Amsterdam Prinsengracht 618/E. Uw makelaar. Pieter Joep van den Brink Makelaar o.g. T M

Transcriptie

1 Uw makelaar Pieter Joep van den Brink Makelaar o.g. T M info@vandenbrink.nl carlavandenbrink.nl Amsterdam Prinsengracht 618/E

2 P Prinsengracht 618/E Altijd al op zoek geweest naar een mooi appartement 14 meter breed met 10 ramen aan de gracht in het Centrum van Amsterdam met lift en parkeren? Always been looking for a nice apartment 14 meters wide with 10 windows on the canal in the Center of Amsterdam with lift and parking?

3 Wonen Living Met trots kunnen wij één van de mooiste appartementen op één laag aan de Prinsengracht aanbieden. Gelegen op de 3de verdieping in het appartementencomplex Spiegelburght met een oppervlakte van maar liefst 130 m², de woning beslaat over de volle breedte maar liefst 14 meter waardoor er in de woonkamer (10 meter breed) maar liefst 7 ramen uitzicht geven op de gracht. In totaal zijn er 10 ramen aan de voorzijde, de diepte van de woning is 13 meter en aan de achterzijde ligt op het Westen een heerlijke werk-/ slaapkamer met een kleine buiten. (onderdeel van het vluchttrappenhuis) U krijgt de beschikking over veel luxe en comfort: een zeer statige entree, lift vanuit de garage tot aan het appartement, half gesloten fraaie keuken, twee slaapkamers, luxe badkamer, extra zijkamer voor extra study met een indrukwekkend uitzicht over de Prinsengracht. We are proud to offer one of the most beautiful apartments on one level at the Prinsengracht. Located on the 3rd floor in the apartment complex Spiegelburght with an area of no less than 130 m², the house covers no less than 14 meters across the full width, in the living room (10 meters wide) no less than 7 windows have a view of the canal. In total there are 10 windows at the front, the depth of the house is 13 meters and in the back of the house is a wonderful work / bedroom situated, with a small outside at the West. (part of the escape stairwell) You will have access to luxury and comfort: a very stately entrance, lift from the garage to the apartment, half closed beautiful kitchen, two bedrooms, luxury bathroom, extra studyroom with an impressive view over the Prinsengracht.

4 Indeling Layout Entree op grachtniveau, ruime hal met luxe uitstraling, drie tredes naar de lift Dubbel voordeur geeft toegang tot het appartement, garderobe en gastentoilet, hal naar woonkamer voorzijde met zijkamer, halfgesloten luxe fraaie keuken voorzien van Miele apparatuur inclusief stoomoven, slaapkamer voorzijde met eigen badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet/bidet, ruime tweede slaapkamer achterzijde ook geschikt als werkkamer. Entrance at canal level, spacious hall with luxury appearance, three steps to the elevator Double front door gives access to the apartment, cloakroom and guest toilet, hall to living room front with side room, semi-enclosed luxurious kitchen with Miele appliances including steam oven, bedroom front with private bathroom with bath, shower, double sink and toilet / bidet, spacious second bedroom at the back of the house, also suitable as an office.

5 Omgeving Surroundings De woning is gelegen in het centrum aan de Prinsengracht nabij de Spiegelgracht, het Rijksmuseum en Leidseplein. Ook de geliefde 9-Straatjes en De Pijp bevinden zich op loopafstand. In de directe omgeving bevinden zich tal van winkels, horecagelegenheden, recreatievoorzieningen en uitgaansmogelijkheden. Met de auto makkelijk te bereiken via de S108 of S110. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer, vanaf 22 juli 2018 ook via het metro station Prinsengracht (150 m). he house is located in the center on the Prinsengracht near the Spiegelgracht, the Rijksmuseum and Leidseplein. The popular 9 Straatjes and De Pijp are also within walking distance. In the immediate vicinity there are numerous shops, restaurants, recreational facilities and entertainment options. Easy to reach by car via the S108 or S110. Excellent connections with public transport, from 22 July 2018 also via the metro station Prinsengracht (150 m).

6 Bijzonderheden Particularities - uniek appartement met alle vertrekken op één laag; - parkeergarage bereikbaar met lift; de parkeerplek is voorzien van 220 Volt aansluiting - uitstekende bereikbaarheid; - top kwaliteit bouw; - lift; - pand is goed beveiligd door onder andere digitale toegangscontrole, camera toezicht en alarmcentrale in het appartement; - hele appartement beschikt over vloerverwarming; - direct beschikbaar; - zeer goede VvE; - servicekosten is 372,- voor het appartement en parkeerplaats 92,- per maand. - unique apartment with all rooms on one level; - parking garage accessible by elevator; the parking space has 220 Volt connection - excellent accessibility; - top quality construction; - elevator; - property is well secured by, among other things, digital access control, camera surveillance and alarm center in the apartment; - whole apartment has underfloor heating; - readily available; - very good VvE; - service charge is 372, - for the apartment and parking 92, - per month. De parkeerplaats is onderdeel van een Coöperatieve Flatexploitatievereniging en is niet in de vraagprijs begrepen, de vraagprijs is ,- voor het parkeersysteem, verkoper heeft sterke voorkeur om de woning samen met de parkeerplaats te leveren. The parking lot is part of a Coöperatieve Flatexploitatievereniging and is not included in the asking price, the asking price is , - for the parking system, seller strongly prefers to supply the house together with the parking lot.

7

8

9

10

11

12 Amsterdam Prinsengracht 618/E Object Eigenschappen Soort Type Bouwperiode Bouwjaar Permanente bewoning Huidig gebruik Huidige bestemming Penthouse Appartement Bovenwoning Circa Ja Woonruimte Woonruimte Woonoppervlakte Aantal kamers Aantal slaapkamers Volume Gebouwgebonden buitenruimte Circa 130 m² 200 m² 4 32 Circa 340 m³ 540 m³ 6 m² Buitenruimte Eigendomssituatie Volle eigendom Gemeente recherche/inform - Geen bijzonderheden bekend bij milieudienst - Geen aanschrijvingen bekend - Geen negatieve informatie bekend over de fundering Kadastraal Gemeente Sectie Perceelnummer Appartementsindex Aandeel Amsterdam I /820 Bijzonderheden Bestemming - Erfpacht Mooi appartement, afgekocht tot mei meter 2040 breed met Eigen 10 parkeergarage ramen, met prachtig uitzicht op de gracht - Servicekosten Gelegen in bedragen het complex circa Spiegelburght 195,= per maand - Berging Halfgesloten in de onderbouw luxe fraaie keuken met Miele apparatuur - Vlakbij Spiegelgracht, Rijksmuseum en Leidseplein - Goed bereik met auto en openbaar vervoer Bestemming van van dit dit object is is wonen Opgegeven maten en indeling zijn indicatief en onder voorbehoud van drukfouten. Alhoewel alle zorgvuldigheid is betracht in deze brochure, wordt geen aansprakelijkheid door ons aanvaard voor enige onjuistheid van de gegevens. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar te raadplegen.

13 CARLA VAN DEN BRINK De Lairessestraat HH Amsterdam T info@vandenbrink.nl carlavandenbrink.nl