K.K. WITTE DE WITHSTRAAT VC ALPHEN AAN DEN RIJN BIEDEN VANAF ,= K.K.

Transcriptie

1 WITTE DE WITHSTRAAT VC ALPHEN AAN DEN RIJN K.K. BIEDEN VANAF ,= K.K. Gerenoveerde maisonnette op de eerste en tweede etage nabij het centrum van Alphen aan den Rijn!

2 INLEIDING WITTE DE WITHSTRAAT 60, 2405 VC ALPHEN AAN DEN RIJN BIEDEN VANAF ,= K.K. Gerenoveerde maisonnette op de eerste en tweede etage nabij het centrum van Alphen aan den Rijn! - Netjes onderhouden woning - Op korte afstand van het centrum van Alphen aan den Rijn gelegen - Appartement verdeelt over 2 etages met 4 slaapkamers (eenvoudige wijze 5 slaapkamers van te maken), badkamer met ligbad en douchegelegenheid, wasruimte en veel bergruimte. Deze goed onderhouden woning is gelegen nabij het centrum van Alphen aan den Rijn, winkelcentrum de Baronie en op steenworp afstand van de Van Nesstraat. De Van Nesstraat is een gezellige straat aan de overzijde met een paar restaurants, cafés, winkels en ijssalon.

3 LIGGING EN INDELING WITTE DE WITHSTRAAT 60, 2405 VC ALPHEN AAN DEN RIJN Tevens zijn er in de nabije omgeving scholen, diverse sport- en recreatiefaciliteiten, station en de uitvalswegen N207 en N11. Bij het appartement aan de voorzijde is voldoende parkeergelegenheid. Aan de achterzijde is de berging te vinden. Begane grond Eerste etage Voor het appartementencomplex treft u de brievenbussen, bellentableau en intercom. U komt binnen in de entreehal met trappenhuis naar de eerste etage. In de hal met meterkast (vernieuwd), treft u de geheel betegelde toiletruimte, toegang tot 1e slaapkamer, lichte woonkamer met laminaat en keuken. De slaapkamer aan de voorkant van de woning heeft een afmeting van 3,3 x 2,9 meter en hier bevindt zich de vaste trap naar de 2e verdieping. Aan het eind van de hal komt u in de woonkamer welke voorzien is van een mooie laminaatvloer door gelegd over de gehele etage. De afgesloten keuken is voorzien van een modern keukenblok met stenen aanrechtblad en de volgende apparatuur: koelkast, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat.

4 LIGGING EN INDELING WITTE DE WITHSTRAAT 60, 2405 VC ALPHEN AAN DEN RIJN De keuken geeft tevens toegang tot het balkon (Oosten). 2e en 3e slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De grootste slaapkamer geeft toegang tot de badkamer. De vergrote badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafel en ligbad met douchegelegenheid. Eerste verdieping Via een vaste trap in 1 van de slaapkamers bereikt u zolderverdieping. Royale voorzolder voorzien van meerdere dakramen, wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en CV-opstelling (HR 2016). Verder vindt u hier veel bergruimte achter de knieschotten. De royale zolderkamer beschikt over meerdere dakramen en is op eenvoudige wijze te splitsen in 2 slaapkamers. Balkon Balkon aan de achterzijde Bijzonderheden - Goed onderhouden woning met 4/5 slaapkamers en veel bergruimte; - Op korte afstand van het centrum, scholen en de uitvalswegen/station; - Voldoende parkeergelegenheid voor en achter het appartementencomplex; - Lage maandelijkse VvE bijdrage van 126,61 Parkeren Gratis parkeergelegenheid voor de deur.

5 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding ,- k.k. In overleg Bouw Type object Appartement, maisonnette Woonlaag 2e woonlaag Soort bouw Bestaande bouw Bouwperiode 1955 Dakbedekking Dakpannen Type dak Zadeldak Keurmerken Energie prestatie advies Isolatievormen Dubbelglas Oppervlaktes en inhoud Gebruiksoppervlakte wonen 93 m² Inhoud 307 m³ Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers) Aantal badkamers 1 Aantal balkons 1 Energieverbruik Energielabel D CV ketel Warmtebron Gas Bouwjaar 2016 Combiketel Eigendom Eigendom Uitrusting Warm water Verwarmingssysteem Heeft een balkon CV-ketel Centrale verwarming

6 KENMERKEN Heeft kabel-tv Heeft fiber Opticle kabel Heeft een dakraam Heeft ventilatie Vereniging van Eigenaren Ingeschreven bij de KvK arlijkse vergadering Reservefonds Meer jaren onderhoudsplan Opstal verzekering

7 TEKENINGEN

8 TEKENINGEN

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20 GOOGLE MAPS

21 Prins Hendrikstraat AH Alphen aan den Rijn