Gratis huis aan huis in: Sint-Truiden, Borgloon, Gingelom, Heers, Landen, Nieuwerkerken

Transcriptie

1 ZIE BOUWBIJLAGE ACHTERAAN Editie: Sint-Truiden Jaargang 19 Nummer februari 2018 Oplage Volgende editie: 23 maart 2018 Bedeeld door: Gratis huis aan huis in: Sint-Truiden, Borgloon, Gingelom, Heers, Landen, Nieuwerkerken v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg Herk-de-Stad - Tel. 0475/ erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. De makelaars van de toekomst, zijn niet die met de mooiste beloften, maar zij die hun diensten positioneren als de beste oplossing! UW PARTNER IN VASTGOED EEN VLOTTE VERKOOP? WIJ HELPEN JE GRAAG! MINDERBROEDERSSTRAAT ST-TRUIDEN / IMMO-LEROI.BE BORGLOON TE KOOP: HASSELT PAND IN DE KIJKER TE KOOP : RUMMEN Ketelstraat 80: Zeer unieke woning met een uitgesproken industriële - loft. Stijl op een perceel van 17a33ca. 2 slaapkamers - 3 parkings. EPC: 188kWh/m². Prijs: INFO@IMANEX.BE KROONSTRAAT 16: RUIME HERENWONING MET CARPORT Woonkamer, bureel, keuken en zitkamer. 3 grote slpks en grote zolder met vaste trap. EPC 303 kwh/m² ZOMERSTRAAT 49: Gezinswoning (GB) op een perceel met tuin van 1a 65ca gelegen tussen de grote en kleine ring van Hasselt omgeving Luikersteenweg. Inkomhal, living, kkn, badk., 3 slpk. en zolderverdieping met vaste trap. EPC: in opmaak - VP: Kantoor Sint-Truiden: Naamsevest 78 Kantoor Landen: Postlaan 1 winkel 5 Open van 10 tot 12 u en van 14 tot 17u30 Zaterdagen tot 16 u (kantoor Sint-Truiden) Tel: 011/ ONTDEK DIT PROJECT OP PAGINA 11 Immo Haspengouw Zie pag. 2 t.e.m ,12 * /mnd VAST per Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 75%, rentevoet 2,6% vast 10 jaar, JKP 2,98%, tarief 23/02/18 Makelaar in hypothecair krediet bvba IBCC FSMA:2789 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Leuven, Turnhout, Geel en Zoutleeuw info@hypocent.com BHC BELGISCH HYPOTHEEK CENTRUM ST-TRUIDEN - Tiensesteenweg % VERKOCHT BORGLOON - Tongersesteenweg 45 ZEPPEREN - Dekkenstraat 91/101 Mooie woning aan de rand van de stad. De recente veranda geeft uit de tuin. Ruime kkn. De living beschikt over een gaskachel in de Franse steen schouwmantel. Badk. op glvlrs, een toilet uitgevend op de inkomhal en een luxe extra wasruimte/hobbyruimte die uitgeeft op de tuin. Boven: 4 slpks en een extra sanitaire cel. Garage biedt plaats aan 2 wagens. Deels onderkelderd. EPC : 247 kwh/m² Prijs: Stationsstraat 2/ St-Truiden (hoek Molenstraat Tiensesteenweg) T RESIDENTIE GRAAF Kleinschalig nieuwbouwproject met centrale ligging en hoogwaardige afwerking. TE KOOP: 11 appartementen met 2 slaapkamers + autostaanplaats en kelder. Vanaf ,00 Abeelplein Borgloon T F info@hetimmohuis.be Gezellig én instapklaar appartement van ca. 85 m², met alle voorzieningen in de onmiddellijke nabijheid, op de 1e verdieping: inkomhal, wc apart, gezellige leefruimte met toegang tot een oost-gericht terras v 18 m², open e keuken, berging, 2 slaapkamers en badkamer met ligbad en dubb. lavabo. Verder 2 autostaanplaatsen + buitenberging. EPC: 107 kwh/m² Clockemstraat Sint-Truiden T F info@rtvastgoed.be

2 Immo Haspengouw 2 Immo Haspengouw Tineke van Roey Vastgoed is een zeer gemotiveerd vastgoedteam van 2 dames met 10 jaar ervaring in de vastgoedsector waarvoor persoonlijke service, bereikbaarheid en vriendelijkheid primeren. Vanaf nu verwelkomen wij u in ons splinternieuw kantoor, op dezelfde locatie als voorheen, nl. de hoek van de Molenstraat met de Tiensesteenweg Indien u in de toekomst graag professioneel advies wilt betreffende vastgoed, willen wij u graag onze diensten en manier van werken toelichten. Tot gauw! Stationsstraat 2/ St-Truiden T F info@tvrvastgoed.be Het immohuis is een dynamisch vastgoedkantoor dat sedert 10 jaar actief is op de vastgoedmarkt. Samen met 4 medewerkers staan wij dagelijks ter beschikking van ons cliënteel. Wij begeleiden U bij de verkoop van uw eigendom of bij het verstrekken van advies omtrent immobiliën. Naast vakkennis zijn motivatie en passie voor vastgoed onze grootste troeven. Een onvoorwaardelijke inzet en persoonlijke aandacht zijn onze vaste waarden die het verschil maken en waarmee wij ook uw vertrouwen willen verdienen. Abeelplein Borgloon T F info@hetimmohuis.be Bent U op zoek naar een nieuwe thuis in Sint-Truiden of omgeving? Of wilt U de waarde kennen van uw pand? Als U daarvoor wil samenwerken met een betrouwbare én ervaren partner, bent U bij RT Vastgoed aan het juiste adres! Elke eigendom, elke situatie, elke klant vereist een unieke benadering. Samen met onze 3 medewerkers zoeken wij telkens de juiste, menselijke aanpak om iedere vastgoedtransactie tot een goed einde te brengen. Gert Roeffaers en Jean-Jacques Thenaers Clockemstraat Sint-Truiden T F info@rtvastgoed.be 15% VERKOCHT! ERKERKEN, Kerkstraat 68 Interessant gelegen woning, vlakbij alle faciliteiten, met mooie tuin. Op het gelijkvloers zijn er de hal, living, kkn, 1 grote en 1 kleine slaapkamer (of bureeltje), badk. met bad en douche, apart toilet, grote wasruimte met buitenuitgang en garage met elektrische poort voorzien. Op de bovenverdieping zijn er 2 extra slaapkamers en heel wat bergruimte op zolder. EPC 197 kwh/m² Prijs: RESIDENTIE HASPENGOUD TE KOOP: 6 appartementen + 1 penthouse Residentie haspengoud is een kleinschalig, hoogkwalitatief woonproject gelegen in het centrum van Borgloon. Alle eenheden zijn voorzien van terras. Vanaf VELM - Uilstraat Nog op te richten halfopen en gesloten bebouwing op ca. 3are ieder, met 3 slpks. op een rustige locatie. De woningen worden winddicht opgeleverd (ramen en dak). Glv: overdekte autostaanpl., inkomhal met wc, berging, liv. met open kkn. Verd.: 2 slpks, dress., ruime badk. en vaste trap naar de zolder, zinvol te benutten als extra kamer! ZO-tuin. V.a LANDEN, Trulstraat 8 Praktische woning met garage en tuintje op 5 min. van het station en centrum van Landen. Op het glvls is er de garage met nieuwe elektr poort, en aansluitend de volledig uitgeruste kkn met daaraan vast een berging. Hier werd tevens een toilet en lavabo geplaatst. De living geeft uit op de tuin met tuinhuisje. Boven zijn er de badk. met bad, douche en toilet en 3 slpks. EPC: 323 kwh/m² Prijs: MOREA BOUWPROJECT TE KOOP: 13 unieke nieuwbouwwoningen Zowel open, halfopen als gesloten bebouwingen. De afwisseling tussen landelijke en moderne bouwstijl zorgt voor de perfecte balans in dit hedendaags project. Vanaf VERLAAGDE PRIJS - De Brede Akker 37 Moderne halfopen bebouwing op 4a40 gelegen in een rustige en groene omgeving aan de stadsrand, voorzien van o.a. 3 slpks, bureelruimte en zuidgerichte tuin. Verder: inkomhal met gastentoilet, living met open keuken en gashaard, berging, badk. met zowel ligbad als douche en dubb. lavabo, wc apart, zolder, terras. Overal inbouwspots, alarm, vloerverwarming. EPC: 122 kwh/m² Volgende verschijning Immo Haspengouw vanaf 23 februati 2018.

3 Immo Haspengouw 3 ST-TRUIDEN - Borgwormsestnwg 57 GROOT-GELMEN, Helshovenstr. 65 Praktische woning met tuin, gar. en uitgeruste leefkkn met aansl. de ruime liv. Glvls bureel/ speelk. of slpk. Achter de kkn ligt de wasberg. met apart toilet en mog. tot douche. Aansl. een 2 de berg. (alles vergund!). Boven zijn er 3 slpks en de badk. 2 de verd.: zolder. EPC: 453 kwh/m² Prijs: , Gazometersstr. 11 LINTER, Bosstraat 3, Hofstraat 7 Moderne, in het groen gelegen woning met gar. en bergruimte. Open living, eetplaats en kkn die uitgeven op de tuin. 2 de verd.: 4 slpks. De badk. is voorzien van een bad. Kl beschr. mogelijk. EPC : 273 kwh/m² Prijs: RUMMEN, Grote Steenweg 27 40% VERKOCHT Naast de Sint-Ritaschool, komen er ook 15 app. met 2 of 3 slpks en inpands terras op de Gazometersite. Opp. tss 112m² en 139m² en 10m² tot 38m² terras. Eveneens ondergr bergings, staanplaatsen en fietsenstalling. Prijzen tss tot kost incl. Goed gelegen woning voorzien van nieuwe PVC ramen met rolluiken, een vernieuwde veranda en garage, verzorgde oprit en tuintje... elektriciteit is aangepast. Glvls : ruime living, kkn, bijkkn, veranda en badk. Boven 3 ruime kamers en de trap naar de zolder. EPC: 563 kwh/m² Prijs: zeer mooi in het groen gelegen bouwgronden voor open bebouwing op de Hofstraat in Engelmanshoven. Het kleinste perceel (Lot 1) is 23,41m breed en 32m diep en de prijs bedraagt Lot 2 is 18 meter breed en 50.48m diep. Prijs Lot 2: Prijs: Ruime woning met immense living, grote kkn en een polyvalente ruimte die uitgeeft op de tuin. Verder is er aansl. een wasberging, toilet, veranda en inpandse garage. Op het verdiep zijn er 2 ruime slpks en de badk met bad, rustige tuin. EPC 973 kwh/m² Prijs: LANDEN, Hertog Van Brabantlaan ERKERKEN - Diesterstnwg 44, Augustijnenstraat 22 LANDEN, Dries 1 Uniek gelegen, glvls NB-app. i.e. kleinschalig gebouw v. 3 app. Living met balkon en voll. inger. open kkn met zonneterras, 2 grote slpks, waarvan 1 met dressing, badk., toilet, berg., terras en kelder + gar. Passief verbruik. Laatste app. te koop. Prijs: excl. kosten Handelspand met woonst op de hoek Diesterstw.-Kerkstr. Glvls bestaat uit 185 m² : deels handel en woonst: living, keuken, berging, garage en werkhuis. Verdieping: 76 m² woonruimte met 3 slaapkamers en kleine badkamer. Prijs: Goed gelegen woning aan de rand v.d. stad met tuin en gar. Glvlrs: de living en kkn die uitgeeft op de veranda, wasruimte en extra doucheruimte. Boven zijn er de e badk., een kinderk.en masterbedroom met vaste trap nr de zolder. EPC: 465 kwh/m² Prijs: Woning met garage, terras en een tuintje, vlakbij het station van Landen. Gelijkvloers: ruime hal, living, de kkn en badk. met veranda. Ook is er een buitenberg. Verd.:: 3 grote en 1 kleine slaapkamer en is er een vaste trap naar de zolder. EPC: 193 kwh/m² Prijs: ST-TRUIDEN - Luikersteenweg 179, Gorsemweg 292 NEERLANDEN, Sint-Truidenstraat 6 BORLO, Bergstraat 15 LAATSTE KANS Residentie Salix. Langs de mooie heraangelegde Luikersteenweg, a.d. rand v.d. stad maar tevens aan de ingang van een v.d. meest in ontwikkeling zijnde projectzones v. St-Tr. is nog 1 handelsr. beschikb. Handelsruimte 3 v. 111m 2 : rustig gelegen a.d. achterzijde Prijs: excl. kosten. Moderne, ruime woning met zongerichte tuin en garage. Verder is er op het gelijkvloers een heel grote living met smaakvolle keuken, inkomhal met toilet en een wasruimte/berging. Verdiep: 3 kamers, dress. en badk. EPC 137,02 kwh/m² Prijs: excl. kosten Karaktervolle, te renoveren dorpswoning met heel wat opportuniteiten door de grote bewoonbare opp. en extra mog. tot uitbreiding op de rechtse bovenverd. Indeling kan aangepast worden. Mooie tuin met geweldig uitzicht op de kerk. EPC: kwh/m² Prijs: Ruime villa met op het glvls een grote living, veranda en kkn die uitgeven op de aangename tuin. Extra speelruimte/ bureelruimte, 3 slpks en de badk. Op het verd zijn er 2 slpks onder het dak. Onderin is er een ruime garage met was- en stookruimte. EPC 341 kwh/m² Prijs: , Stapelstraat 82 WELLEN, Bloemenstraat 22 ORSMAAL, St-Truidensesteenweg 218 JEUK, Houtstraat 38 Handelspand met topligging in de 2 de grootste winkelstraat tussen de grote Markt en het Stationskwartier. Glkvlrs: de handelsruimte v. 55 m² met hierachter een aparte wc. 1 ste verd.: 2 grote slpks en de badk. 2 de verd.: 2 extra slpks. gedeeltelijk onderkelderd. Ook mog. tot huren. Prijs: Prachtige woning. Glvlrs: praktijkr., mog. tot omvorming nr kangeroewoning of dubbelwoonst. 1 ste verd: leefkkn. Uitzicht: op terras en de mooie tuin. Liv.: 65m 2, wasr. of bureel en toilet. 2 de verd.: balzaal v.e. badk. met bad/ douche en 3 slpks. EPC: 170 kwh/m² Prijs: Gerenoveerde woning met 3 slpks en badk. met bad en douche op het verdiep. Op het glvls is er een eethoek, recente kkn met aansluitend berging, hal met toilet en leefruimte met aansluitend eetplaats. Gezellige tuin en ruime garage/werkplaats. EPC: 223 kwh/m² Prijs: Gerenov. woning met beneden de aangename inkomhal, een living en eetpl., berg., toilet en vernieuwde kkn die uitgeeft op het terras. 3 slaapkamers en een gerenov. de badk. met douche. De ramen, elektriciteit, CV en sanitair werden voll. vernieuwd. EPC 298 kwh/m² Prijs: ST-TRUIDEN - Luikersteenweg 175 ST-TRUIDEN, Luikersteenweg 175 GINGELOM, Homsemstraat 85 ATTENHOVEN, Kapelstraat 33 60% VERKOCHT 50% VERKOCHT Op PdS zijn de werken gestart van res. FAGUS: blok van 4 verd. met per verdiep 3 app. En op de 3de verdieping een penthouse. Opp tss 106 en 138 m², excl. terras. Eveneens kelders en garages aanwezig tot excl. kosten. Project Tilia: 30 uiterst mooi ontworpen, strakke woningen bij! De 1 ste 2 zijn afgewerkt. Gelegen aan de andere kant v.h. park, grenzend aan en bereikbaar via de Brukskensweg en dus vlakbij de stad. HOB als GB, met 3 of 4 slpks. Kwalitatief afw. en bijna-energieneutraal zijn. Prijzen vanaf Verder te renoveren, karaktervolle woning met een grote tuin