Gratis huis aan huis in: Sint-Truiden, Borgloon, Gingelom, Heers, Landen, Nieuwerkerken. GRATIS verhuisdozen bij vermelding Immokrant

Transcriptie

1 ZIE BOUWBIJLAGE ACHTERAAN Editie: Sint-Truiden Jaargang 20 Nummer april 2019 Oplage Volgende editie: 10 mei 2019 Bedeeld door: Gratis huis aan huis in: Sint-Truiden, Borgloon, Gingelom, Heers, Landen, Nieuwerkerken v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg Herk-de-Stad - Tel. 0475/ erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. VERHUIZINGEN BEL ONS 7/7 GRATIS verhuisdozen bij vermelding Immokrant GRATIS OFFERTE UW PARTNER IN VASTGOED EEN VLOTTE VERKOOP? WIJ HELPEN JE GRAAG! MINDERBROEDERSSTRAAT ST-TRUIDEN / zie pag. zie pag. 4 en 5 PAND IN DE KIJKER TE KOOP: SINT-TRUIDEN Kazelstraat 20 bus 001: Project K 20 met 3 moderne luxe-appartementen in het centrum van Sint-Truiden, op een unieke locatie: - op wandelafstand van de Grote Markt, - vlakbij diverse uitvalswegen, - vlotte busverbindingen. Epc in aanvraag. Prijs: INFO@IMANEX.BE Kantoor Sint-Truiden: Naamsevest 78 Kantoor Landen: Postlaan 1 winkel 5 Open van 10 tot 12 u en van 14 tot 17u30 Zaterdagen tot 16 u (kantoor Sint-Truiden) Tel: 011/ HUIS EN THUISMAKERS - sinds SPLENDID WONINGBOUW Industrieweg Paal T RESIDENTIE MECHELRODE Zie pagina 3 IMMO-LEROI.BE I Pliniuswal 23 I TONGEREN HEERS-HEKS - Hekslaan 133 LANDELIJKE WONING MET GROTE BINNENKOER EN SCHUUR. Woonkamer met eetplaats en salon, deels plankenvloer. Ingerichte keuken en veranda. 3 slaapkamers + zolderkamer. Open schuur + achtergelegen perceel grond. EPC 850kWh/m 2 - VP EUR Immo Haspengouw Zie pag. 7 t.e.m ,12 * /mnd VAST per Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 75%, rentevoet 2,6% vast 10 jaar, JKP 2,98%, tarief 14/03/2019 NOG SLECHTS 3 BESCHIKBAAR! SINT-TRUIDEN - Zoutstraat SINT-TRUIDEN - Tiensevest 3/201 Op een boogscheut van het kloppende hart van Haspengouw, bevindt zich het nieuwbouwproject RESIDENTIE t ZOUT. Gelegen in de Zoutstraat, op slechts 200m van de Grote Markt, omvat het 6 stijlvol afgewerkte appartementen met 1 of 2 slaapkamers inclusief een terras. Autostaanplaats optioneel. Gemeenschappelijke fietsen/afvalberging. Meer informatie via ons kantoor! Clockemstraat Sint-Truiden T F info@rtvastgoed.be Ruime appartement in de prestigieuze Residentie Clockhempoort met grote living en open keuken, een mooi terras dat uitkijkt op de binnentuin, en 2 slpks die eveneens uitgeven op het terras. Verder is er een ruime badkamer met bad, een handige berging en een inkomhal. Verder hoort er tot dit appartement een autostandplaats en ondergrondse kelder. EPC 115 kwh/m² Prijs: Stationsstraat 2/ St-Truiden (hoek Molenstraat Tiensesteenweg) T Makelaar in hypothecair krediet bvba IBCC FSMA:2789 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Leuven, Turnhout, Geel en Zoutleeuw info@hypocent.com BHC BELGISCH HYPOTHEEK CENTRUM GRAETHEMPOORT 7A - BORGLOON Met deze assistentiewoning kiest U voor een nieuwe thuis die U in staat stelt om zo lang mogelijk zelfstandig te wonen, met zorg op maat, afgestemd op wat U op dat moment nodig heeft. Inclusief ondersteuning van een woonassistent, aandacht voor veiligheid en comfort, dag en nacht medische bijstand. Abeelplein Borgloon T F info@hetimmohuis.be

2 2 Alles wat u moet weten over dakisolatie! Thermisch isoleren van (bestaande) platte daken doe je zo... Sinds 2015 zijn de nieuwe Vlaamse dakisolatienormen van kracht. Concreet betekent dit dat tegen 2020 alle daken van zowel woningen als huurwoningen, die vóór 1 januari 2006 aangesloten zijn op het elektriciteitsnet, geïsoleerd moeten zijn. Alles heeft te maken met energiebesparingen, milieubescherming én comfort. Doordachte thermische isolatie is dus een must. De Specialist Platte Daken van Dakwerken Crabbé, Nico Mombaerts, legt uit waar u op moet letten als u zelf aan de slag gaat of als u een dakwerker onder de arm neemt om uw plat dak te isoleren. Isoleren en isoleren is twee Het belangrijkste aandachtspunt is dat er op de juiste manier geïsoleerd wordt. Is het dan mogelijk om fout te isoleren, vraagt u zich af? Toch wel! Slecht isoleren kan als gevolg hebben dat er condens en dus vochtproblemen ontstaan. Dan krijgt u een averechts effect en gaat de warmte verloren i.p.v. dat ze binnen in de woning gehouden wordt. Door te kiezen voor een warm dak is dat risico tot een minimum beperkt, op voorwaarde uiteraard dat er met de nodige vakkennis gewerkt wordt. Wat is een warm dak? Bij een warm dak gebeurt de opbouw zoals op de tekening te zien is: de thermische isolatie wordt tussen de dakafdichting en de dakvloer Nico Mombaerts Specialist platte daken bij Dakwerken Crabbé. geplaatst. Op de dakvloer wordt bij voorkeur ook nog eerst een dampscherm aangebracht, voordat de isolatie erop geplaatst wordt. Afb. 1 Schematische voorstelling van de opbouw van een warm dak (Afbeelding: WTCB) 1. Dakvloer 2. Afschotlaag 3. Dampscherm (eventueel) 4. Isolatie 5. Dakafdichting 6. Ballast (eventueel) Wat is het nut van een dampscherm? Een dampscherm zorgt ervoor dat de kans op vochtproblemen ten gevolge van inwendige condensatie tot een minimum beperkt wordt. Wanneer er warme, vochtige lucht of waterdamp terechtkomt in de bovenste lagen van de dakopbouw (de draagvloer van de afdichting of de afdichting zelf), is het risico op condensatie immers heel groot. Om dat tegen te gaan, wordt een dampscherm voorzien aan de warme zijde (= de onderzijde) van het isolatiemateriaal. Kan er ook onder de dakvloer geïsoleerd worden? Het voorzien van de thermische isolatie onder de dakvloer, vb. met glaswol, is af te raden, aangezien het in dat geval veel moeilijker is om een dampscherm op een correcte manier aan te brengen. Het is niet alleen technisch veel complexer, er zijn ook bijkomende nadelen, zoals het groter risico op omgekeerde condensatie. Welke zijn de normen waaraan voldaan moet worden? De wetgeving rond dedakisolatienormen is een Vlaamse aangelegenheid. Alle info hieromtrent alsook de normen zelf vindt u op de website Vlaanderen.be, onder deze link: bouwen-wonen-en-energie/energiebesparen/vlaamse-dakisolatienormvoor-woningen-en-huurwoningen U vindt er eveneens info over het isoleren langs de binnenzijde van de woning, zoals het isoleren van de zoldervloer en over plafondisolatie. Een geïsoleerde zoldervloer bij onverwarmde en onbewoonde zolder, geldt als een geïsoleerd dak. Plafondisolatie (het zogenaamde koude dak ) komt enkel in aanmerking op voorwaarde dat de isolatie doorloopt over het volledige plafond, maar houdt, zoals gezegd, wel een risico in voor condensatieproblemen. Wat als uw woning niet aan de normen voldoet? En hoe zit het met appartementsgebouwen? Sinds 1 januari 2015 kent men bij een woningonderzoek (doorgaans op aanvraag van een huurder) strafpunten toe als de woning niet aan de dakisolatienorm voldoet. Tussen 2015 en 2020 krijgt de woning daarvoor een beperkt aantal strafpunten en krijgt de eigenaar de tijd om het dak te isoleren. Vanaf 1 januari 2020 worden 15 strafpunten toegekend als de woning bij een woningonderzoek niet aan de dakisolatienorm voldoet. Daardoor kan de woning in aanmerking komen voor een ongeschiktverklaring door de burgemeester. Dat betekent dat de eigenaar werken zal moeten uitvoeren om de woning opnieuw conform te maken. In een appartementsgebouw krijgen alle appartementen evenveel strafpunten bij het ontbreken van dakisolatie, niet enkel de appartementen die onder het dak gelegen zijn. Kies voor vakkennis! Isoleren lijkt misschien eenvoudig, maar isoleren volgens de regels van de kunst vraagt vakkennis! Dakwerken Crabbé heeft die vakkennis in huis en helpt u graag narigheid voorkomen. Contacteer ons voor een competitieve, vrijblijvende offerte!

3 3 IMMO VDV Uw vastgoedmakelaar in Nieuwerkerken Op zoek naar een vastgoedmakelaar in Nieuwerkerken, Hasselt, Sint-Truiden, Herk-de-Stad, Lummen,... om een leuke nieuwe woning te kopen of huren? Uw huis of appartement verhuren als investering? Of uw woning verkopen om een nieuwe start te nemen? Dan bent u bij Immo VDV uit Nieuwerkerken aan het juiste adres! Zaakvoerster Véronique Van De Velde is erkend vastgoedmakelaar en kent als geen ander de vastgoedmarkt! Véronique Van De Velde RESIDENTIE MECHELRODE Rijschoolstraat, 3800 Sint-Truiden TE KOOP Dit prachtig nieuwbouwproject in de Rijschoolstraat, op de vroegere locatie van Begrafenissen Vanmechelen, bestaat uit 11 appartementen met een ondergrondse parking en bergingen. Via de overdekte doorgang met fietsenstalling is er een rechtstreekse toegang tot de Vesten. Hierdoor sta je binnen enkele minuten op de Grote Markt en de winkelstraten. Elke appartement beschikt over 2 slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een berging, een open keuken met eetruimte en een ruime leefruimte aan het terras. Alle terrassen zijn zuidgericht en hebben een prachtig zicht op de Vest, een van de belangrijkste troeven van de stad. De afwerking van het appartement kan door de kopers zelf gekozen worden in de aangeduide handelszaken. Door het gebruik van verschillende gevelmaterialen maakt de architect een verwijzing naar de vijf oorspronkelijke woningen. Hierdoor past dit project perfect in het straatbeeld. BEGIJNENBOSSTRAAT 1128 I 3850 ERKERKEN INFO@IMMO-VDV.BE I

4 4 HUIS EN THUISMAKERS ~ SINDS 1989 ~ TE KOOP Nieuwbouwwoningen sleutel op de deur en bouwgronden!! Incl. kosten: notaris, grond, reg. recht., architect, veiligheidscoördinator, btw, blowerdoortest, EPB, keuring riolering. KOERSEL KOERSEL PROJECT HELDERBEEK LOT 49 O.B. Bouwperceel: 3 are 77 ca ,00 excl. kosten GEEN BOUWVERPLICHTING! PROJECT HELDERBEEK LOT 38 H.O.B. Bouwperceel: 3 are 81 ca ,00 excl. kosten GEEN BOUWVERPLICHTING! KOERSEL TE KOOP KOERSEL KOERSEL TE KOOP HUBERT DROOGMANSSTRAAT lot 2 H.O. pastoriestijl + zolder + zonnepnl. Open kkn. + berg. CV aardgas, 3 slpks. Prachtige ligging en afwerking. Totale opp. 4 are 80ca excl. kosten ( incl. kosten) HELDERBEEK LOT 12 Moderne O.B. 4 are 54 ca met garage. Open keuken, grote leefruimte. 3 slpks. 2 badks. (1grote slpk incl badk.) Prachtige ligging en afwerking ,00 excl. kosten ( ,00 incl. kosten) HELDERBEEK LOT 13 Moderne H.O.B. 3 are 60 ca + zonnepnl. Open keuken, berg., CV aardgas. 3 slpks. techn. berg., grote badk. Prachtige ligging en afwerking excl. kosten ( incl. kosten) PAAL PAAL ZONHOVEN TERVANTSTRAAT LOT 05 H.O.B. incl zonnepanelen! Gelegen dicht bij centrum Tervant. Leefruimte met open kkn. Tot.120m2 3 slpks, 1 badkamer en 2 berg ,00 excl. kosten ( ,00 incl. kosten) TERVANTSTRAAT LOT 03 H.O.B. incl zonnepanelen en zolder! Gelegen dicht bij centrum Tervant. Leefruimte met open kkn en berg. 2 toilet., 3 slpks, 1 bdkr. Tot.130m ,00 excl. kosten ( ,00 incl. kosten) PROJECT HEMELHOF LOT 05 O.B. 6 are 19 ca. Dubbele carport Open kkn, grote leefruimte en berging. 3 slpks, 1 met dressing + 1 badk + wc. Prachtige liggingh + mooie afwerking excl. kosten ( incl. kosten) ZONHOVEN LEOPOLDSBURG KLAPHOF H.O.B. incl zonnepanelen! Gelegen dicht bij centrum. Incl inpandige garage. Grote leefruimte met open kkn. 3 slpks. grote badkamer ,00 excl. kosten PATER ASTEERSTRAAT 2 GESLOTEN BEBOUWINGEN Gelegen in nabijheid van centrum. Leefruimte met grote open kkn. Grote berg. 3 slpks, 1 badkamer ,00 excl. kosten ( ,00 incl. kosten) SPLENDID WONINGBOUW: INDUSTRIEWEG PAAL - T

5 5 HUIS EN THUISMAKERS ~ SINDS 1989 ~ TE KOOP Nieuwbouwwoningen sleutel op de deur en bouwgronden!! Incl. kosten: notaris, grond, reg. recht., architect, veiligheidscoördinator, btw, blowerdoortest, EPB, keuring riolering. SINT-TRUIDEN Laatste 2 appartementen!! PARK GULDEN BODEM Duplex-app. 2 ruime terrassen. Wandelafstand van centrum. Ruime leefr. + open kkn. 3 slpks. 2 berg excl. kosten ( incl. kosten) SINT-TRUIDEN PARK GULDEN BODEM G 41 H.O.B. met binnen patio. Wandelafstand van centrum. Open kkn. berg. 2 slpks. Opp. woning = 92.50m excl. kosten ( ,00 incl. kosten) SINT-TRUIDEN Laatste Patio woning PARK GULDEN BODEM G 44 Volledig afgewerkte woning H.O.B. 2,95 are, uitzicht op boomgaarden. Incl terras, dubbele carport, tuinaanleg. Opp: 148,34m2 - totale opp: 295,35m excl. kosten ( incl. kosten) SINT-TRUIDEN HOEPERTINGEN HOEPERTINGEN PARK GULDEN BODEM STADSWONINGEN Kindvriendelijke straat 500m van centrum 3 slpk. carport ,00 excl. kosten PROJECT HAMSTRAAT LOT 26 O.B. Bouwperceel: 4 are 34 ca ,00 excl. kosten GEEN BOUWVERPLICHTING! PROJECT HAMSTRAAT LOT 02 O.B. Bouwperceel: 4 are 15 ca. Bouwgrond: ,00 excl. kosten GEEN BOUWVERPLICHTING! HOEPERTINGEN HOEPERTINGEN HOEPERTINGEN VERKOCHT! PROJECT HAMSTRAAT LOT 37 H.O.B. Bouwperceel: 3 are 41 ca. Rustige straat, kindvriendelijk gelegen. Wandelafstand van warenhuis ,00 excl. kosten ( ,00 incl. kosten) PROJECT HAMSTRAAT LOT 38 G.B. Bouwperceel: 2 are 48 ca ,00 excl. kosten PROJECT HAMSTRAAT LOT 7 O.B. Bouwperceel: 4 are 20 ca ,00 excl. kosten GEEN BOUWVERPLICHTING! HOEPERTINGEN HOEPERTINGEN TE KOOP HOEPERTINGEN LAATSTE WONING! PROJECT HAMSTRAAT LOT 41 en 42 H.O.B. Bouwperceel (elk): 3 are 41 ca ,00 excl. kosten GEEN BOUWVERPLICHTING! PROJECT HAMSTRAAT LOT 6 O.B. Bouwperceel: 3 are 71 ca ,00 excl. kosten GEEN BOUWVERPLICHTING! PROJECT HAMSTRAAT LOT 51 H.O.B. wind- en waterdicht 130m2 = incl. kosten Kan ook sleutel-op-de-deur afgewerkt. Eetkamer met open kkn. + berg. garage, CV aardgas en 3 splks. = incl. kosten SPLENDID WONINGBOUW: INDUSTRIEWEG PAAL - T

6 6 WIJ LEZEN DE IMMOKRANT! HUISSLEUTELS GEVONDEN VAN ONZE E WONING... JOUW WONING MET EEN FOTO IN DE IMMOKRANT? VRAAG HET AAN JE MAKELAAR! IMMOKRANT - Hét huis-aan-huis blad voor kopers van immo -

7 Immo Haspengouw 7 Immo Haspengouw Bent U op zoek naar een nieuwe thuis in Sint-Truiden of omgeving? Of wilt U de waarde kennen van uw pand? Als U daarvoor wil samenwerken met een betrouwbare én ervaren partner, bent U bij RT Vastgoed aan het juiste adres! Elke eigendom, elke situatie, elke klant vereist een unieke benadering. Samen met onze 4 medewerkers zoeken wij telkens de juiste, menselijke aanpak om iedere vastgoedtransactie tot een goed einde te brengen. Gert Roeffaers en Jean-Jacques Thenaers Clockemstraat Sint-Truiden T F info@rtvastgoed.be Tineke van Roey Vastgoed is een zeer gemotiveerd vastgoedteam van 2 dames met 10 jaar ervaring in de vastgoedsector waarvoor persoonlijke service, bereikbaarheid en vriendelijkheid primeren. Vanaf nu verwelkomen wij u in ons splinternieuw kantoor, op dezelfde locatie als voorheen, nl. de hoek van de Molenstraat met de Tiensesteenweg Indien u in de toekomst graag professioneel advies wilt betreffende vastgoed, willen wij u graag onze diensten en manier van werken toelichten. Tot gauw! Stationsstraat 2/ St-Truiden T F info@tvrvastgoed.be Het immohuis is een dynamisch vastgoedkantoor dat sedert 13 jaar actief is op de vastgoedmarkt. Samen met 4 medewerkers staan wij dagelijks ter beschikking van ons cliënteel. Wij begeleiden U bij de verkoop van uw eigendom of bij het verstrekken van advies omtrent immobiliën. Naast vakkennis zijn motivatie en passie voor vastgoed onze grootste troeven. Een onvoorwaardelijke inzet en persoonlijke aandacht zijn onze vaste waarden die het verschil maken en waarmee wij ook uw vertrouwen willen verdienen. Abeelplein Borgloon T F info@hetimmohuis.be SINT-TRUIDEN - Casinostraat 1 B101 Gerenoveerd appartement van +/- 72m² met panoramisch terras op wandelafstand van het centrum. Het appartement omvat een ruime living, twee slaapkamers, volledig ingerichte keuken (elektrische kookplaat, oven, koelkast), badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Een privé kelderberging is eveneens voorhanden. EPC: 220 kwh/m² LANDEN - Stationsplein 20 B104 Prachtig appartement voorzien van alle comfort, gelegen op de eerste verdieping van "Residentie Village". Inkomhal, toilet, ruime living met geïnstalleerde keuken en aanpalende berging alsook een overdekt terras. Nachthal met toegang tot 2 ruime slaapkamers en de badkamer met inloopdouche en meubel met dubbele lavabo. Berging en autostaanplaats in kelderverdieping. EPC: 98 kwh/m² SINT-TRUIDEN, Rijschoolstraat 59 Woonproject De Manège Bent u op zoek naar een betaalbaar appartement, in het centrum van de stad, vlakbij het station en op een steenworp van het levendige centrum. Dan zit u perfect in het prachtig ontworpen Woonproject De Manège, waarbij de oude stadsfeestzaal en de omliggende panden worden omgevormd tot 33 appartementen en 1 handelsruimte op de hoek van de Stationsstraat met de Rijschoolstraat. SINT-TRUIDEN - Lupinenstraat 3 Volledig gerenoveerde woning met garage, carport en tuintje. Beneden een ruime, lichte living, volledig uitgeruste keuken, veranda en aansluitend de berging. Boven zijn er 3 ruime slaapkamers en de vernieuwde badkamer. EPC 164 kwh/m² Prijs: GRAETHEMPOORT 7A BORGLOON TE HUUR: ASSISTENTIEWONINGEN MET UITSTEKENDE LIGGING TE BORGLOON De assistentiewoningen zijn gelegen in het midden van het centrum, doch in een rustige groene omgeving. Op wandelafstand: winkels, parkeergelegenheid, openbaar vervoer, apothekers, doktersassosiatie, horecagelegenheden en zoveel meer! Een nieuwe thuis met zorg op maat en een zo lang mogelijk zelfstandig leven Volgende verschijning Immo Haspengouw mei 2019.

8 Immo Haspengouw 8 Ruimte met Toekomst Clockemstraat Sint-Truiden tel.: info@rtvastgoed.be VERKOOP VERHUUR BOUW SYNDIC VERLENGDE BATIBOUWACTIE GRATIS 2de autostaanplaats voor de eerste 3 kopers RESIDENTIE HEERSCH Residentie HEERSCH is een kleinschalig, modern woonproject in het groene hartje van Haspengouw. Binnen de residentie woon je in ruime twee-slaapkamer appartementen met strakke afwerking en veel lichtinval. De leefruimte met open keuken en de zuid-west gerichte terrassen creëren een intens gevoel van ruimte. De gelijkvloerse appartementen beschikken zelfs over een tuintje! Kelderberging en autostaanplaats zijn voorzien. Een gemeenschappelijke fietsenberging is eveneens aanwezig. U kan ons steeds contacteren voor een afspraak. SINT-TRUIDEN - Heilig-Hartplein 7 Centraal gelegen handelspand op een grondoppervlakte van 210m². Het gelijkvloers omvat een verbruikszaal ingericht met toog, discobar, toiletten, vestiaire en stockageruimte voor een oppervlakte van 150m². Bovendien bevinden zich er nog 3 verdiepingen. Een pand met diverse toekomstmogelijkheden voor snelle beslissers met een neus voor zaken! SINT-TRUIDEN - Begijnenstraat 3 HOB, rustig gelegen tussen Sint-Truiden en Landen. Aankoop met volledige afwerking: modaliteiten desgevallend overeen te komen met eigenaar/aannemer. Gelijkvloerse indeling: living, keuken met aansluitend berging, apart toilet en garage. De bovenverdieping telt 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Zuidwestgeoriënteerde voortuin SINT-TRUIDEN - Stationsstraat 10A/301 Ruim, goed onderhouden appartement van +/- 108m² gelegen in het centrum van Sint-Truiden, op wandelafstand van het Station, de Grote Markt en de winkelstraten. De ruime inkomhal geeft toegang tot de living met eetkamer en de keuken. Verder biedt dit pand een badkamer met lavabo en ligbad/ douche en 2 ruime slaapkamers en een kelderberging. EPC: 208 kwh/m² SINT-TRUIDEN - Leopold II-straat 108 Gezellige woning op wandelafstand van de grote markt en het station. Deze woning bevat een ruime living met aansluitend een ingerichte keuken. De 1ste verdieping biedt toegang tot 2 slaapkamers en een badkamer. Op de 2e verdieping beschikken we over nog 2 ruime slaapkamers. Ruime kelder met aansluiting voor wasmachine en droogkast. EPC: 280 kwh/m² SINT-TRUIDEN - Leopold II-straat 30 Charmante stadswoning die in 2007 grotendeels een renovatie onderging en beschikt over 4 slaapkamers: inkomhal, gastentoilet, kelder, leefruimte, keuken, 4 slaapk., apart toilet, badk. met ligbad, lavabo en aansluiting voor wasmachine, zolder via vaste trap. Voorzien van dubbele beglazing! EPC: 298 kwh/m² SINT-TRUIDEN - Naamsesteenweg 11 Gunstig gelegen handelspand van 54 m² met bovenliggend appartement vlakbij het centrum. De handelsruimte biedt aansluitend een hal, apart toilet en berging en geeft uit op de koer. Het appartement is uitgerust met een badkamer met ligbad en douche, 2 slaapkamers en een living met open en volledig geïnstalleerde keuken. Aparte berging. EPC: 702 kwh/m² HEERS - Steenweg 107 Volledig gerenoveerde HOB met heel wat ruimte! Glvl met inkomhal, leefruimte, ingerichte keuken met aansluitend berging. Badkamer met ligbad en 2 lavabo s. Apart toilet. Verd. met nachthal en 3 slpks. Ingerichte zolder met mog. extra slk. Kelder en dubbele garage. Tuin met tuinberging. EPC 315 kwh/m² VERLAAGDE PRIJS LINTER - Grote Steenweg A Gezellige tweewoonst te midden van het centrum van Drieslinter. Op het gelijkvloers vindt u telkens een living met eetkamer en keuken. Op de bovenverdieping bevinden zich de badkamer met douche en lavabo, verder 2 slaapkamers en een apart toilet. 2 aparte garages. EPC: 280 kwh/m² (348A) kwh/m² (348) ZEPPEREN - Roosbeekstraat Mooi perceel bouwgrond voor een halfopen bebouwing te Zepperen met een oppervlakte van 5a70 met achterliggend weiland met een oppervlakte van 22a10. Het perceel is gelegen in Zepperen, Roosbeekstraat, rechts van de woning met huisnr VERLAAGDE PRIJS SINT-TRUIDEN - Velmerlaan 111 Deels gerenoveerde HOB. Via de inkomhal heeft men toegang tot de leefruimte met living, eetplaats en aansluitend de keuken. De badkamer is ingericht met een douche, lavabo en toilet. Op de verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. De zolderverdieping kan worden ingericht als derde slaapkamer. EPC: 459 kwh/m² SINT-TRUIDEN - Beekstraat 20 B002 Gunstig gelegen handelspand van ca. 49 m² in het stadscentrum, op een steenworp van de markt. In een zijstraat van de winkelstraat bevindt zich dit handelspand met alle voorzieningen. Het betreft een grote handelsruimte, een aparte opbergruimte en apart toilet. De huidige inrichting van een kapsalon kan, indien gewenst, worden overgenomen; 695. SINT-TRUIDEN - Vissegatstraat 9 B201 Rustig gelegen appartement op wandelafstand van het centrum en de Grote Markt van Sint-Truiden. Hier vinden we een inkomhal, ruime living, vernieuwde keuken, slaapkamer, berging, badkamer en terras. Het terras is zuid-oost georiënteerd. Het appartement geeft zicht op het Stadspark en de groene omgeving (voorschot verwarming); EPC: 485kWh/m². SINT-TRUIDEN - Leopold II straat 63 B401 Gunstig gelegen appartement op wandelafstand van de grote markt en het station bevat een centrale inkomhal dat toegang biedt tot de slaapkamer met balkon, de badkamer en 2e slaapkamer. Terras aan de voorzijde en aparte keuken. Kelderruimte en lift voorhanden AO, lift en CV-verbruik; EPC: 219kWh/m². SINT-TRUIDEN - Casinostraat 11 B001 Gunstig gelegen handelsgelijkvloers aan de rand van het centrum van Sint-Truiden. Deze energiezuinige en moderne handelsruimte heeft een oppervlakte van ongeveer 70m² en beschikt over voldoende bergruimte, een volledig uitgeruste keuken en een koer. Tal van commerciële mogelijkheden. Ruime parkeermogelijkheden AO; OV ten laste van de huurder. SINT-TRUIDEN - Stapelstraat Uniek historisch handelspand met veel allure en uitstraling gelegen in de Stapelstraat, een zijstraat van de Grote Markt van Sint-Truiden. Dit pand heeft een handelsoppervlakte van ca. 182 m². Bovendien is er bovenaan een bijkomende stockage- en bureelruimte van ca 96m² ; OV ten laste van de huurder 6.343,29 STOKROOIE - Stokrooieweg 70A B1.1 Zeer gunstig gelegen modern appartement van +/- 120 m², uitgerust met zonnepanelen. Indeleing: 2 slaapkamers, badkamer, ruime living met open keuken, berging en het apart toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een zonneterras en autostaanplaats. 875; EPC: 96,74kWh/m². SINT-TRUIDEN - Sint-Maartenplein 6 Handelspand van ca. 160 m² met grote open ruimte, kitchenette, wc, kelder; parking in de nabijheid; aansluitend op de Stapelstraat; (voorschot AO ( 40) + privé-waterverbruik ( 20)) + 190/maand (voorschot OV) SINT-TRUIDEN - Sint-Maartenplein 7 B502 Duplex appartement in het hartje van Sint-Truiden centrum, gelegen op de 5e verdieping (met lift) en bestaande uit: inkomhal, living, ingerichte keuken, 2 à 3 slaapkamers, badkamer, terras en kelderberging; (AO + privé waterverbruik + afvalverwerking + afstand van verhaal); EPC 560 kwh/m² SINT-TRUIDEN - Tongersesteenweg 79 Appartement aan de stadsrand, op wandelafstand van het centrum. Dit appartement beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met aansluitend een ruime berging. Op de eerste verdieping treffen we een ingerichte badkamer met douche en toilet, keuken, living met aansluitend een terras en 1 slaapkamer. Extra zolderruimte. 485; EPC: 511kWh/m². SINT-TRUIDEN - Minderbroedersstraat 34 B202 Rustig gelegen appartement vlakbij de Grote Markt. Ruime inkomhal die toegang biedt tot een bergruimte, 2 slaapkamers met aansluiting tot het terras en buitenberging. Langs de slaapkamer beschikken we over een ingerichte badkamer en ingerichte keuken en ruime living. Kelder aanwezig AO 80; EPC: 513kWh/m². SINT-TRUIDEN - Luikerstraat 59 IInteressant gelegen handelsruimte van 53 m² totaalopp. langs dé toegangsweg naar de volledig vernieuwde Grote Markt. Bestaande uit een winkelruimte van ca. 29 m², 2 mooie etalageruimtes en achteraan een handige keuken met stockagemogelijkheden en apart toilet. Forfaitair jaarlijks 200 voor het privé-waterverbruik. 900; OV ten laste van de huurder (jaarlijks). Voor al onze panden neem een kijkje op onze website SINT-TRUIDEN - Luikerstraat 46 Gunstig gelegen handelspand in het stadscentrum, op een steenworp van de markt. Het omvat een handelsruimte met veel lichtinval (40 m²), een afzonderlijke berging (15 m²), keuken (11 m²) en apart toilet. Bovendien bevindt zich achteraan nog een grote opslagruimte van 47 m². 975; OV ten laste van de huurder 2.100

9 Immo Haspengouw 9 SINT-TRUIDEN - Sint-Gangulfusplein 16 VORSEN, Lagestraat 6 Knusse woning i.h. centrum v.d. stad. De living beschikt over hoge plafonds, de keuken is gerenoveerd en geeft uit op het terras met kleine berging. Boven is er een ruime badk. en slpk en een extra berging/bureelruimte. De zolder werd ingericht als master bedroom met dressing en is licht door de dakkapel. EPC 287 kwh/m² Prijs: Vroeger een B&B met 4 vergunde kamers waarvan 1 familiekamer met terrasje die momenteel dienst doet als liv. van de huidige bewoners. Elke kamer heeft individuele badk. Leefruimte en kkn met een veranda en tuin. Ook gebruikt worden als gezinswoning. EPC: 416 kwh/m² Prijs: SINT-TRUIDEN, Luikersteenweg 151 ST-TRUIDEN, Luikersteenweg 151 SINT-TRUIDEN, Stapelstraat 1A/201 SINT-TRUIDEN, Haalmaal-dorp 33 60% VERKOCHT Fagus blok D is het spiegelbeeld van blok C aan de parkzijde die nu ruwbouw winddicht is. Qua uitzicht en ligging aan het groene park is dit absoluut top. Er zijn 9 app. met 2 slpks van 106 tot 113 m2 groot met enorme terrassen en een penthouse van 131m2 + terras. Prijzen vanaf incl. kosten Fagus blok A: 4 verd. hoog met 3 app. per verdiep, en een penthouse op het 3 de verd. 1 app met 3 slpks, 6 app. met 2 slpks en 3 app. met 1 slpk. Verwarming via warmtepomp, driedubb. beglazing en een kwalitatieve afw. De prijzen tss tot incl. BTW en registr. Prachtige loft-app. met een mooi terras aan de marktzijde, kkn, living en master bedroom lopen in 1 lijn door en de slpk werd afgescheiden door een glazen wand. Op het niveau van de inkomhal, die enkele treden hoger ligt, is er nog een tweede ruimte die als kinderkamer kan dienen, maar ook als bureel/berging. EPC: 90,36 kwh/m² Prijs: Ruime woning op 5 min van de stad. Beneden: links en rechts van de inkomhal een grote leefruimte met rechts ook de keuken. Boven: 4 ruime slpks en een vaste trap naar de zolder. Grote tuin (nu moestuin) met prachtige vergezichten. EPC 432 kwh/m² Prijs: GINGELOM, Stepsstraat 3 SINT-TRUIDEN, Krokusstraat 3 SINT-TRUIDEN, Diesterstraat 35 LANDEN - Sportlaan 26 Te renoveren woning: tuin en garage langs het dorpsplein van Montenaken. Glvls: voormalige winkelruimte, berging, garage, stalling, badkamer met douche, een zeer ruime keuken, living en slpk die uitgeven op de tuin. Boven zijn er 2 extra slpks. EPC 708 kwh/m² Prijs: Vernieuwde woning met achteraan een garage. De woning zelf heeft een ruime living met nieuwe, aangebouwde en volledig uitgeruste keuken en boven zijn er 2 grote en 1 kleinere slaapkamer, berging en badkamer met bad. EPC: 373 kwh/m 2 Prijs: Handelsruimte met achteraan nog een private ruimte + stockruimte en daarachter een koertje. Op de 1ste verd bevinden zich de leefruimte, kkn en terras van het appart, Op de 2de verd zijn er 2 slpks en badk met bad en douchesysteem. EPC: 336 kwh/m² Prijs Goed gelegen dakappartement met 2 grote slpks, ruime living met open keuken, badkamer met douche, apart toilet en ruime bergplaats. Vlak naast het sportcomplex van de stad Landen en op wandelafstand van het winkelcentrum/station. EPC 139 kwh/m² Prijs: ST-TRUIDEN, Luikersteenweg 179 HEERS, Middelheersestraat 59 SINT-TRUIDEN, Leopold II straat 51/201 SINT-TRUIDEN, Stapelstraat 42/001 LAATSTE KANS Residentie Salix. Langs de mooie heraangelegde Luikersteenweg, a.d. rand v.d. stad maar tevens aan de ingang van een v.d. meest in ontwikkeling zijnde projectzones v. St-Tr. is nog 1 handelsr. beschikb. Handelsruimte 3 v. 111m 2 : rustig gelegen a.d. achterzijde Prijs: excl. kosten. Deze woning beschikt op het glvlrs over een hal, living, aparte grote eetpl. met aansluitend de kkn en de veranda. De waspl. en de badk. zijn beneden, alsook een extra stal en een garage die doorgang geeft nr de aangename tuin. Boven zijn er 3 slpks en de zolder biedt extra mogelijkh. EPC 450 kwh/m² Prijs Ruim appartment, gelegen in 1 van de mooiste residenties van de stad, Parc Royal, met 2 slaapkamers, kelder en garage. Nog volledig af te werken volgens eigen smaak Prijs: Deze winkel van om en bij de 150 m² bruikbare opp. en ruime vitrine vooraan is gelegen op een topligging in centrum Sint-Truiden. De straat werd vorig jaar volledig nieuw heraangelegd wat shoppen nog aangenamer maakt. Vrij van huur. Prijs: HEERS, Darisstraat 8 SINT-TRUIDEN, Stationsstraat 5 ST-TRUIDEN, Vliegveldlaan 175/001 ATTENHOVEN, August Robijnsstr. 18 Woning met gar. en mog. tot wel 5 slpks. Maakt deel uit v.e. gerestaureerde hoeve en geeft uit op een gemeensch. woonerf. Achterin: garage en berging die uitgeven op de i nkomhal. De zitruimte met hoge plafonds heeft veel charme en een terras. Kkkn en eethoek die enkele trapjes hoger liggen. Berg. a.d. kkn. EPC 254 kwh/m² Prijs Handelspand met woonst. Beneden: gezellige café met toog en meubilair met sanitair. Daarachter is er de zithoek en keuken. Droge kelder. 1 ste verd.: grote leefruimte, slpk en badk en op het 2de verdiep zijn er nogmaals 2 ruime kamers. EPC 435 kwh/m² Prijs Gerenoveerd app. met garage en een grote tuin. Binnen is er een living en kkn die via de veranda uitgeeft op de tuin met tuin-berging. Ook de 2 slpks geven uit op de veranda, en eentje is tevens verbonden met de badk. In de hal is er een apart toilet. EPC: 449 kwh/m² Prijs: Quasi OB met praktische indeling: onderin de garage een grote tuin die langs de ingang rechts v.d woning te bereiken is en aansluit op de veranda met aansluitend op het gelijkvloers de keuken, ruime living, badkamer met bad en inkomhal met toilet. Boven zijn er 3 ruime kamers en een extra bergruimte. EPC 541 kwh/m² Prijs ST-TRUIDEN - Irène Ramaekersstr. 18 GINGELOM - Kortijsstraat 15 ST-TRUIDEN - Gazometersstr. 11/5.1 SINT-TRUIDEN - Zepperenweg 207 TE HUUR TE HUUR Instapklare nieuwbouw woning, met tuin en terras richting avondzon. Beneden: ruime living met open kkn, garage met extra bergruimte en hal met toilet. Boven: 3 slpks en badk met bad en inloopdouche. De tuin is west-gericht en de omheining en tuinhuis werden reeds geplaatst. EPC: 16 kwh/m² Prijs: In de woning is er op het gelijkvloers de inkomhal, een grote living, vernieuwde keuken en ruime berging (+toilet) die uitgeven op het terras en mooie tuin. Boven zijn er 2 ruime slpks en de badkamer met bad en toilet, de grote perfecte stal, kan mits vergunning omgevormd worden tot extra leefruimte. EPC 524 kwh/m² Prijs: Zeer ruim nieuwbouwappartement in de gazometersite, vlakbij het station. Het appartement beschikt over 2 ruime slpks, badkamer, open keuken, berging, overdekt terras en individuele kelder. Mogelijkheid tot het huren van een ondergrondse staanplaats. EPB in opmaak. H.P. 825 A.O.: 50 Zeer zonnige woning aan de stadsrand. Ze beschikt over een ruime living met extra gezellige zithoek die beiden uitgeven op de tuin en een grote veranda, een ruime keuken, heel wat bergruimte en een garage. Boven zijn er 3 grote slpks en een badkamer met bad, dubbel badmeubel en toilet. EPC 222 H.P.: 875/mnd Het volledige aanbod op Stationsstraat 2/ St-Truiden (hoek Molenstraat Tiensesteenweg) Tel

10 10 uw vertrouwen in vastgoed Abeelplein Borgloon Tel: +32 (0) Fax: +32 (0) info@hetimmohuis.be Huis Piringerbroek 8 - Tongeren EPC: 490kWh/m² Prijs: Huis Opeindestraat 66 - Kortessem EPC: 388kWh/m² Prijs: Huis Tongersesteenweg Borgloon EPC: 344kWh/m² Prijs: appartementen Markt 9 - Borgloon Prijs: vanaf Huis Hekslaan Heers EPC: 518kWh/m² Gvg-Ag-Gdv-Vkr-Gvv Prijs: Huis Henestraat 5 - Heers EPC: 565kWh/m² Gvg-wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: Duplex app. Tongersesteenweg 173/ Borgloon EPC: 82kWh/m² Prijs: Huis Terbermenweg 87 - Herk De Stad EPC: 330kWh/m² Prijs: Huis Overhemsestraat 56 - Heers EPC: 540kWh/m² Prijs: Huis Deleydtstraat 25 - Landen Prijs: Duplex app. Gelindestraat 137/1 - Heers EPC: 116kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Huis Vilsterbron 44 - Borgloon EPC: 267kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Huis Leemzaal 13 - Borgloon EPC: 473kWh/m² Prijs: Huis Koning Albertlaan 5 - Borgloon EPC: 193kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Bouwgrond HOB Tongersesteenweg Borgloon Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Bouwgrond Raamstraat - Sint-Truiden Prijs: Bouwgrond Vechmaallaan 32B - Heers Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Huis Loostraat 12 - Kortessem EPC: 915kWh/m² Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Bouwgrond Gravin Agnesstraat - Borgloon Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Bouwgrond Hasseltsesteenweg Sint-Truiden Prijs: Huis Hoogstraat 16 - Borgloon EPC: 535kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Huis Stationsstraat 60A/6 - Borgloon EPC: 169kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Vkr-Gvv Prijs: Bouwgrond Bronstraat - Borgloon Prijs: appartementen Tongersesteenweg Borgloon Prijs: vanaf Bouwgrond Benaetsstraat - Borgloon Prijs: Handelspand + woonst Nieuwland 1 - Borgloon EPC: 310kWh/m² Prijs: Huis Jesserenstraat 53 - Borgloon EPC: 176kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Bouwgrond OB Loonderweg 1 - Borgloon Prijs: Huis Lod Lavkistraat 1 - Heers EPC: 363kWh/m² Prijs: Huis Bergstraat 6 - Borlo EPC: 554kWh/m² Prijs: Huis Molenstraat 17 - Heers EPC: 631kWh/m² Prijs Huis Slachthuisstraat 4 - Borgloon EPC: 864kWh/m² Prijs: Huis Langstraat 28 - Alken EPC: 366kWh/m² Prijs: Bouwgrond Lindestraat - Sint-Truiden Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Huis Heuvelstraat 16A - Borgloon EPC: 729kWh/m² Prijs: Bouwgrond Cartuyvelstraat - Heers Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: vanaf Huis Vilsterbron 34 - Borgloon EPC: 355kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Bouwgrond Opheersstraat 80 - Heers Prijs: Bouwgrond Martinusstraat - Borgloon Prijs: Bouwgrond Beekstraat - Borgloon Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Bouwgrond Burgemeesterstraat Heers Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Huis Heiseltstraat 32 - Gingelom EPC: 753kWh/m² Prijs: Bouwgronden HOB Sint-Geertruistraat - Tongeren Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: vanaf Huis Dionysius Van Leeuwenstraat 22 - Borgloon EPC: 259kWh/m² V g-wg-gdv-gvkr-gvv Prijs op aanvraag Nieuwbouwproject Hasseltsesteenweg Kortessem Prijs: vanaf Huis Broekomstraat 17 - Borgloon EPC: 287kWh/m² Prijs: Appartement Sint-Truidersteenweg Borgloon EPC: 107kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Huis Guldenbodemlaan 82 - Borgloon EPC: 162kWh/m² Prijs: Huis Tongersesteenweg Borgloon EPC: 440kWh/m² Prijs: Huis Steenweg 50 - Heers EPC: 695kWh/m² Prijs: Huis Tongersesteenweg Borgloon EPC: 299kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Huis Steenweg 52 - Heers EPC: 349kWh/m² Prijs: Huis Tongersesteenweg 71 - Borgloon EPC: 526kWh/m² Prijs: Bouwgrond HOB Steenweg 47 - Heers Prijs: Huis Opeindestraat 77 - Kortessem Prijs: vanaf Huis Wijkstraat Tongeren EPC: 421kWh/m² Prijs:

11 11 Sint-Truidense vastgoedmakelaar komt tegemoet aan verwachtingen van de doe het zelf verkoper Wanneer we door stad of dorp rijden, zien we de talrijke en opvallende verkoopborden van verschillende vastgoedkantoren, die op deze manier hun aanbod in het oog willen laten springen. Hoewel het grootste deel van de woningen door vastgoed - makelaars wordt te koop gesteld, zien we af en toe nog de klassiek oranje-zwarte affiche van een eigenaar die toch nog zelf zijn woning wil verkopen. Hoewel de verkoop van vastgoed meer een meer een werk van specialisten is geworden - hier denken we vooral aan de wettelijke verplichtingen die een verkoper dient na te leven bij het te koop stellen van zijn woning - durft een enkeling het toch nog aan om het zelf te doen. Moedig en een beetje riskant zou ik zeggen, want er kan immers veel fout lopen tijdens zo n verkooptransactie. Onze nieuwsgierigheid is groot om te vernemen waarom men toch zelf wil proberen. Er zijn twee redenen: men wil besparen op de kosten van de makelaar of men is niet vertrouwd met de diensten van een immokantoor. Eén vastgoedmakelaar heeft dit goed begrepen en biedt voortaan een starterspakket voor verkopers aan tegen een zeer laag ereloon. Wij gingen alvast ons licht opsteken bij Immo Vesta te Sint-Truiden en vroegen zaakvoerder Stefaan Hombrouckx om uitleg. Tijdens mijn dagelijkse gesprekken met verkopers, verneem ik vaak dat zij op zoek gaan naar een de goedkoopste makelaar. Hoewel het ereloon meestal evenredig is met de inspanningen die wij doen, wordt er zelden gevraagd naar wat wij precies zullen ondernemen om van de verkoop een echt succes te maken, vertelt hij ons. Verder verneem ik dat een ereloon van 3,63% gangbaar is en dat in ruil hiervoor een goede service kan geboden worden. Maar hoe zit het nu precies met de nieuwe verkoopformule, waarbij een lage vergoeding wordt aangerekend, dat is wat wij wilden weten. Vastgoedmakelaar Stefaan Hombrouckx is duidelijk: De Start to sel (start met verkoop) is een basisdienstverlening, vergelijkbaar met wat de notaris doet. Verkopers genieten van onze ervaring in dossiersamenstelling, van onze kennis in het opstellen van sluitende koopovereenkomsten, van onze ruime openingstijden, van onze publiciteitskanalen en van onze naambekendheid, die ervoor zorgt dat wij dagelijks tientallen contacten hebben met Vastgoedmakelaar Stefaan Hombrouckx kopers. Door het lage ereloon van 1,21%, komen wij tegemoet aan de verwachtingen van sommige verkopers, die het zelf willen proberen, maar toch een goede handleiding nodig hebben. De Start to sell is een zeer goede begeleiding voor verkopers die geloven in hun eigen onderhandelings vaardigheid en zodoende willen besparen op de inzet van topverkopers. Waar zit dan het grote verschil met uw normale dienstverlening?, wil ik weten. Ook daar is het antwoord helder, wanneer ik verneem dat onder meer de inzet van een gedreven en ervaren verkoper - die het verschil zal maken - wordt gereserveerd voor de topservice, die een ereloon van 3,63% vergt. De Start to sell is een zeer goede begeleiding voor verkopers die geloven in eigen onderhandelingsvaardigheid en zodoende kunnen besparen op de inzet van topverkopers. Ik maak me wel de bedenking, hoe eigenaars op hun eigen kunde vertrouwen, wetende dat verkoop van vastgoed geen dagelijkse routine is... gelukkig is er dan nog steeds de globale dienstverlening van Immo Vesta. TE KOOP VERKOCHT TE KOOP Pastorijstraat 223, 3300 Tienen De woning is gelegen op een boogscheut van de oprit E40 alsook van het centrum van Tienen waardoor winkels en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Bijkomend voordeel voor jonge gezinnen: op slechts 500m is er ook een school gelegen. De woning is perfect en instapklaar! Oppervlakte: 1 are 85 ca EPC: 212 kwh/m 2 Aantal slaapkamers: 2 + bureel Verwarming: cv op aardgas Vraagprijs: Sint-Truidersteenweg 487A, 3840 Hoepertingen Ik wil jullie allemaal van Immo Vesta bedanken voor de snelle, vlotte en aangename verkoop van ons huis te Hoepertingen op de Sint-Truidersteenweg. Steeds op tijd, acht nemen met de privacy en wensen kunnen wij enkel zeggen : TOP TEAM!!! Een aanrader! FAMILIE SONS-LOOS Steenweg 222, 3890 Gingelom Centraal wonen met een vlotte bereikbaarheid is een zeer grote troef van de woning. Hier woon je in het centrum van Gingelom waar alle faciliteiten op wandelafstand gelegen zijn. De woning is goed bereikbaar: E40 op vijf minuten rijden Oppervlakte: 4 are 81 ca EPC: 432 kwh/m 2 Aantal slaapkamers: 2 Verwarming: cv op stookolie Vraagprijs: HUIS KOPEN OF VERKOPEN? Met de juiste aanpak bereikt u zoveel meer. Naamsevest SINT-TRUIDEN Postlaan LANDEN INFO@IMMOVESTA.BE Tel.: DB592747D9

12 12 LEROI IMMO WOONKRANT EDITIE 72 PRACHTIGE EIGENDOMMEN TE KOOP! TONGEREN BILZERSTEENWEG 17: EIGENDOM IDEAAL VOOR FRITUUR, BROODJESBAR, CAFE OF TAVERNE, SCHOONHEIDSSALON, KAPPER, VRIJ BEROEP,... Grote open ruimte, sanitair en grote keuken. Zeer gezellig WOONVERDIEP met 3 kamers, badk en dressing. Stadstuin met achteruitgang. EPC 317kWh/m² VP EUR TONGEREN EERSTE MEISTRAAT 4: LUXE WONING MET PRAKTIJK, APART APPARTEMENT EN PRACHTIGE TUIN. Luxueuze afwerking! Perceel van 38a met aangelegde tuin. Woning met masterbedroom + 3 slpks. Appartement met 2 slpks. Gescheiden toegang. EPC 116kWh/m² TONGEREN-PIRINGEN HOSSENSTRAAT 11: LANDELIJKE WONING MET SCHUUR EN STALLINGEN. Grote dubbele woonkamer, keuken, extra leefruimte, eetkamer en veranda. Terras en tuin. 5 slaapkamers en badkamer. EPC 631kWh/m² VP EUR TONGEREN KLEREBROEK 36: KARAKTERVOLLE HOEVEWONING MET 5 SLAAPKAMERS, STALLINGEN EN GROTE TUIN RUSTIG, LANDELIJK EN KNUS WONEN! 2 woonkamers, ruime keuken, 3 badk. Knusse binnenkoer en zonneterras, volledig zuidgericht. Tuin en inrit via Brugstraat. EPC 473kWh/m² VP EUR HEERS-HEKS HEKSLAAN 133: LANDELIJKE WONING MET GROTE BINNENKOER EN SCHUUR. Woonkamer met eetplaats en salon, deels plankenvloer. Ingerichte keuken met groot raam naar de veranda. 3 slaapkamers + zolderkamer. Open schuur, garage en stallingen + achtergelegen perceel grond. EPC 850kWh/m² - VP EUR TONGEREN-NEREM KREMERSSTRAAT 63: VERZORGDE BUNGALOW MET INGERICHTE VERDIEPING EN GROTE TUIN. Gezellige woonkamer in L-vorm met grote ramen, ingerichte keuken, bureel en zitkamer, mooie veranda, 2 badkamers, 3 slaapkamers. Kelder met garage. EPC 296 kwh/m VP EUR TONGEREN-RUTTEN KUPSTRAAT 5: GOED ONDERHOUDEN WONING - RUSTIG GELEGEN. Ruime woonkamer, aparte zitkamer, keuken en kleine badkamer. Veranda met wasruimte, grote polyvalente ruimte en garage. 2 grote en 2 kleine kamers, vaste trap naar de zolder, deels kelder. EPC 996kWh/m² VP EUR TONGEREN-LAUW LAUWSTRAAT 77: VERDE WONING OP DE BUITEN MET GARAGE EN GROTE TUIN. Gezellige woonkamer, ruime keuken met eethoek, 3 mooie slaapkamers, nieuwe badkamer, ruime zolder met vaste trap. Groot terras. EPC 708kWh/m² VP EUR immo-leroi.be I I Pliniuswal 23 I TONGEREN Alle woningen zijn te bezichtigen na telefonisch afspraak via ons kantoor

13 13 WONEN IN DE STAD OF OP DE BUITEN? TONGEREN LINDERSTRAAT 50: GOED GELEGEN WONING, RANDSTAD TONGEREN. Perfect onderhouden. Garage en mooie rustige tuin. Woonkamer in L-vorm, ruime keuken, veranda+ ruime waskamer/berging. 3 ruime slaapkamers + zolderkamer, badkamer met bad + douche. EPC 529kWh/m² VP EUR TONGEREN-VREREN 8 BOUWPERCELEN IN E VERKAVELING: LINTERSBERG-VREREN PRACHTIG GELEGEN, ZEER RUSTIGE EN MOOIE OMGEVING! KEUZE UIT OPEN, HALF-OPEN EN GESLOTEN BEBOUWING. Zonder bouwverplichting! PRIJZEN VANAF EUR TONGEREN STRAAT 57: VOORMALIGE ARCHITECTENWONING AAN DE STADSRING. Authentieke materialen zoals binnendeuren, eiken trap en plankenvloer. Ruime kamers op 3 verdiepen. Ideaal als burelencomplex of combinatie beroep en wonen! Prachtig uitzicht! EPC 406kWh/m² VP EUR TONGEREN OFFELKENSSTRAAT 43: VOLLEDIG VERDE WONING IN RANDSTAD Instapklaar! Gezellige woonkamer, nieuwe keuken, volledig ingericht, garage met werk- en wasruimte, 3 slaapkamers en badkamer. Tuin rondom en gemetste buitenberging. EPC 291kWh/m² VP EUR TONGEREN ST-MATERNUSWAL 22: SCHITTERENDE STADSWONING MET 6 KAMERS, GARAGE EN TUIN. Woonkamer met parketvloer, tuinkamer, keuken en berging. 1ste verdiep 4 slpks + badk, 2de verdiep 2 slpks + grote zolder. Volledig kelder. EPC 560kWh/m² VP EUR TONGEREN-VREREN VENSTRAAT 81A & B: 2 MODERNE BOUW- WONINGEN, CASCO EN WINDDICHT AFGEWERKT. Mooie woonkamer in L-vorm met open keuken, ruime berging en garage. Verdiep: 3 slaapkamers en badkamer. Terras en mooie tuin, zuid-oost gericht. VP EUR TONGEREN-VREREN VRERENSTRAAT 92: RECENTE VRIJSTAANDE WONING VAN Gezellige woonkamer, open naar de goed ingerichte keuken, telkens met grote ramen naar terras en tuin. Garage en berging. 3 slaapkamers en badkamer met bad + douche. EPC 232kWh/m² VP EUR HOESELT/ST-HUIBRECHTS-HERN BOSDUIFSTRAAT 9: MODERNE BOUW IN DE NATUUR. Vakantiewoning in domein Schabos. Zuidgericht perceel van 21a27. Woonkamer, ingerichte keuken met kookeiland, breed schuifraam naar terras. Ruime slaapkamer met inbouwkasten, badkamer, volledig kelder met autostaanplaats. EPC 415kWh/m² VP EUR BILZEN - GROTE SPOUWEN BOVENSTRAAT 26: MODERN VERDE WONING MET GROTE TUIN OP 2.062M². Open hal, woonkamer met gezellige zithoek, ruime aanbouw met eetkamer en open keuken met kookeiland. 3 slaapkamers, badkamer en zithoek. Zonnepanelen. Garage en carport. EPC 231kWh/m² - VP EUR SINT-TRUIDEN LUIKERSTEENWEG 449: FRAAIE HERENWONING MET GARAGE EN MOOI AANGELEGDE TUIN. Inkomhal met rijkelijk versierde plafonds en centrale trap tot de zolder. Woonkamer met authentieke plankenvloer, leefruimte en keuken, 3 slaapkamers, grote zolder, gewelfde kelder. EPC 779kWh/m² VP EUR BORGLOON LAND 8: GEZELLIGE STADSWONING IN CENTRUM. Gezellige woonkamer metpelletkachel, goed ingerichte keuken met eethoek, achterliggende kamer en wasplaats. 3 mooie slaapkamers + ingerichte zolderkamer en badkamer met douche. Nieuwe ramen en CV gas. EPC 161kWh/m² - VP EUR BORGLOON-BOMMERSHOVEN TONGERSESTEENWEG: OPEN BEBOUWING MET ACHTERLIGGENDE WEIDE. Totale oppervlakte van 29a 32ca. Bouwvoorschriften: woning met 2 bouwlagen, dakvorm vrij te kiezen. Bouwplan beschikbaar! VRIJ VAN BOUWVERPLICHTING! immo-leroi.be I I Pliniuswal 23 I TONGEREN Alle woningen zijn te bezichtigen na telefonisch afspraak via ons kantoor

14 14 BOUWBIJLAGE Dit zijn de energiepremies voor 2019 Het nieuwe jaar is aangebroken en traditioneel horen daar de lijstjes met goede voornemens bij. Nergens zien ze zo veel volk als in fitnesscentra in de maand januari, en ook de dieetboeken gaan als zoete broodjes over de toonbank. Maar, die investeringen zijn vaak maar van korte duur. Wil je écht investeren in een goed voornemen, denk dan eens aan het voornemen om je woning energiezuinig te verbouwen in Goed voor het milieu én voor je portemonnee op lange termijn. Als je er op korte termijn nog een extra bonus uit wil halen, dan bekijk je best of je in aanmerking komt voor een energiepremie. We zetten graag de energiepremies die je kan aanvragen in 2019 op een rijtje. Isolatiepremies (voor woningen gebouwd voor 2006) Ben je van plan te isoleren? Dan kan je bij je netbeheerer een premie aanvragen afhankelijk van de isolatie die je laat plaatsen. Je laat plaatsen: Deze isolatie heeft als voorwaarde: Je ontvangt: Dakisolatie & zoldervloerisolatie 2 /m2 als jij het plaatst Rd-waarde (thermische weerstand) van minstens 4,5 m²k/w Isolatiepremies (voor woningen gebouwd voor 2014) Ga je voor een nieuwe warmtepomp of boiler? Dan zijn er ook voor jou specifieke premies van toepassing 4 /m2 als een aannemer het plaatst Buitenmuurisolatie aan de buitenzijde Rd-waarde van minstens 3 m²k/w 15 /m2 als een aannemer het plaatst Buitenmuurisolatie aan de binnenzijde Spouwmuurisolatie Rd-waarde van minstens 2,0 m²k/w, controle door architect of gecertifieerde aannemer Lambdawaarde maximaal 0,065 W/mK, volledige spouw wordt gevuld, spouw minstens 50mm 15 /m2 als een aannemer het plaatst 5 /m2 als een STS aannemer het plaatst Vloerisolatie Rd-waarde van minstens 2 m²k/w 6 /m2 als een aannemer het plaatst Beglazing U-waarde van maximaal 1,0 W/m²K 10 /m2 als een aannemer het plaatst Je laat installeren: Deze installatie heeft als voorwaarde of opmerking: Je ontvangt: Warmtepomp 4000 geothermisch Bij het plaatsen van een warmtepomp in een gebied zonder aardgasnet of ter volledige vervanging van elektrische verwarming verdubbelt het premiebedrag; deze verdubbeling wordt slechts eenmaal doorgerekend Per wooneenheid en maximaal 40% van de factuur: 1500 lucht-water Rd-waarde van minstens 3 m²k/w 15 /m2 als een aannemer het plaatst 800 hybride lucht-water 300 lucht-lucht Warmtepompboiler Zonneboiler Rd-waarde van minstens 2,0 m²k/w, controle door architect of gecertifieerde aannemer Nieuw vanaf 2019, enkel voor productie van sanitair warm water. Niet cumuleerbaar met een zonneboiler. Enkel cumuleerbaar met warmtepomp indien de warmtepompboiler eerst geplaatst wordt. Niet cumuleerbaar met een warmtepompboiler. 15 /m2 als een aannemer het plaatst Per wooneenheid een premie van 400 euro, maximaal 40% van je factuur. Per wooneenheid en maximaal 40% van de factuur: 550 / m², maximaal 2750 per wooneenheid. Beglazing U-waarde van maximaal 1,0 W/m²K 10 /m2 als een aannemer het plaatst Totaalrenovatiebonus Heb je grootse plannen, en ga je 3 of meer investeringen doen? Dan kom je misschien in aanmerking voor een totaalrenovatiebonus: vanaf 3 investeringen uit een pakket van 7 (dakisolatie/vloerisolatie /muurisolatie/isolerende beglazing/ventilatiesysteem/zonneboiler/warmtepomp) ontvang je boven-op de eventuele individuele premies een extra bonus. Deze bedraagt: 1250 bij 3 investeringen 1750 voor 4 investeringen 2750 voor 5 investeringen 3750 voor 6 investeringen 4750 voor 7 investeringen Renoveer je geen huis maar een appartement, dan bedraagt de totaalrenovatiebonus 50% van deze bedragen. Bekijk alle informatie over deze extra premie op Uiteraard zijn er nog een hoop voorwaarden verbonden aan het verkrijgen van energiepremies bij de netbeheerders. Gebruik daarom als eerste stap de subsidiemodule van het Vlaams Energieagentschap, waar je makkelijk voor jouw stad of gemeente kan bekijken welke premies je kan aanvragen en bij wie.

15 15 EEN VLOTTE VERKOOP? WIJ HELPEN JE GRAAG! MINDERBROEDERSSTRAAT ST-TRUIDEN / UW PARTNER IN VASTGOED - INFO@IMANEX.BE TE HUUR : APPARTEMENTEN, WONINGEN EN HANDEL TE HUUR : SINT-TRUIDEN TE HUUR : SINT-TRUIDEN TE HUUR : LANDEN TE HUUR : SINT-TRUIDEN Casinostraat 6 bus 101: Ruim, mooi verzorgd appartement met 3 slaapkamers, kelder, terras en garage (+50 /maand) in het centrum van Sint-Truiden, op wandelafstand van de Grote Markt. De algemene onkosten van 165 omvatten het onderhoud en gebruik van de gemeenschappelijke delen alsook een voorschot op het waterverbruik en voorschot voor de verwarming. Epc: 187 kwh/m 2 Huurprijs: 635 Gazometerstraat 25 bus 301: Ruim, modern appartement met 2 slaapkamers, 2 terrassen, berging, kelder en eventuele ondergrondse autostaanplaats aan de rand van het centrum van Sint-Truiden, op wandelafstand van de Grote Markt en het station. De algemene onkosten van 70 omvatten het onderhoud en gebruik van de gemeenschappelijke delen. Epc: 328 kwh/m 2 Huurprijs: 680 Stationsstraat 45 bus 001: Gerenoveerd duplex-appartement met 3 slaapkamers in het centrum van Landen, op wandelafstand van het station. De algemene onkosten van 110 omvatten de volledige verwarmingskosten. Epc: 191 kwh/m 2 Huurprijs: 660 Gazometerstraat 22 bus 302 : Appartement met 1 slaapkamer, kelder en terras, in het centrum van Sint-Truiden, op wandelafstand van de Grote Markt en van het station. De algemene onkosten omvatten het onderhoud en gebruik van de gemeenschappelijke delen. Epc: 137 kwh/m 2 Huurprijs: 500 TE HUUR : BORGLOON TE HUUR : SINT-TRUIDEN TE HUUR : SINT-TRUIDEN TE HUUR : SINT-TRUIDEN Koning Albertlaan 1A bus 001: Modern nieuwbouw-appartement met 2 slaapkamers, terras, fietsenstalling en garage aan de rand van het centrum van Borgloon. De algemene onkosten van 75 omvatten het onderhoud en gebruik van de gemeenschappelijke delen. Aanwezigheid van zonnepanelen waardoor een lage energiekost! Epc: 32 kwh/m 2 Huurprijs: 750 Diesterstraat 27 bus 202: Appartement met 1 slaapkamer in het centrum van Sint-Truiden, vlakbij de Grote Markt. De algemene onkosten van 135 omvatten het onderhoud en gebruik van de gemeenschappelijke delen, alsook een voorschot voor de verwarming. Het pand kan eventueel vroeger ter beschikking gesteld worden. Epc: 141 kwh/m 2 Huurprijs: 495 Nieuwpoort 25 bus 204 : Gezellig appartement met 1 slaapkamer, terras en kelder in het stadscentrum van Sint-Truiden, vlakbij de Grote Markt. De algemene onkosten van 37 omvatten onderhoud en gebruik van de gemeenschappelijke delen. Epc: 215 kwh/m 2 Huurprijs: 535 Tiensesteenweg 50 bus 301 : Mooi, gezellig appartement met 2 slaapkamers en terras in het centrum van Sint-Truiden, op wandelafstand van de Grote Markt en op wandelafstand van het station. De algemene onkosten van 100 omvatten het onderhoud en gebruik v.d. gemeensch. delen, alsook een voorschot op het waterverbruik. Mogelijkheid tot huren van een autostaanplaats (+50 per mnd). Epc: 151 kwh/m 2 Huurprijs: 635 TE HUUR : BORGLOON TE HUUR : SINT-TRUIDEN TE HUUR : BORGLOON TE HUUR : SINT-TRUIDEN Graethempoort 40 bus 101: Modern nieuwbouw-appartement met 1 slaapkamer en autostaanplaats (+ 40 /maand), in het centrum van Borgloon, vlakbij diverse invalswegen. Het appartement is voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen (+ 80 /maand), waardoor het appartement erg energiezuinig is. Epc in aanvraag. Huurprijs: 560 Gorsemweg 48 bus 3: Mooi gelijkvloers-appartement met 2 slaapkamers, carport en terras, in het centrum van Sint-Truiden, op wandelafstand van de Grote Markt, vlakbij het station. De algemene onkosten van 40 omvatten het onderhoud en gebruik van de gemeenschappelijke delen. Epc: 246 kwh/m 2 Huurprijs: 645 Koning Albertlaan 1A bus 002: Modern nieuwbouw-appartement met 1 slaapkamer, terras, fietsenstalling en garage aan de rand van het centrum van Borgloon. De algemene onkosten van 65 omvatten het onderhoud en gebruik van de gemeenschappelijke delen. Aanwezigheid van zonnepanelen waardoor een lage energiekost! Epc: 32 kwh/m 2 Huurprijs: 670 Prins Albertlaan 52 bus 201: Mooi appartement met 2 slaapkamers en kelder, op wandelafstand van de Grote Markt van Sint- Truiden, vlakbij het station. De algemene onkosten van 65 omvatten het onderhoud en gebruik van de gemeenschappelijke delen, alsook een voorschot op het waterverbruik. Epc: 231 kwh/m 2 Huurprijs: 590 TE HUUR : SINT-TRUIDEN TE HUUR : SINT-TRUIDEN TE HUUR : SINT TRUIDEN TE HUUR : HEERS Hogeweg 30 bus 201: Mooi gemeubeld appartement met 1 slaapkamer, terras en ondergrondse autostaanplaats in Ordingen. De algemene onkosten van 85 omvatten het onderhoud en gebruik van de gemeenschappelijke delen, alsook een voorschot op het waterverbruik. Epc: 162 kwh/m 2 Huurprijs: 600 Ziekerenweg 20 bus 202: Appartement met 1 slaapkamer, berging en kelder in het stadscentrum van Sint-Truiden en op wandelafstand van het station. De algemene onkosten van 58 omvatten het onderhoud en gebruik van de gemeenschappelijke delen, alsook een voorschot op het waterverbruik. Epc: 211 kwh/m 2 Huurprijs: 485 Slachthuisstraat 33: Rijwoning met 2 slaapkamers, kelder en terras in het centrum van Sint-Truiden, op wandelafstand van de Grote Markt. Epc: 423 kwh/m 2 Huurprijs: 675 Nieuwe Steenweg 44: Ruime woning met 4 slaapkamers en tuin in het centrum van Heers, vlakbij diverse uitvalswegen en vlotte busverbindingen. Epc: 587 kwh/m 2 Huurprijs: 920

16 16 EEN VLOTTE VERKOOP? WIJ HELPEN JE GRAAG! MINDERBROEDERSSTRAAT ST-TRUIDEN / UW PARTNER IN VASTGOED - INFO@IMANEX.BE TE KOOP : APPARTEMENTEN, WONINGEN EN HANDEL TE KOOP : SINT-TRUIDEN TE KOOP : HEERS TE KOOP : HERK-DE-STAD TE KOOP : BORGLOON Toekomststraat 22 : In het centrum van Sint-Truiden, vlakbij het station en op wandelafstand van het commerciële stadscentrum, treffen we aan de Toekomststraat 22 dit statig herenhuis met ruime stadstuin en een bruikbare oppervlakte van 350m². Epc: 390 kwh/m² Prijs: Daalstraat 41: Aan de Daalstraat 41 te Heers (kort aan de hoek met de klein-gelmenstraat) treffen we dit perceel bouwgrond (OB) met een oppervlakte van 10a49ca. Het perceel voorziet circa 15m aan de straatzijde, 18m aan de achterzijde en heeft een diepte van circa 62m. Prijs: Eikenstraat 11: Deze ruime, mooi verzorde bungalow op een perceel van 6a73ca bevindt zich aan de Eikenstraat 11 te schakkebroek. Epc: 265 kwh/m² Prijs: Graethempoort 40/001: Wonen in de residentie Ingebert te Borgloon, een gedroomde ligging : - pal in het centrum van Borgloon, - vlakbij diverse uitvalswegen. - vlotte busverbindingen. - Het project omvat 6 appartementen met 1 ingang. Dit 2 slaapkamer-appartement is tevens ideaal als investerings-appartement. Epc in aanvraag. Prijs: TE KOOP : SINT-TRUIDEN TE KOOP : SINT-TRUIDEN TE KOOP : BORGLOON TE KOOP : ALKEN Hasseltsesteenweg 144: Zeer ruime, rustig gelegen half-open bouwgrond tussen Sint-Truiden en Hasselt (centrum Melveren). Halfopen bebouwing: 12 m breed, 58 m diep. Totale oppervlakte:: 6 are 54 ca. Prijs: Tiensesteenweg 215 bus 1.2: Op wandelafstand van het Sint-Truidense stadscentrum alsook vlakbij het station treffen we aan de Tiensesteenweg 215 dit mooi, degelijk afgewerkt drie slaapkamer appartement met terras en garage. Epc in aanvraag. Prijs: Graethempoort 40 bus 002 : Wonen in de residentie Ingebert te Borgloon, een gedroomde ligging : - pal in het centrum van Borgloon, - vlakbij diverse uitvalswegen. - vlotte busverbindingen. - Het project omvat 6 appartementen met 1 ingang. Er is 1 staanplaats voorzien per appartement. Dit 2 slpk-app. is tevens ideaal als investeringsappartement. Epc in aanvraag. Prijs: Kapelstraat 12: Aan de Kapelstraat 12 te Alken treffen we deze zeer degelijke, goed onderhouden woning met 3 slaapkamers op een perceel van 12a60ca. Zeer rustige omgeving en toch kortbij uitvalswegen en centrum. Epc: 573 kwh/m² Prijs: TE KOOP : GINGELOM TE KOOP : SINT-TRUIDEN TE KOOP : SINT-TRUIDEN TE KOOP : GINGELOM IN PRIJS VERLAAGD! Jeuksestraat +7: Aan de Jeuksestraat + 7 te Gingelom-Kortijs treffen we deze projectgrond aan op een perceel van 39a37ca. Prijs: Nerumstraat 13: Volledig te renoveren woning met 4 slaapkamers, garage en tuin op een perceel van 4 are. Epc: 659kWh/m² Prijs: Stapelstraat 52 : Commercieel handelspand in het centrum van Sint-Truiden, vlakbij de Grote Markt en op wandelafstand van het station. Epc in aanvraag. Prijs: Oude Katsei 13 Deze op te frissen villa, op een perceel van 15a91ca, is gelegen aan de Oude Katsei 13 te Gingelom. Epc: 463 kwh/m² Prijs: TE KOOP : SINT-TRUIDEN TE KOOP : ERKERKEN TE KOOP : SINT-TRUIDEN TE KOOP : SINT-TRUIDEN Kazelstraat 20 bus 101: Project K 20 met 3 moderne luxe-appartementen in het centrum van Sint-Truiden, op een unieke locatie: - op wandelafstand van de Grote Markt, - vlakbij diverse uitvalswegen, - vlotte busverbindingen. Epc in aanvraag. Prijs: Diestersteenweg 93: Ruime villa met handelsruimte (netto 560m² bruikbare oppervlakte), parking en tuin. Via de inkomhal, ingericht als galerij-vitrine, begeven we ons enerzijds naar de handelsruimte (rechts) en anderzijds naar de privé woning (links). Epc: 386 kwh/m² Prijs: Houtmarkt 26 bus 201: Aan de Houtmarkt 26 vinden we dit instapklaar, gezellig, één slaapkamer appartement, met op slechts enkele stappen hiervandaan het levendige stadscentrum van Sint-Truiden met zijn vele winkels en talloze gezellige terrasjes aan de Grote Markt! Epc: 130 kwh/m² Prijs: Houtmarkt 26 bus 001: Gelijkvloers-appartement met handelsruimte, 2 slaapkamers en terras in het centrum van Sint-Truiden, vlakbij de Grote Markt. Op slechts enkele stappen ben je in het levendige stadscentrum van Sint-Truiden met zijn vele winkels en talloze gezellige terrasjes aan de Grote Markt! Epc: 739 kwh/m² Prijs: