documentnr.: INT/C/13/02282 zaaknr.: Z/C/13/02901 Raadsinformatiebrief
|
|
- Klaas Peter Kuiper
- 6 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 documentnr.: INT/C/13/02282 zaaknr.: Z/C/13/02901 *Z002A318996* Raadsinformatiebrief Onderwerp : Pachtprijzen Aard : Toezegging(en) raad/commissie Portefeuillehouder : Stoffels Datum college : 6 augustus 2013 Openbaar : Ja Afdeling : RB Contactpersoon : Frans van Leeuwen Telefoon : frans.van.leeuwen@cuijk.nl In te vullen door de griffie Nummer brief : Datum verzending : 29 augustus 2013 Nummer weekbericht : 34 Aanleiding toezegging Inhoud Sinds 2007 wordt de stijging van de pachtprijzen niet meer bepaald naar de grondkwaliteit, maar is de prijs gebaseerd op hetgeen de grond op kan brengen. Vanaf 2011 worden elk jaar de pachtnormen vastgesteld. De nieuwe pachtprijzen zijn berekend op basis van de aanbevelingen die de staatssecretaris van Economische Zaken, Landbouw en Innovatie heeft overgenomen uit het advies van het Landbouw Economisch Instituut. Per 1 juli 2013 zijn deze nieuwe pachtnormen van kracht. De nieuwe pachtprijzen gelden overigens niet voor de pachtvorm geliberaliseerde pacht. De pachtnormen hebben slechts betrekking op reguliere pachtovereenkomsten. Dit zijn pachtovereenkomsten met een looptijd van zes jaar. De gemeente Cuijk verpacht per 1 november 2013 middels zesjarige pachtovereenkomsten op basis van de thans geldende verwachting ha landbouwgrond (Algemene Dienst en BGE). Omdat het huidige pachtjaar loopt van 1 november 2012 tot 1 november 2013, dient de pachtprijs per 1 november 2013 te worden aangepast. Alle reguliere pachtcontracten zijn binnen de gemeente Cuijk afgesloten vóór 1 juli Verder ligt de gemeente Cuijk in het Zuidelijk Veehouderijgebied. In casu geldt voor de gemeente Cuijk vanaf 1 juli 2013 de normering (feitelijk ingaande per het nieuwe pachtseizoen per 1 november 2013) van een veranderpercentage van + 6%. Procedurele informatie - Bijlagen brief staatssecretaris Burgemeester en wethouders van Cuijk mr. R.P. Hoffmann secretaris mr. W.A.G. Hillenaar burgemeester
2 > Retouradres Postbus EK Den Haag De Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Binnenhof AA 's-gravenhage Directoraat-generaal Agro Bezoekadres Bezuidenhoutseweg AC Den Haag Postadres Postbus EK Den Haag Factuuradres Postbus BD Den Haag Datum 26 april 2013 Betreft Start evaluatie pacht en pachtnormen 2013 Geachte Voorzitter, Overheidsidentificatienr T (algemeen) Ons kenmerk Bijlage(n) 1 Uw vaste commissie voor Economische Zaken heeft op 12 maart 2013 gesproken over de evaluatie van het pachtrecht en verzoekt mij de stand van zaken met betrekking tot deze evaluatie aan de Kamer te zenden (kenmerk: 2013Z04982/2013D10702). Met deze brief informeer ik u over de voortgang van de evaluatie en tevens over de nieuwe pachtnormen die op 1 juli 2013 van kracht worden. Het Landbouw Economisch Instituut (LEI) heeft de hoogst toelaatbare pachtprijzen voor 2013 berekend conform de uitgangspunten van het Pachtprijzenbesluit Tevens zal ik toelichten op welke wijze het voorgenomen huurprijsbeleid van invloed is op de pachtprijzen voor agrarische woningen. Evaluatie In de tweede helft van 2012 heeft mijn voorganger in overleg met de minister van Veiligheid en Justitie de voorbereidingen van een evaluatie van het pachtstelsel in gang gezet. In de schriftelijke beantwoording van uw vragen gesteld bij de behandeling van de begroting van Economische Zaken op 23 januari 2013 heb ik aangegeven dat het tijd is te onderzoeken welke pachtvormen er nodig zijn in het kader van schaalvergroting, een gezonde bedrijfsstructuur en verantwoord grondgebruik in de agrarische sector. Om voldoende pachtareaal voor de agrarische sector in stand te houden moet het tevens aantrekkelijk zijn voor grondeigenaren om grond te verpachten. De heer prof. mr. D.W. (Willem) Bruil, voorzitter van de Vereniging voor Agrarisch Recht, heb ik bereid gevonden deze evaluatie op zich te nemen. De evaluatie zal niet alleen juridisch van aard zijn, maar juist ook een economische invalshoek hebben. Diverse (belangen-) partijen hebben visies en artikelen gepubliceerd over de op handen zijnde evaluatie, waaruit blijkt dat het veld om een brede evaluatie roept. Deze visies en uiteraard alle bij de pacht belang hebbende partijen zullen bij de evaluatie worden betrokken. Pagina 1 van 3
3 Directoraat-generaal Agro De kernvraag van evaluatie luidt vooralsnog: "Zijn de huidige pachtvormen 1 een adequaat financieringsinstrument 2 voor de landbouw?". Deze vraag valt uiteen in drie deelgebieden die in de evaluatie aan de orde dienen te komen, te weten: 1. breng de ontwikkelingen met betrekking tot de financiering van het grondgebruik in de landbouw in beeld 2. onderzoek of de huidige pachtvormen daar bij passen 3. herbezin op de rol die de Grondkamers daarbinnen vervullen. De heer Bruil zal deze evaluatievragen nog nader specificeren. Over de uitkomsten van de evaluatie en eventuele vervolgstappen zal ik u te zijner tijd informeren. Pachtnormen 2013 Het ministerie van Economische Zaken stelt jaarlijks de maximale pachtprijzen voor akkerbouw- en grasland, agrarische gebouwen en agrarische