steeds behoefte aan de figuur pacht, maar de huidige wet is tweeslachtig, met aan de ene kant de reguliere pacht met veel dwingendrechtelijke bescherming voor de pachter en aan de andere kant de geliberaliseerde pacht met nauwelijks bescherming. De geliberaliseerde pacht verdringt dan ook de reguliere pacht. Beide pachtvormen kunnen niet de basis zijn voor een nieuw systeem. Regulier is te regulier en liberaal is te liberaal. In hoofdstuk 4 van dit rapport is een beschrijving van een nieuwe pachtregeling opgenomen. Uitgangspunt bij het ontwerpen daarvan was dat pachters en verpachters zoveel mogelijk in staat moeten worden gesteld hun zaken onderling te regelen. Liberalisering dus, maar wel met twee restricties: a) waar nodig bescherming voor de pachter en b) waar mogelijk stimuleren van duurzaam grondgebruik. Toekomst pacht in Nederland? Kernpunten van het nieuwe stelsel: Pachtovereenkomsten voor hoeven: minimaal 25 jaar; voor los land en gebouwen, minimaal 6 jaar, tenzij bijzondere omstandigheden. Verlenging van rechtswege; kan bij overeenkomst van worden afgeweken. Goedkeuring door de grondkamer vervalt / grondkamers worden opgeheven. Bijzondere bedingen in pachtovereenkomsten schriftelijk vastleggen. Geen pachtprijsbeheersing, wel een systeem om tot redelijke pachtprijzen te komen. Pachter is bevoegd tot wijziging bestemming, inrichting en gedaante. Onderverpachting is toegestaan. Indeplaatstelling en medepacht alleen voor hoeves. Voorkeursrecht pachter vervalt. Geen tussentijdse ontbinding pachtovereenkomst, tenzij onvoorziene omstandigheden. Geen bijzondere pachtovereenkomsten meer nodig. Voor bestaande pachtovereenkomsten zal een ruime overgangsregeling moeten worden opgesteld. 31
32 Hoe gaat de grondprijs zich de komende jaren ontwikkelen? Wie kan er meer voor grond betalen een groot of een klein bedrijf? En wanneer ontstaat een zeepbel? Indien een grotere oppervlakte een hoger saldo oplevert dan kan een groter bedrijf meer betalen voor de grond (pg. 28 syllabus). Weinig aanbod van grond, prijs stijgt. Bij te hoge prijs staken kopers; schommelingen in de markt door sterke veranderingen (monetaire verruiming maar ook sterk gewijzigde regels). 32
33 Invloedsfactoren om grondprijs te laten stijgen? Afschaffing melkquotering Mestbeleid, dierrechten Lage rentestand Groei wereldbevolking, conjunctuur, vraag naar vlees en biobrandstoffen Grond als belegging Regionale gronddruk Saldo melkveehouderij Saldo akkerbouw Aankoop overheden. Invloedsfactoren om grondprijs te laten dalen? Overheid geen speler meer (Vinex, natuur) Verhoging rente Saldo druk melkveehouderij (stijging productie) 55+ in melkveehouderij Regionale afname van vraag. 33
34 Financiering van grond Instelling Voordelen Nadelen Rente/kosten Bank waardestijging Rente stijging Hoog op korte termijn Erfpacht Familie, pacht Belegger, geliberaliseerde pacht Crowd funding? Beleggen in landbouwgrond Opbrengsten uit pacht of canon bij erfpacht Waardeveranderingen van de grond bij voortgezet landbouwgebruik Waardeveranderingen van de grond bij een bestemmingswijzing Laat in een berekening zien wat het rendement is voor een belegger bij een vrije grondprijs van ,-/ha bij uitgifte in overname reguliere pacht (2 ha), erfpacht of geliberaliseerde pacht? 34
35 Actoren; partijen die in de markt zijn Opbrengsten uit pacht of canon bij erfpacht Waardeveranderingen van de grond bij voortgezet landbouwgebruik Waardeveranderingen van de grond bij een bestemmingswijzing Laat in een berekening zien wat het rendement is voor een belegger bij een vrije grondprijs van ,-/ha bij uitgifte in overname reguliere pacht (2 ha), erfpacht of geliberaliseerde pacht? Waarderen van landbouwgrond Ligging is verreweg de belangrijkste. Landbouwkundige eigenschappen Zakenrechtelijke omstandigheden Persoonlijke omstandigheden Wettelijke omstandigheden En bij verandering van bestemming Vermogensschade, inkomensschade en bijkomende schade. 35
36 Wat levert grond op die nodig is voor een weg en hoe dienen we dit te berekenen? Er wordt een rondweg om het dorp gelegd. Een particulier met 0,5 ha grond bij huis raakt 0,25 kwijt? Een veldperceel 5 ha van een boer wordt op een punt geraakt en raakt 0,25 ha kwijt voor de weg, ook wordt 0,5 ha afgesneden van de rest? Van een huisperceel van een melkveehouder die zijn vee opstalt met 20 ha wordt 5 ha afgesneden terwijl er 1 ha nodig is voor de weg, resteert 14 ha huisperceel? Lokale grondmarkt 50% van de kopers ligt binnen 642 m 80% binnen m 90% binnen m 95% binnen m 100% binnen m 6.7 km 36
37 Invloedsfactoren op de grondprijs In stedelijke gebieden is hoe dichter bij de bebouwing hoe hoger de grondprijs. In landelijke gebieden gelden meer factoren zoals de kenmerken van kopers en verkopers en de lokale marktverhouding (transparanter). Negatief; snelwegen, huizen, natte natuur Positief; recreatie- en glastuinbouwgebieden (en aankopen voor EHS) Alternatieve financieringen? Banken lenen niet meer aan iedereen onbeperkt geld uit met name kleine bedragen zijn moeilijk te krijgen Weet hoe een bank redeneert en begrijp hun spelregels Er is echter geld genoeg en de rente op spaargeld is laag, beleggers en spaarders zijn op zoek naar rendement Met een goed verhaal of een sterk netwerk liggen er kansen Crowdfunding en obligatiefondsen, maar ook de familielening 37
38 Crowdfunding Crowdfunding Uit Wikipedia, de vrije encyclopedie Crowdfunding is een alternatieve wijze om een project te financieren. Om een project te financieren gaan ondernemers in de meeste gevallen naar de bank om een kredietaanvraag te doen en zo startkapitaal te verkrijgen. Crowdfunding verloopt echter zonder financiële intermediairs, maar zorgt voor direct contact tussen investeerders en ondernemers. Crowdfunding gaat in principe als volgt: Een ondernemer wil een project starten, maar heeft onvoldoende startkapitaal. Om dit kapitaal te verwerven biedt hij of zij het project aan op een platform op Internet en vermeldt het benodigde bedrag erbij. Op deze manier kan iedereen via deze website investeren in het project. Crowdfunding Het idee erachter is dat veel particulieren een klein bedrag investeren en dat deze kleine investeringen bij elkaar het project volledig financieren. Dit in tegenstelling tot bankkredieten en grootinvesteerders zoals business angels, waarbij er sprake is van slechts één of enkele investeerders die een groot bedrag inbrengen. Deze kleine investeerders noemt men the crowd het Engelse woord voor de mensenmassa. Op sommige crowdfunding websites gaat het geïnvesteerde geld niet direct naar het project, de ondernemer ontvangt het geld pas als (ten minste) 100% van het bedrag binnen is. Indien deze 100% niet wordt behaald krijgen de investeerders hun geld terug of worden toegezegde investeringen niet geïncasseerd. 38
39 39
40 40
Actualiteiten Pachtrecht 2014
Actualiteiten Pachtrecht 2014 Mr. Frédérique Verheij-Péters ALV Limburgs Particulier Grondbezit Roermond, 24 november 2014 1 Wat is aan de hand in (ver)pachtersland? Waarom staat het huidige pachtsysteem
Nadere informatieLTO Noord afdeling Gooi, Vecht en Amstelstreek 10 november 2015 Harry Streng
LTO Noord afdeling Gooi, Vecht en Amstelstreek 10 november 2015 Harry Streng Voorstellen Grondmarkt Pacht Erfpacht Financiering Taxaties Herwaardering Overig Melkveewet Fosfaatrechten Etc. Makelaar A&LV
Nadere informatieSamenvatting d.d. 12 mei 2014 van de NVR-reactie op de Evaluatie. pachtregelgeving van Prof.Mr. D.W. Bruil
Samenvatting d.d. 12 mei 2014 van de NVR-reactie op de Evaluatie pachtregelgeving van Prof.Mr. D.W. Bruil Naar aanleiding van het rapport d.d. maart 2014 Evaluatie pachtregelgeving van Prof. Mr. D.W. Bruil
Nadere informatieDossiernummer: perceel: kadastrale gemeente: 2. privé persoon/personen: vennootschap: 3. privé persoon/personen: vennootschap:
Versie d.d. 23-05-2013 Dossiernummer: perceel: kadastrale gemeente:, nummer[s] Gebruiksovereenkomst De ondergetekenden: 1. de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid: TenneT TSO B.V., statutair
Nadere informatieGrond voor boeren. Seminar Vereniging Agrarische Bedrijfsadviseurs, 20 juni 2013. Erik Somsen
Grond voor boeren Seminar Vereniging Agrarische Bedrijfsadviseurs, 20 juni 2013 Erik Somsen a.s.r. landelijk vastgoed Belegger in grond voor a.s.r. solide lange termijnbelegging veilige verpachter Grootste
Nadere informatieHet nieuwe pachtsysteem. Bijeenkomst LTO Noord
Het nieuwe pachtsysteem Bijeenkomst LTO Noord Programma Inleiding door Arnold Michielsen - Evaluatie pachtregelgeving: rapport Bruil - Akkoord Spelderholt en vervolg Gelegenheid tot het stellen van vragen
Nadere informatieProcedures tegen nieuwe 380 kv-hoogspanningsverbindingen van TenneT
Procedures tegen nieuwe 380 kv-hoogspanningsverbindingen van TenneT Inleiding TenneT is bezig om dwars door Nederland verschillende nieuwe 380 kvhoogspanningsverbindingen te realiseren. Eigenaren, pachters,
Nadere informatieHet gebruik van gedoogplichten in de energietransitie
Het gebruik van gedoogplichten in de energietransitie mr. F.A. (Frank) Mulder Seminar VvOR; Onteigening en gedoogplichten in relatie tot de energietransitie 31 januari 2019» Utrecht 1 1 De Belemmeringenwet
Nadere informatieGrondberichten voor boer en tuinder Grondmarkt en grondfinanciering
Grondberichten voor boer en tuinder Grondmarkt en grondfinanciering Inspiratiedag Vollegronds Groenteteelt 5 maart 2015 Erik Somsen a.s..r. landelijk vastgoed Belegger en vermogensbeheerder voor a.s.r.
Nadere informatieAd 1 Uitleg van (wettelijke) begrippen rondom pacht en het verschil tussen reguliere en geliberaliseerde pacht
Notitie pachtbeleid Inleiding In het buitengebied heeft de gemeente Bergen veel eigendommen. Deze eigendommen bestaan uit landbouwgronden, bossen en natuurterreinen. De gemeente heeft ongeveer 600 ha.
Nadere informatieSpelderholt akkoord: naar een vernieuwd pachtrecht
Spelderholt akkoord: naar een vernieuwd pachtrecht 1. De reguliere pacht blijft, zij het dat één belangrijke verandering wordt voorgesteld: de aanvangsprijs wordt vrij. De markt kan aldus zelf de prijs
Nadere informatieNadeelcompensatieregeling kabels en leidingen Gemeente Ede 2015
Nadeelcompensatieregeling kabels en leidingen Gemeente Ede 2015 Beleidsregels over nadeelcompensatie als gevolg van het op verzoek van het college van burgemeester en wethouders verplaatsen, of het anderszins
Nadere informatiePacht, nieuwe regels en prijzen 2011. een wegwijzer voor de praktijk
Pacht, nieuwe regels en prijzen 2011 een wegwijzer voor de praktijk Inhoudsopgave 1 Inleiding 4 1.1 Waar gaat deze brochure over? 5 1.2 Leeswijzer 5 2 Algemene informatie 6 2.1 De pachtvormen op een rij
Nadere informatieDossiernummer: perceel: Ijsseldiik 212A. Krimpen aan den lissel kadastrale gemeente: Krimpen aan den lissel sectie A, nummer 8690
Versie d.d. 24-9-2010 Overeenkomst tot vestigen opstalrecht.doc Dossiernummer: perceel: Ijsseldiik 212A. Krimpen aan den lissel kadastrale gemeente: Krimpen aan den lissel sectie A, nummer 8690 Overeenkomst
Nadere informatieKabels en leidingen en Financierbaarheid van grond
Kabels en leidingen en Financierbaarheid van grond Actualiteiten LV 2014 1 KPE bv Bassin 120 6211 AK Maastricht tel. (043) 325 77 10 Alle rechten voorbehouden. Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd,
Nadere informatieTe Koop. Verkoop bij openbare inschrijving van percelen landbouwgrond
Verkoop bij openbare inschrijving van percelen landbouwgrond Te Koop Percelen landbouwgrond gelegen in de omgeving van Annen en in eigendom van WMD Drinkwater B.V. Inhoudsopgave 1. Te koop aangeboden...
Nadere informatieErfpacht óf eigen grond. Gemeente Den Haag
Erfpacht óf eigen grond Gemeente Den Haag 2 Inhoud Wat is eigendom en wat is erfpacht 3 Waarom de keuzemogelijkheid 4 Wat betekent dit voor u? 4 Van erfpacht naar eigen grond 5 Wat kost de bloot eigendom?
Nadere informatieRekenmodellen erfpacht
Rekenmodellen erfpacht Vereniging Agrarische Bedrijfsadviseurs 20 oktober 2015 te Erichem Ryan Nijzink Aan deze presentatie kunnen geen rechten ontleend worden. De gebruikte rekenvoorbeelden zijn indicatief
Nadere informatieGemeente Den Haag Dienst Stedelijke Ontwikkeling. ERFPACHT óf EIGEN GROND
Gemeente Den Haag Dienst Stedelijke Ontwikkeling ERFPACHT óf EIGEN GROND ERFPACHT óf EIGEN GROND Inhoud Deze brochure 5 Wat is eigendom en wat is erfpacht 5 Van erfpacht naar eigen grond 6 Wat kost het
Nadere informatieSyllabus VastgoedCert - Werkkamer Landelijk Vastgoed Hercertificering 2014
Syllabus VastgoedCert - Werkkamer Landelijk Vastgoed Hercertificering 2014 Inhoudsopgave VOORWOORD... 5 INSTRUCTIE BIJ HET GEBRUIK VAN DEZE SYLLABUS... 7 LEERDOELEN WERKKAMER LANDELIJK VASTGOED... 8 ONDERWERP
Nadere informatieNadeelcompensatieregeling kabels en leidingen Gemeente Woudrichem 2014
Nadeelcompensatieregeling kabels en leidingen Gemeente Woudrichem 2014 Beleidsregels over nadeelcompensatie als gevolg van het verplaatsen op verzoek van de gemeente of het anderszins nemen van maatregelen
Nadere informatieNadeelcompensatieregeling kabels en leidingen Maasdriel
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van de gemeente Maasdriel Nr. 116856 7 juli 2017 Nadeelcompensatieregeling kabels en leidingen Maasdriel Nadere regels over nadeelcompensatie als gevolg van het op verzoek
Nadere informatieNadeelcompensatieregeling kabels en leidingen Gemeente Hollands Kroon 2015
Nadeelcompensatieregeling kabels en leidingen Gemeente Hollands Kroon 2015 Beleidsregels over nadeelcompensatie als gevolg van het verplaatsen op verzoek van de gemeente of het anderszins nemen van maatregelen
Nadere informatie24-3-2016. Asbest. Agenda. 20.15u Opening. 20.20u Asbest. 20.45u Pauze. 21.00u Pacht. 21.30u Vragen en discussie. 22.
Agenda 20.15u Opening 20.20u Asbest 20.45u Pauze 21.00u Pacht 21.30u Vragen en discussie 22.30u Afsluiting 2 Asbest Wet- en regelgeving inzake asbest daken Subsidiemogelijkheden Asbest eraf, zon erop (provinciaal):
Nadere informatieOntwikkelingsbedrijf Gemeente Utrecht H.. ' '.. I .',, ...I ..'
..' H.. ' '.. %.',,...... Ontwikkelingsbedrijf Gemeente Utrecht d Erfpacht is het recht op het 'vol genot. iet onroerend goed van iemand anders. Voor dat recht moet de erfpachter een vergoeding betalen
Nadere informatiePacht. Regels en prijzen 2013. een wegwijzer voor de praktijk
Pacht. Regels en prijzen 2013 een wegwijzer voor de praktijk Inhoudsopgave 1 Inleiding 4 1.1 Waar gaat deze brochure over? 5 1.2 Leeswijzer 5 2 Algemene informatie 7 2.1 De pachtvormen op een rij 7 2.1.1
Nadere informatieNadeelcompensatieregeling Kabels en leidingen Gemeente Castricum 2014
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Castricum. Nr. 78794 31 december 2014 Nadeelcompensatieregeling Kabels en leidingen Gemeente Castricum 2014 Het college van burgemeester en wethouders maakt
Nadere informatiedocumentnr.: INT/C/13/02282 zaaknr.: Z/C/13/02901 Raadsinformatiebrief
documentnr.: INT/C/13/02282 zaaknr.: Z/C/13/02901 *Z002A318996* Raadsinformatiebrief Onderwerp : Pachtprijzen Aard : Toezegging(en) raad/commissie Portefeuillehouder : Stoffels Datum college : 6 augustus
Nadere informatieOnteigening van bestaande windturbines. VvOR te Beesd, Hanna Zeilmaker
legal & tax Onteigening van bestaande VvOR te Beesd, Hanna Zeilmaker 1. Rechtspraak ABRvS over saneren bestaande turbines 2. Onteigeningstitel Onteigeningswet 3. Omgevingswet 4. Te onteigenen partijen,
Nadere informatiePacht, nieuwe regels en prijzen 2012. een wegwijzer voor de praktijk
Pacht, nieuwe regels en prijzen 2012 een wegwijzer voor de praktijk Inhoudsopgave 1 Inleiding 4 1.1 Waar gaat deze brochure over? 5 1.2 Leeswijzer 5 2 Algemene informatie 6 2.1 De pachtvormen op een rij
Nadere informatieNadeelcompensatieregeling kabels en leidingen Gemeente Stichtse Vecht 2014
Nadeelcompensatieregeling kabels en leidingen Gemeente Stichtse Vecht 2014 Beleidsregels over nadeelcompensatie als gevolg van het verplaatsen op verzoek van de gemeente of het anderszins nemen van maatregelen
Nadere informatieNadeelcompensatieregeling kabels en leidingen gemeente De Bilt 2014
Nadeelcompensatieregeling kabels en leidingen gemeente De Bilt 2014 Beleidsregels over nadeelcompensatie als gevolg van het verplaatsen op verzoek van het college van burgemeester en wethouders of het
Nadere informatieAvond TenneT LTO Noord toelichting aanleg Randstad 380 KV Noordring Zuid hoogspanningsverbinding
16 januari 2014, Nieuw Vennep Avond TenneT LTO Noord toelichting aanleg Randstad 380 KV Noordring Zuid hoogspanningsverbinding Vragen gesteld vanuit de vergadering en gegeven antwoorden: 1) Kapstokhaakje,
Nadere informatieNadeelcompensatieregeling kabels en leidingen gemeente Almere 2016
Nadeelcompensatieregeling kabels en leidingen gemeente Almere 2016 Beleidsregels over nadeelcompensatie als gevolg van het op verzoek van het college van burgemeester en wethouders verplaatsen of het anderszins
Nadere informatieAgrarische grondmarkt
Agrarische grondmarkt Kwartaal 3 2016 kwartaalbericht van Research en Kadaster Landelijk overzicht De gemiddelde agrarische grondprijs in Nederland is in het derde kwartaal van 2016 opnieuw licht gedaald
Nadere informatieAgrariërs op de grondmarkt
Agrariërs op de grondmarkt Augustus 2016 Huib Silvis en Martien Voskuilen Het samenspel van vraag en aanbod van landbouwgrond de agrarische grondmarkt mondt uit in een bepaalde hoeveelheid verhandelde
Nadere informatieGrondmarkt en grondfinanciering
Grondmarkt en grondfinanciering Algemene jaarvergadering BLHB 10 maart 2016 Erik Somsen a.s.r. vastgoed vermogensbeheer Inhoud Introductie Grondmarkt Kenmerken Grondprijsontwikkeling en grondmobiliteit
Nadere informatiem² agrarische grond in Sint Maarten Adres Omschrijving Vraagprijs Status
18.550 m² agrarische grond in Sint Maarten Adres Omschrijving Vraagprijs Status Stroet, 1744 GJ Sint Maarten Agrarische grond in Sint Maarten 75.000 per hectare,- k.k. Te koop Inhoud Verkoopbrochure 1.
Nadere informatieDe voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus EA Den Haag
> Retouradres Postbus 20201 2500 EE Den Haag De voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA Den Haag Korte Voorhout 7 2511 CW Den Haag Postbus 20201 2500 EE Den Haag www.rijksoverheid.nl
Nadere informatievervallen Pachtwet; onderbrenging pacht in het Burgerlijk Wetboek en nieuw Pachtprijzenbesluit 2007
Samenvatting: Inleiding: Op 1 september j.l. is de Pachtwet vervallen. Vanaf dit moment zijn de pachtregels ondergebracht in het Burgerlijk Wetboek (titel 7.5). Tevens is op 1 september 2007 het nieuwe
Nadere informatieKaders verkoop plantsoengrond gemeente Roosendaal (binnen de bebouwde kom)
GEMEENTEBLAD Officiële uitgave van gemeente Roosendaal. Nr. 33610 20 april 2015 Kaders verkoop plantsoengrond gemeente Roosendaal (binnen de bebouwde kom) Burgemeester en wethouders van de gemeente Roosendaal;
Nadere informatiePACHTOVEREENKOMST Volgens titel 7.5 artikel 395 van het Burgerlijk Wetboek
PACHTOVEREENKOMST Volgens titel 7.5 artikel 395 van het Burgerlijk Wetboek Verpachter Pachter Het gemeentebestuur van Midden-Drenthe, vertegenwoordigd door de burgemeester van de gemeente Midden-Drenthe,
Nadere informatieGemeente Steenwijkerland. Herziening grondexploitatie Bedrijventerrein Boterberg Zuid Oldemarkt
Gemeente Steenwijkerland Herziening grondexploitatie Bedrijventerrein Boterberg Zuid Oldemarkt Stafafdeling Ontwikkeling Steenwijk januari 2007 1. Inleiding Het bestemmingsplan bedrijventerrein Boterberg
Nadere informatieQuickscan Planschade Windturbine Vlietzone
Quickscan Planschade Windturbine Vlietzone Foto is genomen uit een achtertuin van de Evertsenstraat op een afstand van 380 meter. Pagina: 1 Aanleiding en doel De quickscan is verricht in het kader van
Nadere informatieVVOR De pachter als derdebelanghebbende. 15 september 2015 Gert-Jan de Jager
VVOR De pachter als derdebelanghebbende 15 september 2015 Gert-Jan de Jager Onderwerpen Pacht sinds 1 september 2007 (Akkoord van Spelderholt?) Pachter en onderpachter als derde-belanghebbenden Welke pachtvormen
Nadere informatieOnderwerp : Evaluatie notitie melkquotum, notitie inzake erfpacht en beleidsnota betreffende landbouwgronden vrij van (erf)pacht.
Raadsvergadering : 21 maart 2005 Agendapunt : 9 Onderwerp : Evaluatie notitie melkquotum, notitie inzake erfpacht en beleidsnota betreffende landbouwgronden vrij van (erf)pacht. Samenvatting voorstel Door
Nadere informatieGemeente Utrecht De heer O. van Schaick Postbus 16200 3500 CE UTRECHT. Onderwerp: planschaderisicoanalyse/ Catharijnesingel Noord
Gemeente Utrecht De heer O. van Schaick Postbus 16200 3500 CE UTRECHT Onderwerp: planschaderisicoanalyse/ Catharijnesingel Noord Geachte heer Van Schaick, Hierbij ontvangt u een planschaderisicoanalyse
Nadere informatiePrijstoetsing geliberaliseerde pacht voorstel BLHB
Prijstoetsing geliberaliseerde pacht voorstel BLHB Huib Silvis en Martien Voskuilen, Wageningen Economic Research (voorheen LEI Wageningen UR) Eindversie, 9 september 2016 1. Inleiding De pachtersbond
Nadere informatieNadeelcompensatie ondergrondse infra
Nadeelcompensatie ondergrondse infra NKL: de compensatieregeling voor aanpassingen Robert van Es 21 september 2017 Inhoud Verleggingen wat en waarom Proces NKL Nadeelcompensatie en basisdocument Verzoeker
Nadere informatieGrondverwerving; een introductie
Grondverwerving; een introductie Inleiding De provincie Zuid-Holland heeft als taak het provinciaal- /rijksbeleid uit te voeren. Zij doet er alles aan om dit goed en zorgvuldig te doen. Soms is het nodig
Nadere informatieNadeelcompensatieregeling kabels en leidingen Urk
Nadeelcompensatieregeling kabels en leidingen Urk Nadere regels over nadeelcompensatie als gevolg van het op verzoek van burgemeester en wethouders verplaatsen, of het anderszins nemen van maatregelen,
Nadere informatieFinanciering Motorcross accommodatie Noord-Holland
Financiering Stichting NHGS Phoenix Financiering Motorcross accommodatie Noord-Holland Versie : 1.0 Datum : 18-6-2016 Inhoud 1. Toelichting financiering... 3 2. Uitleg crowdfunding... 4 3. Uitgifte van
Nadere informatieAgrarische grondmarkt eerste kwartaal 2013
Agrarische grondmarkt eerste kwartaal 213 Mei 213 Jan Luijt en Martien Voskuilen Landelijk overzicht De lichte stijging van de agrarische grondprijs in 212 lijkt zich in het 1 e kwartaal van 213 te stabiliseren
Nadere informatieOfficiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814.
STAATSCOURANT Officiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814. Nr. 34760 19 juni 2017 Regeling van de Staatssecretaris van Economische Zaken van 14 juni 2017, nr. WJZ/17057603, houdende
Nadere informatieInformatie dag nieuw agrarisch bedrijf Noordkamp
Informatie dag nieuw agrarisch bedrijf Noordkamp 8 september 2012 0 Presentatie 1. Kort historisch terugblik 2. Bestemmingsplan 3. Nieuw agrarisch bedrijf Noordkamp Pacht / erfpacht Bouwblok Gronden Vergunningen
Nadere informatieVerkoopinformatie LAGE ZWALUWE, Wilgendijk
Verkoopinformatie LAGE ZWALUWE, Wilgendijk Perceel landbouwgrond, ter grootte van 04.58.00 hectaren. Algemeen Het betreft een perceel landbouwgrond, ter grootte van 04.58.00 hectaren, gelegen te Lage Zwaluwe
Nadere informatieTOETSTERMEN TOETSMATRIJS PRAKTIJKTOETS. Landelijk Vastgoed
TOETSTERMEN TOETSMATRIJS PRAKTIJKTOETS Landelijk Vastgoed Opzet van de praktijktoets De praktijktoets LV bestaat uit twee onderdelen: 1. Het maken van een volledig taxatierapport, met daarin de berekening
Nadere informatiedatum: 4 maart 2008 wijziging: :17 print: :17 B W1 W2 W3 S besluit: volgens voorstel aangehouden niet volgens voorstel
Collegevoorstel onderwerp: Wijziging pachtwetgeving in relatie tot de eenjarige verpachtingen 2008 en de vaste pachtovereenkomsten. samengevat voorstel: 1. Kennisnamen van de belangrijkste wijzingen van
Nadere informatie8,9 HA. AKKERBOUWGROND IN DE SCHERMER
8,9 HA. AKKERBOUWGROND IN DE SCHERMER Adres Omschrijving Vraagprijs Status Molendijk 1a, 1843 hd Grootschermer Vruchtbare kleigrond met goede verkaveling. 65.000,- per hectare,- k.k. Verkocht Inhoud Verkoopbrochure
Nadere informatieNieuwendijk 3 te Rumpt
Nieuwendijk 3 te Rumpt Vraagprijs 1.300.000,-- k.k. VG Makelaardij Roodseweg 11A 4156 AP RUMPT 0345-651635 / 06-51260930 / 06-23401100 Kenmerken & Locatie Objectomschrijving: Op prachtige landelijke locatie
Nadere informatieInvesteer in uw toekomst. Investeer in grond. Ontwikkeling Floriande Hoofddorp-West (Noord-Holland)
Investeer in uw toekomst Investeer in grond Ontwikkeling Floriande Hoofddorp-West (Noord-Holland) Investeer in uw toekomst Als u grond vergelijkt met andere investeringen of met beleggingsproducten, wordt
Nadere informatieTegemoetkoming in planschade 2014
Tegemoetkoming in planschade 2014 Achtergrond informatie De Wet ruimtelijke ordening stelt in artikel 6.1 dat belanghebbenden die schade hebben geleden door een ruimtelijk besluit in aanmerking kunnen
Nadere informatieHet Haselt ongenummerd te Lieren
BROCHURE Het Haselt ongenummerd te Lieren WILBRINK makelaardij o.g. Dorpstraat 47, 7361 AR BEEKBERGEN 055 5061397 Fax 055 5062081 Makelaars / taxateurs : G.H.M. Vergeer R. Wilbrink (agrarisch) email :
Nadere informatieRENTMEESTERSKANTOOR BV TE KOOP PERCELEN GROND TE OUD-BEIJERLAND
RENTMEESTERSKANTOOR BV Kerkstraat 54 3291 AM Strijen Tel. 078 674 94 94 Fax 078 674 94 00 info@overwater.nl www.overwater.nl TE KOOP PERCELEN GROND TE OUD-BEIJERLAND Overwater Rentmeesterskantoor biedt
Nadere informatieBelemmeringenwet Privaatrecht in vogelvlucht 13 mei 1927 tot?
Belemmeringenwet Privaatrecht in vogelvlucht 13 mei 1927 tot? Louis Verduyn Lunel Corporate Dienst Afdeling BJV Publiekrecht Seminar Vvor 23 januari 2014 Indeling presentatie Doelstelling van de wet BP
Nadere informatieRAADSVOORSTEL. : Verordening precariobelasting kabels en leidingen Portefeuillehouder : Rob Jonkman. Beetsterzwaag, 21 augustus 2012
RAADSVOORSTEL Raadsvergadering : 8 oktober 2012 Agendapunt : 8 Onderwerp : Verordening precariobelasting kabels en leidingen Portefeuillehouder : Rob Jonkman Voorstel 1. De verordening precariobelasting
Nadere informatieCollegevoorstel. Onderwerp. Samenvatting. Voorstel. Reg. nr.: Afdeling: Ruimtelijke Ontwikkeling. Uitgifte landbouwgronden
1310525 Afdeling: Onderwerp Uitgifte landbouwgronden Samenvatting De gemeente Boxtel beschikt over een aantal ha cultuurgronden, met name in de voormalig gemeente Liempde bezit de gemeente relatief veel
Nadere informatie11 HA. GROND VOOR RECREATIENATUURONTWIKKELING
11 HA. GROND VOOR RECREATIENATUURONTWIKKELING Adres Omschrijving Vraagprijs Status Callantsogervaart 3a, 1787PR Julianadorp Perceel bloembollengrond gelegen tegen Recreatiepark in Julianadorp geschikt
Nadere informatieAlgemene voorwaarden. verkoop openbare ruimte. Definitief 12-11-12
Algemene voorwaarden verkoop openbare ruimte Definitief 12-11-12 Algemene voorwaarden voor de verkoop van openbare ruimte in de gemeente Bodegraven-Reeuwijk 2013 Artikel 1 Begripsbepalingen In deze voorwaarden
Nadere informatieLeekster Erfpacht. een nieuwbouwhuis ook binnen úw bereik
Leekster Erfpacht een nieuwbouwhuis ook binnen úw bereik Erfpacht anno 2014 Een lange historie Erfpacht bestaat al heel lang. Het werd door zowel de oude Egyptenaren als de Romeinen gebruikt als middel
Nadere informatieAgrarische grondmarkt vierde kwartaal 2013
Agrarische grondmarkt vierde kwartaal 213 Maart 214 Huib Silvis en Martien Voskuilen Landelijk overzicht De agrarische grondprijs in Nederland is in het vierde kwartaal van 213 gestegen tot 54. euro per
Nadere informatieGEMEENTE OLDEBROEK. Voorstel van het college aan de raad
GEMEENTE OLDEBROEK Raadsvergadering d.d. Voorstel van het college aan de raad Onderwerp: Beleid voor uitgifte van gronden in erfpacht Agendapunt Portefeuillehouder: C. van Dijk Kenmerk: 169593 / 171795
Nadere informatieHerziening pachtprijs van percelen land te Overijssel, tezamen groot 35.03.59 ha.
Centrale Grondkamer, beschikking van 24 maart 2011, GP 11.625 [artikel 7:333 BW] Herziening pachtprijs van percelen land te Overijssel, tezamen groot 35.03.59 ha. Centrale Grondkamer, beschikking van 8
Nadere informatieSchaderegelingen bij aanleg en aanpassing van spoorlijnen
Schaderegelingen bij aanleg en aanpassing van spoorlijnen Schaderegelingen bij aanleg en aanpassing van spoorlijnen Aanleg van een nieuwe spoorlijn of aanpassingen van een bestaande spoorlijn buiten de
Nadere informatie: Team Ontwikkeling, Realisatie en Beheer : K. van der Velden Telefoonnummer : 693503 : ks.van.der.velden@deventer.nl
Grondprijzenbrief 2014 Gemeente Deventer januari 2014 1 Uitgave : Team Ontwikkeling, Realisatie en Beheer Naam : K. van der Velden Telefoonnummer : 693503 Mail : ks.van.der.velden@deventer.nl 2 Inhoud
Nadere informatieERFPACHTDIALOOG GEMEENTE ROTTERDAM EN ONDERNEMERS SPAANSE POLDER 25 april 2018 ROBBERT VAN OPSTAL
1 ERFPACHTDIALOOG GEMEENTE ROTTERDAM EN ONDERNEMERS SPAANSE POLDER 25 april 2018 ROBBERT VAN OPSTAL Agenda 1. Inleiding 2. Verschillende soorten erfpacht 3. Tijdelijke erfpacht 4. Eeuwigdurende erfpacht
Nadere informatieAanvraagformulier schadevergoeding Centrumontwikkeling Zevenbergen
Aanvraagformulier schadevergoeding Centrumontwikkeling Zevenbergen Meldpunt Schade Particulier Verzoek om schadevergoeding in geval van nadeelcompensatie/ planschade Met dit aanvraagformulier kunt u een
Nadere informatieOfficiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814.
STAATSCOURANT Officiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814. Nr. 11493 30 juni 2011 Regeling van de Staatssecretaris van Economische Zaken, Landbouw en Innovatie van 24 juni 2011, nr.
Nadere informatieVerzoek tot aanwijzing ter onteigening ex artikel 78 Onteigeningswet. Bestemmingsplan Nieuwe Dordtse Biesbosch, van de gemeente Dordrecht,
Verzoek tot aanwijzing ter onteigening ex artikel 78 Onteigeningswet Bestemmingsplan Nieuwe Dordtse Biesbosch, van de gemeente Dordrecht, Gemeente Dordrecht Zakelijke beschrijving Administratieve onteigening
Nadere informatiePacht nieuwe normen, nieuwe regels
Pacht nieuwe normen, nieuwe regels Een wegwijzer voor de praktijk 79x536 1 Ministerie van Landbouw, Natuurbeheer en Visserij, Oktober 1995 Waarom deze brochure? Op 31 oktober 1995 treedt een nieuw Pachtnormenbesluit
Nadere informatieOfficiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814.
STAATSCOURANT Officiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814. Nr. 16515 18 juni 2015 Regeling van de Staatssecretaris van Economische Zaken van 10 juni 2015, nr. WJZ/15072397, houdende
Nadere informatieBeleid voor de herziening van voortdurende erfpachtrechten bij Transformatie
Beleid voor de herziening van voortdurende erfpachtrechten bij Transformatie Onderwerp Beleid voor de herziening van voortdurende erfpachtrechten bij Transformatie Het college van burgemeester en wethouders
Nadere informatieBeperkte absolute rechten(die op zaken en rechten kunnen rusten): - Vruchtgebruik art. 3:201 BW
Samenvatting Vermogensrecht Sharon 25-11-17 H8 Erfdienstbaarheid, erfpacht, opstal en vruchtgebruik Het eigendomsrecht is het meest omvattende absolute recht dat een persoon op een zaak kan hebben. Nu
Nadere informatieDossiernummer: perceel: kadastrale gemeente: 2. privé persoon/personen: vennootschap:
Versie d.d. 21-06-2013 Dossiernummer: perceel: kadastrale gemeente: sectie[s], nummer[s] Overeenkomst tot vestiging van een opstalrecht De ondergetekenden: 1. de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid:
Nadere informatieVerkoop bij inschrijving cultuurgrond
Deldenerstraat 61 Postbus 1271 7550 BG Hengelo Tel: 085-273 28 00 info@kromhofpullen.nl www.kromhofpullen.nl Verkoop bij inschrijving cultuurgrond Nabij de Veenelanden te Almelo worden diverse kavels cultuurgrond
Nadere informatieBijlage IV: Register van percelen waarop de regeling van planschade, planbaten, kapitaalschade of gebruikersschade van toepassing kan zijn
Gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Historisch gegroeid bedrijf Vergo bvba : Register van percelen waarop de regeling van planschade, planbaten, kapitaalschade of gebruikersschade van toepassing kan
Nadere informatieAANVRAAGFORMULIER TEGEMOETKOMING SCHADE EX ARTIKEL 6.1 Wet ruimtelijke ordening (Wro)
AANVRAAGFORMULIER TEGEMOETKOMING SCHADE EX ARTIKEL 6.1 Wet ruimtelijke ordening (Wro) De vragen gemarkeerd met een * hoeft u alleen te beantwoorden als ze voor u van toepassing zijn. Gegevens aanvrager
Nadere informatieAgrarische kavels te koop. in de. gemeente Harderwijk
Agrarische kavels te koop in de gemeente Harderwijk Inhoud 1. Algemeen... 3 2. Kadastrale gegevens... 4 3. Bestemming... 4 4. Omschrijving van de koop... 5 Koop 1... 5 Koop 2... 6 Koop 3... 7 Koop 4...
Nadere informatieHET BEROEP VAN MAKELAAR IN ONROEREND GOED VIND IK ONTROEREND GOED!!!!!
Werkstuk door een scholier 2095 woorden 18 december 2002 7,3 109 keer beoordeeld Vak Economie HET BEROEP VAN MAKELAAR IN ONROEREND GOED VIND IK ONTROEREND GOED!!!!! 1. Inleiding. Het onderwerp makelaardij
Nadere informatieArtikel 2. Pachtprijs De pachtprijs voor de pachtperiode bedraagt #. # (zegge: #. euro per jaar), berekend naar #. per ha.
Ref:2016.003553.01 /bs PACHTOVEREENKOMST 1 GELIBERALISEERDE PACHTOVEREENKOMST ex. artikel 7:397 lid 1 BW BS11./16 De ondergetekenden: 1. #, hierna te noemen de pachter, 2. de Provincie Groningen, Martinikerkhof
Nadere informatieOfficiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814.
STAATSCOURANT Nr. Officiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814. 12917 28 augustus 2009 Regeling van de Minister van Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit van 21 augustus 2009, nr. 22504,
Nadere informatieThematisch RUP Mobiliteit 1 Parking en recreatiedomein Den Bruul
STAD LEUVEN Thematisch RUP Mobiliteit 1 Parking en recreatiedomein Den Bruul Ontwerp Deel 4: Register van de percelen waarop de regeling van planschade, planbaten, kapitaalschade of gebruikersschade van
Nadere informatieVraag omschrijving. Opdrachtomschrijving Vraag type Geen Dit is een vraag... zonder subvragen
1.1 Opdracht Vraag Opdracht Dit is een... van deze Minimale punten van deze Toegekende punten van deze 5 (Rubriek gedefinieerde punten: 10. Nog beschikbare punten:.) Bepalen van de onderhandse verkoopwaarde
Nadere informatieLandsverordening regeling gebruik in deeltijd van onroerende zaken enaanpassing appartementsrecht
Zoek regelingen op overheid.nl Nederlandse Antillen Ziet u een fout in deze regeling? Meld het ons op regelgeving@overheid.nl! LANDSVERORDENING van de 27ste april 2005 tot wijziging van de Boeken 5 en
Nadere informatie4,1 HA. LANDBOUWGROND TE LUTJEWINKEL
4,1 HA. LANDBOUWGROND TE LUTJEWINKEL Adres Omschrijving Vraagprijs Status Mientweg 58, Lutjewinkel, 1732 LG Lutjewinkel Vruchtbare kleigrond met goede verkaveling en ontsluiting. 72.500 per hectare,- k.k.
Nadere informatieTweede Kamer der Staten-Generaal
Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2007 2008 31 285 Wijziging van de Wet voorkeursrecht gemeenten (vereenvoudiging bekendmaking en aanbiedingsprocedure) Nr. 2 VOORSTEL VAN WET Wij Beatrix,
Nadere informatieOverzicht notariële werkzaamheden bij aankoop van een woning
1 Overzicht notariële werkzaamheden bij aankoop van een woning Veel mensen vragen zich af wat de notaris allemaal doet in verband met de overdracht van een woning. Hieronder vindt u een overzicht van alle
Nadere informatieThemalezing: Zonne- en windenergie in fiscaal en juridisch perspectief
Themalezing: Zonne- en windenergie in fiscaal en juridisch perspectief Bastide advocaten & fiscalisten Vereniging Agrarische Bedrijfsadviseurs Dronten, 21 juni 2018 Zonneweides & windturbines: wat is de
Nadere informatieDe Weidenweg 17A - Ruinerwold
De Weidenweg 17A - Ruinerwold Vraagprijs: op aanvraag Gelegen in het buitengebied van Ruinerwold, op een steenworp afstand van het dorp Berghuizen, ligt dit voormalige melkveehouderijbedrijf. Betreft een
Nadere informatiePARTICULIER. Verzoek om nadeelcompensatie
PARTICULIER Verzoek om nadeelcompensatie Met dit aanvraagformulier kan een verzoek tot compensatie van nadeel op grond van de Algemene Verordening Nadeelcompensatie (AVN) worden gedaan. Deze verordening
Nadere informatie