Uw makelaar. Aranka Verheij Makelaar o.g. T M carlavandenbrink.nl. Amsterdam van Breestraat 147 Hs

Transcriptie

1 Uw makelaar Aranka Verheij Makelaar o.g. T M info@vandenbrink.nl carlavandenbrink.nl Amsterdam van Breestraat 147 Hs

2 V Van Breestraat 147 Hs Dit charmante en karakteristieke dubbele benedenhuis van circa 138 m 2, gelegen op eigen grond, met maar liefst vier slaapkamers, een heerlijk riante tuin op het zuiden is gelegen in de rustige en groene Van Breestraat midden in Amsterdam Zuid. This charming and characteristic double lower house of about 138 m 2, situated on its own grounds, with four bedrooms, a lovely spacious south-facing garden (all day sun) is located in the quiet and luminous Van Breestraat in the middle of Amsterdam South.

3 Wonen/Living Indeling Eigen entree met tochtportaal. De ruime woonkamer voorzien van massief houten vloer heeft aan de voorzijde nog de prachtige glas in lood bovenlichten en een open haard en aan de achterzijde openslaande deuren naar het bordes en de heerlijke achtertuin op het zuiden. De half open keuken bevindt zich aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Layout Private entrance with tour portal. The spacious living room with solid wooden floor has on the front the beautiful stained-glass stripwindows, a fireplace and, on the rear side doors to the bordes you will find the delightful backyard at the south. The semi-open kitchen is located at the rear end with a lovely view at the garden. Vanuit de ruime hal met gastentoilet is de grote kelder, circa 28 m 2, met wasruimte te bereiken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote en twee middelgrote slaapkamers. De grote master bedroom heeft middels dubbele openslaande deuren toegang tot het woning brede balkon gelegen op het zuiden. De badkamer, voorzien van een ligbad, separate douche en dubbele wastafel ligt in het midden en is bereikbaar vanuit de overloop. At the spacious hall you can find the guest toilet accessible by the large basement, of about 28 m 2, with laundry room. At the first floor there are two large and two medium bedrooms. The large master bedroom has access to a generous balcony facing south, through double patio doors. The bathroom, with a bath, separate shower and double sink is situated in the middle of the house and is accessible from the overflow.

4

5 Locatie/Location De buurt biedt een breed scala aan exclusieve winkels, horeca, cultuur (Het Concertgebouw en het Museumplein met o.a. het Rijksmuseum en van Gogh museum) en groen (het Vondelpark ligt op een steenworp afstand). De Cornelis Schuytstraat en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen om de hoek. Kortom, alles bevindt zich op korte loop-/ fietsafstand. De rustige, bijna dorpse buurt is tevens zeer kindvriendelijk te noemen. De beste scholen van Amsterdam, waaronder een aantal basisscholen, middelbare scholen en de British School vindt u in de direct omgeving. This neighborhood offers a wide range of exclusive shops, bars and restaurants, culture (the concert building and museum square including the Rijksmuseum and van Gogh museum) and greenery (the Vondelpark is closeby). De Cornelis Schuytstraat and various stores for daily groceries are around the corner. Everything is at short walk/bicycle distance. The quiet town-like neighborhood is also very childfriendly. The best schools in Amsterdam, including some primary and secondary schools and the British School, are located in the immediate area. Zowel met de auto, als met het openbaar vervoer is de Van Breestraat zeer goed bereikbaar. Meerdere tramen bushaltes liggen op loopafstand en binnen enkele minuten zit u op de Ring A-10.Het is mogelijk om, per direct, een parkeervergunning te krijgen. Both by car and by public transport, the Van Breestraat is very well accessible. Several tram and bus stops are within walking distance, within a few minutes you will be on the Ring A-10. It is possible to get a parking permit immediately.

6 Bijzonderheden/Particularities - Gelegen op eigen grond. - Het pand is in 2013 gesplitst in appartementsrechten. - De VvE bestaat uit twee leden, er worden thans geen servicekosten betaald, onderhoud wordt ad hoc geregeld. - Verwarming middels eigen CV-installatie. - NEN-meetrapport aanwezig. - Heerlijk gezinshuis. - Located on own property - The property was split into apartment rights in The VvE consists of two members, no service fees are paid at present, maintenance is arranged on an ad hoc basis. - Warming by means of own central heating system. - NEN measurement report present. - Wonderful family house.

7

8

9

10

11

12

13 Amsterdam Van Breestraat 147 Hs Object Eigenschappen Soort Type Bouwperiode Bouwjaar Permanente bewoning Huidig gebruik Huidige bestemming Appartement Penthouse Dubbel Bovenwoning benedenhuis 1900 Circa 1991 Ja Woonruimte Woonruimte Woonoppervlakte Aantal kamers Aantal slaapkamers Volume Gebouwgebonden buitenruimte Overige inpandige ruimte Circa 166 m m² Circa 470 m³ 540 m³ 21 m² 1 m² Buitenruimte Eigendomssituatie Tuin Ja, achtertuin Volle eigendom Oppervlakte 80 m² (1.315 x 608 cm) Ligging Zuid Gemeente recherche/inform De - milieudienst, Geen bijzonderheden zie milieufax bekend bij milieudienst Geen - Geen aanschrijvingen bekend bekend Geen - Geen negatieve informatie bekend bekend over over de fundering Kadastraal Gemeente Sectie Perceelnummer Indexnummer Appartementsindex aandeel Aandeel Sloten Amsterdam E U /4548 1/2 Bijzonderheden Bestemming - Karakteristiek dubbel benedenhuis met heerlijke tuin op het zuiden - Rustige groene straat in Amsterdam Zuid - Op een steenworp afstand van Vondelpark en het Museumplein - Tram en bushaltes binnen loopafstand - Vve bestaande uit 2 leden - Bestemming van dit object is wonen Opgegeven maten en indeling zijn indicatief en onder voorbehoud van drukfouten. Alhoewel alle zorgvuldigheid is betracht in deze brochure, wordt geen aansprakelijkheid door ons aanvaard voor enige onjuistheid van de gegevens. Wij adviseren u uw eigen NVM makelaar te raadplegen.

14 CARLA VAN DEN BRINK De Lairessestraat HH Amsterdam T info@vandenbrink.nl carlavandenbrink.nl