woningen vast. Pachters en verpachters kunnen afspraken maken binnen de door het ministerie bepaalde maximale pachtprijzen. Dit past in het pachtstelsel dat in 2007 met de instemming van uw Kamer is vastgesteld. Met deze brief informeer ik u over de voorgenomen pachtprijswijzigingen die ingaan op 1 juli In de bijlage staan in tabel 1 per pachtprijsgebied de nieuwe regionorm, de oude regionorm en het veranderpercentage voor los bouw- en grasland vermeld. De pachtnormen zijn gebaseerd op de bedrijfsresultaten van middelgrote en grote akkerbouw- en melkveebedrijven in de periode De belangrijkste ontwikkelingen zijn: Daling van de regionorm in de belangrijkste akkerbouwgebieden als gevolg van zeer slechte bedrijfsresultaten in Dit jaar is aan de berekening toegevoegd, terwijl het vervallen jaar 2006 juist een heel goed jaar was. Deze daling geldt overigens niet voor de Veenkoloniën en Oldambt waar de resultaten voor fabrieksaardappelenbedrijven in 2011 heel redelijk waren. Stijging van de regionorm in de melkveehouderijgebieden. De betere bedrijfsresultaten van het jaar 2011 zijn aan de berekening toegevoegd en het jaar 2006, dat minder goed was dan 2011, is komen te vervallen. De reële rente, die mede aan de basis ligt van de rendementseis van verpachters, bereikte eind 2012 een historisch dieptepunt. Dit zorgt ervoor dat de grondbeloning in twaalf gebieden met 10% en in twee gebieden met 5% naar beneden gaat. De rendementseis vlakt daarmee de stijging in de melkveegebieden iets af en verscherpt de daling in de akkerbouwgebieden. Duidelijk is dat de pachtnormen van los bouw- gras- en tuinland nu met regelmaat substantieel naar beneden gaan. Dit in tegenstelling tot de eerste jaren na invoering van de huidige pachtsystematiek, waarin de pachtnormen vooral stegen. De pachtnormen voor de twee pachtprijsgebieden van los tuinland staan in de tweede tabel vermeld. Voor Westelijk Holland is het veranderpercentage minus 12%, voor de rest van 1 Reguliere pacht, reguliere pacht kortlopend, eenmalige pacht, teeltpacht, pacht van geringe oppervlakten, verpachting binnen reservaten, geliberaliseerde pacht langer dan 6 jaar en geliberaliseerde pacht 6 jaar of korter. 2 In deze context is een financieringsinstrument een middel om exploitatie van grond of gebouwen mogelijk te maken. Verschillende vormen zijn financiering door familie of burgers, pachten, huren, erfpacht, grondbanken en landschapsfondsen, fondsen en sponsoren, vermogende investeerders, subsidies. Pagina 2 van 3
4 Directoraat-generaal Agro Nederland is het minus 20%. In beide gebieden vervalt het goede jaar 2006 en komt er een matig jaar voor terug. De systematiek voor de hoogst toelaatbare pachtprijzen voor agrarische bedrijfsgebouwen bedoeld in artikel 16, eerste lid van het Pachtprijzenbesluit 2007 is per 1 juli 2012 gemoderniseerd. De hoogst toelaatbare pachtprijzen in de vernieuwde tabel stijgen ten opzichte van 2012 met de bouwkostenindex van 2% (zie tabel 3 in bijlage). Agrarische woningen De pacht voor agrarische woningen volgt het huurprijzenbeleid woonruimte. Met ingang van 1 juli 2013 is de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte gewijzigd. Voor inkomens tot ,- geldt een huurstijging met maximaal 4%. Voor hogere inkomens geldt een hogere maximale huurstijging, dit om de doorstroming te bevorderen. Ik acht het argument van doorstroming in geval van pacht van een agrarische woning niet aan de orde, want agrariërs wonen op hun bedrijf. De wijziging van de pachtprijs voor agrarische woningen met pachtovereenkomsten van vóór 1 september 2007, stel ik daarom vast op 4%. De hoogst toelaatbare pachtprijs van overeenkomsten voor agrarische woningen die op of na 1 september 2007 zijn aangegaan, wordt bepaald aan de hand van het puntenstelsel en zal daarom - overeenkomstig de Uitvoeringswet huurprijzen woonruimte - stijgen met het inflatiepercentage over 2012 van 2,5%. (w.g.) Sharon A.M. Dijksma Staatssecretaris van Economische Zaken Pagina 3 van 3
5 Bijlage 1 Tabel 1 Nieuwe regionorm, oude regionorm en veranderpercentage per pachtprijsgebied voor los bouw- en grasland Pachtprijsgebied Regionorm 2013 Regionorm 2012 Verschil Veranderpercentage Bouwhoek en Hogeland Veenkoloniën en Oldambt Noordelijk weidegebied Oostelijk veehouderijgebied Centraal veehouderijgebied IJsselmeerpolders Westelijk Holland Waterland en Droogmakerijen Hollands/Utrechts weidegebied Rivierengebied Zuidwestelijk akkerbouwgebied Zuidwest-Brabant Zuidelijk veehouderijgebied Zuid-Limburg Tabel 2 Nieuwe regionorm, oude regionorm en veranderpercentage per pachtprijsgebied voor los tuinland Pachtprijsgebied Regionorm 2013 Regionorm 2012 Veranderpercentage 2013 Westelijk Holland a) Rest van Nederland a) Exclusief boomkwekerij in het landbouwgebied Boskoop en Rijneveld. Tabel 3 Nieuwe hoogst toelaatbare pachtprijs per hectare voor de bedrijfsgebouwen van akkerbouwbedrijven, melkveebedrijven en overige bedrijven in 2013 Aard van het Doelmatigheid bedrijf Nieuw Zeer goed Goed Redelijk Matig Slecht Akkerbouw Melkvee Overig Bron: LEI-nota LEI, onderdeel van Wageningen UR, Den Haag
Officiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814.
