Gratis huis aan huis in: Sint-Truiden, Borgloon, Gingelom, Heers, Landen, Nieuwerkerken. GRATIS verhuisdozen bij vermelding Immokrant

Transcriptie

1 ZIE BOUWBIJLAGE ACHTERAAN Editie: Sint-Truiden Jaargang 19 Nummer augustus 2018 Oplage Volgende editie: 14 september 2018 Bedeeld door: Gratis huis aan huis in: Sint-Truiden, Borgloon, Gingelom, Heers, Landen, Nieuwerkerken v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg Herk-de-Stad - Tel. 0475/ erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. VERHUIZINGEN BEL ONS 7/7 UW PARTNER IN VASTGOED PAND IN DE KIJKER EEN VLOTTE VERKOOP? WIJ HELPEN JE GRAAG! MINDERBROEDERSSTRAAT ST-TRUIDEN / GRATIS verhuisdozen bij vermelding Immokrant IMMO-LEROI.BE w o n i n g e n 9 m o d e r n & 4 p a s t o r i j GRATIS OFFERTE TE KOOP : WILDEREN Zoutleeuwsesteenweg 173: Deze ruime halfopen bebouwing op een perceel van 8a37ca is gelegen aan de Zoutleeuwsesteenweg 173 te Sint-Truiden. 3 slaapkamers en garage. Epc: 511kWh/m 2 Prijs: INFO@IMANEX.BE LUIKERSTEENWEG 449: FRAAIE HERENWONING MET GARAGE EN MOOI AANGELEGDE TUIN. EPC 779kWh/m² VP EUR PAG 2-3 VASTGOED MET VERTROUWEN KIJK BINNENIN NAAR ONS AANBOD! HUIS EN THUISMAKERS - sinds ZIE PAGINA 11 SPLENDID WONINGBOUW Industrieweg Paal T Immo Haspengouw Zie pag. 7 t.e.m ,12 * /mnd VAST per Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 75%, rentevoet 2,6% vast 10 jaar, JKP 2,98%, tarief 15/06/18 - Schurhoven 125/101 20% VERKOCHT! BORGLOON - Tongersesteenweg 45 Ruime en recente woonst a.d rand v.d. stad met heel wat ruimte. 1 ste verd.: living en een luxe veranda die uitgeeft op het grote terras. Ruime kkn. Hierlangs is er de wasberg. en aan de voorzijde een bureel. Op de hal is er een gastentoilet. 2 de verd: 3 slpks, 1 met dressing en badk met bad, douche, dubbel meubel en toilet. Het pand is volledig onderkelderd. EPC 192 kwh/m² Prijs Stationsstraat 2/ St-Truiden (hoek Molenstraat Tiensesteenweg) T RESIDENTIE GRAAF: Kleinschalig nieuwbouwproject met centrale ligging en hoogwaardige afwerking TE koop: 11 appartementen met 2 slaapkamers + autostaanplaats en kelder Vanaf Abeelplein Borgloon T F info@hetimmohuis.be Makelaar in hypothecair krediet bvba IBCC FSMA:2789 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Leuven, Turnhout, Geel en Zoutleeuw info@hypocent.com BHC BELGISCH HYPOTHEEK CENTRUM ERKERKEN - Lindestraat 29 Instapklare woning (OB) in een rustige en gezinsvr. buurt. Glkvlrs met inkom, toilet, living met zit- en eethoek, ingerichte keuken, terras en tuin met tuinberging. Verdieping met 3 ruime slaapkamers, voll. ingerichte badkamer. Geïsoleerde zolder toegankelijk via luik. Volledig onderkelderd met garage (2 wagens en diverse bergingen). EPC 265 kwh/m² Clockemstraat Sint-Truiden T F info@rtvastgoed.be

2 2 Mensgericht De mens staat centraal, dit telt voor zowel onze klanten alsook onze werknemers. WIJ, Amaury Verelst en Alexander Gilen, zijn een ondernemersduo met jarenlange ervaring in het uitwerken van unieke concepten. Door onze gezamelijke passie voor vastgoed hebben we uiteindelijk de knoop doorgehakt om onze kennis en ambitie samen te bundelen tot één groot project, Verelst & Gilen Real Estate. Verelst & Gilen legt zich voornamelijk toe op de ontwikkeling van residentiële vastgoedprojecten, voornamelijk appartementen en woningen. Momenteel zijn we actief in diverse gemeentes in hoofdzakelijk Limburg, Vlaams-Brabant, Antwerpen en bouwen we 120 appartementen en woningen per jaar. Ambitie We willen met de nieuwste (bouw)technieken, hedendaagse architectuur en stedenbouwkundige concepten het verschil maken. Huizen of appartementen bouwen is voor ons veel meer dan enkel de stenen op elkaar zetten. Wij bouwen een echte thuis en houden hierbij rekening met geluk, emotie, waarden, ecologie,...die zorgt voor een jarenlange levens - kwaliteit Amaury Verelst, Zaakvoerder. Kwaliteit De aankoop van een onroerend goed heeft een grote impact op de koper. Kwaliteitszorg staat bij ons centraal. Integriteit Wil je graag een afspraak of heb je nog bijkomende vragen? Aarzel niet om ons te contacteren. Elien Mombaerts Verkoopsverantwoordelijke Elien@verelstgilen.be Een afspraak is een afspraak! Dit principe primeert altijd. Eenvoudige en duidelijke overeenkomsten zijn de basis voor alles. Info? info@verelstgilen.be

3 3 BRUSTEM - Tomstraat 1 3 w o n i n g e n 9 m o d e r n & 4 p a s t o r i j Tomstraat - Brustem Vanaf EURO (incl. grondprijs, constructieprijs, registratierechten & BTW) ALL-IN (incl. grondprijs, constructieprijs, registratierechten & BTW) ALL-IN Veel ruimte en daglicht E gevelsteen van Wienerberger! 137 m m slaapkamers Vloerverwarming Zonnepanelen

4 4 VASTGOED MET VERTROUWEN KANTOOR Prins Albertlaan Sint-Truiden KANTOOR HERK-DE-STAD Pater Vanwingplein 1/ Herk-de-Stad Wij zijn een jong en dynamisch bedrijf dat werkt met een unieke en ijzersterke formule. Wij bieden u een persoonlijke en professionele aanpak waarbij u als klant centraal staat. Wij staan u graag bij met raad en daad in het ingewikkelde proces en met onze deskundige kennis van zaken bieden wij u een ruim assortiment van diensten. Meer doen hoeft niet meer te kosten! GEEN VERKOOP = GEEN KOSTEN 360 Persoonlijke begeleiding Bemiddeling bij aankoop en/of verkoop van een onroerend goed Correcte schatting Het belangrijkste aspect in een correcte schatting a.d.h. van de marktwaarde Professionele foto s Een professionele Vastgoedfotograaf fotografeert uw pand Luchtfoto s Wij maken exclusieve luchtfoto s en video s van uw pand met een drone Virtuele tour Uw pand is 24/7 te bezichtigen en U ontvangt enkel serieus geïnteresseerde kopers.! 3D 3D Visualisatie Een afgewerkt beeld voor renovaties en nieuwbouw. Grondplan Er wordt een grondplan van uw pand getekend. Promotiefilm Een filmpje van uw pand is dan ook geen probleem. Publiciteitsplan Het ideale mediaplan wordt opgesteld. 3D Virtuele tour Uniek in Zuid-Limburg. Uniek in Zuid-Limburg! Potentiële kopers laten rondwandelen in jouw gerenoveerde woning of nieuwbouwproject dat nog niet gerealiseerd is? Dat kan! Wij bieden potentiële kopers de mogelijkheid om uw woning in te richten en te personaliseren zonder zelf fysiek aanwezig te zijn. Zo kunnen zij de kleuren van de muren bepalen en verschillende stijlen meubels uitkiezen. Meer weten? Bel ons voor een afspraak of een gratis schatting en laat uw woning profiteren van deze unieke kans! BEL VOOR EEN GRATIS SCHATTING 011/ BIV

5 5 VASTGOED MET VERTROUWEN KANTOOR Prins Albertlaan Sint-Truiden KANTOOR HERK-DE-STAD Pater Vanwingplein 1/ Herk-de-Stad GINGELOM GLABBEEK HALEN HEERS WONING - Houtstraat 138 Ruime woning met 4 slpks op 6a 25ca. 625 m 2 (169,4 m 2 ) - bouwtype: halfopen Bj.: 1959 Licht op te frissen - Epc: 463 (kwh/m 2 ) VILLA - Tiensesteenweg 19 B Open bebouwing op 51a 85ca met 5 slpks m 2 (236,37 m 2 ) - bouwtype: open - instapklaar - Epc: 225 (kwh/m 2 ) WONING - Staatsbaan 50A Nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers op 5a 23ca m 2 (133,63 m 2 ) - bouwtype: halfopen - Bj: Epc: n.v.t WONING - Helena Wijnantslaan 17 Ruime rijwoning net buiten het centrum van Heers. 3 slaapkamers m 2 (156,3 m 2 ) bouwtype: gesloten - Bj.: licht op te frissen Epc: 464 (kwh/m 2 ) HEERS HEERS HERK-DE-STAD LANDEN HOEVE - Paardskerkhofstraat 15 Karaktervolle vierkantshoeve - 4 slpks m 2 (232,2 m 2 ) bouwtype: open - Bj: licht op te frissen - Epc: 509 (kwh/m 2 ) WONING - Groeneschild 48 Rustig gelegen woning met 3 slpks en aparte woonst met 2 slpks m 2 (266,86 m 2 ) - bouwtype: open Bj.: verder af te werken. Epc: 683 (kwh/m 2 ) WONING - Sint-Truidersteenweg Ruime tweewoonst waar makkelijk één geheel van kan gemaakt worden - 4 slpks m 2 (239,8 m 2 ) - bouwtype: open - Bj: Epc: 210 (kwh/m 2 ) APPARTEMENT - Torenstraat 33/01 Zeer goed gelegen nieuwbouwappartement met 2 slpks. 120,28 m 2 (120,28 m 2 ) - bouwtype: halfopen - uitstekende staat - Epc: 51 (kwh/m 2 ) NEERPELT VILLA - TISSELRIETWEG 43 Buitengewone parel met indoorpool in residentiële wijk De Achelsche heide - 4 slpks m 2 (686 m 2 ) - uitstekende staat. Epc: 180 (kwh/m 2 ) WONING - Eikhoutstraat 43 Rustig gelegen woning met 3 slpks. 566 m 2 (137,64 m 2 ) - bouwtype: open - instapklaar Epc: 234 (kwh/m 2 ) WONING - Populierenstraat Lot6, Moderne nieuwbouwwoning te Gelinden. 3 slaapkamers m 2 (148 m 2 ) - Bj: gesloten - Bj.: WONING - Rummenweg 101 Gerenoveerde woning met tuin in Truiense stadsrand. 3 slpks m 2 (99,54 m 2 ) - bouwtype: gesloten - Bj.: instapklaar - Epc: 568 (kwh/m 2 ) WONING - Kampveld 28 Gelijkvloerse woning met 4 slaapkamers. 450 m 2 (181,98 m 2 ) - bouwtype: halfopen - instapklaar - Epc: 260 (kwh/m 2 ) WONING - Zepperenweg 81 Recente OB met 5 slpks in de Truiense stadsrand. 681 m 2 (198,2 m 2 ) - bouwtype: open - Bj.: uitstekende staat - Epc: 42 (kwh/m 2 ) WONING - Tongersesteenweg 46 Op te frissen rijwoning op wandelafstand van de Grote Markt. 2 slpks - 75 m 2 (88,34 m 2 ) bouwtype: halfopen - Bj.: op te frissen - Epc: 548 (kwh/m 2 ) APPARTEMENT - Kennedylaan 6/405 Zeer goed gelegen gerenoveerd app. met 3 slpks en autostaanplaats. 93,59 m 2 (93,59 m 2 ) bouwtype: open - instapklaar - Epc: 184 (kwh/m 2 ) WONING Klein Dekkenstraat 85A Ruime nieuwbouwwoning met 4 slpks op 4a 76ca. 476 m 2 (186,56 m 2 ) Bouwtype: halfopen Bj.: 2015 Verder af te werken Epc: 87 (kwh/m 2 ) APPARTEMENT - Sint-Trudostraat 34/201 Volledig gerenoveerd duplex-appartement. 1 slaapkamer - 144,68 m 2 (128,75 m 2 ) bouwtype: gesloten - instapklaar Epc: 118 (kwh/m 2 ) HOEVE - Proenhofstraat 12 Karaktervolle vierkantshoeve of tweewoonst - 6 slpks m 2 (396,76 m 2 ) - bouwtype: open Bj: luxe afwerking - Epc: 249 (kwh/m 2 )

6 6 WIJ LEZEN DE IMMOKRANT! HUISSLEUTELS GEVONDEN VAN ONZE E WONING... JOUW WONING MET EEN FOTO IN DE IMMOKRANT? VRAAG HET AAN JE MAKELAAR! IMMOKRANT - Hét huis-aan-huis blad voor kopers van immo -

7 Immo Haspengouw 7 Immo Haspengouw Tineke van Roey Vastgoed is een zeer gemotiveerd vastgoedteam van 2 dames met 10 jaar ervaring in de vastgoedsector waarvoor persoonlijke service, bereikbaarheid en vriendelijkheid primeren. Vanaf nu verwelkomen wij u in ons splinternieuw kantoor, op dezelfde locatie als voorheen, nl. de hoek van de Molenstraat met de Tiensesteenweg Indien u in de toekomst graag professioneel advies wilt betreffende vastgoed, willen wij u graag onze diensten en manier van werken toelichten. Tot gauw! Stationsstraat 2/ St-Truiden T F info@tvrvastgoed.be Het immohuis is een dynamisch vastgoedkantoor dat sedert 10 jaar actief is op de vastgoedmarkt. Samen met 4 medewerkers staan wij dagelijks ter beschikking van ons cliënteel. Wij begeleiden U bij de verkoop van uw eigendom of bij het verstrekken van advies omtrent immobiliën. Naast vakkennis zijn motivatie en passie voor vastgoed onze grootste troeven. Een onvoorwaardelijke inzet en persoonlijke aandacht zijn onze vaste waarden die het verschil maken en waarmee wij ook uw vertrouwen willen verdienen. Abeelplein Borgloon T F info@hetimmohuis.be Bent U op zoek naar een nieuwe thuis in Sint-Truiden of omgeving? Of wilt U de waarde kennen van uw pand? Als U daarvoor wil samenwerken met een betrouwbare én ervaren partner, bent U bij RT Vastgoed aan het juiste adres! Elke eigendom, elke situatie, elke klant vereist een unieke benadering. Samen met onze 3 medewerkers zoeken wij telkens de juiste, menselijke aanpak om iedere vastgoedtransactie tot een goed einde te brengen. Gert Roeffaers en Jean-Jacques Thenaers Clockemstraat Sint-Truiden T F info@rtvastgoed.be - Gasthuisstraat 39 Stijlvolle, gerenoveerde herenwoning in het centrum van de stad met een aangename, zonnige binnenkoer. Op het glvls is er een ruime zit- en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken met aansluitend een zeer grote berging en toilet. Op het verdiep zijn er 3 ruime slpks, badkamer en een extra toilet. EPC 281 kwh/m² Prijs % VERKOCHT! RESIDENTIE GROENPARK TE KOOP: laatste assistentiewoningen te Kortessem Vanaf Stapelstraat 53/201 Appartement op de tweede verdieping langs de groene stadsvesten. Inkom, leefruimte met open keuken, berging, 2 ruime slaapkamers, ingerichte badkamer en toilet. Ruim terras (25m²). EPC: 101 kwh/m² BORGLOON - Wildebornstraat 1B Deze woning met 3 slpks en badkamer beschikt ook over een extra ruimte op het glkvlrs, die kan gebruikt worden als praktijkruimte (nu kapsalon) of bureel, maar even goed kan dienen als een extra woonruimte, bv slpk (sanitair is reeds voorzien). Verder is er een grote, volledig omheinde tuin met extra garage. EPC 214 kwh/m² Prijs MOREA BOUWPROJECT TE KOOP: 13 unieke nieuwbouwwoningen Zowel open, halfopen als gesloten bebouwingen. De afwisseling tussen landelijke en moderne bouwstijl zorgt voor de perfecte balans in dit hedendaags project. Vanaf Breendonkstraat 21/203 Recentelijk vernieuwd app. op de 2 de verd. (100m²). Inkomhal met vestiaire en inbouwkast; woonk. (29m²) aan de voorzijde; geïnstall. kkn met keramische kookplaat, ingebouwde vaatwasser, combi-oven, ingebouwde koelkast en diepvriezer; 3 slpks aan de achterzijde. Badk. met inloopdouche en lavabomeubel. Afzonderlijk toilet en berg. Kelderberg. én een autostandpl. EPC 201 kwh/m² Volgende verschijning Immo Haspengouw 14 september 2018.

