VANAF 30 M² VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE BÈTA-FLEX. Bèta Building Naritaweg AMSTERDAM. Kijk voor meer informatie op

Transcriptie

1 VANAF 30 M² VRIJBLIJVENDE PROJECTINFORMATIE BÈTA-FLEX Bèta Building Naritaweg AMSTERDAM Ontwikkelingscombinatie Bèta Building v.o.f. Naritaweg CA Amsterdam T + 31 (0) T + 31 (0) info@betabuilding.nl Kijk voor meer informatie op

2 BÈTA-FLEX In Bèta Building zijn op de begane grond volledig afgebouwde Bèta-Flex units te huur. De units worde gebruiksklaar geleverd inclusief een snelle internetaansluiting (zowel glasvezel als Wifi). De units beschikken gezamenlijk over een algemene ruimte die de mogelijkheid biedt tot o.a. netwerken en ontspanning. De eerste Bèta-Flex units zijn inmiddels al verhuurd aan PBP Research, Securify B.V. en Auto1. LOCATIE Bèta Building ligt in het aansprekende kantorenpark Amsterdam Teleport aan de westzijde van de Amsterdam. In Sloterdijk / Teleport zijn onder andere gevestigd: Deloitte, De Telegraaf, Reed Elsevier, Warner Bros, KPN, de Belastingdienst en DPA.

3 HET GEBOUW Bèta Building is een vrijstaand en modern kantoorgebouw met een zeer representatieve uitstraling. Het gebouw omvat ca m² verhuurbaar vloeroppervlak verdeeld over vier bouwlagen alsmede een ruime parkeergelegenheid. De lagen zijn nagenoeg identiek. Rond een grote, hoge, transparante hal - met een glazen lift en trap - liggen de twee kantoorvleugels. Door de hoogwaardige materialen is het gebouw perfect geïsoleerd en heeft het gebouw als één van de weinige gebouwen in het gebied een energielabel-a. Ook de koelcapaciteit ligt ver boven de standaard. Kortom, Een gebouw dat zich in alle opzichten onderscheidt van de rest. Bèta Building is ontworpen door Hans van Heeswijk - architect van onder andere de Hermitage in Amsterdam, de uitbreiding van het Mauritshuis in Den Haag en verschillende kantoorgebouwen op Schiphol. DUURZAAM Bèta Building beschikt over de nieuwste duurzame voorzieningen. Zoals aangegeven beschikt het gebouw over een energielabel-a, daarnaast heeft het gebouw beschikking over haar eigen oplaadstation voor elektrische auto s. Bèta Building maakt gebruik van stadsverwarming. De verhuurder is eventueel bereid om in overleg met de huurder gele Bèta-bikes voor het gebruik van en naar het station aan te bieden.

4 BEREIKBAARHEID Per auto Het gebouw ligt ten westen van de ringweg A-10 en is goed bereikbaar via de afslagen S102 en S103. De reistijd naar Schiphol bedraagt ongeveer 15 minuten. Het hele Nederlandse snelwegennet is via de A-10 (Westrandweg, eind 2012 geopend) direct toegankelijk. De belangrijkste steden in de Randstad zijn binnen het uur bereikbaar. Per OV De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend. Het NS-station Amsterdam Sloterdijk ligt op loopafstand (10 minuten). Bij het NSstation zijn tram-, metro en buslijnen naar vele bestemmingen in de regio. Voor Bèta Building is een bushalte met directe verbindingen naar station Sloterdijk en Haarlem. Per fiets De Naritaweg ligt aan de hoofdfietsroute van de Amsterdamse regio. Via het Westerpark is Amsterdam Centrum zeer goed bereikbaar.

5 VLOEROPPERVLAKTE De Bèta-Flex units bevinden zich op de begane grond en zijn vanaf 30 m² netto te huur met een maximum van 360 m² netto. Voor grotere metrages zijn andere ruimtes in het gebouw beschikbaar. Kijk voor de meeste actuele informatie op ENERGIELABEL PARKEREN A-Label Aan de achterzijde van het gebouw zijn ca. 60 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein welke is afgesloten middels een slagboom. Aan de voorzijde van het gebouw is een parkeerterrein voor (kortstondig) gebruik door bezoekers. De gratis fietsenstalling bevindt zich achter het gebouw.

6 VOORZIENINGEN Representatieve entree. Vergaderruimtes: te huur per dagdeel. Een systeemplafond met hoog frequente Tl-armaturen en inblaasrooster voor verwarming, koeling en ventilatie. Binnenzonwering. Brandmeldinstallatie. Zon- en hittewerend isolatieglas HR++. Te openen ramen. Een verhoogde vloer ( computervloer ) voorzien van tapijt. In de verhoogde vloer is mm gevelengte- een unit van ongeveer 50 m2 heeft een gevel van mm- één vloer doos opgenomen voorzien van 4 wcd s (230V) en 8 ledige wcd s ten behoeve van data- e/o telefoonaansluiting. In de verhoogde vloer is per unit één aansluitpunt UTP cat. 6 opgenomen, dat is aangesloten op het Bèta glasvezelnet. Een ruimtebeveiligingsinstallatie aangesloten op de algemene beveiligingsinstallatie van Bèta Building. Glazen wanden naar de gemeenschappelijke gangenzone. Dichte wanden naar de aangrenzende units. Minimale vrije hoogte onder het verlaagd plafond bedraagt 2,70 meter. De begane grond van Bèta Building biedt ook de volgende gemeenschappelijke voorzieningen voor huurders van een Bèta-Flex unit: Een pantry met koelkasten, vaatwasser, kastruimte en een spoelbak met warm en koud water. Een dubbele toiletgroep (2 dames + 2 heren). Een werkkast met warm en koud water Een ontvangst- c.q. zitruimte.

7 ELEKTRISCH OPLAADSTATION Aan de voorzijde van het gebouw heeft Bèta Building beschikking over haar eigen oplaadstation voor elektrische auto s. IT-DIENSTEN CCare ICT B.V. heeft in opdracht van de eigenaar van Bèta Building gezorgd voor snel glasvezel internet in Bèta Building. Huurder kan met CCare een overeenkomst afsluiten voor het gebruik van internet, telefonie, et cetera. Voor kosten en voorwaarden wordt verwezen naar de leaflet glasvezel voor huurders van Bèta Building. Voor Bèta-Flex huurders beschikt Bèta Building ook over een Wifihotspot aansluiting. Hierdoor is het mogelijk om voor slechts enkele tientjes per maand te beschikken over een afgescheiden internetfaciliteit.

8 DIENSTEN Bèta Building verzorgd de bijkomende leveringen en diensten: Stadsverwarming inclusief vastrecht. Elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht. Waterverbruik inclusief vastrecht. Onderhoud en periodieke controle en keuring van: verwarmings- en koelinstallatie, de liftinstallatie, de hydrofoorinstallatie, het watertoevoer systeem, de brandmeld-, beveiligings- en ontruimingsinstallatie. Onderhoud en periode controle en keuring van het dak, inclusief hemelwaterafvoeren. Onderhoud en periode controle en keuring van toegangscontrolesysteem en gebouwbeveiliging. Schoonmaak van de gemeenschappelijke toiletten, pantryruimte en gangzone. Bewassing binnen beglazing van het gehuurde. Verzorging van huisvuil, containerverhuur e.d. Onderhoud riolering (vuilwater en regenwater). Onderhoud van het (parkeer)terrein en groenvoorziening. Vervanging van lampen (TL en PL) in het gehuurde. Onderhoud terreinverlichting. Assurantiepremie buitenbeglazing. Periodieke legionella controle. De kosten van deze leveringen en diensten zijn opgenomen in de huurprijs van de Bèta-Flex units. De leveringen en diensten zijn exclusief internetvoorziening.

9 HUURPRIJS Bèta-Flex Oppervlakte unit in m² afgerond Maandhuur excl. B.T.W 30 m² 500,00 45 m² 750,00 60 m² 1.000,00 90 m² 1.500, m² 2.000, m² 2.500, m² 3.000, m² 3.500, m² 4.000, m² 4.500, m² 5.000, m² 5.500, m² 6.000,00 SERVICEKOSTEN Genoemde prijzen zijn unit totaal prijzen. Deze prijzen zijn inclusief servicekosten én een aandeel in de algemene ruimte. Dit betekent dat u achteraf nooit wordt geconfronteerd met onverwachtse naheffingen. PARKEREN HUURBETALING De huurprijs voor een parkeerplaats bedraagt EUR 100,- per parkeerplaats per maand, te vermeerderen met B.T.W. Huur en BTW per maand vooruit te voldoen. HUURPERIODE HUURPERIODE Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100); voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum. In nader overleg.

10 BESCHIKBAAR Per direct. HUUROVEREENKOMST Standaard R.O.Z. huurovereenkomst, model 2003 BANKGARANTIE Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW. De bankgarantie dient gesteld en afgegeven te worden door een in Nederland erkende bankinstelling. RECHTEN Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend. MEER INFORMATIE Ontwikkelingscombinatie Bèta Building v.o.f. Naritaweg CA Amsterdam T + 31 (0) T + 31 (0) info@betabuilding.nl BIJLAGE Fotoblad Tekeningen Bèta Building Energielabel-A

11 KIJK VOOR MEER INFORMATIE OP

12 KIJK VOOR MEER INFORMATIE OP

13 Bèta-Flex Units

14