Gratis huis aan huis in: Sint-Truiden, Borgloon, Gingelom, Heers, Landen, Nieuwerkerken

Transcriptie

1 ZIE BOUWBIJLAGE ACHTERAAN Editie: Sint-Truiden Jaargang 20 Nummer februari 2019 Oplage Volgende editie: 15 maart 2019 Bedeeld door: Gratis huis aan huis in: Sint-Truiden, Borgloon, Gingelom, Heers, Landen, Nieuwerkerken v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg Herk-de-Stad - Tel. 0475/ erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. De makelaars van de toekomst, zijn niet die met de mooiste beloften, maar zij die hun diensten positioneren als de beste oplossing! UW PARTNER IN VASTGOED PAND IN DE KIJKER TE KOOP : SINT-TRUIDEN EEN VLOTTE VERKOOP? WIJ HELPEN JE GRAAG! MINDERBROEDERSSTRAAT ST-TRUIDEN / Schuurhoven 5: Aan Schurhoven 5 treffen we deze gezellige, karaktervolle rijwoning met op slechts enkele stappen hiervandaan het levendige stadscentrum van Sint-Truiden met zijn vele winkels en talloze gezellige terrasjes aan de Grote Markt!!! Het pand dateert van 1850 maar werd in 1999 gerenoveerd met behoud van authentieke materialen. EPC: 254 kwh/m 2 Prijs: INFO@IMANEX.BE zie pag. zie pag. 4 en 5 HUIS EN THUISMAKERS - sinds SPLENDID WONINGBOUW Industrieweg Paal T Samen ontwikkelen we uw toekomst! Ontdek onze projecten in en rond Sint-Truiden op pag. 3 Info@verelstgilen.be IMMO-LEROI.BE I Pliniuswal 23 I - Eerste Meistraat 4 WONING MET PRAKTIJKRUIMTE, APART APPARTEMENT EN PRACHTIGE TUIN Luxueuze afwerking! Perceel van 38a met aangelegde tuin. Woning met masterbedroom + 3 slpks, Appartement met 2 slpks. Gescheiden toegang. EPC 116kWh/m² Immo Haspengouw BORGLOON - Markt 9 Zie pag Residentie LOONZICHT - 3 NB APPARTEMENTEN Deze residentie LOONZICHT is ingeplant midden de stadskern. Scholen zijn vlakbij, administraties zijn om het hoekje, openbaar vervoer voor de deur, wandelingen en fietsmogelijkheden lachen je toe, mooie horecazaken op 50m en ga zo maar door. Kortom een project dat qua uitstraling en ligging zeker een aanrader is. De ruwbouwwerken zijn aangevat en de oplevering is verwacht na het bouwverlof slpks - bew. opp. van 73m² tot 130m² Prijzen vanaf Abeelplein Borgloon T F info@hetimmohuis.be SINT-TRUIDEN, Rijschoolstraat 59 WOONPROJECT DE MANÈGE Bent u op zoek naar een betaalbaar appartement, in het centrum van de stad, vlakbij het station en op een steenworp van het levendige centrum. Dan zit u perfect in het prachtig ontworpen Woonproject De Manège, waarbij de oude stadsfeestzaal en de omliggende panden worden omgevormd tot 33 appartementen en 1 handelsruimte op de hoek van de Stationsstraat met de Rijschoolstraat. SINT-TRUIDEN - Plankstraat 14 Twee nieuwbouwappartementen, in het historisch stadscentrum, met prachtig zicht op de abdijsite, binnen een kleinschalig gebouw. Omvattend L-vormige leefruimte met geïnstalleerde open keuken, 1 of 2 slaapkamers, inger. badkamer, berging en ruim terras. Ondergrondse kelderberging aanwezig. Tevens gem. fietsen- en afvalberging. E-peil 60! Vanaf Verkoop onder BTW-stelsel. Meer info via ons kantoor. Clockemstraat Sint-Truiden T F info@rtvastgoed.be Perfect onderhouden woning op een prachtig groen perceel van 32 are. De woning heeft 2 garages: 1 inpandige en 1 afzonderlijke. Verder is er een zonnige veranda, een gezellige living met speksteen-houtkachel, een nieuwe kkn met bijkkn/ wasplaats en een ruime hal met toilet. Boven zijn er 1 grote en 2 kinderkamers, badkamer met bad en apart toilet. Prijs : EPC 347 kwh/m² Het volledige aanbod op Stationsstraat 2/ St-Truiden (hoek Molenstraat Tiensesteenweg) Tel SINT-TRUIDEN - Melveren-Centrum 22 Stationsstraat 2/ St-Truiden (hoek Molenstraat Tiensesteenweg) Tel

2 2 MET EEN FOTO IN DE IMMOKRANT... BEN IK MIJN HUISSLEUTELS SNEL KWIJTGERAAKT! JOUW WONING MET EEN FOTO IN DE IMMOKRANT? VRAAG HET AAN JE MAKELAAR! IMMOKRANT - Hét huis-aan-huis blad voor kopers van immo -

3 3 Tomstraat - Sint-Truiden Vanaf euro ALL-IN (incl. grondprijs, constructieprijs, registratierechten & BTW) Guldenbodemlaan - Borgloon Vanaf euro ALL-IN (incl. grondprijs, constructieprijs, registratierechten & BTW) Brandhoutstraat - Sint-Truiden Vanaf euro ALL-IN (incl. grondprijs, constructieprijs, registratierechten & BTW) Geelstraat - Sint-Truiden Vanaf euro ALL-IN (incl. grondprijs, constructieprijs, registratierechten & BTW) TOP INVESTERING! STUDIO 40m 2 Gorsemweg - Sint-Truiden Vanaf euro ALL-IN (incl. grondprijs, constructieprijs, registratierechten & BTW) Gorsemweg - Sint-Truiden Spaansebrugstraat - Sint-Truiden euro ALL-IN (incl. grondprijs, constructieprijs, registratierechten & BTW)

4 4 HUIS EN THUISMAKERS ~ SINDS 1989 ~ TE KOOP Nieuwbouwwoningen sleutel op de deur en bouwgronden!! Incl. kosten: notaris, grond, reg. recht., architect, veiligheidscoördinator, btw, blowerdoortest, EPB, keuring riolering. ONTDEK ONZE BATIBOUW CONDITIES!! KOERSEL KOERSEL PROJECT HELDERBEEK LOT 49 O.B. Bouwperceel: 3 are 77 ca ,00 excl. kosten GEEN BOUWVERPLICHTING! PROJECT HELDERBEEK LOT 38 H.O.B. Bouwperceel: 3 are 81 ca ,00 excl. kosten GEEN BOUWVERPLICHTING! KOERSEL TE KOOP KOERSEL KOERSEL TE KOOP HUBERT DROOGMANSSTRAAT lot 2 H.O. pastoriestijl + zolder + zonnepnl. Open kkn. + berg. CV aardgas, 3 slpks. Prachtige ligging en afwerking. Totale opp. 4 are 80ca excl. kosten ( incl. kosten) HELDERBEEK LOT 12 Moderne O.B. 4 are 54 ca met garage. Open keuken, grote leefruimte. 3 slpks. 2 badks. (1grote slpk incl badk.) Prachtige ligging en afwerking ,00 excl. kosten ( ,00 incl. kosten) HELDERBEEK LOT 13 Moderne H.O.B. 3 are 60 ca + zonnepnl. Open keuken, berg., CV aardgas. 3 slpks. techn. berg., grote badk. Prachtige ligging en afwerking excl. kosten ( incl. kosten) PAAL PAAL ZONHOVEN TERVANTSTRAAT LOT 05 H.O.B. incl zonnepanelen! Gelegen dicht bij centrum Tervant. Leefruimte met open kkn. Tot.120m2 3 slpks, 1 badkamer en 2 berg ,00 excl. kosten ( ,00 incl. kosten) TERVANTSTRAAT LOT 03 H.O.B. incl zonnepanelen en zolder! Gelegen dicht bij centrum Tervant. Leefruimte met open kkn en berg. 2 toilet., 3 slpks, 1 bdkr. Tot.130m ,00 excl. kosten ( ,00 incl. kosten) PROJECT HEMELHOF LOT 05 O.B. 6 are 19 ca. Dubbele carport Open kkn, grote leefruimte en berging. 3 slpks, 1 met dressing + 1 badk + wc. Prachtige liggingh + mooie afwerking excl. kosten ( incl. kosten) ZONHOVEN LEOPOLDSBURG ONTDEK ONZE BATIBOUW CONDITIES!! KLAPHOF H.O.B. incl zonnepanelen! Gelegen dicht bij centrum. Incl inpandige garage. Grote leefruimte met open kkn. 3 slpks. grote badkamer ,00 excl. kosten PATER ASTEERSTRAAT 2 GESLOTEN BEBOUWINGEN Gelegen in nabijheid van centrum. Leefruimte met grote open kkn. Grote berg. 3 slpks, 1 badkamer ,00 excl. kosten ( ,00 incl. kosten) SPLENDID WONINGBOUW: INDUSTRIEWEG PAAL - T

5 5 HUIS EN THUISMAKERS ~ SINDS 1989 ~ TE KOOP Nieuwbouwwoningen sleutel op de deur en bouwgronden!! Incl. kosten: notaris, grond, reg. recht., architect, veiligheidscoördinator, btw, blowerdoortest, EPB, keuring riolering. ONTDEK ONZE BATIBOUW CONDITIES!! SINT-TRUIDEN PARK GULDEN BODEM G 41 H.O.B. met binnen patio. Wandelafstand van centrum. Open kkn. berg. 2 slpks. Opp. woning = 92.50m excl. kosten ( ,00 incl. kosten) SINT-TRUIDEN Laatste Patio woning PARK GULDEN BODEM G 44 Volledig afgewerkte woning H.O.B. 2,95 are, uitzicht op boomgaarden. Incl terras, dubbele carport, tuinaanleg. Opp: 148,34m2 - totale opp: 295,35m excl. kosten ( incl. kosten) SINT-TRUIDEN PARK GULDEN BODEM STADSWONINGEN Kindvriendelijke straat 500m van centrum 3 slpk. carport ,00 excl. kosten SINT-TRUIDEN Laatste 2 appartementen!! PARK GULDEN BODEM Duplex-app. 2 ruime terrassen. Wandelafstand van centrum. Ruime leefr. + open kkn. 3 slpks. 2 berg excl. kosten ( incl. kosten) HOEPERTINGEN PROJECT HAMSTRAAT LOT 02 O.B. Bouwperceel: 4 are 15 ca. Bouwgrond: ,00 excl. kosten GEEN BOUWVERPLICHTING! HOEPERTINGEN HOEPERTINGEN HOEPERTINGEN VERKOCHT! PROJECT HAMSTRAAT LOT 37 H.O.B. Bouwperceel: 3 are 41 ca. Rustige straat, kindvriendelijk gelegen. Wandelafstand van warenhuis ,00 excl. kosten ( ,00 incl. kosten) PROJECT HAMSTRAAT LOT 38 G.B. Bouwperceel: 2 are 48 ca ,00 excl. kosten PROJECT HAMSTRAAT LOT 7 O.B. Bouwperceel: 4 are 20 ca ,00 excl. kosten GEEN BOUWVERPLICHTING! HOEPERTINGEN HOEPERTINGEN TE KOOP HOEPERTINGEN LAATSTE WONING! PROJECT HAMSTRAAT LOT 41 en 42 H.O.B. Bouwperceel (elk): 3 are 41 ca ,00 excl. kosten GEEN BOUWVERPLICHTING! PROJECT HAMSTRAAT LOT 6 O.B. Bouwperceel: 3 are 71 ca ,00 excl. kosten GEEN BOUWVERPLICHTING! PROJECT HAMSTRAAT LOT 51 H.O.B. wind- en waterdicht 130m2 = incl. kosten Kan ook sleutel-op-de-deur afgewerkt. Eetkamer met open kkn. + berg. garage, CV aardgas en 3 splks. = incl. kosten SPLENDID WONINGBOUW: INDUSTRIEWEG PAAL - T

6 6 WIJ LEZEN DE IMMOKRANT! HUISSLEUTELS GEVONDEN VAN ONZE E WONING... JOUW WONING MET EEN FOTO IN DE IMMOKRANT? VRAAG HET AAN JE MAKELAAR! IMMOKRANT - Hét huis-aan-huis blad voor kopers van immo -

7 Immo Haspengouw 7 Immo Haspengouw Bent U op zoek naar een nieuwe thuis in Sint-Truiden of omgeving? Of wilt U de waarde kennen van uw pand? Als U daarvoor wil samenwerken met een betrouwbare én ervaren partner, bent U bij RT Vastgoed aan het juiste adres! Elke eigendom, elke situatie, elke klant vereist een unieke benadering. Samen met onze 3 medewerkers zoeken wij telkens de juiste, menselijke aanpak om iedere vastgoedtransactie tot een goed einde te brengen. Gert Roeffaers en Jean-Jacques Thenaers Clockemstraat Sint-Truiden T F info@rtvastgoed.be Tineke van Roey Vastgoed is een zeer gemotiveerd vastgoedteam van 2 dames met 10 jaar ervaring in de vastgoedsector waarvoor persoonlijke service, bereikbaarheid en vriendelijkheid primeren. Vanaf nu verwelkomen wij u in ons splinternieuw kantoor, op dezelfde locatie als voorheen, nl. de hoek van de Molenstraat met de Tiensesteenweg Indien u in de toekomst graag professioneel advies wilt betreffende vastgoed, willen wij u graag onze diensten en manier van werken toelichten. Tot gauw! Stationsstraat 2/ St-Truiden T F info@tvrvastgoed.be Het immohuis is een dynamisch vastgoedkantoor dat sedert 13 jaar actief is op de vastgoedmarkt. Samen met 4 medewerkers staan wij dagelijks ter beschikking van ons cliënteel. Wij begeleiden U bij de verkoop van uw eigendom of bij het verstrekken van advies omtrent immobiliën. Naast vakkennis zijn motivatie en passie voor vastgoed onze grootste troeven. Een onvoorwaardelijke inzet en persoonlijke aandacht zijn onze vaste waarden die het verschil maken en waarmee wij ook uw vertrouwen willen verdienen. Abeelplein Borgloon T F info@hetimmohuis.be SINT-TRUIDEN - Residentie FAGUS Een nieuwe fase van het moderne en succesvolle woonproject "Parc du Sud", gelegen langsheen de Luikersteenweg. Deze residentie is een kleinschaliger gebouw met 2 slpk app. volgens de BEN-normen, met elk een opp. die varieert tussen 106 en 113 m² en een terras van 11 tot 30 m². Ieder app. heeft een privé-kelder en er is mogelijkheid tot aankopen van een ondergrondse garage of staanplaats. Een gemeensch. fietsenberging is eveneens aanwezig. Meer info via ons kantoor. SINT-TRUIDEN - Klaproosstraat 31 Gezellige instapklare woning aan de stadsrand. Deze HOB met 3 slks is vast en zeker een fijne thuis voor een jong gezin! L-vormige living, aansluitend ruime (20 m²), volledig ingerichte leefkeuken, garage, berging met extra douche en lavabo, badkamer met lavabomeubel, bad/douche en toilet. Zolderruimte toegankelijk via een luik. Een onderhoudsvriendelijke tuin met extra bergruimte maken het plaatje compleet! EPC 248 kwh/m² SINT-TRUIDEN, Langstraat 57 Gelijkvloerse woning, volledig onderkelderd. De ruime living en keuken geven uit op een prachtige tuin met mooie vergezichten. Er zijn 3 ruime slaapkamers en badkamer met bad en douche en ingebouwde vestiairekasten in de inkomhal. EPC 403 kwh/mâ² Prijs: LANDEN - Sportlaan 26 Goed gelegen dakappartement met 2 grote slpks, ruime living met open keuken, badkamer met douche, apart toilet en ruime bergplaats. Vlak naast het sportcomplex van de stad Landen en op wandelafstand van het winkelcentrum/station. EPC 139 kwh/m² Prijs: BOUW APPARTEMENTEN Tongersesteenweg Borgloon Vanaf kleinschalig appartementsgebouw dat door de architect volgens een modern en strak concept ontworpen werd. Voor zowel de keuken als de badkamer bepaalt u de samenstelling zelf en dit bij lokale handelaars. Daarnaast zijn de appartementen ook voorzien van vloerverwarming, een autostaanplaats en recuperatie van regenwater. zuid georiënteerd terras of tuingedeelde Uitstekende ligging qua verbindingen naar:, SINT-TRUIDEN, HASSELT Volgende verschijning Immo Haspengouw maart 2019.

8 Immo Haspengouw 8 Ruimte met Toekomst Clockemstraat Sint-Truiden tel.: info@rtvastgoed.be VERKOOP VERHUUR BOUW SYNDIC HEERS - Steenweg RESIDENTIE HEERSCH Residentie HEERSCH is een kleinschalig, modern woonproject in het groene hartje van Haspengouw. Binnen de residentie woon je in ruime tweeslk appartementen ( m²) met strakke afwerking en veel lichtinval. De leefruimte met open keuken en de ZW-gerichte terrassen creëren een intens gevoel van ruimte. Kelderberging en autostandplaats zijn voorzien. Gem. fietsenberging. Prijzen vanaf Meer info via ons kantoor. SINT-TRUIDEN - Breendonkstraat 23/201 Leuk appartement, gelegen in het stadscentrum, op wandelafstand van de Grote Markt, het Station en de winkelstraten, met inkomhall, keuken, living, 2 slaapkamers, badkamer, wc, terras, kelder en ondergrondse autostaanplaats. Gebouw voorzien van een lift. EPC 205 kwh/m² SINT-TRUIDEN - Zoutstraat Op een boogscheut van het kloppende hart van Haspengouw, bevindt zich het nieuwbouwproject RESIDENTIE t ZOUT. Gelegen in de Zoutstraat, op slechts 200m van de Grote Markt, omvat het 6 stijlvol afgewerkte appartementen met 1 of 2 slaapkamers inclusief een terras. Autostaanplaats optioneel. Gemeenschappelijke fietsen/afvalberging. Meer informatie via ons kantoor! E VOORWAARDEN HEERS - Halmaal-Dorp 77 Ruime villa aan de stadsrand, op een perceel van 20a 11ca, gelegen midden in een groene omgeving, met dubbele garage, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een ruime bovenverdieping met nog 2 extra slaapkamers en ruimte voor dressing. EPC: 313 kwh/m² SINT-TRUIDEN - Capucienessenstraat 35/401 Gezellig appartement op de 4de verdieping +/- 90m² met panoramisch L-vormig terras (91m²). Ruime living met parket, slaapkamer, volledig ingerichte keuken, badkamer met ligbad/douche, lavabo, toilet (+ aansl. wasmachine), bergruimte en afzonderlijke berging met cv-ketel. Voorzien van airco en zonnewering. Privé kelderberging voorhanden. EPC: 319 kwh/m² SINT-TRUIDEN - Velmerlaan 111 Deels gerenoveerde HOB. Via de inkomhal heeft men toegang tot de leefr. met living en eetplaats. De kkn is voorzien van voldoende kasten, gasfornuis en elektrische oven. De badk. is ingericht met een douche, lavabo en toilet. Op de verdieping bevinden zich de nachthal en 2 slpks. De zolderverdieping is reeds geïsoleerd en kan worden ingericht als 3de slpk. EPC: 459 kwh/m² SINT-TRUIDEN - Bevingen-Centrum 38 Gezellige woning aan de stadsrand. Gelijkvloers met inkomhal, leefruimte met ingebouwde houthaard, volledig ingerichte keuken, ruime slaapkamer, berging, garage met autom. sectionale poort en overdekt terras en achterliggende tuin. Verdieping met tweede slaapkamer. Voorzien van fotovoltaïsche zonnepanelen. EPC 404 kwh/m² E VOORWAARDEN E VOORWAARDEN E VOORWAARDEN SINT-TRUIDEN - Beekstraat 18/004 Leuke stek, verborgen in het stadscentrum. Gelijkvl. met inkomhal, afz. toilet en vestiaire. Ruime leefruimte (parket) met geïnst. open keuken en berging (inbouwkasten en aansluiting wasmachine/droogkast). Verd. met 3 ruime slks en voll. ingerichte badkamer. Nachthal met opbergwand. Ruime garage. Stadstuintje. EPC: 265 kwh/m² SINT-TRUIDEN - Lenaertsstraat 1 Instapklare woning met ruim magazijn (drijfkracht) en garages op een perceel van 14a20ca. Glvl met inkomhal, woonkamer en geïnstalleerde keuken. Leefveranda, bureauruimte, aansluitend terras. Berging met inbouwkasten, apart toilet en doucheruimte. Verd. met 2 zeer ruime slks, ingerichte badkamer en dressing. Zolder en kelder aanwezig. EPC 442 kwh/m² SINT-TRUIDEN - Zoutleeuwse Steenweg 161 Multifunctioneel pand met bovenliggend ruim apppartement met 3 slks! Handelsruimte (gelijkvl) van ca. 39m², diverse grote stockageruimten en grote garage. Bovenliggend, goed onderhouden appartement met 3 slks, ruime living, ingerichte keuken, badk. met ligbad en lavabo, afz. toilet, berging, terras vooraan. EPC: 241 kwh/m² SINT-TRUIDEN - Akkerhof 10 Vrijstaande en gunstig gelegen woning op 547m² met 3 slaapkamers! Gelijkvloers met inkomhal en toilet, living met open eetruimte, ruime ingerichte keuken. De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en 1 badkamer. Verder heeft deze woning een overdekt terras, garage en een ruime tuin. EPC 238 kwh/m² SINT-TRUIDEN - Sint-Maartenplein 7 bus 502 Duplex appartement in het hartje van Sint-Truiden centrum, gelegen op de 5e verdieping (met lift) en bestaande uit: inkomhal, living, ingerichte keuken, 2 à 3 slaapkamers, badkamer, terras en kelderberging; 570, (AO + privé waterverbruik + afvalverwerking + afstand van verhaal); EPC 560 kwh/m². SINT-TRUIDEN - Rijschoolstraat 6 Gezellige stadswoning nabij het stadspark. Indeling gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, leefruimte met open keuken, wasplaats, terras met stadstuintje en trap naar terras op verdieping; Verdieping 1: nachthal, slaapkamer en badkamer; Verdieping 2: nachthal, 2 slaapkamers; Dakverdieping: Slaapkamer/bureel met ingemaakte kasten. 790; EPC: 152kWh/m². SINT-TRUIDEN - Kwadensteenweg 73 bus 503 Rustig gelegen appartement op de 5e verdieping met lift. De inkomhal geeft toegang tot de nachthal, living met balkon en keuken. Via de nachthal komen we in de 2 slaapkamers met balkon, badkamer en apart toilet. Niet te vergeten beschikt dit appartement over een ondergrondse autostaanplaats, een privé-berging en een fietsenberging AO 140; EPC: 148 kwh/m². SINT-TRUIDEN - Tramstraat 64 Gunstig gelegen handelsgelijkvloers net buiten het centrum van Sint-Truiden. Dit energiezuinig en moderne handelsruimte heeft een oppervlakte van ca. 50m². Deze ruimte met zeer veel lichtinval is afgewerkt met hoogrendementsglas en een ventilatiesysteem D. KI onder voorbehoud 573,00. Het pand beschikt over minstens 5 autostaanplaatsen vooraan AO SINT-TRUIDEN - Abdijstraat 16 bus 401 We betreden het gezellig dakappartement via de inkomhal. Hieruit hebben we toegang tot de ruime living met eetkamer, aansluitend een ingerichte keuken met berging. Via de nachthal treffen we 2 slaapkamers, een apart toilet en badkamer. Waarborg inhuisvergoeding bedraagt 250, (AO + verbruik water); EPC 173kWh/m². SINT-TRUIDEN - Leopold II straat 78 bus 301 Gezellig dakappartement op de derde verdieping bevat een ruime living met aansluitend een eetruimte. Hierlangs bevindt zich een open keuken. Vervolgens komen we via de nachthal in de ruime slaapkamer en de badkamer. 1 ruime kelder met aansluiting voor wasmachine en droogkast. 485; EPC: 373kWh/m². E VOORWAARDEN E VOORWAARDEN SINT-TRUIDEN - Stationsstraat 10 bus 302 Gerenoveerd appartement van ca. 87m² op de 3e verdieping met lift vlakbij het station. Het appartement omvat een inkomhall, ruime living met keuken. Vervolgens treffen we de badkamer, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon en een aparte berging. Kelder is voorhanden. Garage optioneel; 55, (AO en ind. verwarming); EPC: 151kWh/m². SINT-TRUIDEN - Ziekerenweg 46 bus 001 Gerenoveerd gelijkvloers appartement op wandelafstand van het centrum en het station. Via de ruime living komt U in de ingerichte keuken. Vervolgens vindt U aan de linkerzijde de badkamer met douche en een kleine berging. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met aansluitend het terras en bijhorende stadstuin. 525; EPC: 483kWh/m². SINT-TRUIDEN - Stationsstraat 7 6 gezellige zeer energiezuinige studio s op wandelafstand van de grote markt en in nabijheid van het station. Deze studio s omvatten een living met open keuken en slaapruimte. Hiernaast vinden we aansluitend de badkamer met douche en toilet. Prijzen tussen 375 en 450. Meer informatie via ons kantoor! SINT-TRUIDEN - Minderbroedersstraat 34 bus 202 Zeer gunstig en rustig gelegen appartement op de 2e verdieping vlakbij de Grote Markt. Het pand beschikt over een inkomhal dat toegang biedt tot een bergruimte, 2 slaapkamers met aansluiting tot het terras en buitenberging. Langs de slaapkamer beschikken we over een ingerichte badkamer en keuken en living. Kelder is voorhanden AO 100; EPC: 513kWh/m². SINT-TRUIDEN - Minderbroedersplein 5 bus 301 Centraal gelegen appartement nabij de grote markt. De inkomhal met apart toilet geeft toegang tot de living met open keuken, aansluitend terras en berging. Via de nachthal komen we uit bij de badkamer en 2 slaapkamers, waarvan 1 met zonneterras. Aparte berging in de kelder aanwezig (AO, voorschot privé-waterverbruik); EPC: 124 kwh/m². Voor al onze panden neem een kijkje op onze website SINT-TRUIDEN - Stokrooieweg 70A bus 1.1 Zeer gunstig gelegen modern appartement met een oppervlakte van ca. 120 m² en uitgerust met zonnepanelen. Via de trap vertrekkend vanuit de inkomhal komen we terecht in de nachthal die toegang geeft tot de 2 slaapkamers, badkamer, living met open keuken, berging en het apart toilet. Zonneterras en autostaanplaats voorhanden. 875; EPC: 96,74kWh/m².

9 Immo Haspengouw 9 ST-TRUIDEN - Schurhoven 125/101 VORSEN, Lagestraat 6 Recente woonst met veel ruimte. 1 ste verd.: liv. en een veranda die uitgeeft op het grote terras. Kkn, hierlangs is er de wasberg. en aan de voorzijde een bureel. Op de hal: gastentoilet. 2 de verd: 3 slpks, 1 met dress. en badk. met bad, douche, dubbel meubel en toilet. Het pand is voll. onderkelderd. EPC 192 kwh/m² Prijs Vroeger een B&B met 4 vergunde kamers waarvan 1 familiekamer met terrasje die momenteel dienst doet als liv. van de huidige bewoners. Elke kamer heeft individuele badk. Leefruimte en kkn met een veranda en tuin. Ook gebruikt worden als gezinswoning. EPC: 416 kwh/m² Prijs: SINT-TRUIDEN, Luikersteenweg 151 ST-TRUIDEN, Luikersteenweg 151 SINT-TRUIDEN, Stapelstraat 1A/201 SINT-TRUIDEN, Haalmaal-dorp 33 60% VERKOCHT Fagus blok D is het spiegelbeeld van blok C aan de parkzijde die nu ruwbouw winddicht is. Qua uitzicht en ligging aan het groene park is dit absoluut top. Er zijn 9 app. met 2 slpks van 106 tot 113 m2 groot met enorme terrassen en een penthouse van 131m2 + terras. Prijzen vanaf incl. kosten Fagus blok A: 4 verd. hoog met 3 app. per verdiep, en een penthouse op het 3 de verd. 1 app met 3 slpks, 6 app. met 2 slpks en 3 app. met 1 slpk. Verwarming via warmtepomp, driedubb. beglazing en een kwalitatieve afw. De prijzen tss tot incl. BTW en registr. Prachtige loft-app. met een mooi terras aan de marktzijde, kkn, living en master bedroom lopen in 1 lijn door en de slpk werd afgescheiden door een glazen wand. Op het niveau van de inkomhal, die enkele treden hoger ligt, is er nog een tweede ruimte die als kinderkamer kan dienen, maar ook als bureel/berging. EPC: 90,36 kwh/m² Prijs: Ruime woning op 5 min van de stad. Beneden: links en rechts van de inkomhal een grote leefruimte met rechts ook de keuken. Boven: 4 ruime slpks en een vaste trap naar de zolder. Grote tuin (nu moestuin) met prachtige vergezichten. EPC 432 kwh/m² Prijs: GINGELOM, Stepsstraat 3 SINT-TRUIDEN, Aalsterweg 41 SINT-TRUIDEN, Nieuwenhuyzen 3 ZOUTLEEUW, Dorpsstraat 19 Te renoveren woning: tuin en garage langs het dorpsplein van Montenaken. Glvls: voormalige winkelruimte, berging, garage, stalling, badkamer met douche, een zeer ruime keuken, living en slpk die uitgeven op de tuin. Boven zijn er 2 extra slpks. EPC 708 kwh/m² Prijs: Ruime woning heeft een vergunde loods in de tuin. Binnen: grote living v. 70m 2 met veranda-eetpl. en kkn. Achter de kkn is er een bijkkn en naast de hal een bureel/slpk. Boven: de master bedroom met terras en dress. + badk met bad. 2 de kamer met badk. met douche. Woning is voll. onderkelderd en garage vr 2 wagens. EPC: 226 kwh/m² Prijs: Verzorgde woning a.h. centrum met carport en met fietsenof tuinberg. Glvlrs: hal met toilet, keuken met aansl. de berging + living die uitgeeft op de tuin en terras. Boven: 3 kamers en badk. met bad en douche. Er is een grote zolder die extra bergruimte biedt. EPC 125kWh/m² Prijs Deze voormalige café met bovenliggende woonst biedt heel wat mogelijkh. Links bevindt zich een ingang die uitgeeft op zowel het glvls als de hal naar het verdiep. Beneden: liv. en kkn geplaatst. Boven: kkn, liv., badk. en 2 slpks. Trap nr de zolder. EPC 594 kwh/m² Prijs ST-TRUIDEN, Luikersteenweg 179 SINT-TRUIDEN, Lindestraat 8 SINT-TRUIDEN, Leopold II straat 51/201 SINT-TRUIDEN, Stapelstraat 42/001 LAATSTE KANS Residentie Salix. Langs de mooie heraangelegde Luikersteenweg, a.d. rand v.d. stad maar tevens aan de ingang van een v.d. meest in ontwikkeling zijnde projectzones v. St-Tr. is nog 1 handelsr. beschikb. Handelsruimte 3 v. 111m 2 : rustig gelegen a.d. achterzijde Prijs: excl. kosten. Ruime woning, gebouwd in de stijl van een hoeve, met op het glvls de hal, kkn met aansluitend ontbijthoek, zitpl., eetpl., veranda, parking onder het poortgedeelte, met daarachter de gar. met opslagruimte. Boven: 3 slpks, badk en aparte wc. EPC 243 kwh/m² Prijs: Ruim appartment, gelegen in 1 van de mooiste residenties van de stad, Parc Royal, met 2 slaapkamers, kelder en garage. Nog volledig af te werken volgens eigen smaak Prijs: Deze winkel van om en bij de 150 m² bruikbare opp. en ruime vitrine vooraan is gelegen op een topligging in centrum Sint-Truiden. De straat werd vorig jaar volledig nieuw heraangelegd wat shoppen nog aangenamer maakt. Vrij van huur. Prijs: HEERS, Darisstraat 8 SINT-TRUIDEN, Stationsstraat 5 ST-TRUIDEN, Vliegveldlaan 175/001 ATTENHOVEN, August Robijnsstr. 18 Woning met gar. en mog. tot wel 5 slpks. Maakt deel uit v.e. gerestaureerde hoeve en geeft uit op een gemeensch. woonerf. Achterin: garage en berging die uitgeven op de i nkomhal. De zitruimte met hoge plafonds heeft veel charme en een terras. Kkkn en eethoek die enkele trapjes hoger liggen. Berg. a.d. kkn. EPC 254 kwh/m² Prijs Handelspand met woonst. Beneden: gezellige café met toog en meubilair met sanitair. Daarachter is er de zithoek en keuken. Droge kelder. 1 ste verd.: grote leefruimte, slpk en badk en op het 2de verdiep zijn er nogmaals 2 ruime kamers. EPC 435 kwh/m² Prijs Gerenoveerd app. met garage en een grote tuin. Binnen is er een living en kkn die via de veranda uitgeeft op de tuin met tuin-berging. Ook de 2 slpks geven uit op de veranda, en eentje is tevens verbonden met de badk. In de hal is er een apart toilet. EPC: 449 kwh/m² Prijs: Quasi OB met praktische indeling: onderin de garage een grote tuin die langs de ingang rechts v.d woning te bereiken is en aansluit op de veranda met aansluitend op het gelijkvloers de keuken, ruime living, badkamer met bad en inkomhal met toilet. Boven zijn er 3 ruime kamers en een extra bergruimte. EPC 541 kwh/m² Prijs ST-TRUIDEN - Kwadenstnwg 73/601 ST-TRUIDEN, Brukskensweg SINT-TRUIDEN, Diesterstraat 35 HEERS, Middelheersestraat 59 70% VERKOCHT Gerenoveerd, rustig gelegen app. met 3 slpks en event. garage en staanpl. terras voor- en achteraan. Een ruime living, nieuwe kkn en badkamer met bad en douchemogelijkheid + WC. Apart gastentoilet. Privatieve kelder op -1. EPC 326 kwh/m². Prijs Project Tilia: 30 uiterst mooi ontworpen, strakke woningen! De 1 ste 2 zijn afgewerkt. Gelegen aan de andere kant v.h. park, grenzend aan en bereikbaar via de Brukskensweg en dus vlakbij de stad. HOB als GB, met 3 of 4 slpks. Kwalitatief afw. en bijna-energieneutraal zijn. Prijzen vanaf Handelsruimte met achteraan nog een private ruimte + stockruimte en daarachter een koertje. Op de 1ste verd bevinden zich de leefruimte, kkn en terras van het appart, Op de 2de verd zijn er 2 slpks en badk met bad en douchesysteem. EPC: 336 kwh/m² Prijs Deze woning beschikt op het glvlrs over een hal, living, aparte grote eetpl. met aansluitend de kkn en de veranda. De waspl. en de badk. zijn beneden, alsook een extra stal en een garage die doorgang geeft nr de aangename tuin. Boven zijn er 3 slpks en de zolder biedt extra mogelijkh. EPC 450 kwh/m² Prijs Het volledige aanbod op Stationsstraat 2/ St-Truiden (hoek Molenstraat Tiensesteenweg) Tel

10 10 uw vertrouwen in vastgoed Abeelplein Borgloon Tel: +32 (0) Fax: +32 (0) info@hetimmohuis.be Bouwgrond HOB Tongersesteenweg Borgloon EPC: NVT Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Huis Opeindestraat 66 - Kortessem EPC: 388kWh/m² Prijs: Huis - Opleeuwstraat 51 - Borgloon EPC: 407kWh/m² Prijs: Bouwgrond Hasseltsesteenweg Sint-Truiden EPC: NVT Prijs: Huis - Henestraat 5 - Heers EPC: 565kWh/m² Prijs: Huis - Hekslaan Heers EPC: 518kWh/m² Gvg-Ag-Gdv-Vkr-Gvv Prijs: Bouwgrond Vechmellaan 32B - Heers EPC: NVT Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Bouwgrond Burgemeesterstraat Heers EPC: NVT Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Bouwgrond Benaetsstraat - Borgloon EPC: NVT Prijs: Huis Terbermenweg 87 - Herk De Stad EPC: 330kWh/m² Prijs: Huis Hamstraat 2 - Borgloon EPC: 151kWh/m² Prijs: Duplex app. Gelindestraat 137/1 - Heers EPC: 116kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Huis - Lod Lavkistraat 1 - Heers EPC: 363kWh/m² Prijs: Huis Vilsterbron 44 - Borgloon EPC: 267kWh/m² Gvg-Wg-Gdv-Vkr-Vv Prijs: Huis Slachthuisstraat 4 - Borgloon EPC: 864kWh/m² Prijs: Bouwgrond HOB Steenweg 47 - Heers EPC: NVT Prijs: Huis Loostraat 12 - Kortessem EPC: 915kWh/m² Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Bouwgrond Cartuyvelstraat - Heers EPC: NVT Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. Vanaf Huis Molenstraat 17 - Heers EPC: 631kWh/m² Prijs: Huis Leemzaal 13 - Borgloon EPC: 473kWh/m² Prijs: Bouwgrond Gravin Agnesstraat - Borgloon EPC: NVT Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Bouwgrond HOB Loonderweg 1 - Borgloon Epc: NVT Prijs: Bouwgrond Raamstraat - Sint-Truiden EPC: NVT Prijs: Huis Tongersesteenweg Borgloon EPC: 344kWh/m² Prijs: Huis Koning Albertlaan 5 - Borgloon EPC: 193kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Huis Hoogstraat 16 - Borgloon EPC: 535kWh/m² Prijs: Bouwgrond - Martinusstraat - Borgloon EPC: NVT Prijs: Huis Piringerbroek 8 - Tongeren EPC: 490kWh/m² Prijs: Huis - Broekomstraat 17 - Borgloon EPC: 287kWh/m² Prijs: Appartementen Tongersesteenweg 31 - Borgloon EPC: NVT Prijs: vanaf Handelspand + woonst Nieuwland 1 - Borgloon EPC: 310kWh/m² Prijs: Huis - TongerseSteenweg 38 - Borgloon EPC: 458kWh/m² Prijs: Bouwgronden HOB Sint-Geertruistraat - Tongeren EPC: NVT Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Vanaf ,00 Huis Bergstraat 6 - Borlo EPC: 554kWh/m² Prijs: Bouwgrond Opheersstraat 80 - Heers EPC: NVT Prijs: Bouwgrond Bronstraat - Borgloon PC: NVT Prijs: Huis - Jesserenstraat 53 - Borgloon EPC: 176kWh/m² Prijs: Huis - Heuvelstraat 16A - Borgloon EPC: 729kWh/m² Prijs: % VERKOCHT! RESIDENTIE MOREA NBPROJECT 13 unieke NBwoningen. Zowel O, HO als GB.De afwisseling tss landelijke en moderne bouwstijl zorgt voor de perfecte balans in dit hedendaags project. Vanaf ,00 50% VERKOCHT! RESIDENTIE WELLENSHOF Nutstraat 2 - Wellen BOUWPROJECT 17 Luxe-appartementen EPC: NVT Vanaf Bouwgrond Lindestraat - Sint Truiden EPC: NVT Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Huis Wellenstraat 8 - Borgloon EPC: 352kWh/m² Prijs: % VERKOCHT! RESIDENTIE GRAAF Tongersesteenweg 45 - Borgloon Kleinschalig nieuwbouwproject met centrale ligging en hoogwaardige afwerking TE KOOP: 11 app. met 2 slpks + autostaanplaats en kelder. Vanaf Huis Opeindestraat 77 - Kortessem EPC: NVT Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Vanaf : Bouwgrond OB Schoolstraat 2 - Borgloon E: NVT Prijs: Huis Sint-Truidersteenweg Borgloon EPC: 107kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Bouwgrond Beekstraat Borgloon EPC: NVT Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: % VERKOCHT Residentie GROENPARK Omstraat 10 - Kortessem EPC: NVT Gvv Vanaf : Residentie GROENSTRAET Hasseltsesteenweg penthouses-app EPC: NVT Prijs vanaf: Bouwgrond Martinusstraat - Borgloon E: NVT Prijs: Appartement Tongersesteenweg 54/102 - Borgloon EPC: 99kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Appartement Dorpsplein 10 Wellen EPC: 99kWh/m² Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs; Huis Tongersesteenweg Borgloon EPC: 99kWh/m² Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs;

11 11 VP: Tel.: Kantoor Sint-Truiden: Naamsevest 78 Kantoor Landen: Postlaan 1 winkel Open iedere dag van 10 tot 12 u en van 14 tot 17u30 Zaterdags van 9 tot 12 u en na afspraak in de namiddag % VERKOCHT Residentie Jonkerjan LANDEN - Kaasstraat Deze 7 nieuwe appartementen zijn stuk voor stuk architecturale pareltjes - iedere ruimte werd doordacht ingericht zodat u ten volle kan genieten van uw nieuwe flat. - appartementen met elk een bewoonbare oppervlakte van 90m² - 2 grote slaapkamers aanpalende terrassen van 9 tot 12m² groot. - 1 gelijkvloers appartement beschikt over een privé tuin. - 1 éénkamerappartement van 74m² en een terras van 9m². - 1 ruime loft met 3 slaapkamers en een terras van 13m². NOG 5 APPARTEMENTEN TE KOOP De grote raampartijen zorgen ervoor dat men optimaal kan genieten van terras en van de lichtinval. Het gebouw is uitgerust met een geluidsarme lift, elk appartement beschikt over een eigen berging, cv op aardgas, moderne badkamer en dito keuken. VANAF all in

12 12 LEROI IMMO WOONKRANT EDITIE 69 PRACHTIGE EIGENDOMMEN TE KOOP! HOESELT-STHUIBRECHTS-HERN BOSDUIFSTRAAT 9: MODERNE BOUW IN DE NATUUR Vakantiewoning in domein Schabos. Zuidgericht perceel van 21a27. Woonkamer, ingerichte keuken met kookeiland, breed schuifraam naar terras. Ruime slaapkamer met inbouwkasten, badkamer, volledig kelder met autostaanplaats. EPC 415kWh/m² - VP EUR BILZEN-GROTE SPOUWEN BOVENSTRAAT 26: MODERN VERDE WONING MET GROTE TUIN OP 2.062M² Open hal, woonkamer met gezellige zithoek, ruime aanbouw met eetkamer en open keuken met kookeiland. 3 slaapkamers, badk en zithoek. Zonnepanelen. Garage en carport. EPC 231kWh/m² - VP EUR DASHOVENSTRAAT 21: GROTE WONING MET AANGELEGDE TUIN EN RUIM BIJGEBOUW Bureel, grote leefruimte, eetkamer, keuken en grote veranda. 4 grote slpks en ruime badkamer, ingerichte zolder. De tuin is een pareltje met terras, vijver en bloementuin. Stal, garage en serre. EPC 652kWh/m² VP EUR EERSTE MEISTRAAT 4: WONING MET PRAKTIJKRUIMTE, APART APPARTEMENT EN PRACHTIGE TUIN Luxueuze afwerking! Perceel van 38a met aangelegde tuin. Woning met masterbedroom + 3 slpks, Appartement met 2 slpks. Gescheiden toegang. EPC 116kWh/m² EERSTE MEISTRAAT 18: RUIME WONING MET TUIN EN VOLLEDIGE KELDER Woonkamer in L-vorm, grote keuken, ruime veranda. Berging en badkamer. 4 ruime slaapkamers met wandkasten. Kelder met garage. EPC 610kWh/m² VP EUR -RUTTEN HACCOSTRAAT 40: VERDE WONING, RUSTIG GELEGEN In 2014 vernieuwd met PVC-ramen, CV Viessmann, elektrische installatie, keuken en badkamer! Gezellige woonkamer, open keuken, berging. 2 ruime slaapkamers. EPC 734KwH/m² VP EUR HASSELTSESTEENWEG 171: 6 RUIME APPARTEMENTEN MET MOOIE TERRASSEN + GARAGE EPC 99kWh/m² HANDELSRUIMTE MET 15 AUTOSTAANPLAATSEN EN KELDER SAMEN OF APART TE KOOP VANAF EUR -PIRINGEN HOSSENSTRAAT 11: LANDELIJKE WONING MET SCHUUR EN STALLINGEN Grote dubbele woonkamer, keuken, extra leefruimte, eetkamer en veranda. Terras en tuin. 3 grote + 2 kleinere slpks. EPC 631kWh/m² VP EUR immo-leroi.be I I Pliniuswal 23 I Alle woningen zijn te bezichtigen na telefonisch afspraak via ons kantoor

13 13 WONEN IN DE STAD OF OP DE BUITEN? KLEREBROEK 36: KARAKTERVOLLE HOEVEWONING MET 5 SLAAPKAMERS, STALLINGEN EN GROTE TUIN RUSTIG, LANDELIJK EN KNUS WONEN! 2 woonkamers, ruime keuken, 3 badk. Knusse binnenkoer en zonneterras, volledig zuidgericht. Tuin en inrit via Brugstraat. EPC 473kWh/m² Effectief overstromingsgevoelig gebied VP EUR -RUTTEN KUPSTRAAT 5: GOED ONDERHOUDEN WONING - RUSTIG GELEGEN Ruime woonkamer, aparte zitkamer, keuken en kleine badkamer. Veranda met wasruimte, grote polyvalente ruimte en garage. 2 grote en 2 kleine kamers, vaste trap naar de zolder, deels kelder. EPC 996kWh/m² VP EUR -LAUW LAUWSTRAAT 77: VERDE WONING OP DE BUITEN MET GARAGE EN GROTE TUIN. Gezellige woonkamer, ruime keuken met eethoek, 3 mooie slaapkamers, nieuwe badkamer, ruime zolder met vaste trap. Groot terras. EPC 708kWh/m² VP EUR LINDERSTRAAT 50: GOED GELEGEN WONING, RANDSTAD Perfect onderhouden. Garage en mooie rustige tuin. Woonkamer in L-vorm, ruime keuken, veranda+ ruime waskamer/berging. 3 ruime slaapkamers + zolderkamer, badkamer met bad + douche. EPC 529kWh/m² VP EUR SINT-TRUIDEN LUIKERSTEENWEG 449: FRAAIE HERENWONING MET GARAGE EN MOOI AANGELEGDE TUIN Inkomhal met rijkelijk versierde plafonds en centrale trap tot de zolder. Woonkamer met authentieke plankenvloer, leefruimte en keuken, 3 slaapkamers, grote zolder, gewelfde kelder. EPC 779kWh/m² VP EUR MAASTRICHTERSTEENWEG 420: GROTE BURGERSWONING MET AANGRENZEND BOUWPERCEEL Ruime indeling - ideale combinatie vrij beroep! Bureel, woon- en eetkamer, keuken met grote ramen naar terras en tuin. 4 slaapkamers. Volledig kelder met grote garage. EPC 482kWh/m² VP EUR MOLENSTRAAT 27: GOED GELEGEN RIJWONING DICHTBIJ STADSCENTRUM. Doorlopende woonkamer, vernieuwde keuken, 3 slaapkamers + afgewerkte zolder, bureelkamer en badkamer. Kelder met garage en berging. Mooie tuin. EPC 482kWh/m² VP EUR BORGLOON LAND 8: GEZELLIGE STADSWONING IN CENTRUM Gezellige woonkamer met pelletkachel, goed ingerichte keuken met eethoek, achterliggende kamer en wasplaats. 3 mooie slaapkamers + ingerichte zolderkamer en badkamer met douche. Nieuwe ramen en CV gas. EPC 161kWh/m² VP EUR OFFELKENSSTRAAT 43: VOLLEDIG VERDE WONING IN RANDSTAD Instapklaar!! Gezellige woonkamer, nieuwe keuken, volledig ingericht, garage met werk- en wasruimte, 3 slaapkamers en badkamer. Tuin rondom en gemetste buitenberging. EPC 291kWh/m² VP EUR ST-MATERNUSWAL 22: SCHITTERENDE STADSWONING MET 6 KAMERS, GARAGE EN TUIN Woonkamer met parketvloer, tuinkamer, keuken en berging. 1ste verdiep 4 slpks + badk, 2de verdiep 2 slpks + grote zolder. Volledig kelder. EPC 560kWh/m² VP EUR - VREREN VENSTRAAT 61: INSTAPKLARE WONING Doorlopende woonkamer met houthaard en zicht naar terras, ruime keuken met glazen erker, badkamer en gerieflijke berging/wasplaats. 2 ruime slaapkamers, bergkamer, volledig geïsoleerde zolder. Parking vooraan. EPC 698 kwh/m² VP EUR -VREVEN VENSTRAAT 81A & B: 2 MODERNE BOUWWONINGEN, CASCO EN WINDDICHT AFGEWERKT Mooie woonkamer in L-vorm met open keuken, ruime berging en garage. Verdiep: 3 slaapkamers en badkamer. Terras en mooie tuin, zuid-oost gericht. Effectief overstromingsgevoelig gebied VP EUR immo-leroi.be I I Pliniuswal 23 I Alle woningen zijn te bezichtigen na telefonisch afspraak via ons kantoor

14 14 BOUWBIJLAGE Batibouw 2019 Ervaring is de rode draad van BATIBOUW Wanneer je door de paleizen wandelt, dan kan je de producten van onze exposanten betasten, zien, ruiken. De resonantie van een tussenmuur testen, de kracht van een douchestraal voelen, bakstenen aanraken en het gevoel vergelijken met andere types gevelbekleding, met blote voeten het verschil tussen imitatieparket en echt hout Zowel op het gebied van bouw, renovatie of inrichting is BATIBOUW een onmisbare partner om de juiste keuze te maken. Vind online een selectie van producten en leveranciers, kom ze live ontdekken en geniet van het advies van professionals voor je een beslissing neemt. THEMA 1: HEALTY INDOOR CLIMATE Een gezond binnenklimaat met frisse lucht is van groot belang, aangezien duffe ruimten met vervuilde lucht al snel kunnen zorgen voor hoofdpijn, vermoeidheid en andere klachten. Daarbij komt dat woningen en gebouwen tegenwoordig zo goed zijn geïsoleerd dat een natuurlijke stroom met verse lucht en ventilatie van de ruimten minder vanzelfsprekend zijn. Daarvoor moeten dus nieuwe oplossingen worden gezocht. Een goede ventilatie of een ventilatiesysteem is onmisbaar voor het behoud van een gezond binnenklimaat. THEMA 2: NEW WAY OF LIVING We moeten het in België vaker stellen met minder ruimte om te leven en te bouwen. Vroeger waren grote woningen buiten de stad de norm, vandaag kiezen we meer voor de stad. Alternatieve manieren van wonen zijn ons niet meer vreemd: naast de eengezinswoning gaan we tegenwoordig co-wonen of worden huizen omgebouwd tot een kangoeroewoning. Ook termen als cohousing, zorgwonen en CLT s zijn ons niet meer vreemd. THEMA 3: SMART BUILDING Een verzamelnaam voor alle nieuwere bouwtechnieken, waarbij efficiëntie het codewoord bij uitstek is. Zo is er BIM, het Building Information Model. Alle partijen die deel uitmaken van het bouwproces verzamelen hun informatie in een database die iedereen kan raadplegen. Maar Smart building wil ook zeggen dat we gaan bouwen op een meer bewuste, duurzame en energiezuinige manier. Daarvan is het fenomeen circulair bouwen een goed voorbeeld. Hierbij draait het om een slim gebruik van grondstoffen, producten en goederen en het hergebruiken ervan, zodat de kringloop wordt gesloten. In een circulaire economie wordt alles gerecycleerd, herbestemd, hergebruikt en hersteld. CONFEDERATIE BOUW vertegenwoordigt en verdedigt de belangen van bedrijven actief in bouw, energie en milieu. Bezoek BUILDYOURHOME.BE voor tonnen informatie, betrouwbare aannemers en de online offertematcher of kom langs bij stand 13 in de Patio! Dit jaar staat de stand weer volledig in het teken van de website Build Your Home. Speciale aandacht gaat naar de nieuwe veiligheidscampagne Safety My Priority die ook tijdens ons BouwForum (dat doorgaat in het Auditorium2000, naast Paleis 10) zal voorgesteld worden. Wij zullen onze ledenaannemers aanmoedigen om het charter, dat voortkomt uit de veiligheidscampagne, te ondertekenen. Daarin engageren zij zich om veilig te werken op hun werven en dit ook aan eventuele onderaannemers & partners te vragen. Tijdens publieksdagen staan de woningbouwers van Faba er om hun charter van de woningbouwers te promoten. Bouwers, verbouwers, kom langs voor interessante info, flyers en magazines. OPENINGSUREN Professionele dagen: 21/2: u & 22/ u Publieksdagen: 23/2 tem 3/3: u (behalve op de nocturne op 28/2: u) JE HUIS VERKOPEN? Zorg dat je gezien wordt!* De toekomstige eigenaar van jouw woning leest ook de Immokrant. 214,12 * /mnd VAST per Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 75%, rentevoet 2,6% vast 10 jaar, JKP 2,98%, tarief 14/12/18 Makelaar in hypothecair krediet bvba IBCC FSMA:2789 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Leuven, Turnhout, Geel en Zoutleeuw info@hypocent.com BHC * Je huis mét foto in de Immokrant? VRaag HET aan JE makelaar! BELGISCH HYPOTHEEK CENTRUM

15 15 EEN VLOTTE VERKOOP? WIJ HELPEN JE GRAAG! MINDERBROEDERSSTRAAT ST-TRUIDEN / UW PARTNER IN VASTGOED - INFO@IMANEX.BE TE HUUR : APPARTEMENTEN, WONINGEN EN HANDEL TE HUUR : LANDEN TE HUUR : HEERS TE HUUR : SINT-TRUIDEN TE HUUR : SINT-TRUIDEN J. Ectorstraat 9: Rijwoning met 2 slaapkamers, zolder, kelder en tuin in het centrum van Landen, vlakbij het station. Huisdieren zijn niet toegelaten. Epc: 551 kwh/m 2 Huurprijs: 580 Nieuwe Steenweg 49: Ruime woning met 4 slaapkamers, garage en tuin in het centrum van Heers, vlakbij diverse uitvalswegen en vlotte busverbindingen. Epc: 474 kwh/m 2 Huurprijs: 790 Houtmarkt 6-8: Appartement met 1 slaapkamer in het centrum van Sint-Truiden, vlakbij de Grote Markt. De algemene onkosten van 68 omvatten het onderhoud en gebruik van de gemeenschappelijke delen, alsook een voorschot op het waterverbruik. Epc: 274 kwh/m 2 Huurprijs: 480 Molenstraat 21: Mooi appartement met 2 slaapkamers, kelder en terras in het centrum van Sint-Truiden, vlakbij het station en op wandelafstand van de Grote Markt. Epc: 446 kwh/m 2 Huurprijs: 530 TE HUUR : SINT-TRUIDEN TE HUUR : SINT-TRUIDEN TE HUUR : HASSELT TE HUUR : SINT-TRUIDEN Houtmarkt 26 bus 101: Appartement 1 slaapkamer en terras in het centrum van Sint-Truiden, op wandelafstand van de Grote Markt. Dit pand is eventueel vroeger beschikbaar. Epc: 142 kwh/m2 Huurprijs: 490 Diesterstraat 27 bus 303: Appartement met 1 slaapkamer in het stadscentrum van Sint-Truiden, vlakbij de Grote Markt en op wandelafstand van het station. Het pand kan eventueel vroeger ter beschikking gesteld worden. Epc: 167kWh/m 2 Huurprijs: 490 Elzenstraat 9 bus 2: Appartement met 1 slaapkamer en terras in het centrum van Hasselt, op wandelafstand de commerciële winkelstraat. De algemene onkosten van 50 omvatten het onderhoud en gebruik van de gemeenschappelijke delen.. Epc: 681kWh/m 2 Huurprijs: 495 Diesterstraat 27 bus 202: Appartement met 1 slaapkamer in het centrum van Sint-Truiden, vlakbij de Grote Markt. De algemene onkosten van 135 omvatten het onderhoud en gebruik van de gemeenschappelijke delen, alsook een voorschot voor de verwarming. Het pand kan eventueel vroeger ter beschikking gesteld worden. Epc: 141kWh/m 2 Huurprijs: 495 TE HUUR : SINT-TRUIDEN TE HUUR : SINT-TRUIDEN TE HUUR : BORGLOON TE HUUR : SINT-TRUIDEN Nieuwpoort 25 bus 204: Gezellig appartement met 1 slaapkamer, terras en kelder in het stadscentrum van Sint-Truiden, vlakbij de Grote Markt. De algemene onkosten van 37 omvatten onderhoud en gebruik van de gemeenschappelijke delen. Epc: 215 kwh/m 2 Huurprijs: 535 Tiensesteenweg 50 bus 301: Mooi, gezellig appartement met 2 slaapkamers, terras en garage in het centrum van Sint-Truiden, op wandelafstand van de Grote Markt en op wandelafstand van het station. De algemene onkosten van 100 omvatten het onderhoud en gebruik van de gemeenschappelijke delen, alsook een voorschot op het waterverbruik. Epc: 151 kwh/m² Huurprijs: 635 Graethempoort 40 bus 101: Modern nieuwbouw appartement met 1 slaapkamer en autostaanplaats, in het centrum van Borgloon, vlakbij diverse invalswegen. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen. De algemene onkosten van 85 omvatten het onderhoud en gebruik van de gemeenschappelijke delen. Epc: in aanvraag. Huurprijs: 680 Tiensesteenweg 174 bus 701: Appartement met 2 slaapkamers, terras en kelder op boogscheut van centrum en station. Wonen op de Kleine Markt in Sint-Truiden, op een gezellig marktpleintje boven de parking en winkelcomplex, vlakbij de Haspengouwroute, Mogelijkheid tot huren van autostaanplaats. De algemene onkosten van 120 omvatten het onderhoud en gebruik van de gemeenschappelijke delen, alsook een voorschot op de verwarming.t. Epc95 kwh/m 2. Huurprijs: 685 TE HUUR : SINT-TRUIDEN TE HUUR : SINT-TRUIDEN TE HUUR : SINT TRUIDEN TE HUUR : LANDEN Tiensesteenweg 174 bus 602: Appartement met 2 slaapkamers, terras en kelder op boogscheut van centrum en station. Wonen op de Kleine Markt, op een gezellig marktpleintje boven de parking en winkelcomplex, vlakbij de Haspengouwroute, Mogelijkheid tot huren van autostaanplaats. De algemene onkosten van 100 omvatten het onderhoud en gebruik van gemeenschappelijke delen, alsook een voorschot op de verwarming.is. Epc: 89 kwh/m 2. Huurprijs: 685 Koekestraat 4 bus 201: Nieuwbouw duplex-appartement met 2 slaapkamers, vloerverwarming op aardgas, ontkalker, terras, kelder en fietsenstalling in het centrum van Sint-Truiden, op wandelafstand van de Grote Markt, vlakbij diverse uitvalswegen (onder andere de N3) en vlotte busverbindingen. Perfecte ligging voor mensen die zowel binnen als buiten de stad werken. Epc: 122 kwh/m² Huurprijs: 795 Stapelstraat 1 bus 301: Gezellig appartement met 1 slaapkamer en kelder in het centrum van Sint-Truiden, op de Grote Markt, op wandelafstand van het station. De algemene onkosten omvatten het onderhoud en gebruik van de gemeenschappelijke delen. Epc: 204 kwh/m² Huurprijs: 620 J. Ectorstraat: Mooi nieuwbouw-appartement op de hoek met de Stationsstraat met 2 slaapkamers, 2 terrassen en autostaanplaats (+ 50 /maand) in het centrum van Landen, vlakbij het station. De algemene onkosten van 50 omvatten het onderhoud en gebruik van de gemeenschappelijke delen. Epc: in aanvraag Huurprijs: 750

16 16 EEN VLOTTE VERKOOP? WIJ HELPEN JE GRAAG! MINDERBROEDERSSTRAAT ST-TRUIDEN / UW PARTNER IN VASTGOED - INFO@IMANEX.BE TE KOOP : APPARTEMENTEN, WONINGEN EN HANDEL TE KOOP : ALKEN TE KOOP : SINT-TRUIDEN TE KOOP : SINT-TRUIDEN TE KOOP : GINGELOM Kapelstraat 12: Aan de Kapelstraat 12 te Alken treffen we deze zeer degelijke, goed onderhouden woning met 3 slaapkamers op een perceel van 12a60ca. Epc: 573 kwh/m² Prijs: Nerumstraat 13: Volledig te renoveren woning met 4 slaapkamers, garage en tuin op een perceel van 4 are. Epc: 659kWh/m² Prijs: Schepen de Jonghstraat 6 bus 101: Dit luxueus afgewerkt appartement bevindt zich vlak aan de commerciële Luikerstraat en op 200m van de Grote Markt. De luxe afwerking voorziet een massief houten parketvloer, maatkasten, indirecte verlichting/inbouwspots, surround systeem, natuurstenen werktablet. EPC: 105 kwh/m² Prijs: Oude Katsei 13 Deze op te frissen villa, op een perceel van 15a91ca, is gelegen aan de Oude Katsei 13 te Gingelom. Epc: 463 kwh/m² Prijs: TE KOOP : ERKERKEN TE KOOP : SINT-TRUIDEN TE KOOP : SINT-TRUIDEN TE KOOP : HERK-DE-STAD Diestersteenweg 93 : Ruime villa met handelsruimte (netto 560m² bruikbare oppervlakte), parking en tuin. Via de inkomhal, ingericht als galerij-vitrine, begeven we ons enerzijds naar de handelsruimte (rechts) en anderzijds naar de privé woning (links). Epc: 386 kwh/m² Prijs: Diestersteenweg 9: Deze te renoveren handelsruimte met bovenliggende woonst is gelegen op de hoek van de Diestersteenweg (nr. 9) en de Haardstraat te Sint-Truiden. 2 Slaapkamers - badkamer en garage. Epc: 506 kwh/m² Prijs: Vissegatstraat 18: Te renoveren rijwoning met tuintje op een perceel van 1a77ca aan de Vissegatstraat 18 te Sint-Truiden. Epc: 570 kwh/m² Prijs: Eikenstraat 11: Deze ruime, mooi verzorde bungalow op een perceel van 6a73ca bevindt zich aan de Eikenstraat 11 te schakkebroek. Epc: 265 kwh/m² Prijs: TE KOOP : SINT-TRUIDEN TE KOOP : SINT-TRUIDEN TE KOOP : HEERS TE KOOP : ATTENHOVEN Groenstraat 19: Deze op te frissen woning (HOB) op een perceel van 7a89ca is gelegen aan de Groenstraat 19 te Sint-Truiden. Epc: 518 kwh/m² Prijs: Hasseltsesteenweg 144: Zeer ruime, rustig gelegen half-open bouwgrond tussen Sint-Truiden en Hasselt (centrum Melveren). Halfopen bebouwing: 12 m breed, 58 m diep. Totale oppervlakte : 6 are 54 ca. Prijs: Daalstraat 41: Aan de Daalstraat 41 te Heers (kort aan de hoek met de klein-gelmenstraat) treffen we dit perceel bouwgrond (OB) met een oppervlakte van 10a49ca. Het perceel voorziet circa 15m aan de straatzijde, 18m aan de achterzijde en heeft een diepte van circa 62m. Prijs: Kaasstraat 65 bus 1.2: Wonen in de residentie De Parel in Attenhoven: - 1 slpk-app. is tevens ideaal als investerings-app. - kleinschalig, maar luxueus project, - rustig wonen, - Sint-Truiden, Landen en Leuven dichtbij. Epc in aanvraag Prijs: TE KOOP : BORGLOON TE KOOP : SINT-TRUIDEN TE KOOP : ATTENHOVEN TE KOOP : SINT-TRUIDEN Graethempoort 40 bus 001: Wonen in de residentie Ingebert te Borgloon, een gedroomde ligging: - pal in het centrum van Borgloon, - vlakbij diverse uitvalswegen, - vlotte busverbindingen, - 6 app. met 1 ingang, 1 staanplaats per appartement. Prijs Houtmarkt 26 bus 001: Gelijkvloers-appartement met handelsruimte, 2 slaapkamers en terras in het centrum van Sint-Truiden, vlakbij de Grote Markt. Op slechts enkele stappen ben je in het levendige stadscentrum van Sint-Truiden met zijn vele winkels en talloze gezellige terrasjes aan de Grote Markt! Epc: 739 kwh/m² Prijs: Kaasstraat 65 bus 0.1: Wonen in de residentie De Parel in Attenhoven: - kleinschalig, maar luxueus project, - rustig wonen, - Sint-Truiden, Landen en Leuven slechts op boogscheut verwijderd. Dit 1 slaapkamer-appartement is tevens ideaal als investeringsappartement. Epc in aanvraag. Prijs: Tiensesteenweg 215 bus 1.2: Op wandelafstand van het Sint-Truidense stadscentrum alsook vlakbij het station treffen we aan de Tiensesteenweg 215 dit mooi, degelijk afgewerkt drie slaapkamer appartement met terras en garage. Epc in aanvraag. Prijs: