Weverssingel 30 AMERSFOORT

Transcriptie

1 Weverssingel 30 AMERSFOORT Aantal kamers: 2 Aantal slaapkamers: 1 Woonoppervlakte: 66 m² Eterne bergruimte: 5 m² Perceeloppervlakte: 80 m² Inhoud: 235 m³ Bouwjaar: Amersfoort RuiAmf

2 Gemoderniseerde binnenstadswoning met een fraaie witte gevel (beschermd stadsgezicht) en een diepe zonnige tuin voorzien van houten berging met kleine sauna. Aan de voorzijde heeft u prachtig uitzicht op de stadsgracht en de tuinen van de oude muurhuizen, de kavelgrootte bedraagt maar liefst 80 m², voor deze prijsklasse een groot perceel! Deze woning is de afgelopen jaren grotendeels gerenoveerd en loopt naar achter toe breder uit, waardoor de inhoud (250 m³) groter is dan de buitenzijde doet vermoeden! Gezien de ligging vlakbij de Kamper Binnenpoort, winkelpromenade en het oude centrum, een ideaal huis voor stadsliefhebbers. Indeling: Entreeportaal met plavuizen, ruime woonkeuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, plavuizen met vloerverwarming en fraai uitzicht. Vanuit de keuken bereikt u via een gebogen stenen trap met smeedijzeren hekwerk de fraaie gewelfkelder, welke bij uitstek geschikt is als wijn- en provisiekelder. Een paar treden hoger dan de keuken ligt de uitgebouwde woonkamer, welke voorzien is van massief beuken parket, balkenplafond, houtkachel (i. o.) en openslaande deuren naar tuin. De living als geheel maakt een bijzondere ruime en sfeervolle indruk. In een 2e aanbouw bevinden zich een portaal met vaste kast, toiletruimte en een bijkeuken met plavuizen vloer, wma, opstelling CV-combiketel (Junkers, 1998) en tuindeur.

3 Open hardhouten trap naar 1e verdieping: Zeer royale slaapkamer met werkhoek voorzien van hoog oplopend mansarde dak, dakisolatie, 2 Veluramen en een fraaie oude scheidingsmuur. Open toegang tot royale en gemoderniseerde badkamer met duo-ligbad, douchecabine, zwevend toilet, wastafel, designradiator en dakkapel. Algemeen: Een heerlijk binnenstadshuis, bijzonder geschikt voor één of twee personen die van het goede stadsleven houden en willen genieten van hun eigen tuin. De tuin is in 2010 nieuw bestraat en voorzien van een houten berging met compacte saunacabine!

4

5 15/3 15/ /2 15/ Spieringsteeg Uittreksel Kadastrale Kaart Teut 8396 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 14 maart 2012 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers A /A-B Muurhuizen m 5 m 25 m Schaal 1: Kadastrale gemeente Sectie Perceel A AMERSFOORT E 5373 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht B Weverssingel Blauwebruggang B 22 2 ROERENDE ZAKEN Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/buitenberging (Broei)kas Voet droogmolen Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails/gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten -vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijopvangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken(inbouw-)apparatuur, te weten: -koelkast -kookplaat Keukenaccessoires -afzuigkap Verlichting, te weten: -halogeenverlichting keukenblok -halogeenverlichting badkamer -verlichting keuken en woonkamer (Losse) kasten, legplanken, te weten: -slaapkamer -tussenhal -boekenkast/plank Vast bureau Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Waterslot wasautomaat Plafondventilator slaapkamer n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter

6

7

8 Roland de Ruiter Jolanda van 't Erve - ten Heuw Timo Ekhart Sjoerd Vlaming Leonieke den Otter Reinier Veenendaal Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen! De Ruiter Makelaarshuis BV Kamp AR Amersfoort info@deruitermakelaarshuis.nl (Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.)