8 Immo Haspengouw 8 ST-TRUIDEN - Borgwormsestnwg 57 VORSEN, Lagestraat 6 Praktische woning met tuin, gar. en uitgeruste leefkkn met aansl. de ruime liv. Glvls bureel/ speelk. of slpk. Achter de kkn ligt de wasberg. met apart toilet en mog. tot douche. Aansl. een 2 de berg. (alles vergund!). Boven zijn er 3 slpks en de badk. 2 de verd.: zolder. EPC: 453 kwh/m² Prijs: , Gazometersstr. 11 ST-TRUIDEN, Luikersteenweg 151, Hofstraat 7 Vroeger een B&B met 4 vergunde kamers waarvan 1 familiekamer met terrasje die momenteel dienst doet als liv. van de huidige bewoners. Elke kamer heeft individuele badk. Leefruimte en kkn met een veranda en tuin. Ook gebruikt worden als gezinswoning. EPC: 416 kwh/m² Prijs: , Wilderenlaan % VERKOCHT Naast de Sint-Ritaschool, komen er ook 15 app. met 2 of 3 slpks en inpands terras op de Gazometersite. Opp. tss 112m² en 139m² en 10m² tot 38m² terras. Eveneens ondergr bergings, staanplaatsen en fietsenstalling. Prijzen tss tot kost incl. Fagus blok A: 4 verd. hoog met 3 app. per verdiep, en een penthouse op het 3 de verd. 1 app met 3 slpks, 6 app. met 2 slpks en 3 app. met 1 slpk. Verwarming via warmtepomp, driedubb. beglazing en een kwalitatieve afw. De prijzen tss tot incl. BTW en registr. 2 zeer mooi in het groen gelegen bouwgronden voor open bebouwing op de Hofstraat in Engelmanshoven. Het kleinste perceel (Lot 1) is 23,41m breed en 32m diep en de prijs bedraagt Lot 2 is 18 meter breed en 50.48m diep. Prijs Lot 2: Prijs: Goed gelegen landhuis met karaktervolle inkom, ruime living en aansluitend zithoek/bureel, een kkn en eetruimte met berg., toilet en 1 slpk. Inpandige garage. Boven zijn er 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Deels onderkelderd. EPC 482 kwh/m² Prijs: BORGLOON, Guldenbodemlaan 72 GUTSCHOVEN, Nieuwe Steenweg 215, Augustijnenstraat 22 ZOUTLEEUW, Dorpsstraat 19 App. 216m 2 met de inkomhal, volledig in lichte eik uitgewerkt! Living 76m 2 en voll. uitgeruste kkn. 3 slpks waarvan 2 met badk. Gastentoilet, inloopvestiaire en wasruimte ev gar. met elektr. poort. EPC 90 kwh/m² Prijs: Prachtig gerenoveerde vierkantshoeve, met 352m 2 woonruimte. Glvlrs: een living van + 70m 2, kkn en berg., inkomhal, bureel met doorgang nr atelier en wasruimte. Boven zijn er 3 ruime slpks waarvan 1 met dressing en 2 badk. EPC: 199 kwh/m². Prijs: Goed gelegen woning aan de rand v.d. stad met tuin en gar. Glvlrs: de living en kkn die uitgeeft op de veranda, wasruimte en extra doucheruimte. Boven zijn er de ingerichte badk., een kinderk.en masterbedroom met vaste trap nr de zolder. EPC: 465 kwh/m² Prijs: Deze voormalige café met bovenliggende woonst biedt heel wat mogelijkh. Links bevindt zich een ingang die uitgeeft op zowel het glvls als de hal naar het verdiep. Beneden: liv. en kkn geplaatst. Boven: kkn, liv., badk. en 2 slpks. Trap nr de zolder. EPC 594 kwh/m² Prijs ST-TRUIDEN - Luikersteenweg 179 ST-TRUIDEN, Lindestraat 8 HEERS, Bovelingenstraat 52 GINGELOM, Oude Katsei 66 LAATSTE KANS Residentie Salix. Langs de mooie heraangelegde Luikersteenweg, a.d. rand v.d. stad maar tevens aan de ingang van een v.d. meest in ontwikkeling zijnde projectzones v. St-Tr. is nog 1 handelsr. beschikb. Handelsruimte 3 v. 111m 2 : rustig gelegen a.d. achterzijde Prijs: excl. kosten. Ruime woning, gebouwd in de stijl van een hoeve, met op het glvls de hal, kkn met aansluitend ontbijthoek, zitpl., eetpl., veranda, parking onder het poortgedeelte, met daarachter de gar. met opslagruimte. Boven: 3 slpks, badk en aparte wc. EPC 243 kwh/m² Prijs: Mooi gelegen hoevewoning met ruime tuin. Er is een ruime living en eetplaats die doorgeven naar de veranda, 2 slpks waarvan 1 met dressing, badk en wasberging. 2 garages langs de woning. EPC: 710 kwh/m² Prijs : Woning met grote tuin. Beneden: inkomhal, living en bureelruimte of speelkamer en daarachter is de keuken, een bergr. en toilet. Boven: 3 slpks en badk. met bad. Tuin is meer dan groot genoeg waardoor privacy troef is en een garage. EPC 710 kwh/m² Prijs ST-TRUIDEN, Kortenbosstraat 248, Stationsstraat 5 ST-TRUIDEN, Pastoriestraat 9-11 LANDEN, O. Raeymaeckersstr. 31 Woning, die op het gelijkvloers beschikt over een gigantische living met open kkn, berg. en vernieuwd toilet. Boven: 4 grote slpks en een fonkelnieuwe badk. met inloopdouche. De hele woning werd onderkelderd waardoor er plaats is vr 2 wagens. EPC 405 kwh/m² Prijs Handelspand met woonst. Beneden: gezellige café met toog en meubilair met sanitair. Daarachter is er de zithoek en keuken. Droge kelder. 1 ste verd.: grote leefruimte, slpk en badk en op het 2de verdiep zijn er nogmaals 2 ruime kamers. EPC 435 kwh/m² Prijs Prachtig gelegen woningen in Kerkom. De woning nr. 11: inkomhal, liv. en de kkn met veranda. 3 kamers en de badk. en een vaste trap nr de zolder. Rechtse huis (nr. 9) dient opnieuw ingedeeld te worden na verbouwing. EPC huisnr. 11: 691 kwh/m², EPC huisnr. 9: 922 kwh/m². Prijs rechtse woning: en links Gerenov. woning met op glvls living met open kkn en aansluitend met berg. Inkomhal: toilet en de trap leidt naar de 3 kamers en de vernieuwde badkamer. Langs de woning is er nog een garage met extra berging. Extra parkeerpl. vr de deur. EPC: 492 kwh/m² Prijs: ST-TRUIDEN - Luikersteenweg 175 ST-TRUIDEN, Brukskensweg, Diesterstraat 35, Velmerlaan % VERKOCHT 50% VERKOCHT Op PdS zijn de werken gestart van res. FAGUS: blok van 4 verd. met per verdiep 3 app. En op de 3de verdieping een penthouse. Opp tss 106 en 138 m², excl. terras. Eveneens kelders en garages aanwezig tot excl. kosten. Project Tilia: 30 uiterst mooi ontworpen, strakke woningen bij! De 1 ste 2 zijn afgewerkt. Gelegen aan de andere kant v.h. park, grenzend aan en bereikbaar via de Brukskensweg en dus vlakbij de stad. HOB als GB, met 3 of 4 slpks. Kwalitatief afw. en bijna-energieneutraal zijn. Prijzen vanaf Handelsruimte met achteraan nog een private ruimte + stockruimte en daarachter een koertje. Op de 1ste verd bevinden zich de leefruimte, kkn en terras van het appart, Op de 2de verd zijn er 2 slpks en badk met bad en douchesysteem. EPC: 336 kwh/m² Prijs Karakterwoning met grote tuin. Beneden: living en keuken met zicht op de tuin en daarachter de badk.en berg. Tussenverdiep: multifunctionele ruimte. 1 ste verd.: 3 slpks en vertrekt de vaste trap nr de zolder die kan ingericht worden als extra slpk. EPC: 746 kwh/m² Prijs: Het volledige aanbod op Stationsstraat 2/ St-Truiden (hoek Molenstraat Tiensesteenweg) Tel

