Laakboulevard 130 AMERSFOORT

Transcriptie

1 Laakboulevard 130 AMERSFOORT ,-- k.k. Een fraai gezinshuis waar u zo in kunt, gelegen op goede stand in aantrekkelijke woonwijk nabij allerlei voorzieningen! De Ruiter Makelaarshuis BV ERA Makelaardij AMERSFOORT

2 ERA-makelaars hebben als missie om de woonwensen van hun opdrachtgevers te vervullen. De manier waarop zij dat doen, moet aan de hoogste kwaliteitseisen voldoen. Om dit te realiseren wordt de klanttevredenheid voortdurend gemeten. De ERA dienstverlening dient door onze opdrachtgevers te worden beloond met een 9 op een schaal van 1 tot 10. ERA-makelaars vormen een select netwerk van kwaliteitsmakelaars. Dit netwerk is actief in meer dan 35 landen ter wereld en kent rond de aangesloten kantoren. Hoe verschillend al die 35 landen ook zijn, opvallend is dat vrijwel alle verkopers van huizen in al die landen de volgende behoeften met elkaar delen: 1. snelle verkoop 2. optimale prijs 3. geen zorgen achteraf ERA-makelaars concentreren zich op deze drie basisbehoeften bij iedere opdrachtgever. Kijk voor meer informatie in deze brochure of op ERA. STERK DOOR SERVICE Welkom bij De Ruiter Makelaarshuis BV Het best verkopende ERA-kantoor van Nederland! Profiteer van de unieke combinatie van NVM, FUNDA.NL, ERA.NL en DERUITERMAKELAARSHUIS.NL. Stuk voor stuk kwaliteitslabels, welke garant staan voor een optimale dienstverlening. Wij zijn een actief en dynamisch makelaarskantoor met een open kantoorstructuur en een klantgerichte, deskundige werkwijze. Ons fraaie Rijksmonumentale kantoorpand is gelegen op één van de drukste punten in het centrum van Amersfoort bij de Kamperbinnenpoort en biedt de juiste ambiance voor een optimale presentatie voor uw woning. Dankzij onze persoonlijke werkwijze in combinatie met onze sterke marketingproducten behoort ons kantoor tot één van de meest verkopende makelaarskantoren van Amersfoort, met een aanmerkelijk hogere gemiddelde opbrengst per woning. In 2010 zijn wij voor de 4e keer uitgeroepen tot de nr.1 ERA - makelaar van Nederland, waarvoor wij een Award hebben ontvangen in Amerika. Bent u ook op zoek naar absolute kwaliteit, snelheid en service in dienstverlening? U kunt bij ons niet alleen terecht voor de verkoop van uw woning, maar ook voor aankoopbegeleiding, taxaties, verhuur, nieuwbouw- en BOG-advies. Voor een deskundig hypotheekadvies kunnen wij u doorverwijzen naar een gerenommeerd kantoor in de directe omgeving. Bel of mail ons voor een vrijblijvende kennismaking, wij verheugen ons op een succesvolle samenwerking! Roland de Ruiter Jolanda van t Erve - ten Heuw Sjoerd Vlaming Leonieke den Otter Timo Ekhart Reinier Veenendaal De Ruiter Makelaarshuis BV - Kamp AR AMERSFOORT tel.: / fax: info@deruitermakelaarshuis.nl

3 Royaal en statig gebouwd herenhuis met oprit, inpandige garage, uitgebouwde woonkamer, verlengde zolderetage en een zonnige achtertuin op het zuiden. Gelegen op goede stand aan de parallelweg van een brede boulevard met vrij uitzicht aan voorzijde in de populaire wijk Vathorst op een ruim perceel van 225 m². Indeling: entree / hal met luxe toilet, alsmede toegang tot inpandige garage met roldeur, uitstortgootsteen en keukenblok. Riante tuingerichte woonkamer (ca. 42 m²) met white wash laminaatvloer voorzien van V-groef en openslaande deuren naar zonneterras. Luxe centraal gelegen keuken in hoekopstelling met complete (inbouw-)apparatuur, waaronder een 5-pits kooktoestel en een brede heteluchtoven; doorlopend in een open eetkamer aan de voorzijde. De begane grond is over de volle breedte 2 meter uitgebouwd en geheel voorzien van spachtelputz wanden; de hal en keuken en eetkamer zijn voorzien van een woongrind-vloer. 2e verd.: overloop, 2 royale slaapkamers, waarvan 1 met hoge kapconstructie, maar liefst 5 gevelramen, een wastafelmeubel en een vrij uitzicht. De 2e slaapkamer is voorzien van een slaap-entresol (of -berging) en een groot Veluxraam. Beide kamers zijn voorzien van glasvezelbehang en verwarming. Grote inloopberging met opstelling HR-ketel gecombineerd met een zonneboiler en mechanische ventilatie (geen WTW!). Deze etage biedt veel praktische ruimte door de 3 rechte gevels! Algemeen: een in nieuwstaat verkerende zeer energiezuinige woning met ankerloze woningscheidende spouwmuren, hardhouten kozijnen en volledige isolatie. Bouwjaar Extern schilderwerk uitgevoerd in Een fraai gezinshuis waar u zo in kunt, gelegen op goede stand in aantrekkelijke woonwijk nabij allerlei voorzieningen, (basis-) scholen, station en het nieuw te openen winkelcentrum. 1e verd.: overloop, 4 royale slaapkamers (van 12 tot 16 m²), waarvan 1 zeer ruime hoofdslaapkamer, alle voorzien van glasvezelbehang en 3 met rolluiken. Luxe en heerlijk grote luxe badkamer met hoekbad, douchecabine met stortdouche, op maat gemaakt meubel voorzien van 2 wastafels, designradiator en vaste kast. Separaat luxe toilet. De hele etage is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

4

5 Roerende Zaken tuinaanleg/(sier)bestrating beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging brievenbus (voordeur-)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening, te weten boiler close-in/c.v. ketel (klok-)thermostaat (voorzet-)openhaard met toebehoren kachels keukenblok met bovenkasten keuken(inbouw-)apparatuur gaskookplaat electrische oven vaatwasser/koelkast/vriezer vriezer garage inbouwverlichting opbouwverlichting losse kasten, boeken-, legplanken wastafels met accessoires toiletaccessoires badkameraccessoires overige zaken te weten: op maat gemaakte vouwgordijnen in keuken/woonkamer keukenblok stallingsruimte cq. garage wastafel studio 1 gordijnen studio overgordijn entree bijzondere opmerkingen: n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter

6

7

8 Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen! De Ruiter Makelaarshuis BV Kamp AR AMERSFOORT info@deruitermakelaarshuis.nl (Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.)