Informatie dag nieuw agrarisch bedrijf Noordkamp

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Informatie dag nieuw agrarisch bedrijf Noordkamp"

Jozef Christiaens
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Informatie dag nieuw agrarisch bedrijf Noordkamp 8 september

2 Presentatie 1. Kort historisch terugblik 2. Bestemmingsplan 3. Nieuw agrarisch bedrijf Noordkamp Pacht / erfpacht Bouwblok Gronden Vergunningen 4. Planning / wervingstraject agrarisch ondernemer 1

3 Ligging Landgoed Tongeren op Veluwe flank 2

4 Kaart historisch geografie en landschapstypologie 3

5 4

6 Ontginningsstructuur- basis van landgoed Tongeren 5

7 Korte terugblik Na MKZ in 2001 hoe zorgen voor behoud landbouw? Ontwikkelingsvisie in 2006 integrale visie duurzame landbouw nieuwe economische dragers herstel cultuurhistorie en sturen recreatieve druk natuurpotenties verzilveren Bestemmingsplan is planologische juridische regeling die de gewenste ontwikkelingen mogelijk maakt en bestaande rechten respecteert Voorontwerp april 2012 Ontwerp september 2012 Definitief januari 2013? 6

maakt het een uniek geheel : bossen, landerijen, buurschap,

NL (erf-) pacht inkomsten Koeien in de wei Alternatieven zijn

8 Waarom strijden voor behoud landbouw? Behoud cultuurhistorische ensemble Diversiteit van functies maakt het een uniek geheel : bossen, landerijen, buurschap, beken, lanen, houtwallen Wij hebben vertrouwen in landbouw in NL (erf-) pacht inkomsten Koeien in de wei Alternatieven zijn ondenkbaar hobbymatige verrommeling van het landschap, paardenweiden, golfbaan, natuur, 7

9 Bestaande agrarische bouwvlakken niet geschikt voor toekomst bedrijf 8

10 Bestemmingsplan maakt agrarisch bedrijf op locatie Noordkamp mogelijk 9

11 Agrarisch ondernemer voor Tongeren Ondernemerschap staat voorop Daarnaast flexibel, pragmatisch, creatief, communicatief vaardig Voorkeur (melk)veehouderij Gebondenheid met grond is voorwaarde Samengaan van landbouw en natuur en landschap Eigen investering (bedrijfsgebouwen en bedrijfsexploitatie) voorwaarde Volwaardig gezinsinkomen 10

12 Erf en gronden Erf - 1,5 ha uitgifte in erfpacht zakelijk recht - de erfpachter heeft hetzelfde genot van de zaak als een eigenaar 30 jaar tegen betaling van jaarlijkse canon Gebouwen die op erfpacht grond worden gesticht zijn van erfpachter en aan het einde van de erfpachttermijn wordt de waarde van de gebouwen door de grondeigenaar / dan wel een opvolgende koper, vergoed. Financiering door banken mogelijk Gronden - 74 ha reguliere pacht persoonlijk recht. Geregeld in BV boek 7, artikelen 311 t/m 404 Pachtprijs conform Pachtnormenbesluit 11

13 Erf en gronden -2 Natuurbeheerplan Gld SNL agrarisch : A Botanisch waardevol grasland A Botanisch waardevol akkerland Percelen met lopende SAN/ SNL-a beschikkingen (botanisch hooiland, kruidenrijk grasland) 12

14 13

15 Erf en gronden -3 Investeringen BV Landgoed Tongeren Planontwikkeling Bouwrijp maken bouwkavel, inclusief toegangsweg Investeringen agrarisch ondernemer Bedrijfsgebouwen Bedrijfswoning Bedrijfsvoering Randvoorwaarden bebouwing: uitstraling en inpassing in het landschap. Beeldkwaliteit plan opgesteld. Vooraf toestemming van het landgoed. 14

16 Esgronden 27,58 ha Weidegronden 47,91 ha Totaal: 75,49 ha Natuurgronden 31,36 ha 15

17 Voorbeeld voor inrichting erf Concept opgesteld tbv Nb-wet vergunning 16

18 Referentiebeelden gebouwen 17

19 Vergunningen Ontheffing voor stichten nieuw agrarisch bedrijf binnen 250 meter kwetsbaar gebied WAV via Stad en milieubenadering Loopt via BV en gemeente Epe Nb-wet vergunning aanvraag loopt aanvraag is gedaan voor een gangbare grondgebonden melkveehouderij voor een maximaal te houden aantal dieren rekening houdend met de maximaal beschikbare grond. Gebouwen conform ontwerpschets. Omgevingsvergunning tzt door ondernemer aan te vragen 18

20 bij Biologische bedrijfsvoering Nb-wet vergunning benodigd Minder dieren per ha Geen SKAL certificaat landgoed wil ondersteunen bij verkrijgen ontheffing van een jaar 19

21 Overige bijzonderheden Tongeren onderzoekt mogelijkheden van Boeren voor Natuur. Twee pachters (63 en 64 jr) nog actief op het landgoed (samen ca 50 ha). Overgang gronden naar nieuwe ondernemer in goed overleg. Bedrijfsverbreding passend bij het landgoed onder voorwaarden mogelijk. Onderhoud landschapselementen 7000 m bosranden 4,5 ha hakhoutwallen/ singels 2000 m lanen Vergoeding aansluiten bij SNL 20

22 Nieuwe boer voor Tongeren MAATWERK en SAMENWERKING tussen ondernemer en Tongeren 21

Werving agrarisch ondernemer In Juni 2012 werving opgestart - Informatie beschikbaar gesteld op website Tongeren - Uitgezet via persoonlijke contacten en agrarische bladen Zaterdag 8 september

23 Werving agrarisch ondernemer In Juni 2012 werving opgestart - Informatie beschikbaar gesteld op website Tongeren - Uitgezet via persoonlijke contacten en agrarische bladen Zaterdag 8 september Informatie dag 30 September sluit inschrijvingstermijn Selectiecommissie beoordeelt bedrijfsplannen Selectie wordt gemaakt van kandidaten die gevraagd worden om bedrijfsplan verder uit te werken. Gesprekken en eindselectie hopelijk eind 2012 nieuwe boer voor Tongeren 22

Vergelijkbare documenten

Natuurschoonwet Patrick de Groot rentmeester bij Eelerwoude

Natuurschoonwet Patrick de Groot rentmeester bij Eelerwoude Natuurschoonwet 1928 Patrick de Groot rentmeester bij Eelerwoude Natuurschoonwet 1928 Ontwikkelende landgoederen / Landgoed ontwikkeling versus NSW regelgeving Ontwikkelingen Nieuwe landgoederen; Inpassing