9 Immo Haspengouw 9 uw vertrouwen in vastgoed Abeelplein Borgloon Tel: +32 (0) Fax: +32 (0) info@hetimmohuis.be bouwgrond HOB Tongersesteenweg Borgloon EPC: NVT Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Huis Grootloonstraat 13 - Borgloon EPC: 606kWh/m² Prijs: Huis Jesserenstraat 73A - Borgloon EPC: 194kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Bouwgrond Hasseltsesteenweg Sint-Truiden EPC: NVT Prijs: Huis - Nieuwstraat 8 - Borgloon EPC: 313kWh/m² Prijs: Huis Dionysius van Leeuwenstraat 22 - Borgloon EPC: 259kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: Bouwgronden Kortenbosstraat - Sint-Truiden EPC: NVT Prijs: Bouwgrond Burgemeesterstraat Heers EPC: NVT Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Bouwgrond Benaetsstraat - Borgloon EPC: NVT Prijs: Huis Lindestraat - Sint-Truiden EPC: NVT Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Huis Grootloonstraat Borgloon EPC: 844kWh/m² Vg-Ag-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: Huis + handelspand Raamstraat 14 - Sint-Truiden EPC: 247kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: Huis - Lod Lavkistraat 1 - Heers EPC: 363kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: Huis Nutstraat 14 - Wellen EPC: 606kWh/m² Prijs: Huis Slachthuisstraat 4 - Borgloon EPC: 864kWh/m² Prijs: Bouwgrond HOB Steenweg 47 - Heers EPC: NVT Prijs: Huis Loostraat 12 - Kortessem EPC: 915kWh/m² Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Bouwgrond Cartuyvelstraat - Heers EPC: NVT Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. Vanaf Huis Molenstraat 17 - Heers EPC: 631kWh/m² Prijs: Bouwgrond OB Gravin Agnesstraat EPC: NVT Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. Prijs: Huis Rullecovenstraat Borgloon EPC: 320kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: Bouwgrond HOB Loonderweg 1 - Borgloon Epc: NVT Prijs: Huis Benaetsstraat 12 - Borgloon EPC: 648kWh/m² Prijs: Huis Tongersesteenweg Borgloon EPC: 344kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: Vakwerkhoeve Kukkelbosstraat 95 - Diepenbeek EPC: NVT Gvg-Wg-Gdv-Vkr-Gvv Prijs: Huis Neremstraat 5 - Borgloon EPC: 490kWh/m² Prijs: Huis Vilsterbron 28 - Borgloon EPC: 684kWh/m² Prijs: Multifunctioneel pand Groeneschild 31 - Heers EPC: 201kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: Huis Sint-truidersteenweg Borgloon EPC: 691kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: opbrengsteigendom Grimmertingenstraat 18 - Kortessem EPC: 784kWh/m² Gvg-Ag-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: Bouwgrond OB - Nielstraat 2 - Borgloon EPC: NVT Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Huis - Sint-Truidersteenweg Borgloon EPC: 468kWh/m² Prijs: Bouwgronden HOB Sint-Geertruistraat - Tongeren EPC: NVT Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Vanaf ,00 Huis Bergstraat 6 - Borlo EPC: 554kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: herenhuis Sittardstraat 4 - Borgloon EPC: 449kWh/m² Prijs: Bouwgrond Bronstraat - Borgloon PC: NVT Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: huizen Aartsbisschop Graulstraat 6 - Kortessem EPC: NVT Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Vanaf projectgrond - Bovelingenstraat HeersEPC: NVT Prijs: Nieuwbouwproject Nutstraat 2 - Wellen EPC: NVT Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Vanaf Handelspand/woonst Stationsstraat 15 - Borgloon EPC: NVT Prijs: Bouwgrond Vechmaallaan 32B - Heers EPC: NVT Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Huis Wellenstraat 8 - Borgloon EPC: 352kWh/m² Prijs: RESIDENTIE MOREA BOUWPROJECT TE KOOP: 13 unieke nieuwbouwwoningen Zowel open, halfopen als gesloten bebouwingen De afwisseling tussen landelijke en moderne bouwstijl zorgt voor de perfecte balans in dit hedendaags project. Vanaf ,00 Bouwgrond OB Schoolstraat 2 - Borgloon E: NVT Prijs: Huis - Leeuwerik 13 - Sint-truiden EPC: 659kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Bouwgrond OB Langwei - Kortessem EPC: NVT Prijs; bouwgrond HOB Pastoorstraat 4 - Borgloon EPC: NVT Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: RESIDENTIE KLAETSHOF Hoek Steenweg en Vredestraat, Heers 12 appartementen 12 woningen Vanaf euro ALL-IN (incl. grondprijs, constructieprijs, registratierechten & BTW) 20% VERKOCHT! RESIDENTIE GRAAF Tongersesteenweg 45-75% VERKOCHT! Borgloon Kleinschalig nieuwbouwproject met centrale ligging en hoogwaardige afwerking TE KOOP: 11 app. met 2 slpks + autostaanplaats en kelder. Vanaf RESIDENTIE GROENPARK TE KOOP: laatste assistentiewoningen te Kortessem Vanaf

