Watersteeg 71 Amersfoort

Transcriptie

1 Watersteeg 71 Amersfoort Uniek 3-kamer appartement met fraaie ronde gevel en inpandig balkon. De Ruiter Makelaarshuis BV ERA Makelaardij Amersfoort

2 ERA-makelaars hebben als missie om de woonwensen van hun opdrachtgevers te vervullen. De manier waarop zij dat doen, moet aan de hoogste kwaliteitseisen voldoen. Om dit te realiseren wordt de klanttevredenheid voortdurend gemeten. De ERA dienstverlening dient door onze opdrachtgevers te worden beloond met een 9 op een schaal van 1 tot 10. ERA-makelaars vormen een select netwerk van kwaliteitsmakelaars. Dit netwerk is actief in meer dan 35 landen ter wereld en kent rond de aangesloten kantoren. Hoe verschillend al die 35 landen ook zijn, opvallend is dat vrijwel alle verkopers van huizen in al die landen de volgende behoeften met elkaar delen: 1. snelle verkoop 2. optimale prijs 3. geen zorgen achteraf ERA-makelaars concentreren zich op deze drie basisbehoeften bij iedere opdrachtgever. Kijk voor meer informatie in deze brochure of op ERA. STERK DOOR SERVICE Welkom bij De Ruiter Makelaarshuis BV Het best verkopende ERA-kantoor van Nederland! Profiteer van de unieke combinatie van NVM, FUNDA.NL, ERA.NL en DERUITERMAKELAARSHUIS.NL. Stuk voor stuk kwaliteitslabels, welke garant staan voor een optimale dienstverlening. Wij zijn een actief en dynamisch makelaarskantoor met een open kantoorstructuur en een klantgerichte, deskundige werkwijze. Ons fraaie Rijksmonumentale kantoorpand is gelegen op één van de drukste punten in het centrum van Amersfoort bij de Kamperbinnenpoort en biedt de juiste ambiance voor een optimale presentatie voor uw woning. Dankzij onze persoonlijke werkwijze in combinatie met onze sterke marketingproducten behoort ons kantoor tot één van de meest verkopende makelaarskantoren van Amersfoort, met een aanmerkelijk hogere gemiddelde opbrengst per woning. In 2011 zijn wij voor de 5e keer uitgeroepen tot de nr.1 ERA - makelaar van Nederland, waarvoor wij een Award hebben ontvangen in Amerika. Bent u ook op zoek naar absolute kwaliteit, snelheid en service in dienstverlening? U kunt bij ons niet alleen terecht voor de verkoop van uw woning, maar ook voor aankoopbegeleiding, taxaties, verhuur, nieuwbouw- en BOG-advies. Voor een deskundig hypotheekadvies kunnen wij u doorverwijzen naar een gerenommeerd kantoor in de directe omgeving. Bel of mail ons voor een vrijblijvende kennismaking, wij verheugen ons op een succesvolle samenwerking! Roland de Ruiter Jolanda van t Erve - ten Heuw Sjoerd Vlaming Leonieke den Otter Timo Ekhart Reinier Veenendaal De Ruiter Makelaarshuis BV - Kamp AR AMERSFOORT tel.: / fax: info@deruitermakelaarshuis.nl

3 Uniek 3-kamer appartement met fraaie ronde gevel en inpandig balkon, gelegen op de 12e verdieping van de woontoren in Nieuwland, met een fantastisch uitzicht over het Waterpark, de Eempolder en het Gooi. Bouwjaar Indeling: entree /hal met videofoon, modern toilet, ruime zonnige living met ronde gevel en schuifpui naar riant inpandig balkon welke voorzien is van (verplaatsbare) nieuwe serre-ramen. Luxe open hoekkeuken met granieten blad en inbouwapparatuur. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie houten vloer en spachtelputz wanden. 2 royale slaapkamers, moderne badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel. Inpandige berging, wasruimte met wma en aansluiting stadsverwarming. Algemeen: De servicekosten bedragen 137,-- per maand. Fietsenberging in de onderbouw en eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Gelegen direct nabij winkelcentrum De Nieuwe Hof. Subliem, in nieuwstaat verkerend appartement met een woonoppervlakte van circa 110 m² en een perfecte combinatie van uitzicht, luxe en privacy.

4

5 Roerende Zaken Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter Vlaggenmast Schotel/antenne (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails/gordijnen/vitrages -rolgordijnen Vloerdecoratie, te weten: -Vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: -combi magnetron -koelkast -vaatwasser Verlichting, te weten: -plafonnieres Vast bureau Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires, te weten: -medicijnkastjes Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig zaken, te weten: - Opmerkingen

6

7 Uittreksel Kadastrale Kaart Watersteeg Lage Boog m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, UTRECHT, 18 november 2010 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel AMERSFOORT O 7588 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

8 Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen! De Ruiter Makelaarshuis BV Kamp AR AMERSFOORT info@deruitermakelaarshuis.nl (Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.)