Amsterdam Emmastraat 32 II. Uw makelaar. Pieter Joep van den Brink Makelaar o.g. T M

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Amsterdam Emmastraat 32 II. Uw makelaar. Pieter Joep van den Brink Makelaar o.g. T M"

Robert van der Meer
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Uw makelaar Pieter Joep van den Brink Makelaar o.g. T M info@vandenbrink.nl carlavandenbrink.nl Amsterdam Emmastraat 32 II

2 Emmastraat 32 II EIn gebouw Steenhoek, een van de mooiste wooncomplexen van Amsterdam Zuid, (architect Warners 1919) is nu een uniek penthouse van totaal 251 m² met lift en twee heerlijke balkons en een eigen inpandig overdekte zomerpatio beschikbaar gekomen

Indeling; entree, hal overlopend in de lange gang, ruime studeerkamer, zitkamer met open haard en balkon, overdekte patio met elektrisch dak, woonkeuken, tv-kamer met balkon, master bedroom met

3 Wonen Kenmerken: De woning heeft in totaal zeven vertrekken waarvan thans drie slaapkamers. Het complex is in zeer bijzondere authentieke staat met een fraaie centrale hal, recent volledig gerenoveerde lift en een eigen huismeester voor het optimale wooncomfort. Indeling; entree, hal overlopend in de lange gang, ruime studeerkamer, zitkamer met open haard en balkon, overdekte patio met elektrisch dak, woonkeuken, tv-kamer met balkon, master bedroom met inloopkast en luxe badkamer met toegang tot het balkon, twee extra slaapkamers, badkamer. - In 1997/1998 (volledig onder moderne architectuur) verbouwd en opnieuw ingedeeld. - Nieuwe radiatoren,vloerverwarming in badkamers, nieuw elektra-, gas-, waterleidingwerk. - Geïsoleerde vloeren van Amerikaans grenen parket. - Ingebouwde (halogeen-)plafond lampen volgens gesegmenteerd lichtplan. - Natuurlijke licht inval door de centraal in het leef gedeelte geplaatste vide/patio (met als verrassing) een elektrisch schuifdak waardoor bij opening een binnentuin ontstaat. - Balkons aan voor- (ochtendzon) en achterzijde (middag/avondzon). - Ruime open haard bij zitkamer.

- Werkkamer/kantoor met ingebouwde bibliotheek. - Keuken met Gaggenau & Smegg inbouwapparatuur - Bijkeuken/opslag aangrenzend aan keuken met plek voor was- & droogmachines.

- Tweede badkamer met douche en toilet tegenover de twee resterende slaapkamers. - Derde (gasten-)toilet naast entree. - Alarminstallatie (2015).

- Een stabiel georganiseerde eigen VVE, met een verantwoorde administratie en kaspositie. - Gemeenschappelijke fietsenberging naast huismeestervertrek en in centrale kelderruimte.

4 - Werkkamer/kantoor met ingebouwde bibliotheek. - Keuken met Gaggenau & Smegg inbouwapparatuur - Bijkeuken/opslag aangrenzend aan keuken met plek voor was- & droogmachines. - Zeer royale master-bedroom met walk-in-closet en eigen badkamer met bad, douche en toilet en openslaande deuren grenzend aan balkon. - Tweede badkamer met douche en toilet tegenover de twee resterende slaapkamers. - Derde (gasten-)toilet naast entree. - Alarminstallatie (2015). - 80% dubbel glas (volledige voorzijde, patio, achterbalkon en badkamer). - Eigen berging op zolder en in kelder. - Luxaflex, zonwering, stoffering. - Een stabiel georganiseerde eigen VVE, met een verantwoorde administratie en kaspositie. - Gemeenschappelijke fietsenberging naast huismeestervertrek en in centrale kelderruimte. - Mogelijkheid tot aanvraag parkeervergunning meter verwijderd van het hart van Oud Zuid, de Cornelis Schuytstraat en op loopafstand van het Museumkwartier. - Haltes openbaar vervoer voor de deur, 10 minuten naar het centrum. - Vele restaurants in de directe omgeving. Albert Heijn op de hoek van de straat. Fietsenmaker aan de overkant. Hilton hotel aan de andere kant van de brug. Lagere- en middelbare scholen in directe omgeving. - Ring- en uitvalswegen binnen vijf rij-minuten. - erfpacht 1.895,- euro per jaar tot Nen rapport beschikbaar, totaal 251 m 2 BBMI

Gebouw Steenhoek Philip Warners maakte naam als schepper van het etagehuis : het eerste luxe appartementsgebouw.

Kenmerkend was de indeling met gelijkvloerse woningen.

Philip Warners bouwde zijn flats voor artsen, hoogleraren en advocaten.

6 Gebouw Steenhoek Philip Warners maakte naam als schepper van het etagehuis : het eerste luxe appartementsgebouw. Flatgebouwen waren in die tijd riante onderkomens voor de bemiddelde en avontuurlijk ingestelde bovenklasse. Kenmerkend was de indeling met gelijkvloerse woningen. Aan de buitenkant waren deze flats nauwelijks te onderscheiden van de gangbare duurdere herenhuizen. Philip Warners bouwde zijn flats voor artsen, hoogleraren en advocaten. Ze waren voorzien van salons, herenkamers, speelkamers, bibliotheken, bedienden- en chauffeurskamers, personenliften, daktuinen, centrale verwarming en de permanente zorg van een conciërge. Met zijn appartementsgebouwen bracht Warners de leefstijl van de grote Europese hoofdsteden naar Amsterdam.

8 Amsterdam Emmastraat 32 /III Object Eigenschappen Soort Type Bouwperiode Bouwjaar Permanente bewoning Huidig gebruik Huidige bestemming Penthouse Appartement Bovenwoning Penthouse Circa Ja Woonruimte Woonruimte Woonoppervlakte Aantal kamers Aantal slaapkamers Volume Externe bergruimte Gebouwgebonden buitenruimte Circa 224 m² 200 m² Circa 700 m³ 540 m³ 16 m² 11 m² Buitenruimte Eigendomssituatie Balkon Patio Oppervlakte Ja, twee, voor en achter Ja, centraal in het leefgedeelte met elektrisch schuifdak 11 m² Erfpacht : 1.895,- per jaar tot Gemeente recherche/inform - De milieudienst, Geen bijzonderheden zie milieufax bekend bij milieudienst - Geen Geen aanschrijvingen bekend bekend - Geen Geen negatieve informatie bekend bekend over over de fundering Kadastraal Gemeente Sectie Perceelnummer Indexnummer Appartementsindex aandeel Aandeel Sloten Amsterdam E U / /3781 Bijzonderheden - Eigen berging op zolder en in kelder - Geïsoleerde vloeren van Amerikaans grenen parket - Penthouse op derde verdieping met lift - Eigen huismeester - Stabiele eigen VvE met een verantwoorde administratie en kaspositie Bestemming - Bestemming van dit object is wonen - In de omgeving zijn soortgelijke woningen, op loopafstand zijn winkels en openbaar vervoer bereikbaar Opgegeven maten en indeling zijn indicatief en onder voorbehoud van drukfouten. Alhoewel alle zorgvuldigheid is betracht in deze brochure, wordt geen aansprakelijkheid door ons aanvaard voor enige onjuistheid van de gegevens. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar te raadplegen.

CARLA VAN DEN BRINK Oranje Nassaulaan 5 1075 AH

9 CARLA VAN DEN BRINK Oranje Nassaulaan AH Amsterdam T F carlavandenbrink.nl

Vergelijkbare documenten

Uw makelaar. Aranka Verheij Makelaar o.g. T M carlavandenbrink.nl. Amsterdam Willemsparkweg 204 A

Uw makelaar. Aranka Verheij Makelaar o.g. T M carlavandenbrink.nl. Amsterdam Willemsparkweg 204 A Uw makelaar Aranka Verheij Makelaar o.g. T 020 671 72 72 M 06 50 208 205 info@vandenbrink.nl carlavandenbrink.nl Amsterdam Willemsparkweg 204 A Willemsparkweg 204 A WPrachtig gerenoveerd dubbel benedenhuis