Uw makelaar. Heather van Leuverden Makelaar o.g. T M carlavandenbrink.nl. Amsterdam Bleijenbeek 32

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Uw makelaar. Heather van Leuverden Makelaar o.g. T M carlavandenbrink.nl. Amsterdam Bleijenbeek 32"

Dina Wouters
6 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Uw makelaar Heather van Leuverden Makelaar o.g. T M info@vandenbrink.nl carlavandenbrink.nl Amsterdam Bleijenbeek 32

2 Bleijenbeek 32 BFantastisch familiehuis (circa 167 m²) met heerlijke voor- en achtertuin en maar liefst 2 badkamers en 6 slaapkamers. In 2008 is de woning flink aangepakt waarbij er onder andere een opbouw op de tweede verdieping is geplaatst, de twee badkamers zijn vernieuwd en er een nieuwe keuken is geplaatst. De achtertuin is vol op het westen gelegen waardoor er heerlijk genoten kan worden op zonnige zomerdagen.

Wonen De woning kent de volgende indeling; Begane grond; Entree, vestibule, hal, toilet met fontein, kast met cv-ketel. Binnenkomst in de woonkamer gelegen aan de voorzijde.

Deze keuken is in 2007/2008 geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, combi magnetron, oven, afzuigkap en een Amerikaanse koelkast.

3 Wonen De woning kent de volgende indeling; Begane grond; Entree, vestibule, hal, toilet met fontein, kast met cv-ketel. Binnenkomst in de woonkamer gelegen aan de voorzijde. Deze beschikt over een werkende open haard waarvan het rookkanaal nog zal worden vervangen. De eetkamer bevindt zich aan de tuinzijde van de woning en staat in open verbinding met de keuken. Deze keuken is in 2007/2008 geplaatst en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, combi magnetron, oven, afzuigkap en een Amerikaanse koelkast. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de voormalige berging die thans in gebruik is als bijkeuken waar de wasmachine- en droger opgesteld staan. Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het westen en met de beschikking over een achterom. Eerste verdieping; Centrale overloop, ruime slaapkamer aan de tuinzijde met een kleinere kamer ernaast. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met een kantoor ernaast. Vanuit het kantoor is er toegang tot het balkon aan de voorzijde gelegen op het oosten. Centraal in het midden is de nette badkamer gelegen die is uitgerust met een ligbad, separate douche, toilet, dubbel wastafelmeubel, mechanische ventilatie en een design radiator. Tweede verdieping; Overloop; brede slaapkamer aan de achterzijde. In deze

kamer is er een deur naar buiten gecreëerd, indien er gekozen wordt om een terras te realiseren.

Vanuit de hal is het separate toilet te bereiken.

In de nabije omgeving bevinden zich diverse scholen, de Zuidas, winkelgebieden (bijv. Groot Gelderlandplein Stadshart Amstelveen), sportaccommodaties en openbaar vervoer.

Voor ontspanning zijn het Amstelpark en het Amsterdamse bos zeer nabij. Het centrum van Amsterdam is makkelijk te bereiken op de fiets of met het openbaar vervoer.

4 kamer is er een deur naar buiten gecreëerd, indien er gekozen wordt om een terras te realiseren. Aan de voorzijde is de ouderslaapkamer met ruime en moderne open badkamer en suite en inloopkast. De badkamer beschikt over een douche en dubbel wastafelmeubel. Vanuit de hal is het separate toilet te bereiken. Locatie Buitenveldert is een zeer kindvriendelijke wijk in stadsdeel Zuideramstel, aan de zuidkant grenzend aan de Kalfjeslaan. In de nabije omgeving bevinden zich diverse scholen, de Zuidas, winkelgebieden (bijv. Groot Gelderlandplein Stadshart Amstelveen), sportaccommodaties en openbaar vervoer. Sportpark Loopveld met voetbal, tennis, hockey, cricket en golf is zeer nabij. Achter de sportvelden ligt het natuurgebied Middenpolder. Voor ontspanning zijn het Amstelpark en het Amsterdamse bos zeer nabij. Het centrum van Amsterdam is makkelijk te bereiken op de fiets of met het openbaar vervoer. U bent in enkele minuten op de Ringweg A-10. Bijzonderheden - Zeer fijn gelegen in een kindvriendelijke buurt met diverse scholen en kinderspeelplaatsen nabij. - Winkelcentrum Gelderlandplein met zijn vele winkels is op enkele fietsminuten afstand. - Goed onderling contact met de buurtbewoners. - Unieke gezinswoning met de beschikking over maar liefst 6 slaapkamers en twee badkamers. - Heerlijke 11 meter diepe achtertuin gelegen op het zonnige westen.

Kenmerken - Houten kozijnen met enkel glas op de begane grond en eerste verdieping, dubbele beglazing op de tweede verdieping.

- De woning is rond 2007/2008 op veel punten aangepakt en onderhouden.

De woning is door de jaren heen goed onderhouden, echter de kozijnen van de begane grond en eerste verdieping zijn onderhoudsbehoevend.

5 Kenmerken - Houten kozijnen met enkel glas op de begane grond en eerste verdieping, dubbele beglazing op de tweede verdieping. - De opbouw op de tweede verdieping is in 2008 geplaatst met de benodigde vergunning. - CV-ketel; bouwjaar 2006/ Plat dak bedekt met bitumen. - De woning is rond 2007/2008 op veel punten aangepakt en onderhouden. Zo is er een tweede verdieping opgebouwd met vergunning, is de keuken vernieuwd, is er een bijkeuken gerealiseerd en zijn de twee badkamers vernieuwd. De woning is door de jaren heen goed onderhouden, echter de kozijnen van de begane grond en eerste verdieping zijn onderhoudsbehoevend. - Er zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst. Erfpacht De woning is gelegen op erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt van 1 maart 1961 tot en met 29 februari De jaarlijkse canon bedraagt 142,48 per jaar. Dit betreft een vast bedrag en wordt niet jaarlijks geïndexeerd. De algemene bepalingen van 1955 zijn van toepassing.

Amsterdam Bleijenbeek 32 Object Eigenschappen Soort Type Bouwperiode Bouwjaar Permanente bewoning Huidig gebruik Huidige bestemming Penthouse Eengezinswoning Bovenwoning Tussenwoning 1962 Circa 1991

11 Amsterdam Bleijenbeek 32 Object Eigenschappen Soort Type Bouwperiode Bouwjaar Permanente bewoning Huidig gebruik Huidige bestemming Penthouse Eengezinswoning Bovenwoning Tussenwoning 1962 Circa 1991 Ja Woonruimte Woonruimte Woonoppervlakte Aantal kamers Aantal slaapkamers Volume Perceel oppervlak Gebouwgebonden buitenruimte Externe bergruimte Circa 166 m² 200 m² Circa m³ 540 m³ 162 m² 3 m² 6 m² Buitenruimte Eigendomssituatie Tuin Kwaliteit Oppervlakte Ligging Ja, achtertuin en voortuin Verzorgd 44 m² Westen Erfpacht Afkoopoptie Duur erfpacht Erfpachtbedrag Nee Voortdurend (tot ) 142,48 per jaar Gemeente recherche/inform De milieudienst, zie milieufax - Geen bijzonderheden bekend bij milieudienst Geen aanschrijvingen bekend - Geen aanschrijvingen bekend Geen negatieve informatie bekend over - Geen negatieve informatie bekend over de fundering de fundering Bijzonderheden Kadastraal Gemeente Sectie Perceelnummer Indexnummer Perceeloppervlakte aandeel Bestemming Sloten Amsterdam AK E m² 196/4548 Erfpacht - Gelegen afgekocht in kindvriendelijke tot 31 mei 2040 buurt nabij Eigen verschillende parkeergarage scholen en kinderspeelplaatsen Servicekosten - In 2008 op bedragen veel punten circa aangepakt 195,= per en maand Berging onderhouden, in onderbouw o.a. tweede verdieping opgebouwd, keuken en twee badkamers vernieuwd en bijkeuken gerealiseerd - 11 meter diepe achtertuin op het Westen - Bestemming van van dit object dit object is wonen is wonen - In de omgeving zijn soortgelijke woningen, op loopafstand zijn winkels en openbaar vervoer bereikbaar Opgegeven maten en indeling zijn indicatief en onder voorbehoud van drukfouten. Alhoewel alle zorgvuldigheid is betracht in deze brochure, wordt geen aansprakelijkheid door ons aanvaard voor enige onjuistheid van de gegevens. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar te raadplegen.

12 CARLA VAN DEN BRINK De Lairessestraat HH Amsterdam T info@vandenbrink.nl carlavandenbrink.nl

Vergelijkbare documenten

Amsterdam Europaboulevard 57. Uw makelaar. Pieter Joep van den Brink Makelaar o.g. T M

Amsterdam Europaboulevard 57. Uw makelaar. Pieter Joep van den Brink Makelaar o.g. T M Uw makelaar Pieter Joep van den Brink Makelaar o.g. T 020 671 72 72 M 06 50 208 207 info@vandenbrink.nl carlavandenbrink.nl Amsterdam Europaboulevard 57 E Europaboulevard 57 Gelegen nabij de rivier de