Coornhertlaan 14 ZEIST

Transcriptie

1 Coornhertlaan 14 ZEIST Aantal kamers: 6 Aantal slaapkamers: 5 Woonoppervlakte: 201 m 2 Overig inpandig: 86 m 2 Oppervlakte buitenruimte: 18 m 2 Perceeloppervlakte: 363 m 2 Inhoud: 1035 m 3 Bouwjaar: 2003 Amersfoort RuiAmf

2 Luueuze en stijlvolle HELFT VAN DUBBELE VILLA met volledig souterrain anne dubbele garage en een zonnige tuin aan drie zijden, gelegen op een prachtige locatie tegenover bosgebied in het Lyceumkwartier op een perceel van 363 m2. Deze 2/1 kapvilla is in 2003 traditioneel gebouwd in de jaren 30 stijl met een hoekerkerraam en een hoge kap voorzien van 2 dakkapellen, een statige schoorsteen, royale dakoverstekken en zinken regenpijpen. Het souterrain is multifunctioneel en kan ook gebruikt worden als werk- of hobbyruimte. Indeling: Statige buitentrap met entree / vestibule en hal met klassieke tegelvloer, toilet met fontein en bordestrap. Dubbele deuren naar royale uitgebouwde L-vormige woonkamer met parketvloer, meerdere grote (zij-) ramen en openslaande tuindeuren naar grote achtertuin met gazon en 2 zonneterrassen. Straatgerichte lue open keuken bestaande uit kookspoeleiland met granieten blad, quooker, vaatwasser en een kastenwand voorzien van overige complete inbouwapparatuur. 1e verdieping: Overloop, ruime hoofdslaapkamer over de volle breedte met toegang tot ruim dakterras, 2e en 3e slaapkamer. Moderne badkamer met duobad en douchecabine met 2 raampjes, 2 wastafels met meubel en elektrische vloerverwarming. Separaat zwevend toilet.

3 2e verdieping: Bordestrap, overloop, 2 ruime slaapkamers, beide met dakkapel, radiator en laminaatvloer. 2e badkamer met douchecabine, zwevend toilet, wastafel en Veluraam. Wasruimte met opstelling CV-combiketel en WTWinstallatie. 3e verdieping: Ruime zolderberging, bereikbaar per Vlizotrap. Souterrain: Ruime hal en voorraadkamer met ruimte voor etra koelkast en vriezer, beide met tegelvloer. Zeer royale L- vormige garage geschikt voor de stalling van 2 auto s of het uitvoeren van werk of hobby. Deze ruimte beschikt over een elektrisch bediende roldeur voorzien van gemetselde toog met draingoot en pompput. Algemeen: Ankerloze woningscheidende spouwmuren, hardhouten kozijnen en volledige isolatie. Etern schilderwerk Deze gezinsvilla ligt in een rustige en statige laan in het Lyceumkwartier dicht bij sportvelden, het Zeister bos, kinderopvang, scholen, op 5 min. van het centrum en A28. De Coornhertlaan is aan één zijde bebouwd; vrij uitzicht aan de voorzijde op een bosrijk wandelpad en voldoende parkeerruimte. Graag nodigen wij u uit om dit prachtige gezinshuis met zoveel leefruimte, een heerlijke woonsfeer en een geweldige tuin met eigen ogen te komen bekijken en u te laten verrassen!

4

5 Uittreksel Kadastrale Kaart Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 3 oktober 2012 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers m 5 m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel ZEIST H 5437 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht Coornhertlaan ROERENDE ZAKEN n.v.t. ter overname gaat mee blijft achter Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails -gordijnen -rolgordijnen -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten -vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Kachels Isolatievoorzieningen Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken(inbouw-)apparatuur, te weten: -koel-/vriescombinatie -heteluchtoven -vaatwasser -cooker -5 pits gasfornuis -afzuigkap Verlichting, te weten: -inbouwspotjes keuken -buitenlamp -verlichting in hallen,badkamers en WC's -hoofdverlichting kelder -plafondlampen (Losse) kasten, legplanken, te weten: -garderobekasten slaapkamer Wastafels met accessoires Toiletaccessoires -toiletrolhouders -handdoekenhaakjes Badkameraccessoires -verlichting -handdoekenrekjes en -haakjes Tuingereedschap rek garage Stellingkasten en werkbank garage Houten rekjes 2e badkamer Donkere ladenkasten 2e verdieping Zwarte boekenkasten 2e verdieping Slaapbank Tweepersoons houten bed Opmerkingen: De zaken 'ter overname' zijn kosteloos over te nemen

6

7

8 Roland de Ruiter Jolanda van 't Erve - ten Heuw Timo Ekhart Sjoerd Vlaming Leonieke den Otter Reinier Veenendaal Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor; u bent van harte welkom. Stuur ons een . Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen! De Ruiter Makelaarshuis BV Kamp AR Amersfoort info@deruitermakelaarshuis.nl (Hoewel deze brochure met zorg is samengesteld, kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend.)