10 10 Ruimte met Toekomst Clockemstraat Sint-Truiden tel.: info@rtvastgoed.be VERKOOP VERHUUR BOUW SYNDIC - Jan van Xantenlaan 2A Landhuis aan de stadsrand op 957 m² met alle woonvertrekken op het gelijkvloers. Indeling: inkomhal met gastentoilet, leefruimte met schuifraam naar een zonnige en ruime veranda met berging, eetkeuken, nachthal, 2 slaapk., badk., ruime kelder met inpandige garage, tuin + aangelegd terras. EPC: 495 kwh/m² Kazernestraat 10/201 Een leuke thuis in het centrum, op slechts enkele stappen van het stadspark? Dit app. biedt, mits de nodige aanpassingswerken, vele mogelijkheden. Gelegen op de 2de verdieping omvat het een inkomhal, ruime living, zonnige keuken, badkamer, 3 slaapkamers en terras aan voor-en achterzijde. Tevens is er een kelderberging aanwezig. EPC 182 kwh/m² VERLAAGDE PRIJS - Halmaalweg 123 Charmante Franse villa aan de stadsrand, op een perceel van 10a 74ca, omringd door een mooi aangelegde tuin met dubbele gar. Verder ruime living, ingerichte keuken, 4 slpks, 2 badks, eventuele praktijkruimte, linnenkamer, 2x apart toilet, kelder. Volledig omheinde en aangelegde tuin met een zomers terras met zonnetent, vijverpartij en tuinberging. EPC: 432 kwh/m² Leopold II-straat 30 Charmante stadswoning die in 2007 grotendeels een renovatie onderging en beschikt over 4 slaapkamers: inkomhal, gastentoilet, kelder, leefruimte, keuken, 4 slaapk., apart toilet, badk. met ligbad, lavabo en aansluiting voor wasmachine, zolder via vaste trap. Voorzien van dubbele beglazing! Klein beschrijf mogelijk. EPC: 298 kwh/m² Oude Tongersebaan 23 Gelegen in een rustige residentiële omgeving, vindt u deze gelijkvloerse woning op een perceel van 8a 87ca. Zij onderging reeds een renovatie tussen en omvat 3 slaapkamers, 2 badkamers, een extra zolderkamer en 2 garages. Gelegen in een verjongde groene omgeving aan de stadsrand! EPC: 327 kwh/m² Stapelstraat 53/301 Loftgevoel op de derde verdieping langs de groene stadsvesten! Inkom, ruime, open leefruimte met keuken, berging, slaapkamer, badkamer met toilet en dakterras. Op de vide is er een 2de slaapkamer, ook in te richten als bureauruimte of hobbyruimte. Aansluitend een berging/zolderruimte. EPC: 220 kwh/m² E VOORWAARDEN - Ordingen-Dorp 23/101 Dit gezellig appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleiner gebouw met 1 handelspand (sportwinkel) en 4 appartementen. Indeling: living/ zitplaats, open geïnstalleerde keuken, ruime slaapkamer, badkamer met bad, wc en lavabo, bering en autostaanplaats voor het gebouw. EPC: 180 kwh/m² Festraetsstraat 33/302 Dit 3-slpk app. a.d. stadsrand biedt, mits de nodige renovatie, een gezellige thuis voor een jong gezin. Gelegen op de 3de verd. in een doodlopende str. omvat het een inkomhal met vestiaire- en inbouwkasten, afzonderlijk toilet, ruime L-vormige liv., kkn, eet- of ontbijthoek, badk. met dubb. lavabo, bad en zitbad/douche, 3 slpks, 2 terrassen, 2 kelderberg. en een ondergr. staanpl. EPC 166 kwh/m² REEDS 30% VERKOCHT! - Stapelstraat Het unieke renovatieproject RESIDENTIE ST APS : op 50m van de Grote Markt staat voor Wonen, midden in de stad en omvat 9 ruime én kwaliteitsvol afgewerkte appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers incl. een terras. Handige autostaanplaats is optioneel. Gemeenschappelijke fietsen/ afvalberging. - Breendonkstraat 2A/201 Aansluitend aan de winkelstraat, vindt U dit zeer gezellig duplex-appartement van ca. 64 m² met 1 slaapkamer en een zuid-georiënteerd terras mét uitzicht! (Indeling 2e verd.: slaapkamer, badkamer, hall - dakverdieping: living met open keuken, apart toilet, berging, terras). EPC: 656 kwh/m² Groot-Gelmenlaan In het groene en landelijke Haspengouw, langsheen uitgestrekte vergezichten, ligt dit prachtig perceel bouwgrond. Met een oppervlakte van 11a49ca biedt het perceel vele mogelijkheden. Bouwplannen eventueel ter beschikking. Een eigen stek in een idyllische omgeving? Dan is dit perceel vast en zeker een opportuniteit VERLAAGDE PRIJS HEERS - Weerstandersstraat 13 Volledig instapklare en energiezuinige gezinswoning, type bel-étage, voorzien van o.a. 3 slaapkamers, zonnige terrassen en 2 garages met aut. poorten, gelegen in de dorpskern met alle voorzieningen binnen bereik! Zuidgerichte én onderhoudsvr. tuin. Gunstig klein beschrijf mogelijk! EPC: 252 kwh/m² Breendonkstraat 2A/101 Duplex appartement op de 1e verd. van ca. 90 m², vlakbij alle winkels en op wandelafstand van de Markt en station: inkomhal, ruime living, ingerichte kkn, apart wc en berging. Via een draaitrap in de living betreedt u de duplexverd.: nachthal, badk. met douche en lavabo en 2 slaapk. EPC: 408 kwh/m² VERLAAGDE PRIJS - Gorsemweg 8 Instapklare woning met stadstuin. Goed onderhouden woning (GB) met inkom, zitruimte, woonruimte met eetplaats en ingerichte keuken, berging en toilet. 1ste verdieping met 3 slaapkamers, dressing en badkamer. 2de verdieping met bergruimte en zolderruimte. Kelder van 24m². Zuidgerichte stadstuin met terras en tuinberging. EPC: 285kWh/m² Naamsesteenweg 59 Woning (GB) op 500m van de Grote Markt, voorzien van 12 zonnepanelen. Gelijkvloers met inkom, zit- en eetplaats, open keuken met doorgang naar de koer en badkamer. Verdieping en zolderverdieping met 3 of 4 slaapkamers. Vernieuwd dak in EPC: 248 kwh/m² E VOORWAARDEN - Witte Brugstraat 40 Ruime OB met een woonopp. Van 276 m² aan de stadsrand kangoeroewoning (aangepast aan mindervaliden). Gelijkvloers met inkom, toilet, zit- en eetplaats, ingerichte kkn, berg., slpk met badk. Verd. met 2 slpks en overloop, badk. en afzonderlijk toilet. Voll. onderkelderd. Garage (3 wagens) met aut. poort. Terras en aangelegde tuin. EPC: 281 kwh/m² Vliegveldlaan 5 Opbrengsteigendom met 14 studio s, 1 appartement en ruime parking met 12 autostaanplaatsen. Het gebouw kan enkel uitgebaat worden voor LOGIES! Voor meer informatie over rendement, etc... kan u ons steeds telefonisch contacteren op 011/ Diesterstraat 67 Gunstig gelegen, te renoveren, gesloten bebouwing op wandelafst. v.h. centrum. Glkvlrs met woon- of handelsr., hal, slpk, berg. en badk. met lavabo, douche en toilet. 1 ste verd. met living, 2 de badk. met lavabo, douche en toilet, en ingerichte keuken. 2 de verd.: slpk en een zolderruimte die tevens kan worden aangewend als extra slaapr. Kelder. EPC 404 kwh/m² Gorsemweg 48/001 Zeer gezellig gelijkvloers appartement met een oppervlakte van ca. 55m². Dit omvat een inkomhal, apart toilet, berging met aansluiting voor wasmachine, 1 slaapkamer, ruime living aansluitend met open keuken en een badkamer. Autostaanplaats is voorhanden AO; EPC: 226 kwh/m². - Plankstraat 4/202 Zeer gunstig gelegen appartement op de tweede verdieping op 50 meter van de Grote Markt. Hier treffen we een inkomhal met aparte wc, ruime living met ingerichte keuken, nachthal, 3 slaapkamers, ruime badkamer met douche, 2 bergruimten, kelder, terras AO 110. EPC: 106kWh/m². - Spaansebrugstraat 54/001 Leuk gelijkvloers appartement met stadsterras, langsheen de groene vesten van Sint-Truiden. Het omvat een living, ingerichte keuken, berging/kamer, slaapkamer, badkamer met lavabo, douche, toilet en aansluiting voor wasmachine, ruim terras en kelder. 530; EPC 530 kwh/m². - Prins Albertlaan 25/301 Rustig en centraal gelegen mezzanine dakappartement met 1 slaapkamer. Op wandelafstand van het park en het openbaar vervoer (station). Het appartement beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, 2 bergruimten, een badkamer met douche en toilet (AO); EPC: 284 kwh/m². - Schepen Dejonghstraat 39/303 Rustig gelegen app., nabij de Grote Markt, op de 3e verd. Ruime inkomhal, gezellige living op een parketvloer, aansluitend een open keuken voorzien van alle nodige toestellen, ingerichte badk. met aansluiting voor wasmachine en droogkast, apart toilet en 3 slpks. Ruim terras en kelderberging voorhanden. 650; EPC: 205kWh/m². - Grote markt 64 Gunstig gelegen handelsgelijkvloers vlakbij de Grote Markt van Sint-Truiden. Ontvangstruimte/winkel met achteraan 2 burelen en aansluitend een keukengedeelte en het toilet. Verder is er nog een archief- en technische ruimte, sas en kelder Naamsevest 9/101 Vernieuwd appartement met open uitzicht en een opp. van ca. 95 m², achteraan een ruim terras van 33 m². Dit omvat een inkomhal met apart toilet, een ruime living met aansluitend een ingerichte keuken, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad. Kelderberging voorhanden! 705; EPC: 122 kwh/m². - Capucienessenstraat 35/401 Gezellig dakappartement op de 4e verd. van +/- 90m² met ruim L-vormig terras van ca. 91m². Dit omvat een ruime living met parket, 1 slaapkamer, volledig ingerichte keuken badkamer met ligbad/douche, bergruimte en afzonderlijke berging met cv-ketel. Privé kelderberging is voorhanden! A.O. EPC: 319 kwh/m². - Op het heysterveld 6 Centraal gelegen moderne woning in verkaveling Heuveldal Deze beschikt over een inkomhal met gastentoilet, berging, keuken en living. De 1ste verdieping bestaat uit een badkamer en 1 slaapkamer. Op de 2e verdieping nog 2 ruime slaapkamers. Tevens is er ook een ruim terras met tuin. 850; EPC: 93,83kWh/m². - Hasseltsesteenweg 74 Zeer gunstig gelegen ruimte met veel lichtinval te huur in Sint-Truiden, net aan de stadsrand, met een oppervlakte van ca. 200 m². Deze ruimte kan dienen als winkel of praktijkruimte en bevat 2 toiletten en 2 bergingsruimten. Gemeenschappelijke tuin A.O. (OV door de huurder). - Beekstraat 8/001 Gelijkvloers appartement, nabij de Grote Markt. U komt terecht in de living met aansluitend de open keuken met eetruimte. Verder beschikt het pand over een apart toilet, terras, buitenberging, trap naar de 1ste verdieping met nachthal, 2 slaapkamers en badkamer met douche. 575; EPC 246 kwh/m². Voor al onze panden neem een kijkje op onze website - Ridderstraat 22/201 Centraal gelegen appartement in het centrum van Sint-Truiden, vlakbij de Grote Markt. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 64m². Dit omvat een inkomhal, apart toilet, living met open keuken, berging, 1 slaapkamer en badkamer met douche. 450; EPC: 148kWh/m².

11 11 TE KOOP Nieuwbouwwoningen sleutel op de deur!! Incl. kosten: notaris, grond, reg. recht., architect, veiligheidscoördinator, btw, blowerdoortest, EPB, keuring riolering. PARK GULDEN BODEM Duplex-app. 2 ruime terrassen. Wandelafstand van centrum. Open kkn. 3 slpks. 2 berg excl. kosten ( incl. kosten) PARK GULDEN BODEM H.O. Nieuwbouwwoning. Wandelafstand van centrum. Open kkn. berg. 2 slpks. + terras ,97 excl. kosten ( incl. kosten) PARK GULDEN BODEM P-woning H.O.B. + tuinberging Dubbele carport, ruime leefruimte, berg. 3 slpks + 1 met dress, 2 badk excl. kosten ( incl. kosten) SINT_TRUIDEN KELDERNIVEAU: Mogelijkheid tot aankoop autostaanplaats en afgesloten kelderberging. HOEPERTINGEN HOEPERTINGEN HOEPERTINGEN PROJECT HAMSTRAAT H.O.B incl. zonnepanelen. Grote leefruimte met open kkn. + berg. CV aardgas. 3 slpk excl. kosten ( incl. kosten) PROJECT HAMSTRAAT H.O.B incl. zonnepanelen. Met garage en zolder, CV aardgas. Open kkn met eetkamer en berg. 3 slpks. en bureau excl. kosten ( incl. kosten) PROJECT HAMSTRAAT O.B. incl zonnepanelen. Eetkamer met open kkn + grote berg. (aardgas) 3 slpks. en grote badkamer excl. kosten ( incl. kosten) HOEPERTINGEN HOEPERTINGEN WELLEN PROJECT HAMSTRAAT H.O.B. wind-en waterdicht. 130m2 Eetkamer met open kkn. + berg. Garage, CV aardgas. 3 slpk excl. kosten ( incl. kosten) PROJECT HAMSTRAAT H.O.B nieuwbouwwoning incl zonnep. en garage. Aardgas, eetkamer met open kkn en berging. 3 slpk, 1 met dressing excl. kosten ( incl. kosten) PROJECT HOFAKKER O.B nieuwbouwwoning incl zolder. Aardgas, eetkamer met open kkn en berg, aparte buro. 3 slpk, 1 met dressing excl. kosten ( incl. kosten) WELLEN WELLEN WELLEN TE KOOP PROJECT HOFAKKER Prachtige nieuwbouwwoning. Aardgas, eetkamer met open kkn en berg. 3 slpk, 1 met dressing excl. kosten ( incl. kosten) PROJECT HOFAKKER Nieuwbouwwoning incl zonnepanelen. Aardgas, eetkamer met open kkn en grote berg. 3 slpk en extra techn. berg excl. kosten ( incl. kosten) PROJECT HOFAKKER H.O.B. incl zonnep. + garage + tuinberg. Aardgas, eetkamer met open kkn en berg. 3 slpk en extra techn. berg excl. kosten ( incl. kosten) SPLENDID WONINGBOUW: INDUSTRIEWEG PAAL - T

12 12 LEROI IMMO WOONKRANT EDITIE 64 PRACHTIGE EIGENDOMMEN TE KOOP! BILZERSTEENWEG 158: RECENT VERDE STADSWONING MET TUIN. Woon- en eetkamer met mooie brede tussendeur, nieuwe keuken met veranda naar terras en tuin. 2 ruime slaapkamers, badk, zolder met vaste trap. Nieuwe elektriciteit en CV. EPC 350kWh/m² VP EUR BOLLEBERG 26: MODERNE VILLA Ideaal voor wie van licht en ruimte houdt! Open leefruimte met grote ramen aan achterzijde en open zicht naar tuin en terras. 2 bureelruimten. Benedenverdieping voor wonen, hobby en relax. 3 slpks. + Zonnepanelen. EPC 165kWh/m² DASHOVENSTRAAT 21: ARCHITECTENWONING MET AANGELEGDE TUIN. Mooie inkomhal, bureel, grote leefruimte, woonkamer, keuken en grote veranda. 4 grote slpks en ruime badkamer, ingerichte zolder als atelier. De tuin is een pareltje met terras, vijver en bloementuin. Stal, garage en serre. EPC 652kWh/m² WONING MET PRAKTIJKRUIMTE, APPARTEMENT EN PRACHTIGE TUIN Bouwjaar Luxueuze afwerking! - Perceel van 38a met aangelegde tuin. Woning met masterbedroom + 3 slpks, Appartement met 2 slpks. Gescheiden toegang. EPC 116kWh/ m² ELDERSEWEG 36: INSTAPKLARE STADSWONING MET GROTE GARAGE - VLAKBIJ CENTRUM EN STATION. Gelijkvloers is een mooie doorlopende ruimte, met zithoek, open keuken, eetruimte en extra polyvalente kamer. 3 slaapkamers. EPC 383kWh/m² -RUTTEN HACCOSTRAAT 40: VERDE WONING, RUSTIG GELEGEN. In 2014 vernieuwd met PVC-ramen, CV Viessmann, elektrische installatie, keuken en badkamer! Gezellige woonkamer, open keuken, berging. 2 ruime slaapkamers. EPC 734kWh/m² VP EUR HASSELTSESTEENWEG 171: 6 MODERNE APPARTEMENTEN MOOIE TERRASSEN + GARAGE. Mooie ruime woonkamer met schuifraam naar terras, open en volledig ingerichte keuken, berging met wasruimte, 2 slaapkamers en badkamer met bad/douche. EPC 99kWh/m² -RUTTEN HONNESTRAAT 26: VRIJSTAANDE WONING OP DE BUITEN MET GROTE GARAGE EN TUIN. Rustige straat! Gezellige woonkamer, keuken met eethoek, berging en wasplaats. Gewelfde kelder, 3 slaapkamers en badkamer. 2 garages, groot terras en ruime tuin. Groot 10a36ca. EPC 702kWh/m² immo-leroi.be I I Pliniuswal 23 I Alle woningen zijn te bezichtigen na telefonisch afspraak via ons kantoor

13 13 OP ZOEK NAAR EEN GESCHIKT APPARTEMENT? KELLENIJSTRAAT 15: RUIME WONING IN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE BUURT. Kantoorruimte vooraan, woonkamer open naar de keuken, super ingericht! Berging/wasruimte/douche. Masterbedroom + 2 kamers met dressings, luxe badkamer, in te richten bovenverdiep met dakterras. EPC 161kWh/m² -RUTTEN KLEINSTRAAT 25: MOOI EN RUSTIG GELEGEN WONING. Tuin met vrij uitzicht. Woonkamer in L-vorm met sierschouw, aparte keuken (ev. samen te voegen). Badk, 3 slpks, zolder, volledig kelder met dubbelgarage. Groot terras met toegang naar de kelder. EPC 456kWh/m² VP EUR KLEREBROEK 36: KARAKTERVOLLE HOEVEWONING MET 5 SLAAPKAMERS, STALLINGEN EN GROTE TUIN RUSTIG, LANDELIJK EN KNUS WONEN! 2 woonkamers, ruime keuken, 3 badkamers. Knusse binnenkoer en zonneterras, volledig zuidgericht. Tuin en inrit via Brugstraat. EPC 473kWh/m² KONINKSEMSTEENWEG 171: VERDE WONING MET TUIN - GOED GELEGEN. Ruime woonkamer, nieuwe keuken, berging en ruime veranda + polyvalente woonruimte. Op de verdieping 4 slaapkamers en badkamer. Achtergelegen garage en mooie tuin. E RAMEN. Elektriciteit conform! EPC 318kWh/m² MAASTRICHTERSTEENWEG 74: STIJLVOLLE WONING MET GEZELLIG TERRAS EN MOOIE TUIN. Grote doorlopende woonen eetkamer met schuifraam naar gezellig terras. Keuken en ruime was- en bergplaats. 5 slaapkamers + ruime badkamer. dak! EPC 343kWh/m² VP EUR MULKERWEG 15: GOED GELEGEN WONING MET STADSTUIN. Gezellige woonkamer met nieuwe vloer en pelletkachel, vernieuwde keuken, badkamer met douche, 2 mooie slaapkamers en zolder. Leuke stadstuin met terras. Elektrische installatie is conform! EPC 566kWh/m² VP EUR RODE KRUISLAAN 34: TOP GELEGEN! VERDE EN ENERGIEZUINIGE WONING. Inkomhal, woonkamer opgedeeld in bureel en vergaderruimte, ingerichte keuken en living met haard. 4 slpks, badkamer + ingerichte zolder. Garage en mooie tuin met zithoek. EPC 191kWh/m² RODE KRUISLAAN 52: ZONNIG APPARTEMENT RANDSTAD, IDEAAL GELEGEN! MET GARAGE EN LIFT. Ruime woonkamer, aparte keuken, 2 slaapkamers, badkamer met bad en douche, berging. + Kelder. EPC 166kWh/m² VP EUR HOESELT ST-LAMBERTUSSTRAAT 11: 19DE EEUWSE VIERKANTSHOEVE MET GROTE SCHUUR EN MOOIE TUIN. Grote binnenkoer met rechts de woning, links de garages en aan de overzijde de grote dwarsschuur. Inrit achterom met grote parking. Zeer ruime indeling en originele materialen! Opp. 29a77. EPC 452kWh/m² RIEMST SINT-MAARTENSTRAAT 77 LANDHUIS MET ZWEMBAD + BOUWGROND MET TENNISVELD. Ruime indeling met salon, bureel, eetkamer en keuken, telkens uitgevend op zonneterras. 5 slaapkamers, 3 badkamers, verzorgde tuin met zwembad. ABSOLUTE PRIVACY! 1990m²+ 1823m² LUIKERSTEENWEG 449: FRAAIE HERENWONING MET GARAGE EN MOOI AANGELEGDE TUIN. Inkomhal met rijkelijk versierde plafonds en centrale trap tot de zolder. Woonkamer met authentieke plankenvloer, leefruimte en keuken, 3 slaapkamers, grote zolder, gewelfde kelder. EPC 779kWh/m² VP EUR BORGLOON KROONSTRAAT 16: WONEN IN EEN HERENHUIS! CENTRUM BORGLOON. Ruime woonkamer met zwarte marmervloer, bureel, keuken + zitkamer. 3 grote slpks en badk. Grote zolder met vaste trap. Gewelfde kelder. Mooi zonneterras en inrit met carport. EPC 303 kwh/m² immo-leroi.be I I Pliniuswal 23 I Alle woningen zijn te bezichtigen na telefonisch afspraak via ons kantoor

