Amsterdam Prinsengracht 361 D. Uw makelaar. Pieter Joep van den Brink Makelaar o.g. T M

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Amsterdam Prinsengracht 361 D. Uw makelaar. Pieter Joep van den Brink Makelaar o.g. T M"

Erna van der Heijden
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Uw makelaar Pieter Joep van den Brink Makelaar o.g. T M info@vandenbrink.nl carlavandenbrink.nl Amsterdam Prinsengracht 361 D

Prinsengracht 361 D PEen uniek monumentaal (voormalig) koetshuis, in het centrum van Amsterdam, niet alleen 361 D staat te koop maar ook 361 E en hiermee het totale gebouw.

2 Prinsengracht 361 D PEen uniek monumentaal (voormalig) koetshuis, in het centrum van Amsterdam, niet alleen 361 D staat te koop maar ook 361 E en hiermee het totale gebouw. Tussen de Keizersgracht en Prinsengracht, gelegen in één van de mooiste binnentuinen van Amsterdam, staat dit bijzondere object met unieke mogelijkheden voor u als koper(s).

Wonen Het voormalige koetshuis is onderdeel van het historische grachtenpandencomplex t Roodhart II, temidden van de Grachtengordel en beroemde Negen straatjes.

3 Wonen Het voormalige koetshuis is onderdeel van het historische grachtenpandencomplex t Roodhart II, temidden van de Grachtengordel en beroemde Negen straatjes. Door de unieke ligging geniet het pand van het beste van twee werelden; een oase van rust, in het bruisende hart van Amsterdam. Deze woning/bedrijfsruimte, van 100 m² heeft een uniek interieur welke zowel de klassieke historie, als hedendaagsheid van het monumentale pand eer aan doet. De entree hal en gang met gastentoilet, leidt middels klassieke tussendeuren naar een ruime living met open haard en Franse tegelvloer met vloerverwarming. De statige hoge tuindeuren en raampartijen naast de haard, laten veel licht toe en zijn allen voorzien van Jasno shutters. De woonkeuken is comfortabel en smaakvol ingericht. De strakke zwarte keukenkasten met hardstenen werkblad hebben een spiegel achterwand met pilaren en glas, en geven het geheel een mooi ruimtelijk gevoel. De parel van de keuken is de originele Aga Cooker, een prachtig Engels fornuis. Tevens voorzien van Siemens inbouwapparatuur (grote koel/vriescombinatie, combi oven/magnetron, steamer) èn Miele inbouwcoffeemaker maken de keuken zeer compleet.

In het midden van de living bevindt zich een robuuste trap naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en badkamer. De twee slaapkamers zijn ruim, romantisch en elegant.

4 In het midden van de living bevindt zich een robuuste trap naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers en badkamer. De twee slaapkamers zijn ruim, romantisch en elegant. Beiden hebben een mooi balkenplafond en zijn voorzien van raampartijen èn binnenramen, welke uitzicht geven op de begane grond en de tuin rondom het huis. De overloop heeft meerdere inbouw kledingkasten en ruimte voor was/droogmachine. De badkamer is gelijk de prachtige landelijk strakke stijl en voorzien van ligbad, wastafelmeubel en toilet. Er is een ruime berging in de tuin en overdekte staling voor fietsen.

Bijzonderheden - Het huis staat op eigen grond en bestaat uit twee appartementsrechten, verdeeld over 4 lagen, en heeft het een totale afmeting van 215 m².

5 Bijzonderheden - Het huis staat op eigen grond en bestaat uit twee appartementsrechten, verdeeld over 4 lagen, en heeft het een totale afmeting van 215 m². - Het appartement op de begane grond van 100 m² (NEN meting) wordt omringd door een idyllische (eigen) tuin van 70m². Het appartement op de eerste etage van 115m² (NEN meting) heeft een groot balkon welke uitkijkt op de schitterende binnentuin. - De appartementen zijn met elkaar verbonden middels een geheime deur in het trappenhuis. Deze is te (her)openen en tovert het geheel eenvoudig om tot een uniek familiehuis, met meerdere livings en slaapkamers. - De perfect onderhouden appartementen zijn elk modern en zeer stijlvol ingericht, met oog voor detail en behoud van karakter. - Middels een Gemeentelijke Short-stay vergunning is het mogelijk om een appartement te verhuren en het begane grond appartement mag, naast bewoning, ook gebruikt worden als (industrieel) bedrijfsruimte.

7 Begane grond met tuin

8 1e verdieping

9 Amsterdam Prinsengracht 361 D Object Eigenschappen Soort Type Bouwperiode Permanente bewoning Huidig gebruik Huidige bestemming Penthouse Appartement Bovenwoning Benedenwoning Circa Ja Woonruimte Woonruimte Woonoppervlakte Aantal kamers Aantal slaapkamers Volume Gebouwgebonden buitenruimte Overige inpandige ruimte Externe bergruimte 100 m² m³ 70 m² 0 m² 3 m² Buitenruimte Eigendomssituatie Terras Ja, achtertuin Volle eigendom Oppervlakte 70 m² Gemeente recherche/inform - Geen bijzonderheden bekend bij milieudienst De - milieudienst, Geen aanschrijvingen zie milieufax bekend Geen - Geen aanschrijvingen negatieve informatie bekend bekend over Geen de negatieve fundering informatie bekend over de fundering Kadastraal Gemeente Sectie Perceelnummer Appartementsindex Aandeel Amsterdam E A23 63/1800 Bijzonderheden Bestemming Erfpacht - Uniek afgekocht monumentaal tot 31 Koetshuis mei 2040 vlakbij Eigen de parkeergarage Negen Straatjes Servicekosten - Idyllische tuin bedragen met bergingen circa 195,= per maand Berging - Vloerverwarming de onderbouw op de begane grond - Mogelijk om appartement te verhuren - Mogelijk om appartement te verbinden met Prinsengracht 361 E door middel van een verborgen deur in het trappenhuis. - - Bestemming van van dit object dit object is wonen is wonen - In de omgeving zijn soortgelijke woningen, op loopafstand zijn winkels en openbaar vervoer bereikbaar Opgegeven maten en indeling zijn indicatief en onder voorbehoud van drukfouten. Alhoewel alle zorgvuldigheid is betracht in deze brochure, wordt geen aansprakelijkheid door ons aanvaard voor enige onjuistheid van de gegevens. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar te raadplegen.

10 CARLA VAN DEN BRINK De Lairessestraat HH Amsterdam T info@vandenbrink.nl carlavandenbrink.nl

Vergelijkbare documenten

Uw makelaar. Pieter Joep van den Brink Makelaar o.g. T M carlavandenbrink.nl. Amsterdam Singel 174 A

Uw makelaar. Pieter Joep van den Brink Makelaar o.g. T M carlavandenbrink.nl. Amsterdam Singel 174 A Uw makelaar Pieter Joep van den Brink Makelaar o.g. T 020 671 72 72 M 06 50 208 207 info@vandenbrink.nl carlavandenbrink.nl Amsterdam Singel 174 A Singel 174 A Dit mooie appartement van 94 m 2, ligt op