Roos Galjaard en Enno Zuidema Gronings Gereedschap voor particulier woningbezit
|
|
- Tine Vermeiren
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Jg. 48 / Nr. 5 / 2015 Gronings Gereedschap voor particulier woningbezit P. 414 Roos Galjaard en Enno Zuidema Gronings Gereedschap voor particulier woningbezit PROBEREN veel aandacht veel begeleiding n=1 kan mislukken puzzels, leren succes & mislukken mag WILLEN KUNNEN communicatie successen tonen van experiment naar recept n=10 à 100 stappenplan afbreukrisico HET KAN marketing product protocol/proces n=10 a 100 haalbaar minimaliseren overlast ontzorgen eigen drive ambitie ideaal idem, en: kans zien voorop lopen financieel het kan, dus de buurman heeft het ook Figuur 3 Van experimentenaanpak naar aanpak met gereedschappen voor veel voorkomende situaties
2 Jg. 48 / Nr. 5 / 2015 Roos Galjaard en Enno Zuidema P. 415 Leegstand in de particuliere voorraad doet zich op veel plekken in de provincie Groningen voor. Rond sommige van deze plekken zijn de experimenten ontstaan die centraal stonden in het Experimentenjaar particuliere woningvoorraad Tijdens dit jaar hebben partijen zich samen over één opgave gebogen: de aanpak van de toenemende leegstand en verloedering van koopwoningen in krimpgebieden. De experimenten dienden als testcase om een aanpak hiervoor te ontwikkelen. De oogst is een complete kist met het zogenaamde Gronings Gereedschap, bruikbaar in Groningen, maar ook elders in Nederland. Welke leerpunten leverde het experimentenjaar op? De rijksoverheid heeft een aantal topkrimpregio s in de provincie Groningen aangewezen, namelijk Oost-Groningen, de Eemsdelta gemeenten en de gemeente De Marne. Deze regio s hebben al langer te maken met bevolkingsdaling en met een afname van het aantal huishoudens. In 2040 zal de leegstand van de gehele woningvoorraad er van 4,8 procent nu naar 18,1 procent opgelopen zijn. Verwacht wordt dat dan ruim koopwoningen leeg staan (tabellen 1 & 2). Uit een verkenning van de woningvoorraad op basis van de huidige prognoses en kennis van de woningvoorraad komt naar voren dat de leegstand die dreigt te ontstaan niet gelijkmatig over de dorpskernen verdeeld zal zijn (Hanssen & Van Vliet, 2014). De leegstand zal zich concentreren in buurten en wijken van de grotere kernen met de meeste voorzieningen. Vooralsnog is het huidige lage leegstandspercentage te danken aan een goede samenwerking tussen Noorden Oost-Groningse corporaties en de gemeenten. De afgelopen tien jaar zijn veel huurwoningen gesloopt. Door wijkvernieuwing ontstonden ook vernieuwde buurten met minder en betere huurwoningen. Daardoor zijn de slechtste woningen juist in de koopvoorraad te vinden. Een belangrijk verschil tussen de huur- en de koopmarkt is dat in de huursector de woningcorporaties doen wat zij kunnen, terwijl in de koopmarkt de particulier zelf aan zet is. Mede daarom heeft de provincie Groningen in 2014 een Experimentenjaar Particuliere Woningvoorraad georganiseerd. De experimenten die werden aangedragen varieerden van het uit de markt nemen van particuliere panden om waardeverlies in de directe omgeving te Tabel 1 Raming van leegstandpercentage in de totale woningvoorraad in de komende 25 jaar Oost-Groningen Eemsdelta De Marne Totaal ,7 4,7 6 4, ,3 8,3 5, ,5 8,8 8,6 7, ,1 11,8 10,2 9, ,1 15,7 12,5 13, ,7 19,4 15,8 18,1 Tabel 2 Raming van aantal leegstaande particuliere koopwoningen bij niet-ingrijpen in de komende 25 jaar Oost-Groningen Eemsdelta De Marne Totaal
3 Jg. 48 / Nr. 5 / 2015 Gronings Gereedschap voor particulier woningbezit P. 416 voorkomen, het samenvoegen van woningen, subsidie voor woningverbetering tot aan de ruil van panden. De experimenten die centraal stonden in het experimentenjaar dienden als middel om al doende een aanpak te ontwikkelen om verdergaande leegstand in de particuliere woningvoorraad tegen te gaan. Bij de aanpak van de particuliere woningen in krimpgebieden is niet één recept dat overal werkt. De opgave, de locatie, de eigenaar, het soort vastgoed, de actoren, de middelen: het kan per situatie verschillen. Dat geldt ook voor de gevolgde aanpak. Publieke verantwoordelijkheid? Beleidsmakers en bestuurders zijn er over het algemeen heel duidelijk over: de eigenaar-bewoner is probleemhouder. Het is dus niet aan de overheid om zich te bemoeien met particulier bezit. Tijdens het werken aan het Gronings Gereedschap werd echter de spanning blootgelegd tussen particulier bezit en publieke verantwoordelijkheid. Vragen zoals: Hoe lang kun je het de particulier aanrekenen? en Wanneer komt het moment dat de overheid moet ingrijpen? werden met elkaar bediscussieerd. Het werd duidelijk dat er wel goede redenen zijn voor publieke partijen om in te grijpen. Leefbaarheid is een belangrijk argument. Uit de Eemsdelta-monitor 2013 (Rigo, 2014) en onderzoek in Limburg (Rigo, 2010) blijkt dat inwoners leegstand van winkels en woningen direct koppelen aan verlies aan leefbaarheid van de eigen leefomgeving. Ook spelen financiële argumenten en de complexiteit van het probleem een rol. Een deel van de koopvoorraad in krimpgebieden is voormalig corporatiebezit. Sommige bewoners hebben niet voldoende middelen om naast de vaste woonlasten ook het onderhoud goed te regelen. In buurten met oplopende leegstand en verloedering daalt de WOZ-waarde lokaal met vele procenten. Als de waarde van het vastgoed daalt, kunnen situaties ontstaan die uiteindelijk, door ze op hun beloop te laten, voor veel geld moeten worden opgelost. Denk aan de opkoop of sloop van particulier bezit door de lokale overheid of gemeentelijke interventie bij sociale problemen. Het belangrijkste argument is misschien wel dat de woningmarkt niet meer naar behoren functioneert. Door overaanbod en tekort aan vraag ontstaat in sommige deelgebieden een versnelde waardedaling (scenario A, figuur 1). Zelfs starters keren die delen van de markt de rug toe. Het probleem van leegstand wordt dus groter dan voor de eigenaar alleen. In krimpgebieden, vooral in de kwetsbare buurten en wijken, is een collectieve actie nodig om een dergelijke waardeval in de toekomst te voorkomen en het evenwicht op de markt te herstellen. Door op tijd in te grijpen in de woningvoorraad is waardebehoud of verkleining van de waardedaling mogelijk (scenario B, figuur 1). Figuur 1 Voorspelling van de waardedaling zonder (scenario A) en met (scenario B) ingrijpen in de woningvoorraad SCENARIO A waardeontwikkeling Door in te grijpen in SCENARIO B de woningvoorraad (investering) is waardebehoud mogelijk waardeontwikkeling investering waardeontwikkeling + investering rendement liquiditeit
4 Jg. 48 / Nr. 5 / 2015 Roos Galjaard en Enno Zuidema P. 417 Tijdens het Groningse experimentenjaar is nader ingegaan op het moment van ingrijpen in de woningvoorraad (Van Diepen & De Wit, 2014). Leegstand en verloedering van vastgoed en omgeving zijn heldere en niet mis te verstane indicatoren voor de noodzaak tot ingrijpen (Hanssen & Van Vliet, 2014). Maar voordat deze situatie wordt bereikt spelen andere, misschien minder zichtbare indicatoren zoals stagnatie op de woningmarkt een rol. Deze wordt duidelijk door een bovengemiddelde daling van verkoopprijzen en verlenging van de tijd dat woningen te koop staan. Andere indicatoren zijn het oplopen van sociale achterstanden of een onderhoudsachterstand die snel verergeren. Soms vragen de bewoners de lokale overheid om te helpen om erger te voorkomen. Ingrijpen in de particuliere woningvoorraad hoeft niet alleen te bestaan uit opkopen en slopen. Er zijn nog andere mogelijkheden wanneer bewoners, de gemeente en andere belanghouders vroeg in gesprek gaan, de situatie analyseren en zoeken naar verbeteringen en perspectief. De uitkomsten van het experimentenjaar laten dat goed zien. Mogelijke oplossingen Voor het maken van het Gronings Gereedschap zijn vier mogelijke oplossingen geformuleerd voor problematische particuliere woningen: opknappen, samenvoegen, herbestemmen en slopen. Met daarbij vier mogelijke invalshoeken als conceptueel kader: de gebiedsopgave, de potentie van het vastgoed, de verantwoordelijkheid van de eigenaar en de financiën. Met deze basis in het achterhoofd zijn uiteindelijk tien experimenten geselecteerd, waarvan sommige waren nieuw en andere al langer liepen. De uitkomsten van de experimenten zijn verwerkt in het Gronings Gereedschap (figuur 2). De diversiteit aan instrumenten wordt het Gronings Gereedschap genoemd. Figuur 2 De instrumenten van het Gronings Gereedschap De experimenten laten zien dat veel actoren inbreng moeten hebben bij een goede aanpak van het vastgoedprobleem. De eigenaar van het pand is weliswaar de hoofdverantwoordelijke, maar meer partijen zijn betrokken zoals andere eigenaren en huurders (de buren bijvoorbeeld), banken, makelaars, andere marktpartijen, de gemeente en de provincie. De experimenten lieten zien dat de persoonlijke benadering doorslaggevend is en dat het belangrijk is om oog te hebben voor de gehele breedte van de problematiek en het vraagstuk. Achter een slecht onderhouden huis kan bijvoorbeeld ook een sociaaleconomisch probleem schuil gaan. Onderstaande drie voorbeelden verduidelijken de voordelen om leegstand van particulier bezit gezamenlijk op te pakken. Maatwerk: drie voorbeelden Het denken over de particuliere voorraad is bij gemeente De Marne al in een vroeg stadium opgenomen in het Woon- en Leefbaarheidsplan en in het programma Krimp en Leefbaarheid. Er wordt nagedacht over de vraag wat de gemeente kan doen en wat de inwoners beter zelf kunnen doen om de leegstand van particuliere panden te verhelpen. Gert Noordhoff, beleidsmedewerker van gemeente De Marne, geeft
5 Jg. 48 / Nr. 5 / 2015 Gronings Gereedschap voor particulier woningbezit P. 418 aan deze materie spannend te vinden: wat de één een zogenaamde rotte kies of een krot vindt, daar heeft een ander minder problemen mee. Daarom hebben we op dit punt ook nadrukkelijk de samenwerking met de dorpsbelangenverenigingen gezocht. Samen willen we gaan kijken wat de echte slechte woningen zijn en hoe we die het beste kunnen aanpakken (De Graaf e.a., 2015, p. 43). De belanghouders hebben vervolgens een aantal panden geselecteerd en aan een quickscan onderworpen met de vraag wat eraan gedaan kan worden. Vervolgens wordt de eigenaar geholpen met opstellen en uitvoeren van een verbeterplan. Aanschrijving en handhaving worden ingezet op het moment dat ondersteunen niet het gewenste resultaat oplevert. Daarnaast stelt de gemeente een subsidie beschikbaar voor het verbeteren van woningen met een WOZ-waarde lager dan euro en een bouwjaar ouder dan In Musselkanaal kiezen de belanghouders voor een andere aanpak. Door de bevolkingskrimp in Musselkanaal is verdunning van de woningvoorraad noodzakelijk. Tegenover de sloop van 83 woningen in de Florawijk staat het terugbouwen van circa 45 woningen. Dit proces moet in de pas lopen met de krimp van de bevolking. Te weinig verdunnen geeft leegstand, te veel verdunnen leidt tot een gedwongen uitstroom uit Musselkanaal. Beide bewegingen zijn niet wenselijk. Om een strategie te kunnen ontwikkelen die toekomstbestendig is, zijn de kernwaarden van Musselkanaal onderzocht. Geconcludeerd wordt onder meer dat vervangende woningen primair aan de linten gebouwd moeten worden. Door in te zetten op wonen aan het lint wordt het centrumgebied van Musselkanaal versterkt. In de strategie van waarden wordt gestreefd naar een gezamenlijk toekomstbeeld voor het dorp, uit te werken in een stedenbouwkundige visie die de krimp begeleidt. Thema s als waardeontwikkeling, maatschappelijk rendement van extra investeringen en mogelijkheden voor cofinanciering worden hierin expliciet meegenomen. Daarentegen is in Delfzijl het aanbod van woningen al een lange tijd groter dan de vraag. In het Woon- en Leefbaarheidsplan zijn afspraken gemaakt over het verminderen van aanbod. Tot 2016 gaat het om de sloop van ruim 560 woningen. In de koopsector moeten circa 165 woningen worden afgebroken. Maar ook na 2016 zal meer gesloopt moeten worden. Een conservatieve kostenberekening laat zien dat hiermee 67,5 miljoen euro is gemoeid (aankoop, sloop, herinrichten). Naast het (grootschalig) aankopen en slopen zijn ook andere manieren denkbaar om woningen aan de voorraad te onttrekken. Daarbij gaat niet de gemeente zelf aan de slag, maar wordt het initiatief aan de bewoners overgelaten. Gosé Posthumus van gemeente Delfzijl vindt dat onze bijdrage vooral [zit] in de faciliterende sfeer. Geef eigenaren een subsidie om twee woningen samen te voegen of om van één van de woningen bijvoorbeeld een werkruimte te maken. Daarmee voorkom je dat je woningen moet afbreken; de stedenbouwkundige structuur van de buurtjes blijft erdoor in stand (De Graaf e.a., 2015, p. 53). Volgens haar is de grootste uitdaging om mensen zover te krijgen dat ze mee gaan doen en hen te laten zien dat het hen kansen biedt. Daarnaast probeert de gemeente het proces zo soepel mogelijk te laten verlopen in termen van regelgeving en vergunningen, maar ook wat de samenwerking met banken betreft. Het winnen van vertrouwen en het vergroten van de bewustwording bij de eigenaren staan centraal in de procesaanpak van Delfzijl. Kracht van experimenteren De kracht van het experimenteren ligt in het vinden van concrete antwoorden en bij het doorbreken van taboes. Van experimenten kan echter niet worden verwacht dat meteen een robuust en integraal beleid ontstaat, wel dat ze de weg wijzen ernaartoe. Stapsgewijs tot steeds meer typische
6 Jg. 48 / Nr. 5 / 2015 Roos Galjaard en Enno Zuidema P. 419 oplossingen voor typische vraagstukken komen (figuur 3). Uit het experimentenjaar kan een aantal lessen worden getrokken. Allereerst is het belangrijk dat een werkgemeenschap ontstaat van betrokken medewerkers van gemeenten, corporaties, banken en marktpartijen. Onderdeel van het experimentenjaar was het opzetten van een grote coalitie van maatschappelijke, financiële en commerciële instellingen en overheden die de uitdaging oppakt om een vervolg te geven aan dit jaar en projecten tot uitvoering brengt. Ook is het belangrijk om vroegtijdig op zoek te gaan naar de kwetsbare buurten, woningen, kernen en in gesprek te gaan met inwoners over de toekomst van de woningvoorraad, gebiedsgericht, met een analyse als resultaat. Het Gronings Gereedschap laat veel waardevolle ervaringen zien wat betreft een persoonlijke benadering jegens eigenaarbewoners. Daarnaast zouden gemeenten het aanschrijven en handhaven beter moeten omarmen en uitvoeren. Het past binnen de bestaande bevoegdheden van gemeenten. Regionale uitvoeringsdiensten kunnen dit organiseren en uitvoeren. Het is opmerkelijk dat geen beperkingen in wet- en regelgeving geconstateerd zijn, behalve in termen van financieringsproducten (denk aan de vraag hoe een hypotheek mee kan verhuizen als dit de enige manier blijkt om er financieel uit te komen). Om oplossingen te vinden is samenwerking tussen gemeenten, corporaties, sociale diensten (waaronder schuldhulpverlening) en banken nodig. In dat kader is fondsvorming belangrijk om leegstand en verloedering op termijn niet onoplosbaar te maken. Een deel van de Groningse krimpgebieden ligt in het aardbevingsgebied, wat voor de particuliere woningen een extra kwestie meebrengt, maar misschien ook kansen biedt. Reden te meer om zuinig te zijn op de uitkomsten van de experimenten en de opgebouwde samenwerking. Tenslotte moet worden opgemerkt dat veel van de situaties en experimenten uit het Gronings Gereedschap ook in de rest van Nederland bestaan. Krimpgebieden als Zeeland, Zuid- Limburg, de Achterhoek en Noordoost Friesland zijn sprekende voorbeelden. Maar ook in andere delen van Nederland vergrijzen dorpen en treden stagnatie, waardevermindering van het vastgoed en krimp op. Het Gronings Gereedschap is tevens bruikbaar voor de problematiek in deze regio s. Roos Galjaard (galjaard@pau.nl) werkt als adviseur bij bureau PAU in Groningen en Enno Zuidema (e.zuidema@ ezstedebouw.nl) werkt als zelfstandig adviseur vanuit Niehove. Samen vormen ze de programmaleiding van het Gronings Gereedschap in opdracht van de Provincie Groningen. Literatuur Diepen, I. van, & D. de Wit, (2014) Verslag focusgroep. Ingrijpen in de particuliere woningvoorraad in krimpgebieden Groningen, De Beuk, Hoorn Graaf, K. de, R. Galjaard & E. Zuidema (2015) Gronings Gereedschap. Experimentenjaar 2014 Particuliere woningvoorraad in Groningse krimpregio s, Provincie Groningen, Groningen Hanssen, H. & R. van Vliet (2014) Leegstandsnotitie. Consequenties van het niet ingrijpen bij de toenemende leegstand in de koopsector in Delfzijl en Eemsmond, Gemeente Groningen, Groningen Rigo (2014) Het woon- en leefklimaat in ontwikkeling. Woon- en Leefbaarheidsmonitor Eemsdelta, Rigo, Amsterdam Rigo (2010) MKBA Herstructureringsaanpak Parkstad Limburg, Rigo, Amsterdam
Experimenten Particuliere Woningvoorraad Groningen
Beknopte informatie over Experimenten Particuliere Woningvoorraad Groningen Op zoek naar praktische en haalbare oplossingen voor boventallige of verwaarloosde particuliere woningen in de Groningse krimpregio's.
Nadere informatieKoophuis in krimpgebied Oplossingen voor behoud van leefbaarheid
Koophuis in krimpgebied Oplossingen voor behoud van leefbaarheid Provincie Groningen in samenwerking met de Grote Coalitie De rand van Nederland loopt leeg In de randen van Nederland is het aanbod van
Nadere informatieMinder woningen maar welke? Bijdrage aan krimpcafé on tour 27 maart 2014 George de Kam
Minder woningen maar welke? Bijdrage aan krimpcafé on tour 27 maart 2014 George de Kam Door vraaguitval in krimpgebieden minder woningen nodig Dit leidt uiteindelijk tot leegstand, en de verwachting is
Nadere informatieBijeenkomst voor Tweede Kamerleden over bevolkingskrimp. Den Haag -14 oktober 2010
Bijeenkomst voor Tweede Kamerleden over bevolkingskrimp Den Haag -14 oktober 2010 Programma 10.30 uur -Welkom voorzitter WWI 10.35 uur -Algemene inleiding door Pim de Bruijne, gedeputeerde Groningen 10.45
Nadere informatieTweede Kamer der Staten-Generaal
Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2017 2018 33 529 Gaswinning Nr. 495 LIJST VAN VRAGEN EN ANTWOORDEN Vastgesteld 27 juni 2018 De vaste commissie voor Economische Zaken en Klimaat heeft een
Nadere informatie2 Welke status heeft het rapport en wat het gaat kabinet met de uitkomsten doen?
> Retouradres Postbus 20401 2500 EK Den Haag De Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Binnenhof 4 2513 AA DEN HAAG Directoraat-generaal Bezoekadres Bezuidenhoutseweg 73 2594 AC Den Haag Postadres
Nadere informatieWaardering van leefbaarheid en woonomgeving
Waardering van leefbaarheid en woonomgeving Burgerpeiling Woon- en Leefbaarheidsmonitor Eemsdelta 2015 In de Eemsdelta zijn verschillende ontwikkelingen die van invloed kunnen zijn op de leefbaarheid.
Nadere informatieWoningmarkt- en bewonersonderzoek Noord- en Midden-Groningen
Woningmarkt- en bewonersonderzoek Noord- en Midden-Groningen Managementsamenvatting gemeente De Marne 12 maart 2018 19 oktober 2017 1e concept versie In deze samenvatting geven we de belangrijkste uitkomsten
Nadere informatieWoonvisie. Gemeente Nuth Raadsbijeenkomst 12 april 2016
Woonvisie Gemeente Nuth Raadsbijeenkomst 12 april 2016 Aanleiding Verschuiving van de volkshuisvestelijke opgave Sociale huur: Woningwet 2015 redelijke bijdrage Langer zelfstandig wonen Lokaal beleid 2
Nadere informatieNoord-Groningen Leeft! Woon- en leefbaarheidplan Waarom een 2 e WLP? De Regionale Alliantie. De Regionale Alliantie.
Noord-Groningen Leeft! Woon- en leefbaarheidplan 2017-2021 Waarom een 2 e WLP? 1. De krimp zet verder door 2. Hoofd bieden aan de aardbevingen als gevolg van de gaswinning 3. Omdat we dat hebben afgesproken
Nadere informatieKansen in Krimp Over het verduurzamen van naoorlogse woningen in dorpen en wijken in krimpgebieden in Noord Nederland
Kansen in Krimp Over het verduurzamen van naoorlogse woningen in dorpen en wijken in krimpgebieden in Noord Nederland Workshop 21 februari 2014 Programma 10.45 Ontvangst 11.00 Welkom en opening door Mieke
Nadere informatieBeter leven voor minder mensen
1 Beter leven voor minder mensen Om te kijken hoe de regio Eemsdelta zich ontwikkelt en te monitoren op het gebied van demografie, leefbaarheid, de woningmarkt en bijvoorbeeld woon-, zorg en andere voorzieningen
Nadere informatieKwaliteitsverbetering van de (huur)voorraad in tijden van Krimp Opwierde APPINGEDAM. Delfzijl, 21 november 2013
Kwaliteitsverbetering van de (huur)voorraad in tijden van Krimp Opwierde APPINGEDAM Delfzijl, 21 november 2013 Frank van der Staay Atrivé/Woongroep Marenland Appingedam Onderwerpen Woonplan 2002 koersen
Nadere informatiePROJECT AANTREKKELIJK REKKEN
PROJECT AANTREKKELIJK REKKEN STARTBIJEENKOMST 12 december 2017 Kerkemeijer PROGRAMMA Welkom door wethouder Joke Pot Aanleiding project Aantrekkelijk Rekken door Lotte Roos Uitleg opzet project Aantrekkelijk
Nadere informatieLeefbaarheid en bevolkingskrimp: Groningers waarderen leefbaarheid positief, al zien ze wel achteruitgang
Leefbaarheid en bevolkingskrimp: Groningers waarderen leefbaarheid positief, al zien ze wel achteruitgang In de provincie Groningen bevinden zich drie krimpregio s: De Eemsdelta, De Marne en Oost- Groningen.
Nadere informatieONTWIKKELKADER GELSTER BESTEET
ONTWIKKELKADER 22 januari 2019 INHOUD 1. Inleiding 2. Kwantitatieve analyse 3. Kwalitatieve analyse 4. Ontwikkelkader 2 1 Inleiding 3 INLEIDING Inleiding In mei 2018 startten een vertegenwoordiging van
Nadere informatieRegiodeal. Ruimtelijke transformatie als hefboom voor verandering
Regiodeal Ruimtelijke transformatie als hefboom voor verandering Fries-Groningse Regio Deal t.b.v. aanpak particuliere woningvoorraad in regio s die te maken hebben of krijgen met bevolkingsdaling. Ruimtelijke
Nadere informatiePRESTATIECONTRACT WONEN
PRESTATIECONTRACT WONEN 2011-2015 GEMEENTE BORNE WOONBEHEER BORNE EVALUATIE Op 30 september 2011 hebben de gemeente Bome en Woonbeheer Borne het Prestatiecontract Wonen 2011-2015 ondertekend. Dit Prestatiecontract
Nadere informatieDe tijd dat particulieren het initiatief namen voor woningbouw. Anders omgaan met krimp
20 ACHTERGROND Anders omgaan met krimp De tijd van grootschalig investeren in nieuwbouw in krimpregio s lijkt voorbij. Uit het onderzoeksrapport Het geld geteld blijkt dat dit niet meer te betalen is voor
Nadere informatieLeegstand, herbestemming en verzorgingshuizen: een verkenning door de oogharen heen
Lars Brugman Lars Brugman is projectadviseur/onderzoeker bij Kadaster Ruimte & Advies. Hij legt zich toe op complexe maatwerkvraagstukken vanuit de bij het Kadaster beschikbare ruimtelijke informatie.
Nadere informatieInleiding. Vervolgens worden uitgangspunten geformuleerd die van belang zijn voor de regionale woonvisie.
notitie Wonen in Molenwaard april 2012 Inleiding De woningmarkt is de laatste jaren sterk aan veranderingen onderhevig. De economische situatie heeft grote gevolgen gehad voor de woningmarkt, evenals nieuwe
Nadere informatievenlo Raadsnotitie GEMEENTEBESTUUR Lokaal woonbeleid 5 H. Brauer
venlo Raadsnotitie GEMEENTEBESTUUR onderwerp Rn nummer 2016 Lokaal woonbeleid 5 collegevergadering d.d. 20 september 2016 raadsvergadering d.d. 12 oktober 2016 programma Wonen en Leefomgeving portefeuillehouder
Nadere informatieDe volkshuisvestelijke opgaven. Gennep, 6 januari 2015 Anne-Fleur Dijkstra
De volkshuisvestelijke opgaven Gennep, 6 januari 2015 Anne-Fleur Dijkstra We hebben geen ruimte om ruimte te maken Agenda A. Cijfers B. Wat doen we met overcapaciteit? C. Hoe gaan we om met knelpunten
Nadere informatiePas je huizen aan of breng je mensen in beweging? Kees Konings, DomaVita Vastgoedadvies
Transformatie bestaande woningvoorraad Pas je huizen aan of breng je mensen in beweging? Kees Konings, DomaVita Vastgoedadvies Kansen en uitdagingen voor West-Brabant Thema s/ Agenda: 1. Steden en (kleine)
Nadere informatieTweede Kamer der Staten-Generaal
Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2015 2016 32 847 Integrale visie op de woningmarkt Nr. 209 BRIEF VAN DE MINISTER VOOR WONEN EN RIJKSDIENST Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal
Nadere informatieInhoud. Blz. Krimp in Groningen 3. I. Kerngegevens krimp 5. II. De opgave 7. III. De kosten 11. Literatuur 14
Inhoud Blz. Krimp in Groningen 3 I. Kerngegevens krimp 5 II. De opgave 7 III. De kosten 11 Literatuur 14 Provincie Groningen, juni 2009 Ruimtelijke Plannen 1 2 K R I M P I N G R O N I N G E N Krimp De
Nadere informatie4 doelstellingen. Woon- en Leefbaarheidsmonitor 2013. Belangrijkste uitkomsten. Beter leven met minder mensen. Over het Woon- en Leefbaarheidplan
Woon- en Leefbaarheidsmonitor 2013 Belangrijkste uitkomsten Beter leven met minder mensen Dat is het uitgangspunt van het Woon- en Leefbaarheidplan Eemsdelta. Om te kijken hoe de regio zich ontwikkeld
Nadere informatieKiezen, Delen én Doen Samen voor een sterke woningmarkt. platform woningcorporaties noord-holland noord
Kiezen, Delen én Doen Samen voor een sterke woningmarkt platform woningcorporaties noord-holland noord Voorwoord Op 15 december 2011 is door ruim 20 corporaties uit de subregio s Noordkop, West-Friesland,
Nadere informatieStelling 1. Gemeenten in een krimpgebied moeten gezamenlijk bepalen of, waar en wat voor woningen er gebouwd worden.
Bestuurdersconferentie Krimp als Kans 17 juni 2009 Locatie: Van Nelle Ontwerpfabriek Rotterdam Workshop: Wonen en Woonomgeving Bestuurlijk trio: minister (VROM/WWI), de heer Pim de Bruijne (gedeputeerde
Nadere informatie2010-2012 SAMENVATTING
2010-2012 SAMENVATTING Samenvatting De Regionale woningmarktmonitor 2010-2012 beschrijft de ontwikkelingen op de woningmarkt in het gebied binnen de driehoek Waalwijk, Oss en Boxtel. De kredietcrisis
Nadere informatieBeter leven voor minder mensen
1 Beter leven voor minder mensen Het verbeteren van de leefbaarheid in de regio Eemsdelta is het centrale uitgangspunt van het Woon- en Leefbaarheidplan Eemsdelta. Om te kijken hoe de regio zich ontwikkelt
Nadere informatieINSPIRATIEDOCUMENT NIEUWE RONDE EXPERIMENTEN BEVOLKINGSDALING
INSPIRATIEDOCUMENT NIEUWE RONDE EXPERIMENTEN BEVOLKINGSDALING Tineke Lupi en Ruud Dorenbos In 2013 start het ministerie van BZK een nieuwe ronde experimenten rondom de problematiek die bevolkingsdaling
Nadere informatieTweede Kamer der Staten-Generaal
Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2017 2018 32 847 Integrale visie op de woningmarkt Nr. 312 BRIEF VAN DE MINISTER VAN BINNENLANDSE ZAKEN EN KONINKRIJKSRELATIES Aan de Voorzitter van de Tweede
Nadere informatieUITNO DIGING. Symposium 30 jaar BIEB 1000 woningen 8 DECEMBER 2011 SYMPOSIUM PARKTHEATER EINDHOVEN
UITNO DIGING Symposium 30 jaar BIEB 1000 woningen 8 DECEMBER 2011 SYMPOSIUM PARKTHEATER EINDHOVEN THEMA S PARALLELSESSIES 1. CPO in bestaande buurten en dorpen Hoe ga je met de bestaande (particuliere)
Nadere informatieWoonvisie. Steenwijkerland een samenvatting. Goed wonen komt met elkaar voor elkaar
m e i 2 016 Woonvisie Steenwijkerland 2017 2021 een samenvatting Goed wonen komt met elkaar voor elkaar In Steenwijkerland is het goed wonen. En dat willen we zo houden. Hoe doen we dat? En, wat is daarvoor
Nadere informatieAan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus EA Den Haag. 8 december 2017 Betreft Analyserapport Leefbaarometer 2016
> Retouradres Postbus 20011 2500 EA Den Haag Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA Den Haag DG Bestuur en Wonen Burgerschap/ Programma Bestuur en Veiligheid Turfmarkt
Nadere informatieSociaal Rapport en de Jeugdmonitor Provincie Groningen
Groningen, 1 maart 2011 Persbericht nr. 34 Sociaal Rapport en de Jeugdmonitor Provincie Groningen SPECIALE AANDACHT VOOR KRIMPGEBIEDEN EN VOOR JEUGD De Groninger bevolking groeit nog door tot 2020, en
Nadere informatieVerder bouwen op de bestaande voorraad
Verder bouwen op de bestaande voorraad Frank Wassenberg SRE, Eindhoven, 23 januari 2014 frank.wassenberg@platform31.nl Opzet 3 x achtergrond Andere rollen partijen, overheid voorop Wijzigende rollen op
Nadere informatieLeegstand, herbestemming en verzorgingshuizen: een verkenning door de oogharen heen
Auteur: Lars Brugman 1 Datum: 2 februari 2015 Deze publicatie in samenwerking met Aedes-Actiz Kenniscentrum Wonen-Zorg opgesteld en gebaseerd op een eerdere publicatie van het Kadaster in de Barometer
Nadere informatieCollegebesluit Collegevergadering: 11 december 2018
ONDERWERP Prestatieafspraken 2019 SAMENVATTING Gemeente, de Heemsteedse woningcorporaties Elan Wonen en Pre Wonen en hun huurdersorganisaties Bewonersraad Elan Wonen en Bewonerskern Pre streven een gemeenschappelijk
Nadere informatieWoningmarkt en leefbaarheid in krimpgebieden
Woningmarkt en leefbaarheid in krimpgebieden Michael Stuart-Fox en Berry Blijie (ABF Research) Jan Rademaker (Parkstad Limburg) en Bart Gorter (Oost-Groningen) Inhoud 1. Krimp als beleidsthema 2. WoON
Nadere informatieGrote gemeenten goed voor driekwart van bevolkingsgroei tot 2025
Persbericht PB13 062 1 oktober 2013 9:30 uur Grote gemeenten goed voor driekwart van bevolkingsgroei tot 2025 Tussen 2012 en 2025 groeit de bevolking van Nederland met rond 650 duizend tot 17,4 miljoen
Nadere informatieOpfrissen van de Zeeuws- Vlaamse woningmarkt. Bijeenkomst VNG, 27 maart 2013 Marco van Dorst marco@moveo.nu, 0114-630998 / 06-22110077
Opfrissen van de Zeeuws- Vlaamse woningmarkt Bijeenkomst VNG, 27 maart 2013 Marco van Dorst marco@moveo.nu, 0114-630998 / 06-22110077 Intentieverklaring UPGRADE 24 januari 2013 ondertekende groot aantal
Nadere informatieGroningen, 17 november ,4 miljoen euro provinciale subsidie voor Leefbaarheidsprojecten
Groningen, 17 november 2016 8,4 miljoen euro provinciale subsidie voor Leefbaarheidsprojecten De provincie Groningen keert 8,4 miljoen euro uit voor negen projecten die een belangrijke bijdrage leveren
Nadere informatieIs uw dorp of wijk in de toekomst nog leefbaar?
Is uw dorp of wijk in de toekomst nog leefbaar? Maken Groningers zich zorgen over de toekomst van hun dorp of wijk? Door allerlei ontwikkelingen staat de leefbaarheid in de provincie Groningen onder druk.
Nadere informatieFinsterwolde Bouwt Zelf wil verder met: juni 2010
Finsterwolde Bouwt Zelf wil verder met: k r i m p p l a n m a k e n s a m e n m e t h e t d o r p e n v e r h u i s k e t e n s i n b e e l d b r e n g e n juni 2010 B L A D 1 Finsterwolde Bouwt Zelf wil
Nadere informatieNaar een nieuwe Woonvisie voor Vught
Naar een nieuwe Woonvisie voor Vught Stec Groep aan gemeente Vught Esther Geuting en Joep Arts 12 november 2015 Waar staan we nu? 10 september Informatieavond raad (startdocument) 17 september Commissie
Nadere informatieBetaalbaarheid van wonen, een gemeentelijke opgave? Inzicht en handvatten voor gemeenten
Betaalbaarheid van wonen, een gemeentelijke opgave? Inzicht en handvatten voor gemeenten Freya Mostert freija.mostert@vng.nl Betaalbaarheid van het wonen - Rapport VNG - Belangrijkste inzichten & bestuurlijke
Nadere informatieDe gemeente Maastricht heeft twee initiatieven geselecteerd als pilots voor tijdelijke huisvesting. Er
Samenvatting De gemeente Maastricht heeft twee initiatieven geselecteerd als pilots voor tijdelijke huisvesting. Er is een stijgende vraag naar betaalbare huurwoningen in Maastricht, mede door het groeiend
Nadere informatie5 Kwantitatief en kwalitatief regionaal woningbouwprogramma
5 Kwantitatief en kwalitatief regionaal woningbouwprogramma Het regionale woningbouwprogramma moet actueel blijven. Dynamiek is ook nodig omdat nu niet te voorspellen is wat er over een aantal jaar nodig
Nadere informatieStartbijeenkomst toekomst wonen Beltrum
Startbijeenkomst toekomst wonen Beltrum Bewoners [Naam1] avond en [Naam2] Beltrum 28 november 2016 Agenda Opening wethouder Patricia Hoytink Toelichting Bas Hommelink KAW Voorstellen Wat gaan we doen?
Nadere informatieSteengoed gefinancierd - financiële arrangementen voor de vastgoedmarkt
Steengoed gefinancierd - financiële arrangementen voor de vastgoedmarkt Programma Transitieopgave Parkstad (Johan de Niet) Financiële arrangementen voor de demografische transitie (Esther Geuting) De casus
Nadere informatieSamenwerken aan een robuuste retailstructuur in. Oost Groningen
Kennisnetwerk centrumontwikkeling In Krimp- en anticipeergebieden Initiatiefnemer: André de Groot (Winschoten) Kerngroep: André de Groot (Winschoten) Dorine Sibbes (prov. Groningen) Esther van Neerbos
Nadere informatieBetaalbaarheid van wonen, een gemeentelijke opgave? Inzicht en handvatten voor gemeenten
Betaalbaarheid van wonen, een gemeentelijke opgave? Inzicht en handvatten voor gemeenten Petra Bassie petra.bassie@vng.nl Betaalbaarheid van het wonen - Rapport VNG - Belangrijkste inzichten & bestuurlijke
Nadere informatieStartbijeenkomst Mooi Wonen Geesteren
Startbijeenkomst Mooi Wonen Geesteren Bewonersavond [Naam1] en Geesteren [Naam2] 13 december 2017 Agenda Opening wethouder Patricia Hoytink Toelichting Rianne Altena Voorstellen KAW - Wat gaan we doen?
Nadere informatieDe woning(beleggings)markt in beeld
Februari 2013 Onderzoek De woning(beleggings)markt in beeld Woningproductie zakt terug naar historisch dieptepunt van 35.000 woningen per jaar Woningnood keert terug, statistisch tekort loopt op van 2%
Nadere informatieAantal personen in instituties per 1 januari
FACTSHEET 2018 Bevolking en huishoudens Aantal inwoners per 1 januari 2018 1.117.198 281.486 236.687 599.025 17.181.084 Aantal inwoners per 1 januari 2017 1.117.546 281.514 235.995 600.037 17.081.507 Bevolkingsontwikkeling
Nadere informatieVerkoop door woningcorporaties
34 Afspraken over verkoop van sociale huurwoningen Sinds 1998 worden in Amsterdam sociale huurwoningen verkocht. Aanleiding was de sterk veranderde samenstelling en woningbehoefte van de Amsterdamse bevolking.
Nadere informatieDe straatondernemers. visie & business plan krimp 26 oktober 2011
De straatondernemers visie & business plan krimp 26 oktober 2011 Desiree Markiet (Rochdale Projectontwikkeling) Marc Koehler (Marc Koehler Architects) Armand Paardekoper- Overman (OIII architecten) Xander
Nadere informatieToetsing van de herstructureringsplannen
Aan de leden van de Dialoogtafel Onderwerp Voortgang leefbaarheidsspoor 1 Geachte dames en heren, In uw vergadering van 12 januari 2015 heeft u het herstructureringsprogramma van leefbaarheidsspoor 1 vastgesteld.
Nadere informatieAan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus EA DEN HAAG
> Retouradres Postbus 20011 2500 EA Den Haag Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA DEN HAAG Ministerie van Turfmarkt 147 Den Haag Postbus 20011 2500 EA Den Haag
Nadere informatie*ZE9E061ECF3* Raadsvergadering d.d. 19 februari 2015
*ZE9E061ECF3* Raadsvergadering d.d. 19 februari 2015 Agendanr.. Aan de Raad No.ZA.14-31083/DV.15-441, afdeling Ruimte. Onderwerp: Woonvisie 2014-2030 Sellingen, 12 februari 2015 Algemeen Deze Woonvisie
Nadere informatieAnalyse van de markt voor (bestaande) huurwoningen in de Gemeente Steenwijkerland
Analyse van de markt voor (bestaande) huurwoningen in de Gemeente Steenwijkerland drs. J.E. den Ouden 1-11-2013 Bevolking De gemeente Steenwijkerland telt momenteel circa 43.400 inwoners. Het inwonertal
Nadere informatieGeleen-Zuid/ Kluis Sittard-Geleen. Informatie Sittard-Geleen, Geleen-Zuid/ Kluis
Informatie, Geleen-Zuid/ Kluis 1 N.B. Deze kaarten en gegevens maken geen onderdeel uit van het reglement, maar zijn ter informatie voor de deelnemers. Doe er uw voordeel mee. 2 Vergrijzing en krimp drukken
Nadere informatieBevolkings- en woningbehoeftenprognoses provincie Noord-Brabant en regio West-Brabant
VERSLAG BETREFT Bouwberaad West-Brabant DATUM 1 maart 2012 VOORZITTER J.P. Schouw VERSLAG Bijeenkomst Bouwberaad West-Brabant Opening en toelichting De voorzitter van het Bouwberaad, de heer J.P. Schouw,
Nadere informatieRegionale woonagenda 2020
Regionale woonagenda 2020 1. Stad en ommeland bieden samen een breed palet aan woonmilieus dat aansluit bij de behoefte. 2. De feitelijke afspraken, ook over het nieuwbouwprogramma, organiseren we in drie
Nadere informatieNaar een effectief gemeentelijk instrumentarium voor particuliere woningverbetering
Naar een effectief gemeentelijk instrumentarium voor particuliere woningverbetering 6-5-2012 Delft University of Technology Challenge the future Rollen particuliere woningeigenaar en gemeente bij PWV*
Nadere informatie8,5 Miljoen voor projecten leefbaarheid
. Groningen, 21 november 2013 8,5 Miljoen voor projecten leefbaarheid Tweede ronde van 2013 leefbaarheidsgelden De provincie Groningen stelt in totaal 8,5 miljoen euro ter beschikking aan in totaal 12
Nadere informatieKrimp en woningcorporaties de rode draad? Aedes & Kenniscentrum NoorderRuimte. Dr. ing. Jan Veuger MRE FRICS, lector (Maatschappelijk) Vastgoed
Krimp en woningcorporaties de rode draad? Aedes & Kenniscentrum NoorderRuimte Dr. ing. Jan Veuger MRE FRICS, lector (Maatschappelijk) Vastgoed Minste welvaart in grote steden Universiteit Utrecht en Rabobank
Nadere informatieHERBESTEMMINGSINFORMATIE PROFESSIONALS
HERBESTEMMINGSINFORMATIE PROFESSIONALS www.herbestemmingnoord.nl Kenniscentrum Herbestemming Noord Het doel van Kenniscentrum Herbestemming Noord is een duurzame herbestemming tot stand te brengen met
Nadere informatieProgramma. 9.30-10.00 uur Inloop met koffie en thee.
Programma 9.30-10.00 uur Inloop met koffie en thee. 10.00-10.15 uur Welkom en introductie op de dag door Gerdo van Grootheest, Frank Strolenberg en Frans Pollux 10.15-10.45 uur Introductie Maastrichtse
Nadere informatiefluchskrift
Wonen in Fryslân Afgelopen jaren minder toename woningen In 2011 bedraagt de totale woningvoorraad in Fryslân 282.689 woningen. In 2000 bestond de totale woningvoorraad nog uit 261.849 woningen. Tussen
Nadere informatieTransitiefondsen: verdienmodel of zwart gat?
Transitiefondsen: verdienmodel of zwart gat? Perspectieven op de woningmarktopgave in krimpgebieden Inleiding Provincies willen zeven miljard voor 'transitiefonds krimp, schreven onder andere het Dagblad
Nadere informatieVerhuisplannen en woonvoorkeuren
Verhuisplannen en woonvoorkeuren Burgerpeiling Woon- en Leefbaarheidsmonitor Eemsdelta 2015 Bevolkingsdaling ontstaat niet alleen door demografische ontwikkelingen, zoals ontgroening en vergrijzing of
Nadere informatieKernprofiel Zuiddorpe
Kernprofiel Zuiddorpe mei 2017 Inhoudsopgave 1. Inleiding 2. Demografie 1. Inwoneraantal 2. Migratie 3. Geboortes en sterftes 4. Huishoudens 5. Bevolkingsopbouw 6. Huishoudenssamenstelling 7. Prognoses
Nadere informatieBijlagen bij: Woonagenda Aalsmeer 2016 2020
Bijlagen bij: Woonagenda Aalsmeer 2016 2020 Bijlage 1: Vraag en Aanbod woningmarkt Aalsmeer Bijlage 2: Kaart Woningbouwprojecten Bijlage 3: Woonfonds Aalsmeer Bijlage 1: Vraag & aanbod woningmarkt Aalsmeer
Nadere informatieStartbijeenkomst toekomst wonen Beltrum
Startbijeenkomst toekomst wonen Beltrum Bewonersavond [Naam1] en [Naam2] Beltrum 28 november 2016 Er is iets aan de hand in de randen van het land Teveel koffers en te weinig baby's Huishoudensprognose
Nadere informatiePlanbureau voor de Leefomgeving PERSBERICHT. Bevolking daalt in kwart Nederlandse gemeenten. Nieuwe regionale bevolkingsprognoses tot 2040:
Planbureau voor de Leefomgeving PERSBERICHT Nieuwe regionale bevolkingsprognoses tot 2040: Bevolking daalt in kwart Nederlandse gemeenten De komende dertig jaar treedt in delen van Nederland, vooral in
Nadere informatieRaadsinformatiebrief. De gemeenteraad van Albrandswaard. Betreft: bod voor nieuwe regionale woningmarktafspraken. Geachte raadsleden,
Raadsinformatiebrief De gemeenteraad van Albrandswaard Uw brief van: Ons kenmerk: 1351107 Uw kenmerk: Contact: Jeannette Wijnmalen Bijlage(n):1 Doorkiesnummer: 010-506 1158 E-mailadres: j.wijnmalen@bar-organisatie.nl
Nadere informatieKrimp in Fryslân. Inwonertal
Krimp in Fryslân Bevolkingsdaling, lokaal en regionaal, is een vraagstuk van nu én de komende jaren. Hoewel pas over enkele decennia de bevolking van Fryslân als geheel niet meer zal groeien, is in sommige
Nadere informatieWoon- en leefbaarheidsplan Menterwolde 2015; lijst met afspraken (in de gekleurde kaders)
Woon- en leefbaarheidsplan Menterwolde 2015; lijst met afspraken (in de gekleurde kaders) 1. Voorzienende dorpen 1.1 Burgerkracht en bewonersinitiatieven 1. De gemeente, Woonstichting Groninger Huis en
Nadere informatieLeegstand stadsbreed & kansen voor herbestemming
Leegstand stadsbreed & kansen voor herbestemming Presentatie Raadsleden 22 januari 2014 Maastricht LAB EXP05- Functiemigratie en leegstand stadsbreed Waarom is leegstand landelijk hot? Leegstand neemt
Nadere informatieB&W-Aanbiedingsformulier
B&W.nr. 09,0479, d.d. 12 mei 2009 B&W-Aanbiedingsformulier Onderwerp Beantwoording van de schriftelijke vragen van het raadslid Rademaker (SP) d.d. 30 maart 2009 met betrekking tot leegstand Opaalstraat
Nadere informatieBijlage bij brief Modernisering Huurbeleid
Bijlage bij brief Modernisering Huurbeleid Inleiding Om inzicht te krijgen in de effecten van het beleid op segregatie, is het noodzakelijk de lokale situatie en de samenstelling van de voorraad in ogenschouw
Nadere informatieWoON-themarapport. Woningbouwplanningen van kwantiteit naar kwaliteit
Woningbouwplanningen van kwantiteit naar kwaliteit Middelburg, december 2013 Colofon SCOOP 2013 Samenstelling Dick van der Wouw Nadet Somers SCOOP Zeeuws instituut voor sociale en culturele ontwikkeling
Nadere informatieVoordracht van Gedeputeerde Staten aan Provinciale Staten van Groningen inzake het Convenant Woon- en Leefbaarheidsplan regio Eemsdelta
8 mei 2012 Corr.nr. 2012-19.293, RP Nummer 17/2012 Zaaknr. 395128 Voordracht van Gedeputeerde Staten aan Provinciale Staten van Groningen inzake het Convenant Woon- en Leefbaarheidsplan regio Eemsdelta
Nadere informatieo o }& groningen - h DEC /49/A.18, RP Hanssen H.J.M. (050)
}& groningen Aan Provinciale Staten LU Datum Briefnummer Zaaknummer Behandeld door Telefoonnummer E-mail Bijlage Onderwerp - h DEC. 2012 2012-54.802/49/A.18, RP 433032 Hanssen H.J.M. (050)316 4827 h.j.m.hanssen@provinciegroningen.nl
Nadere informatieVisie op wonen. Open Huis 16 mei Gesprek raad en stakeholders
Visie op wonen Open Huis 16 mei 2017 Gesprek raad en stakeholders Opzet - Proces - Korte schets woningmarkt - Vijf stellingen Proces 1 Kennis delen Gemeenteraad 8 september 2016 2 Beelden ophalen Bewoners
Nadere informatieGemeente Nuth Bevolkingsopbouw en toekomstige ontwikkeling Bevolkingssamenstelling 2016 (gemeente en kernen) 40% 35% 30% 25% 20% 15% 10% 5% 0% < 20 jaar 20-35 jaar 35-55 jaar 55-75 jaar > 75 jaar Gemeente
Nadere informatieWoningmarktonderzoek IJsselstein. 24 november 2015 Johan van Iersel en Marlies van der Vlugt
Woningmarktonderzoek IJsselstein 24 november 2015 Johan van Iersel en Marlies van der Vlugt de r u y t e r k a d e 1 1 2 C 1 0 1 1 a b a m s t e r d a m w w w. r i g o. n l Opbouw 1. Algemeen beeld woningmarkt
Nadere informatie1.1 Sessie Zorg en Welzijn Sessie Sport Sessie Cultuur Sessie primair onderwijs Slotsessie...
BIJLAGE 1: STEMRESULTATEN INHOUD 1.1 Sessie Zorg en Welzijn... 2 1.2 Sessie Sport... 13 1.3 Sessie Cultuur... 22 1.4 Sessie primair onderwijs... 36 1.5 Slotsessie... 46 1 1.1 Sessie Zorg en Welzijn 1.
Nadere informatieTegen deze achtergrond is de beantwoording door uw college wel aan de heel magere kant.
Pagina 2 van 5 Ook voor de vele woningeigenaren die van de woning vereniging hebben gekocht is de huidige situatie niet verteerbaar. Zij zitten in volledige onzekerheid zitten over de toekomst van hun
Nadere informatieWonen in Súdwest-Fryslân. Presentatie woningbehoefteonderzoek 27 november 2018
Wonen in Súdwest-Fryslân Presentatie woningbehoefteonderzoek 27 november 2018 Vanavond Opening Toelichting op het woningbehoefteonderzoek Pauze Gesprek over wonen in Súdwest-Fryslân Afsluiting Einde: 21.30
Nadere informatieDemografische krimp in. Noord-Nederland
HANZEHOGESCHOOL GRONINGEN Algemene informatie Demografische krimp in In 2008 viert de Hanzehogeschool Groningen haar 210-jarig bestaan! Noord-Nederland Keuze uit meer dan 70 opleidingen; het grootste hbo-onderwijsaanbod
Nadere informatieOnderwerp Beantwoording vragen PvdA-fractie inzake gebruik leegstaande panden om woningnood op korte termijn op te lossen
PvdA-fractie T.a.v. Mevrouw A. Postma De Roede 12 9285 VK Buitenpost Dossiernummer : n.v.t. Stuknummer : n.v.t. Behandeld door : E. Idsardi Email : gemeente@achtkarspelen.nl Uw brief/mail van Uw kenmerk
Nadere informatieMonitor Leerdamse woningmarkt 2006
Monitor Leerdamse woningmarkt 2006 1. Inleiding Bij de vaststelling van de beleidsnota Volkshuisvesting 2005 2010 door de gemeenteraad op 14 april 2005 zijn een aantal conclusies getrokken die kenmerkend
Nadere informatieKernprofiel Sas van Gent
Kernprofiel Sas van Gent mei 2018 Inhoudsopgave 1. Inleiding 2. Demografie 1. Inwoneraantal 2. Migratie 3. Geboorten en sterftes 4. Huishoudens 5. Bevolkingsopbouw 6. Huishoudenssamenstelling 7. Prognoses
Nadere informatiePlatform Wonen Assen 3 oktober 2013
Platform Wonen Assen 3 oktober 2013 Aanvalsplan wonen Albert Smit wethouder financiën, vastgoed, grondzaken en wonen 1 Aanvalsplan wonen: aanleiding Sinds 2008: Economische recessie Stagnerende woningmarkt
Nadere informatieActiviteitenoverzicht Midden-Groningen 2019
ACTIVITEITENOVERZICHT 2019 MIDDEN-GRONINGEN juni 2018 1. INLEIDING Voor u ligt het activiteitenoverzicht 2019 van Actium aan de gemeente Midden-Groningen, met daarin de voorgenomen activiteiten van Actium
Nadere informatieIntentieverklaring gemeenten en corporaties in de stadsregio Amsterdam over de betaalbare voorraad in de regio. Maart 2014
Intentieverklaring gemeenten en corporaties in de stadsregio Amsterdam over de betaalbare voorraad in de regio Maart 2014 2 Preambule Gemeenten in de Stadsregio Amsterdam en de woningcorporaties, verenigd
Nadere informatie