14 BOUWBIJLAGE DE BOUW HEEFT JOU NODIG! Een nieuw jobprofiel komt op de markt: BIMmer Wij leiden je gratis op tot BIMmer en jij kan meteen aan de slag! VIRTUEEL BOUWEN IN BIM Met BIM bouw je 2 keer, 1 keer virtueel in de vorm van een 3D-model en 1 keer op de werf. Als BIMmer werk je samen met alle bouwpartners aan één zelfde bouwmodel waarin alle informatie makkelijk terug te vinden is. Resultaat? Een betere samenwerking, meer efficiëntie, minder faalkosten en een hogere kwaliteit. UNIEK JOB PERSPECTIEF Bouwbedrijven willen concreet aan de slag met BIM, maar vinden de juiste profielen niet. Word jij onze eerste BIMmer? Volg dan dit unieke opleidingstraject. HEB JIJ HET DNA VAN EEN BIMMER? Ben jij dit jaar afgestudeerd en ben je op zoek naar een hippe job die het gat in de markt opvult? Ben jij een werkzoekende? Deze opleiding is erkend door VDAB. Zoek jij een unieke plek in de bouw? Wil je in de bouw iedereen dezelfde taal laten spreken? Spreekt een virtueel model tot je verbeelding? Dan is BIMmer iets voor jou. Wij maken jou klaar voor de toekomst in slechts 4 maanden. GRATIS studeren en stage lopen bij Limburgse topbedrijven. Word jij één van onze 10 deelnemers? WIL JIJ DAT OOK? Twijfel niet en word een BIMmer. Wij bieden jou een voltijdse opleiding om je klaar te stomen voor de job. Hierna loop je stage bij Limburgse topbedrijven om de praktijk in de vingers te krijgen. Zo ben je klaar voor je nieuwe job. PRAKTISCH Planning en organisatie? Start opleiding: 24 september 2018 Einde opleidingstraject: 1 maart 2019 Kostprijs? GRATIS Leervorm? Combinatie van theorie, stage & opdrachten Lesplaats? Bouwcampus, Waar de bouw thuis is Adres: Wetenschapspark 33, 3590 Diepenbeek Meer info? Vince Feytongs, Confederatie Bouw Limburg vince.feytongs@ confederatiebouw.be T Inschrijven? Eric Bauwens, VDAB ebauwens@vdab.be T Inschrijven via: 214,12 * /mnd VAST per Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 75%, rentevoet 2,6% vast 10 jaar, JKP 2,98%, tarief 15/06/18 Makelaar in hypothecair krediet bvba IBCC FSMA:2789 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Leuven, Turnhout, Geel en Zoutleeuw info@hypocent.com GOUDEN KANS! Ga de uitdaging aan en krijg de kans om te werken in een BIM-pool. Hierbij kan je in verschillende bedrijven werken en kennis vergaren. Zo word jij de specialist die bij iedereen gegeerd is. bron: foto: Evelien Baré, Confederatie Bouw Limburg evelien.bare@confederatiebouw.be T F BHC BELGISCH HYPOTHEEK CENTRUM

15 15 EEN VLOTTE VERKOOP? WIJ HELPEN JE GRAAG! MINDERBROEDERSSTRAAT ST-TRUIDEN / UW PARTNER IN VASTGOED - INFO@IMANEX.BE TE HUUR : APPARTEMENTEN, WONINGEN EN HANDEL TE HUUR : ZEPPEREN TE HUUR : BINDERVELD TE HUUR : ALKEN TE HUUR : HEERS VERHUURD! Eynestraat 17: Gerenoveerde woning met 3 slaapkamers, living - eetkamer, ingebouwde keuken, berging, carport, tuin en terras. Epc: 242kWh/m 2 In optie! Krommenhof 11 B: Mooie, halfopen pastorij-woning met 3 slaapkamers, zolder, terras, tuin en carport in het landelijke Binderveld. De woning wordt verwarmd door vloerverwarming met aardgas. Epc: 56kWh/m 2 Huurprijs: 865 Steenweg 420: Ruime woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers, volledig onderkelderd, terras, tuin en carport. Verhuurd! Nieuwe Steenweg 44: Ruime woning met 4 slaapkamers en tuin in het centrum van Heers, vlakbij diverse uitvalswegen en vlotte busverbindingen. Epc: 587kWh/m 2 Huurprijs: 920 TE HUUR : TE HUUR : TE HUUR : TE HUUR : Diesterstraat 53 bus 101: Studio in het stadscentrum van Sint-Truiden, vlakbij de Grote Markt en op wandelafstand van het station. De algemene onkosten van 20 omvatten een voorschot op het waterverbruik. Deze studio is mogelijk vroeger beschikbaar. Epc: 121kWh/m 2 Huurprijs: 380 Stapelstraat 45 bus 302: Appartement met 1 slaapkamer en kelder centraal tussen het station en de Grote Markt van Sint-Truiden. De algemene onkosten van 85 omvatten het gebruik en onderhoud van de gemeenschappelijke delen, alsook een voorschot op de verwarming en het water. Epc: 293kWh/m 2 Huurprijs: 495 Beekstraat 18 bus 106: Appartement met 1 slaapkamer en mezzanine in het stadscentrum van Sint-Truiden, op wandelafstand van de Grote Markt. De algemene onkosten van 29 omvatten het onderhoud en gebruik van de gemeenschappelijke delen. Epc: 557kWh/m 2 Huurprijs: 505 Diesterstraat 27 bus 303: Appartement met 1 slaapkamer in het stadscentrum van Sint-Truiden, vlakbij de Grote Markt en op wandelafstand van het station. Het pand kan eventueel vroeger ter beschikking gesteld worden. Epc: 167kWh/m 2 Huurprijs: 520 TE HUUR : TE HUUR : TE HUUR : HOEPERTINGEN TE HUUR : Slachthuisstraat 27 bus 001: Mooi gelijkvloers-appartement met 1 slaapkamer in het stadscentrum van Sint-Truiden en op wandelafstand van de Grote Markt. De algemene onkosten van 25 omvatten het gebruik van de gemeenschappelijke delen. Epc: 244kWh/m 2 Huurprijs: 570 Tiensesteenweg 184 bus 501: Modern appartement met 2 slaapkamers en terras op een boogscheut van het centrum en van het station van Sint-Truiden. De algemene onkosten van 120 omvatten het onderhoud en gebruik van de gemeenschappelijke delen, alsook een voorschot op de verwarming. Epc: 90kWh/m 2 Huurprijs: 670 Sint-Truidersteenweg 385 bus 202: Modern nieuwbouw-appartement (penthouse) met 2 slaapkamers, ruim terras, fietsenstalling en autostaanplaats, in het landelijke Hoepertingen, op de verbindingsweg tussen Sint- Truiden en Borgloon. Voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen. Epc: 66kWh/m 2 Huurprijs: 725 Schurhoven 18: Totaal gerenoveerd duplex-appartement met 2 slaapkamers en ruim terras, in het centrum van Sint-Truiden, op wandelafstand van de Grote Markt. Epc: in aanvraag. Huurprijs: 750 TE HUUR : LANDEN TE HUUR : HEERS TE HUUR : TE HUUR : Bronplein 2 bus 2.2: Modern duplex-appartement met 3 slaapkamers, terras, kelder en garage in het centrum van Landen, op wandelafstand van het station. De algemene onkosten van 38 omvatten het onderhoud en gebruik van de gemeenschappelijke delen. Epc: 245kWh/m 2 Huurprijs: 760 Nieuwe Steenweg 45 bus 2: Nieuwbouw-gelijkvloersappartement met 2 slaapkamers, videofoon,alarm, zonnewering, garage en tuin (kunstgras) in het centrum van Heers, vlakbij diverse uitvalswegen en vlotte busverbindingen. De algemene onkosten van 50 omvatten het onderhoud en gebruik van de gemeenschappelijke delen. Epc: 70kWh/m 2 Huurprijs: 780 Schepen De Jonghstraat 1: Aan de Schepen Dejonghstraat 1 te Sint-Truiden, gelegen aan de hoek met de commerciële Luikerstraat en vlakbij de Grote Markt, treffen we in Galerij Tichelary-Side deze handelsruimte van circa 160m². Dankzij de vele grote glaspartijen biedt dit pand een goede visibiliteit. Epc: in aanvraag. Huurprijs: Luikersteenweg 232 : Deze commerciële handelsruimte met een bruikbare oppervlakte van 150m² bevindt zich aan de Luikersteenweg 232 te Sint-Truiden. Bereikbaar via de inkomal, gelegen aan de voorzijde van het gebouw. Extra parkeergelegenheid bevindt zich aan de achterzijde van het pand. Epc: in aanvraag. Huurprijs: 1.500

16 16 EEN VLOTTE VERKOOP? WIJ HELPEN JE GRAAG! MINDERBROEDERSSTRAAT ST-TRUIDEN / UW PARTNER IN VASTGOED - INFO@IMANEX.BE TE KOOP : APPARTEMENTEN, WONINGEN EN HANDEL TE KOOP : HEERS TE KOOP : KORTIJS TE KOOP : TE KOOP : IN PRIJS VERLAAGD! IN PRIJS VERLAAGD! Paardkerkhofsstraat 58: Vlakbij de N3 (Sint-Truiden/Luik) en het commerciële centrum van Heers treffen we aan de Paardskerkhofstraat 58 deze ruime gerenoveerde halfopen bebouwing met vier slaapkamers, tuin en garage. Epc: 411kWh/m² Prijs: Abdjstraat 56: In het landelijke Kortijs, tevens gelegen op enkele minuten van de oprit van de E40, treffen we aan de Abdijstraat 56. Open bebouwing van het bouwjaar slaapkamers Epc: 182kWh/m 2 Prijs: Plantenstraat 32: De woning voorziet een inkomhal die doorgang geeft tot de woonkamer en tot de bovengelegen slaapvertrekken. Vervolgens beschikt men over een keuken, gelegen aan de voorzijde, die uitgerust is met een houten keukenmeubel met spoelbak, elektrische kookplaat en afzuigkap. Epc: 999kWh/m² Prijs: Houtmarkt 26 bus 001: Gelijkvloers-appartement met handelsruimte, 2 slaapkamers en terras in het centrum van Sint-Truiden, vlakbij de Grote Markt. Op slechts enkele stappen hiervandaan het levendige stadscentrum van Sint-Truiden met zijn vele winkels en talloze gezellige terrasjes aan de Grote Markt! Epc: 739kWh/m² Prijs: TE KOOP : MECHELEN BOVELINGEN TE KOOP : ERKERKEN TE KOOP : TE KOOP : IN PRIJS VERLAAGD! IN PRIJS VERLAAGD! Gelindenstraat 104: Te renoveren half-open bebouwing op een perceel van 3 are 85 ca met brede voorzijde en is eveneens via de achterzijde toegankelijk. Ook geschikt als project-grond. Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd. Epc: 496 kwh/m² Prijs: Diestersteenweg 93: Ruime villa met handelsruimte, parking en tuin. 3 slaapkamers - 1 garage - 6 parking. Deels metalen, deels houten, deels pvc buitenschrijnwerk met enkele/dubbele beglazing. Epc: 386kWh/m² Prijs: Diestersteenweg 9: Deze te renoveren handelsruimte met bovenliggende woonst is gelegen op de hoek van de Diestersteenweg (nr. 9) en de Haardstraat te Sint-Truiden. 2 slaapkamers - badkamer en garage. Epc: 506kWh/m² Prijs: René Lambrechtsstraat 6A: Deze ruime woning is gelegen aan de René Lambrechtstraat 6A te Sint-Truiden. Het pand omvat aan de voorzijde een studio (voorheen een handelsruimte) met ingerichte keukenhoek (spoelbak, kookplaat en afzuigkap) en badkamer met wastafel, douche en toilet). Epc in aanvraag. Prijs: TE KOOP : DORMAAL TE KOOP : RUMMEN TE KOOP : TE KOOP : ZOUTLEEUW Neerlandsestraat 1: Aan de Neerlandensestraat 1 te Dormaal treffen we deze ruime woning met drie slaapkamers op een perceel van 7a94ca met achterliggende weide (10a70ca). Ook aankoop mogelijk van naastliggende bouwgrond (21a94ca). Epc: 547 kwh/m² Prijs: Bruinenveldweg: Aan de Bruinenveldweg (zijstraat van de Biesemstraat te Rummen (Geetbets)) treffen we dit perceel bouwgrond (OB) met een oppervlakte van 5a48ca. Het perceel voorziet circa 16m breed aan de straatzijde, 34m diep. Prijs: Hasseltsesteenweg lot 1 A-B: Zeer ruime, rustig gelegen half-open bouwgrond tussen Sint-Truiden en Hasselt (centrum Melveren). Halfopen bebouwing: 12 m breed, 58 m diep. Totale oppervlakte : 6 are 54 ca. Prijs: Kapelstraat 6 : Dit opbrengstpand bestaande uit 3 totaal gerenoveerde appartementen met een gezamenlijke huuropbrengst van circa per maand (of per jaar). Het pand beschikt over een gelijkvloers appartement met drie slaapkamers en twee duplex-appartementen met elk 2 slaapkamers. Epc: in aanvraag. Prijs: TE KOOP : BORGLOON TE KOOP : HEERS TE KOOP : ATTENHOVEN TE KOOP : IN PRIJS VERLAAGD! Greaethempoort 40 bus 1: Wonen in de residentie Ingebert te Borgloon, een gedroomde ligging: in het centrum van Borgloon, vlakbij diverse uitvalswegen. Vlotte busverbindingen. Het project omvat 6 appartementen met 1 ingang. Er is 1 staanplaats voorzien per app. Dit 2 slpk-app. is tevens ideaal als investeringsappartement. Epc: in aanvraag. Prijs: Nieuwe Steenweg 47 bus 1: Wonen in de Nieuwe Katzij in het centrum van Heers. Een topligging in een rustige, groene buurt, waar het altijd prettig thuiskomen is. Dit 2 slaapkamer-appartement is tevens ideaal als investerings-appartement. Epc in aanvraag. Prijs: Kaasstraat 65 bus 1.2: Wonen in de residentie De Parel in Attenhoven: - 1 slaapkamer-app. is tevens ideaal als investerings-app. - kleinschalig, maar luxueus project, - rustig wonen, - Sint-Truiden, Landen en Leuven slechts op boogscheut verwijderd. Epc in aanvraag Prijs: Tiensesteenweg 97 bus 101: Op wandelafstand van het Sint-Truidense stadscentrum alsook vlakbij het station treffen we aan de Tiensesteenweg 97 dit op te frissen duplex-appartement met één slaapkamer. Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd. Aluminium buiten-schrijnwerk met enkele beglazing. Epc: 413kWh/m² Prijs: