Uw makelaar. Hellen Groen-de Leijer Makelaar o.g. T M carlavandenbrink.nl. Amsterdam Gaffelaarspad 11

Transcriptie

1 Uw makelaar Hellen Groen-de Leijer Makelaar o.g. T M info@vandenbrink.nl carlavandenbrink.nl Amsterdam Gaffelaarspad 11

2 G Gaffelaarspad 11 Prachtig licht appartement van 102 m 2 met overdekt balkon, vrij uitzicht over het water, tussen Amsterdam Zuid en Amstelveen. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is onderdeel van het complex de Lelie en voorzien van een lift. Beautiful bright apartment of 102 m 2 with covered balcony, unobstructed views over the water, between Amsterdam Zuid and Amstelveen. The apartment is located on the second floor, is part of the complex de Lelie and equipped with a lift.

3 Indeling Layout De gemeenschappelijke entree geeft toegang tot de lift. Entree van het appartement op de tweede verdieping. De ruime hal met ingebouwde garderobekasten en wc geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de linkerzijde van de hal bevinden zich drie slaapkamers, waarvan een zeer royale slaapkamer. De mooie badkamer heeft een bad, douche en wastafel. The communal entrance gives access to the elevator. Entrance of the apartment on the second floor. The spacious hallway with built-in wardrobes and toilet gives access to all rooms. On the left side of the hall you will find 3 bedrooms, one of which is a very spacious bedroom. The beautiful bathroom has a bath, shower and sink. De half open keuken staat in verbinding met de living en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. De bijkeuken heeft een aansluiting voor de wasmachine en droger. The half open kitchen is connected tot he living room and is equipped with all necessary appliances. The utility room has a connection for washing machine and dryer. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de prachtige open living met schuifpui en directe toegang tot het royale balkon. Door het vele glas kun je genieten van het prachtige uitzicht over het water en het groen. Het mooie overdekte balkon ligt op het zuiden waardoor je vaak heerlijk buiten kunt zitten en genieten. Extra berging is gelegen op de begane grond. At the front of the apartment you can find the beautiful open living room with sliding doors and direct access to the spacious balcony. The glass fronts give you the opportunity to enjoy the amazing view over the water and the green scenery. The beautiful covered balcony faces south and makes it possible to sit outside during the whole year. Extra storage is located on the ground floor.

4

5

6 Locatie Location De ligging vlak naast het Amsterdamse Bos en de Nieuwe Meer biedt tal aan mogelijkheden; roeien, varen, wandelen, joggen en wellness. Het VU Medisch Centrum, het Olympisch Stadion, het Stadionplein, de Zuid-As en WTC liggen om de hoek. Mooie winkels, gezellige lunchrooms en restaurants treft u in de buurt op de Stadionweg, de Beethovenstraat. Het appartement is uitstekend bereikbaar. Strategisch gelegen ten opzichte van de Ringweg (minder dan 1 minuut) en de tram/bus/metro vanaf de Amstelveenseweg. Vlakbij de Zuidas, treinstation Zuid-WTC en de uitvalswegen A2, A4. A9 en A10. Schiphol Airport ligt op 10 minuten rijafstand. The location right next to the Amsterdamse Bos and the Nieuwe Meer offers numerous possibilities; rowing, boating, walking, jogging and wellness. The VU Medical Center, the Olympic Stadium, Stadionplein, Zuid-As and WTC are just around the corner. Nice shops, cozy cafés and restaurants you will find around the Stadionweg, Beethovenstraat. The apartment is easily accessible. Strategically located in relation to the Ringweg (less than 1 minute) and the tram/bus/metro from the Amstelveenseweg. Near the Zuidas, train station Zuid-WTC and thehighways A2, A4. A9 and A10. Schiphol Airport is a 10-minute drive away.

7 Kenmerken Particularities - Bouwjaar Lift - Royale open living met prachtig wijds uitzicht - Fully equipped with double glazing - Glazen schuifpui - Groot balkon - Berging op de begane grond (7 m 2 ) - Vereniging van Eigenaars de Lelie wordt professioneel beheerd. Maandelijkse bijdrage bedraagt 186,05 euro. Erfpacht - Build in Elevator - Specious open living with beautiful panoramic views - Fully equipped with double glazing - Glass sliding doors - Large balcony - Storage room on the ground floor (7 m 2 ) - Association of Owners the Lelie is professionally managed. The monthly contribution amounts to Ground lease Het appartement is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak is ingegaan op 16 november 1999 en loopt tot en met 15 november De algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 1994 zijn van toepassing. De canon is vooruit betaald tot einde tijdvak (15 november 2049). The apartment is located on leasehold land of the municipality of Amsterdam. The current period commenced on November 16, 1999 and runs until November 15, The general provisions for continued ground lease 1994 are applicable. The canon has been paid in advance until the end of the period (November 15, 2049).

8

9

10

11

12

13 Amsterdam Gaffelaarspad 11 Object Eigenschappen Soort Type Bouwperiode Bouwjaar Permanente bewoning Huidig gebruik Huidige bestemming Penthouse Appartement Bovenwoning Circa Ja Woonruimte Woonruimte Woonoppervlakte Aantal kamers Aantal slaapkamers Volume Gebouwgebonden buitenruimte Externe bergruimte Circa 102 m² 200 m² 4 3 Circa 246 m³ 540 m³ 8 m² 7 m² Buitenruimte Eigendomssituatie Balkon Ja Gemeente recherche/inform - Geen bijzonderheden bekend bij milieudienst - Geen aanschrijvingen bekend - Geen negatieve informatie bekend over de fundering Eigendom belast met erfpacht Erfpacht afgekocht tot Datum aanvraag Duur erfpacht Voortdurend (tot ) Kadastraal Gemeente Sectie Perceelnummer Appartementsindex Aandeel Amsterdam AD /5265 Bijzonderheden Erfpacht - Prachtig afgekocht licht appartement tot 31 mei 2040 met overdekt Eigen balkon parkeergarage Servicekosten - Vlakbij Amsterdamse bedragen bos circa en Nieuwe 195,= per Meer maand Berging - Uitstekend in de onderbouw bereikbaar via openbaar vervoer en auto - Vlakbij Zuidas Bestemming - Bestemming van van dit object dit object is wonen is wonen - In de omgeving zijn soortgelijke woningen, op loopafstand zijn winkels en openbaar vervoer bereikbaar Opgegeven maten en indeling zijn indicatief en onder voorbehoud van drukfouten. Alhoewel alle zorgvuldigheid is betracht in deze brochure, wordt geen aansprakelijkheid door ons aanvaard voor enige onjuistheid van de gegevens. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar te raadplegen.

14 CARLA VAN DEN BRINK De Lairessestraat HH Amsterdam T info@vandenbrink.nl carlavandenbrink.nl