STAATSCOURANT Officiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814. Nr. 34760 19 juni 2017 Regeling van de Staatssecretaris van Economische Zaken van 14 juni 2017, nr. WJZ/17057603, houdende
Nadere informatieOfficiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814.
STAATSCOURANT Officiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814. Nr. 14755 6 juni 2013 Regeling van de Staatssecretaris van Economische Zaken van 28 mei 2013, nr. WJZ / 13089574, houdende
Nadere informatieOfficiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814.
STAATSCOURANT Officiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814. Nr. 16515 18 juni 2015 Regeling van de Staatssecretaris van Economische Zaken van 10 juni 2015, nr. WJZ/15072397, houdende
Nadere informatieOfficiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814.
STAATSCOURANT Officiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814. Nr. 16880 30 juni 2014 Regeling van de Staatssecretaris van Economische Zaken van 23 juni 2014, nr. WJZ/14089231, houdende
Nadere informatieOfficiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814.
STAATSCOURANT Officiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814. Nr. 11493 30 juni 2011 Regeling van de Staatssecretaris van Economische Zaken, Landbouw en Innovatie van 24 juni 2011, nr.
Nadere informatieOfficiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814.
STAATSCOURANT Nr. Officiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814. 12917 28 augustus 2009 Regeling van de Minister van Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit van 21 augustus 2009, nr. 22504,
Nadere informatieOfficiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814.
STAATSCOURANT Officiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814. Nr. 13146 29 juni 2012 Regeling van de Staatssecretaris van Economische Zaken, Landbouw en Innovatie, van 28 juni 2012, nr.
Nadere informatieLTO Noord afdeling Gooi, Vecht en Amstelstreek 10 november 2015 Harry Streng
LTO Noord afdeling Gooi, Vecht en Amstelstreek 10 november 2015 Harry Streng Voorstellen Grondmarkt Pacht Erfpacht Financiering Taxaties Herwaardering Overig Melkveewet Fosfaatrechten Etc. Makelaar A&LV
Nadere informatieDe voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus EA Den Haag
> Retouradres Postbus 20201 2500 EE Den Haag De voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA Den Haag Korte Voorhout 7 2511 CW Den Haag Postbus 20201 2500 EE Den Haag www.rijksoverheid.nl
Nadere informatiePrijstoetsing geliberaliseerde pacht voorstel BLHB
Prijstoetsing geliberaliseerde pacht voorstel BLHB Huib Silvis en Martien Voskuilen, Wageningen Economic Research (voorheen LEI Wageningen UR) Eindversie, 9 september 2016 1. Inleiding De pachtersbond
Nadere informatieAMvB. Geliberaliseerde pacht art. 397 lid 4. ALGEMENE JAARVERGADERING 10 maart 2016
AMvB Geliberaliseerde pacht art. 397 lid 4 ALGEMENE JAARVERGADERING 10 maart 2016 Tweede ronde Spelderholt Voorstel initiatiefnemers op basis van verkenningen 5 pachtvormen - Reguliere pacht correctieve
Nadere informatiePachtnormen Berekening hoogst toelaatbare pachtprijzen voor los land, agrarische bedrijfsgebouwen en agrarische woningen
Pachtnormen 2018 Berekening hoogst toelaatbare pachtprijzen voor los land, agrarische bedrijfsgebouwen en agrarische woningen H.J. Silvis, R.W. van der Meer en M.J. Voskuilen Pachtnormen 2018 Berekening
Nadere informatiePachtnormen Berekend volgens de methode van de Commissie van Hall over de periode
Notitie In opdracht van het ministerie van Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit (LNV) Pachtnormen Berekend volgens de methode van de Commissie van Hall over de periode 2001-2005 Laatste herziening 15 augustus
Nadere informatiePachtnormen Berekening hoogst toelaatbare pachtprijzen voor los land, agrarische bedrijfsgebouwen en agrarische woningen
Pachtnormen 2015 Berekening hoogst toelaatbare pachtprijzen voor los land, agrarische bedrijfsgebouwen en agrarische woningen H.J. Silvis, R.W. van der Meer en M.J. Voskuilen Pachtnormen 2015 Berekening
Nadere informatiePachtnormen Berekening hoogst toelaatbare pachtprijzen voor los land, agrarische bedrijfsgebouwen en agrarische woningen
Pachtnormen 2017 Berekening hoogst toelaatbare pachtprijzen voor los land, agrarische bedrijfsgebouwen en agrarische woningen H.J. Silvis, R.W. van der Meer en M.J. Voskuilen Pachtnormen 2017 Berekening
Nadere informatieHoogst toelaatbare pachtprijzen per pachtprijsgebied in 2012 Gegevens over de periode
Hoogst toelaatbare pachtprijzen per pachtprijsgebied in 2012 Gegevens over de periode 2006-2010 Hoogst toelaatbare pachtprijzen per pachtprijsgebied in 2012 Gegevens over de periode 2006-2010 J. Luijt
Nadere informatieHoogst toelaatbare pachtprijzen per pachtprijsgebied in 2013
Hoogst toelaatbare pachtprijzen per pachtprijsgebied in 2013 Hoogst toelaatbare pachtprijzen per pachtprijsgebied in 2013 Hoogst toelaatbare pachtprijzen per pachtprijsgebied in 2013 Gegevens over de periode
Nadere informatiePacht. Regels en prijzen een wegwijzer voor de praktijk
Pacht. Regels en prijzen 2013 een wegwijzer voor de praktijk Inhoudsopgave 1 Inleiding 4 1.1 Waar gaat deze brochure over? 5 1.2 Leeswijzer 5 2 Algemene informatie 7 2.1 De pachtvormen op een rij 7 2.1.1
Nadere informatieAgrarische grondmarkt derde kwartaal 2012
Agrarische grondmarkt derde kwartaal 2012 november 2012 Martien Voskuilen, Jan Luijt Tussen 2005 en 2009 is de agrarische grondprijs in Nederland fors gestegen tot 46.000 euro/ha in 2009. Sindsdien handhaafde
Nadere informatiePachtnormen Berekening hoogst toelaatbare pachtprijzen voor los land, agrarische bedrijfsgebouwen en agrarische woningen
Pachtnormen 2016 Berekening hoogst toelaatbare pachtprijzen voor los land, agrarische bedrijfsgebouwen en agrarische woningen H.J. Silvis, R.W. van der Meer en M.J. Voskuilen Pachtnormen 2016 Berekening
Nadere informatiePachtnormen 2014. Berekening hoogst toelaatbare pachtprijzen voor los land, agrarische bedrijfsgebouwen en agrarische woningen
Pachtnormen 2014 Berekening hoogst toelaatbare pachtprijzen voor los land, agrarische bedrijfsgebouwen en agrarische woningen H.J. Silvis, R.W. van der Meer en M.J. Voskuilen Pachtnormen 2014 Berekening
Nadere informatieDatum 31 maart 2017 Betreft Beantwoording vragen over de pachtprijzen bij geliberaliseerde pacht
> Retouradres Postbus 20401 2500 EK Den Haag De Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Binnenhof 4 2513 AA DEN HAAG Directoraat-generaal Agro en Bezoekadres Bezuidenhoutseweg 73 2594 AC Den
Nadere informatiePacht. Regels en prijzen Rijksdienst voor Ondernemend Nederland
Pacht Regels en prijzen 2014 Rijksdienst voor Ondernemend Nederland Inhoudsopgave 1 Inleiding 4 1.1 Waar gaat deze brochure over? 4 1.2 Leeswijzer 5 2 Algemene informatie 6 2.1 De pachtvormen op een rij
Nadere informatieDe Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Binnenhof AA s-gravenhage
> Retouradres Postbus 20401 2500 EK Den Haag De Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Binnenhof 4 2513 AA s-gravenhage Directoraat-generaal Agro en Bezoekadres Bezuidenhoutseweg 73 2594 AC
Nadere informatiePacht. Regels en prijzen 2017
Pacht Regels en prijzen 2017 Inhoudsopgave 1 Inleiding 4 1.1 Waar gaat deze brochure over? 4 1.2 Leeswijzer 5 2 Algemene informatie 6 2.1 De pachtvormen op een rij 6 2.1.1 Reguliere pacht 6 2.1.2 Geliberaliseerde
Nadere informatiePacht. Regels en prijzen 2015
Pacht Regels en prijzen 2015 Inhoudsopgave 1 Inleiding 4 1.1 Waar gaat deze brochure over? 4 1.2 Leeswijzer 5 2 Algemene informatie 6 2.1 De pachtvormen op een rij 6 2.1.1 Reguliere pacht 6 2.1.2 Geliberaliseerde
Nadere informatiePacht. Regels en prijzen 2013. een wegwijzer voor de praktijk
Pacht. Regels en prijzen 2013 een wegwijzer voor de praktijk Inhoudsopgave 1 Inleiding 4 1.1 Waar gaat deze brochure over? 5 1.2 Leeswijzer 5 2 Algemene informatie 7 2.1 De pachtvormen op een rij 7 2.1.1
Nadere informatieAgrarische grondmarkt vierde kwartaal 2013
Agrarische grondmarkt vierde kwartaal 213 Maart 214 Huib Silvis en Martien Voskuilen Landelijk overzicht De agrarische grondprijs in Nederland is in het vierde kwartaal van 213 gestegen tot 54. euro per
Nadere informatieAgrarische grondmarkt
Agrarische grondmarkt Kwartaal 3 2016 kwartaalbericht van Research en Kadaster Landelijk overzicht De gemiddelde agrarische grondprijs in Nederland is in het derde kwartaal van 2016 opnieuw licht gedaald
Nadere informatieO 5 NOV. 20U Gewijzigde tarieven grondkamers
Ministerie van Economische Zaken > Retouradres Postbus 20401 2500 EK Den Haag De Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Binnenhof 4 2513 AA 's-gravenhage Datum Betreft O 5 NOV. 20U Gewijzigde
Nadere informatieAgrarische grondmarkt eerste kwartaal 2013
Agrarische grondmarkt eerste kwartaal 213 Mei 213 Jan Luijt en Martien Voskuilen Landelijk overzicht De lichte stijging van de agrarische grondprijs in 212 lijkt zich in het 1 e kwartaal van 213 te stabiliseren
Nadere informatieBerekening van de hoogst toelaatbare pachtprijzen op basis van SO in plaats van nge
Berekening van de hoogst toelaatbare pachtprijzen op basis van SO in plaats van nge Berekening van de hoogst toelaatbare pachtprijzen op basis van SO in plaats van nge J. Luijt R.W. van der Meer M.J. Voskuilen
Nadere informatiePacht, nieuwe regels en prijzen 2012. een wegwijzer voor de praktijk
Pacht, nieuwe regels en prijzen 2012 een wegwijzer voor de praktijk Inhoudsopgave 1 Inleiding 4 1.1 Waar gaat deze brochure over? 5 1.2 Leeswijzer 5 2 Algemene informatie 6 2.1 De pachtvormen op een rij
Nadere informatieAgro-Nieuwsbrief juli 2017
Agro-Nieuwsbrief juli 2017 U wilt dat uw bedrijf optimaal resultaat oplevert. Kennis van de markt is daarbij onontbeerlijk, zeker in combinatie met de steeds complexere (financiële) situatie waar u mee
Nadere informatieAgrarische grondmarkt derde kwartaal 2013
Agrarische grondmarkt derde kwartaal 213 December 213 Huib Silvis en Martien Voskuilen Landelijk overzicht De agrarische grondprijs in Nederland kwam in het derde kwartaal van 213 uit op 49.9 euro per
Nadere informatieVoorstellen stabilisering pachtnormen onder de loep
Voorstellen stabilisering pachtnormen onder de loep Huib Silvis en Martien Voskuilen Voorstellen stabilisering pachtnormen onder de loep Huib Silvis en Martien Voskuilen Dit onderzoek is uitgevoerd door
Nadere informatieAgrarische grondmarkt tweede kwartaal 2013
Agrarische grondmarkt tweede kwartaal 2013 Augustus 2013 Huib Silvis en Martien Voskuilen Landelijk overzicht De agrarische grondprijs in Nederland kwam in het 2 e kwartaal van 2013 uit op 49.800 euro
Nadere informatieOntwikkelingen op de agrarische grondmarkt 1 januari 2000 tot en met 30 juni 2001
Dienst Landelijk Gebied Ontwikkelingen op de agrarische grondmarkt 1 januari 2000 tot en met 30 juni 2001 Inleiding. In deze notitie wordt een overzicht gegeven van de ontwikkeling van de agrarische grondprijzen
Nadere informatieRegeling pachtprijzen
LNV Regeling pachtprijzen Regeling van de Minister van Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit van 24 augustus 2007, nr. TRCJZ/2007/2722, houdende vaststelling van de hoogst toelaatbare pachtprijzen en wijziging
Nadere informatiePacht nieuwe normen, nieuwe regels
Pacht nieuwe normen, nieuwe regels Een wegwijzer voor de praktijk 79x536 1 Ministerie van Landbouw, Natuurbeheer en Visserij, Oktober 1995 Waarom deze brochure? Op 31 oktober 1995 treedt een nieuw Pachtnormenbesluit
Nadere informatieOntwikkelingen op de agrarische grondmarkt tot 1 juli 2003.
Ontwikkelingen op de agrarische grondmarkt tot 1 juli 2003. In deze notitie wordt een beeld geschetst van de ontwikkelingen op de agrarische grondmarkt. De notitie is als volgt ingedeeld: 1. Samenvatting.
Nadere informatieNVM Agrarisch & Landelijk Vastgoedbericht. April 2017
NVM Agrarisch & Landelijk Vastgoedbericht April 2017 NVM Agrarisch & Landelijk Vastgoedbericht April 2017 INHOUD 1. Algemeen beeld Agrarisch & Landelijk Vastgoed 5 2. Grondgebonden Landbouw 2.1 Verdiencapaciteit
Nadere informatieOntwikkelingen op de agrarische grondmarkt tot 1 januari 2004.
Ontwikkelingen op de agrarische grondmarkt tot 1 januari 2004. In deze notitie wordt een beeld geschetst van de ontwikkelingen op de agrarische grondmarkt over de jaren 2002 en 2003. De notitie is als
Nadere informatieAgrarische grondmarkt eerste kwartaal 2014
Agrarische grondmarkt eerste kwartaal 214 Juni 214 Huib Silvis en Martien Voskuilen Landelijk overzicht De gemiddelde agrarische grondprijs in Nederland lag in het eerste kwartaal van 214 op 51. euro per
Nadere informatiedatum: 4 maart 2008 wijziging: :17 print: :17 B W1 W2 W3 S besluit: volgens voorstel aangehouden niet volgens voorstel
Collegevoorstel onderwerp: Wijziging pachtwetgeving in relatie tot de eenjarige verpachtingen 2008 en de vaste pachtovereenkomsten. samengevat voorstel: 1. Kennisnamen van de belangrijkste wijzingen van
Nadere informatiePacht, nieuwe regels en prijzen een wegwijzer voor de praktijk
Pacht, nieuwe regels en prijzen 2009 een wegwijzer voor de praktijk 2 Pacht, nieuwe regels en prijzen 2009 Ministerie van Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit Inhoudsopgave 1 Inleiding 4 1.1 Waar gaat
Nadere informatieStaatsblad van het Koninkrijk der Nederlanden
Staatsblad van het Koninkrijk der Nederlanden Jaargang 2011 332 Besluit van 27 juni 2011, houdende wijziging van het Pachtprijzenbesluit 2007 en het Uitvoeringsbesluit pacht 0 Wij Beatrix, bij de gratie
Nadere informatieActualiteiten Pachtrecht 2014
Actualiteiten Pachtrecht 2014 Mr. Frédérique Verheij-Péters ALV Limburgs Particulier Grondbezit Roermond, 24 november 2014 1 Wat is aan de hand in (ver)pachtersland? Waarom staat het huidige pachtsysteem
Nadere informatieOntwikkelingen op de agrarische grondmarkt
Ontwikkelingen op de agrarische grondmarkt In deze notitie wordt een beeld geschetst van de recente ontwikkelingen op de agrarische grondmarkt. De notitie is als volgt ingedeeld: 1. Samenvatting 2. Achtergrond
Nadere informatieHet nieuwe pachtsysteem. Bijeenkomst LTO Noord
Het nieuwe pachtsysteem Bijeenkomst LTO Noord Programma Inleiding door Arnold Michielsen - Evaluatie pachtregelgeving: rapport Bruil - Akkoord Spelderholt en vervolg Gelegenheid tot het stellen van vragen
Nadere informatieAgrarische grondmarkt vierde kwartaal 2012
Agrarische grondmarkt vierde kwartaal 2012 Februari 2013 Jan Luijt en Martien Voskuilen Landelijk Na een forse stijging handhaaft de agrarische grondprijs zich sinds 2009 op een hoog niveau. Er is de laatste
Nadere informatieAd 1 Uitleg van (wettelijke) begrippen rondom pacht en het verschil tussen reguliere en geliberaliseerde pacht
Notitie pachtbeleid Inleiding In het buitengebied heeft de gemeente Bergen veel eigendommen. Deze eigendommen bestaan uit landbouwgronden, bossen en natuurterreinen. De gemeente heeft ongeveer 600 ha.
Nadere informatieOntwikkelingen op de agrarische grondmarkt
Ontwikkelingen op de agrarische grondmarkt In deze notitie wordt een beeld geschetst van de recente ontwikkelingen op de agrarische grondmarkt. De notitie is als volgt ingedeeld: 1. Samenvatting 2. Achtergrond
Nadere informatieNOTA VAN TOELICHTING. Paragraaf 1: Inleiding
NOTA VAN TOELICHTING Paragraaf 1: Inleiding Sinds begin jaren 90 hebben opeenvolgende kabinetten zich op het standpunt gesteld dat een meer marktconforme benadering van de pacht noodzakelijk is om het
Nadere informatieWijziging Regeling pachtprijzen
LNV Wijziging Regeling pachtprijzen Regeling van de Minister van Landbouw, Natuur en Voedselkwaliteit van 21 november 2007, nr. TRCJZ/2007/3679, houdende wijziging van de Regeling pachtprijzen Gelet op
Nadere informatieArt. 7: 397 lid 4 BW, AMvB prijstoetsing voor geliberaliseerde pacht, een dode letter of staat de oplossing al in de wet?
Art. 7: 397 lid 4 BW, AMvB prijstoetsing voor geliberaliseerde pacht, een dode letter of staat de oplossing al in de wet? ir. P.J. van der Eijk 1 Inleiding De geliberaliseerde pacht is bij de inwerkingtreding
Nadere informatieAgro-Nieuwsbrief. AGRO-Nieuwsbrief. Voorwoord. Uitgave: juni Geslaagd!!
Agro-Nieuwsbrief Uitgave: juni 2015 Voorwoord Geslaagd!! Juni is de maand van de eindexamens. Ook de agrarische sector heeft, wellicht zonder dat iedereen het wist, een examen afgelegd: Er is veel waardering
Nadere informatie*PDOC01/139502* PDOC01/ De Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus EA DEN HAAG
> Retouradres Postbus 20401 2500 EK DEN HAAG De Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA DEN HAAG Prins Clauslaan 8 2595 AJ DEN HAAG Postbus 20401 2500 EK DEN HAAG www.minlnv.nl
Nadere informatieOntwikkelingen op de agrarische grondmarkt tot 1 juli 2004.
Ontwikkelingen op de agrarische grondmarkt tot 1 juli 2004. 1 In deze notitie wordt een beeld geschetst van de ontwikkelingen op de agrarische grondmarkt over de periode vanaf 1 januari tot 1 juli 2004.
Nadere informatieOntwikkelingen op de agrarische grondmarkt tot 1 januari 2005.
Ontwikkelingen op de agrarische grondmarkt tot 1 januari 2005. In deze notitie wordt een beeld geschetst van de ontwikkelingen op de agrarische grondmarkt over de jaren 2003 en 2004. De notitie is als
Nadere informatieAgro-Nieuwsbrief Van der Wagen Sinia Administratie en Advies, Postbus 35, 9050 AA Stiens, Uitgave: juni 2015
Agro-Nieuwsbrief Van der Wagen Sinia Administratie en Advies, Postbus 35, 9050 AA Stiens, 058-2571545 Uitgave: juni 2015 In deze nieuwsbrief: Bedrijfsvoering Wijziging pachtnormen 2015 3 Fiscaal Afschrijving
Nadere informatieEvenwicht in pachtnormen
I II Evenwicht in pachtnormen Advies Commissie Pachtnormen April 2006 III De leden van de Commissie Pachtnormen Achterste rij: Arjen Roek, Jos van Maanen, Ron van Woudenberg, Dirk Bruins, Arnold Michielsen,
Nadere informatieDe colleges van gedeputeerde staten van alle provincies hebben inmiddels formeel met de vaststelling ingestemd.
Agro-Nieuwsbrief Uitgave: juni 2015 In deze nieuwsbrief: Bedrijfsvoering Wijziging pachtnormen 2015 Fiscaal Afschrijving productie- en ammoniakrechten weer mogelijk Geen landbouwvrijstelling voor verkoop
Nadere informatieOntwikkelingen op de agrarische grondmarkt. In deze notitie wordt een beeld geschetst van de ontwikkelingen op de agrarische grondmarkt.
Ontwikkelingen op de agrarische grondmarkt In deze notitie wordt een beeld geschetst van de ontwikkelingen op de agrarische grondmarkt. De notitie is als volgt ingedeeld: 1. Samenvatting 2. Achtergrond
Nadere informatiePacht, nieuwe regels en prijzen 2011. een wegwijzer voor de praktijk
Pacht, nieuwe regels en prijzen 2011 een wegwijzer voor de praktijk Inhoudsopgave 1 Inleiding 4 1.1 Waar gaat deze brochure over? 5 1.2 Leeswijzer 5 2 Algemene informatie 6 2.1 De pachtvormen op een rij
Nadere informatieAgro-Nieuwsbrief. Fosfaatrechten en zelfzuivelaars. In deze nieuwsbrief:
Agro-Nieuwsbrief Uitgave: juni 2018 In deze nieuwsbrief: Bedrijfsvoering Verplichte bijdrage akkerbouwonderzoek 1 Wat dekt de verzekering? 2 Wijziging pachtnormen 4 Fiscaal Kosten vervangende drainage:
Nadere informatieJuni Tel In deze uitgave onder andere: Verplichte bijdrage akkerbouw-onderzoek
In deze uitgave onder andere: Verplichte bijdrage akkerbouw-onderzoek Fosfaatrechten en zelfzuivelaars Fosfaatrechten: opfokken en uit-scharen Wat dekt de verzekering? Lager rendement combiluchtwassers
Nadere informatieNVM Agrarisch & Landelijk Vastgoedbericht. April 2018
NVM Agrarisch & Landelijk Vastgoedbericht April 2018 NVM Agrarisch & Landelijk Vastgoedbericht April 2018 INHOUD 1. Voorwoord 5 2. Grondgebonden Landbouw 2.1 Verdiencapaciteit grondgebonden landbouw 6
Nadere informatieToeslagen en aftrekken voor afwijkende productieomstandigheden
Het LEI ontwikkelt voor overheden en bedrijfsleven economische kennis op het gebied van voedsel, landbouw en groene ruimte. Met onafhankelijk onderzoek biedt het zijn afnemers houvast voor maatschappelijk
Nadere informatieAgro-Nieuwsbrief. Van der Wagen Sinia Administratie en Advies, Seegers 4, 9051 VE Stiens, Uitgave: juni 2018
Agro-Nieuwsbrief Van der Wagen Sinia Administratie en Advies, Seegers 4, 9051 VE Stiens, 058-2571545 Uitgave: juni 2018 In deze nieuwsbrief: Bedrijfsvoering Verplichte bijdrage akkerbouwonderzoek 1 Wat
Nadere informatieSpelderholt akkoord: naar een vernieuwd pachtrecht
Spelderholt akkoord: naar een vernieuwd pachtrecht 1. De reguliere pacht blijft, zij het dat één belangrijke verandering wordt voorgesteld: de aanvangsprijs wordt vrij. De markt kan aldus zelf de prijs
Nadere informatieAgrarische nieuwsbrief, uitgave juni 2018
Agrarische nieuwsbrief, uitgave juni 2018 Westerveld en Vossers l Accountants en Adviseurs In deze nieuwsbrief: Bedrijfsvoering Verplichte bijdrage akkerbouwonderzoek 1 Wat dekt de verzekering? 2 Wijziging
Nadere informatiePAS op 1 juli van start
juni 2015 Geachte lezers, PAS op 1 juli van start Met deze nieuwsbrief informeren wij u over actualiteiten en ontwikkelingen die voor u van belang kunnen zijn. Wilt u hierover meer informatie of wilt u
Nadere informatievervallen Pachtwet; onderbrenging pacht in het Burgerlijk Wetboek en nieuw Pachtprijzenbesluit 2007
Samenvatting: Inleiding: Op 1 september j.l. is de Pachtwet vervallen. Vanaf dit moment zijn de pachtregels ondergebracht in het Burgerlijk Wetboek (titel 7.5). Tevens is op 1 september 2007 het nieuwe
Nadere informatieOntbinding pachtovereenkomst afgewezen
juni/juli 2017 Geachte lezers, Met deze nieuwsbrief informeren wij u over actualiteiten en ontwikkelingen die voor u van belang kunnen zijn. Wilt u hierover meer informatie of wilt u een ander onderwerp
Nadere informatieDe Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Binnenhof AA DEN HAAG
> Retouradres Postbus 20401 2500 EK Den Haag De Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Binnenhof 4 2513 AA DEN HAAG Directoraat-generaal Agro en Directie en Biodiversiteit Bezoekadres Bezuidenhoutseweg
Nadere informatieTweede Kamer der Staten-Generaal
Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2005 2006 27 924 Pachtbeleid Nr. 35 BRIEF VAN DE MINISTER VAN LANDBOUW, NATUUR EN VOEDSELKWALITEIT Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal
Nadere informatieUitgave: juni Voorwoord. Op de fiets
Uitgave: juni 2018 Voorwoord Op de fiets Morgen begint officieel de zomer, maar gezien de weersomstandigheden van afgelopen maanden heb ik het idee dat de zomer al lang aan de gang is. Hoewel de regen
Nadere informatieAgro-Nieuwsbrief. Van der Wagen Sinia Administratie en Advies, Postbus 35, 9050 AA Stiens, Uitgave: juni 2017
Agro-Nieuwsbrief Van der Wagen Sinia Administratie en Advies, Postbus 35, 9050 AA Stiens, 058-2571545 Uitgave: juni 2017 In deze nieuwsbrief: Bedrijfsvoering Wijziging pachtnormen 3 Verplichte energiebesparing
Nadere informatieVerplichte bijdrage akkerbouwonderzoek
juni/juli 2018 Geachte lezers, Met deze nieuwsbrief informeren wij u over actualiteiten en ontwikkelingen die voor u van belang kunnen zijn. Wilt u hierover meer informatie of wilt u een ander onderwerp
Nadere informatieDatum 31 maart 2015 Betreft Beantwoording vragen over private kwaliteitssystemen in varkens- en kalversector
> Retouradres Postbus 20401 2500 EK Den Haag De Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Binnenhof 4 2513 AA DEN HAAG Directoraat-generaal Agro en Bezoekadres Bezuidenhoutseweg 73 2594 AC Den
Nadere informatieJuni Tel In deze uitgave onder andere: Ontbinding pachtovereenkomst afgewezen
In deze uitgave onder andere: Ontbinding pachtovereenkomst afgewezen Terechte mestboete voor hobbyboer Convenant nevenwerkzaamheden Wijziging pachtnormen Uitspraak kort geding fosfaatreductieplan Tel.
Nadere informatieGrondmarkt en grondfinanciering
Grondmarkt en grondfinanciering Algemene jaarvergadering BLHB 10 maart 2016 Erik Somsen a.s.r. vastgoed vermogensbeheer Inhoud Introductie Grondmarkt Kenmerken Grondprijsontwikkeling en grondmobiliteit
Nadere informatieHuurprijsbeleid voor de periode 1 juli 2011 tot en met 30 juni 2012
> Retouradres Postbus 30941 2500 GX Den Haag de Aan: colleges van burgemeester & wethouders, de besturen colleges van burgemeester de toegelaten & instellingen wethouders, Aedes. besturen de Vereniging
Nadere informatieDe Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Binnenhof AA s-gravenhage
> Retouradres Postbus 20401 2500 EK Den Haag De Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Binnenhof 4 2513 AA s-gravenhage Directoraat-generaal Agro Bezoekadres Bezuidenhoutseweg 73 2594 AC Den
Nadere informatieOntwikkelingen rond pacht
Ontwikkelingen rond pacht Ing. J.M. van den Hoek Drs. J. Luijt Juni 1999 Rapport 1.99.05 Landbouw-Economisch Instituut (LEI), Den Haag I Het Landbouw-Economisch Instituut (LEI) beweegt zich op een breed
Nadere informatieDirectoraat-generaal Agro Bezoekadres Postadres Overheidsidentificatienr Ons kenmerk Bijlage(n) Probleemanalyse
> Retouradres Postbus 20401 2500 EK Den Haag De Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Binnenhof 4 2513 AA DEN HAAG Bezoekadres Bezuidenhoutseweg 73 2594 AC Den Haag Postadres Postbus 20401
Nadere informatieGrondsoort en grondprijs
Grondsoort en grondprijs November 2016 Huib Silvis, Martien Voskuilen (Wageningen Economic Research) Paul Peter Kuiper (Kadaster) en Everhard van Essen (Aequator) Grondpercelen met lichte en zware zavel
Nadere informatieNieuwsbrief VMB-ADVIES. Geachte lezer, In deze nieuwsbrief. Ontbinding pachtovereenkomst afgewezen AGRO. Juni 2017
Nieuwsbrief AGRO Juni 2017 In deze nieuwsbrief Geachte lezer, Met deze nieuwsbrief informeren wij u over de actualiteiten en ontwikkelingen die mogelijk voor uw bedrijfsvoering van belang kunnen zijn.
Nadere informatieDe Voorzitter van de Eerste Kamer der Staten-Generaal Binnenhof AA s-gravenhage. Datum 25 maart 2013 Betreft Halfjaarlijks rappel toezeggingen
> Retouradres Postbus 20401 2500 EK Den Haag De Voorzitter van de Eerste Kamer der Staten-Generaal Binnenhof 22 2513 AA s-gravenhage Bureau Bestuursraad Bezoekadres Bezuidenhoutseweg 73 2594 AC Den Haag
Nadere informatieDe Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Binnenhof AA s-gravenhage
> Retouradres Postbus 20401 2500 EK Den Haag De Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Binnenhof 4 2513 AA s-gravenhage Directoraat-generaal Agro en Bezoekadres Bezuidenhoutseweg 73 2594 AC
Nadere informatieBeleidsregel tarieven ingebruikgeving gronden gemeente Overbetuwe gelet op artikel 160, eerste lid, sub e. en f. van de Gemeentewet;
CVDR Officiële uitgave van Overbetuwe. Nr. CVDR130592_1 13 februari 2018 Beleidsregel tarieven ingebruikgeving gronden gemeente Overbetuwe 2011 Ons kenmerk: 11BWB00065 Burgemeester en wethouders van de
Nadere informatieAgroActualiteiten. Ammoniak kopen nu het nog kan. Juni 2014 Jaargang 15, nummer 3. Inhoud
Inhoud Ammoniak kopen nu het nog kan 1 Controleer uw pachtnota 2 Derogatie? Let op de details 3 Derogatie niet voor alle grond 3 GLB 2015: knopen nu doorgehakt 4 Heeft u al eherkenning? 4 Ammoniak kopen
Nadere informatieAGRO. Verplichte bijdrage akkerbouwonderzoek. Fosfaatrechten: opfokken en uitscharen. Lager rendement combiluchtwassers
Nieuwsbrief 3/18 AGRO Verplichte bijdrage akkerbouwonderzoek Iedere landbouwer die aardappelen, granen (tarwe, gerst, haver en rogge) en suikerbieten teelt, is verplicht bij te dragen aan het onderzoeksprogramma
Nadere informatieRaadsinformatiebrief
documentnr.: INT/C/16/25616 zaaknr.: Z/C/16/32727 Raadsinformatiebrief Onderwerp : Verlichting fietspad Cuijk-Beers Aard : Beantwoording schriftelijke vragen Datum indiening : 4 juli 2016 Fractie : CDA
Nadere informatieTweede Kamer der Staten-Generaal
Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2010 2011 27 924 Pachtbeleid Nr. 54 VERSLAG VAN EEN SCHRIFTELIJK OVERLEG Vastgesteld 29 juni 2011 De vaste commissie voor Economische Zaken, Landbouw en
Nadere informatieOnder dit motto werkt het ministerie van LNV aan veilig, verantwoord geproduceerd voedsel en een vitale natuur.
Onder dit motto werkt het ministerie van LNV aan veilig, verantwoord geproduceerd voedsel en een vitale natuur. Het platteland moet economisch gezond blijven met behoud van landschap en cultuur. Tenslotte
Nadere informatiePacht, nieuwe regels en prijzen. een wegwijzer voor de praktijk
Pacht, nieuwe regels en prijzen 2007 een wegwijzer voor de praktijk Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleiding 1.1 Waar gaat deze brochure over? 1.2 Leeswijzer 1.3 Waarom nieuwe prijzen en regels? 1.4 Samenvatting
Nadere informatieGRONDPRIJSMONITOR 2009
GRONDPRIJSMONITOR 2009 RECENTE ONTWIKKELINGEN IN DE AGRARISCHE GRONDMARKT Dienst Landelijk Gebied april 2010 1 Inhoud 1. Inleiding 2. Samenvatting 3. Leeswijzer 4. Uitgangspunten 5. Grondprijzen: het landelijke
Nadere informatie