en gar. Op de benedenverd: is er een mooie L-vormige liv. en de kkn die uitgeven op de tuin. In de inkomhal is er ruimte voor een toilet voorzien. Boven zijn er 3 slpks mogelijk en een badkamer. Prijs: Goed gelegen woning met binnen en buiten heel wat ruimte. Glvlrs: een authentieke hal, een living, aparte eetpl. met aansl. veranda en kkn met berg. en een glvlrs toilet. Boven: 4 grote slpks, badk. met bad, douche en toilet. Trap nr de zolder. Grotendeels onderk. EPC 837 kwh/m² Prijs: Het volledige aanbod op Stationsstraat 2/ St-Truiden (hoek Molenstraat Tiensesteenweg) Tel

4 Immo Haspengouw 4 uw vertrouwen in vastgoed Abeelplein Borgloon Tel: +32 (0) Fax: +32 (0) info@hetimmohuis.be Huis Sint-Truidersteenweg Hasselt EPC: 941kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Huis Grootloonstraat 13 - Borgloon EPC: 606kWh/m² Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: Huis Himpedelstraat 4 - Heers EPC: 169kWh/m² Prijs: Appartement Graaf lodewijkplein 6/2 Borgloonn EPC: 226kWh/m² Prijs: Huis - Nieuwstraat 8 - Borgloon EPC: 313kWh/m² Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: Huis Hekslaan Heers EPC: 304kWh/m² Prijs: Huis Zerkingen 9 - Sint-Truiden EPC: 194kWh/m² Prijs: Nieuwe Steenweg Heers EPC: 194kWh/m² Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. Prijs: Huis - Markt 5 - Borgloon EPC: 183kWh/m² Prijs: Huis - Hakkeveldstraat 17 - Alken EPC: 243kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Huis - Vrijdaegstraat 5 - Alken EPC: 495kWh/m² Prijs: Huis + handelspand Raamstraat 14 - Sint-Truiden EPC: 425kWh/m² Prijs: Huis - Lod Lavkistraat 1 - Heers EPC: 363kWh/m² Prijs: Huis Nutstraat 14 - Wellen EPC: 606kWh/m² Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: Huis Slachthuisstraat 4 - Borgloon EPC: 864kWh/m² Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: Landbouwgrond - Grootloon EPC: NVT Prijs: Huis Loostraat 12 - Kortessem EPC: 915kWh/m² Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Bouwgrond Cartuyvelstraat - Heers EPC: NVT Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. Vanaf Bouwgrond Valgaerstraat - Kortessem EPC: NVT Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Bouwgrond OB Gravin Agnesstraat EPC: NVT Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. Prijs: Huis Rullecovenstraat Borgloon EPC: 320kWh/m² Prijs: Bouwgrond HOB Loonderweg 1 - Borgloon Epc: NVT Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: Studio Dorpsstraat 38 - Diepenbeek EPC: 108kWh/m² Prijs: Handelspand + woonst Graethempoort 4 - Borgloon EPC: 468kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvv-Gvkr Prijs op aanvraag Vakwerkhoeve Kukkelbosstraat 95 - Diepenbeek EPC: NVT Gvg-Wg-Gdv-Vkr-Gvv Prijs: Nieuwbouw Boschelstraat 33 - Kortessem EPC: NVT Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. Prijs: Huis Gravin Agnesstraat 9 - Borgloon EPC: 171kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Appartement Zonneweeldelaan 17 bus 35 - Genk EPC: 394kWh/m² Prijs: Appartement - Nieuwland 15/1 - Borgloon EPC: 137kWh/m² Prijs: Nieuwbouw appartement Sint-truidersteenweg Hasselt EPC: NVT Prijs: Bouwgrond OB - Nielstraat 2 - Borgloon EPC: NVT Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: bouwgronden HOB - Brigandsstraat - Hasselt EPC: NVT Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Vanaf Huis Passestraat 3B - Borgloon EPC: 117kWh/m² Prijs: Huis Jesserenstraat 62 - Borgloon EPC: 270kWh/m² Prijs: Bouwgrond Boschelstraat 33 - Kortessem EPC: NVT Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Huis Weeraardstraat 16 - Tongeren EPC: 276kWh/m² Prijs: Huis Tongersesteenweg Borgloon EPC: 402kWh/m² Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: Huis Ridderstraat 2 - Heers EPC: 554kWh/m² Gvg-Wg-Gdv-Vkr-Gvv Prijs: Huis Jesserenstraat 73A - Borgloon EPC: 194kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Projectgrond Sint-truidersteenweg Hasselt EPC: NVT Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Nieuwbouwproject Nutstraat 2 - Wellen EPC: NVT Vanaf Huis Rijkelstraat 9 - Borgloon EPC: 774kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. Prijs: Appartement Poststraat 1 - Diepenbeek EPC: 85kWh/m² Prijs: Huis Vogeleindestraat 16 - Wellen EPC: 338kWh/m² Prijs: Bouwgrond HOB Steenweg 47 - Heers EPC: NVT Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: bouwgrond HOB Pastoorstraat 4 - Borgloon EPC: NVT Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Huis Helena Wijnantslaan 17 - Heers EPC: 464kWh/m² Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: Huis Bovelingenstraat Heers EPC: 852kWh/m² Gvg-Wg-Gdv-Vkr-Gvv. Prijs: x bouwgrond OB Langwei - Kortessem EPC: NVT Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Vanaf Projectgrond Graaf - Borgloon EPC: NVT Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: % VERKOCHT! 75% VERKOCHT! LAATSTE BOUW WONING Bouwgrond OB Schoolstraat 2 - Borgloon E: NVT Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Prijs: Nieuwbouwproject Dorpsplein 2 - Vliermaalroot EPC: NVT Vanaf Handelspand + woonst Ridderstraat 3 - Sint-truiden EPC: 345kWh/m² Prijs: Huis - Sint-truidersteenweg 227 EPC: 226kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs: Sint-Truidersteenweg Borgloon EPC: nvt Vg-Wg-Gdv-Gvv-Gvkr Vanaf Huis Bilterweg 20 - Borgloon EPC: 258kWh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Prijs:

5 Immo Haspengouw 5 Ruimte met Toekomst Clockemstraat Sint-Truiden tel.: info@rtvastgoed.be VERKOOP VERHUUR BOUW SYNDIC VERLAAGDE PRIJS - Jan van Xantenlaan 2A Landhuis aan de stadsrand op 957 m² met alle woonvertrekken op het gelijkvloers. Indeling: inkomhal met gastentoilet, leefruimte met schuifraam naar een zonnige en ruime veranda met berging, eetkeuken, nachthal, 2 slaapk., badk., ruime kelder met inpandige garage, tuin + aangelegd terras. EPC: 495 kwh/m² VELM - Attenhovenstraat 59 In het landelijke Velm, is deze te renoveren woning gelegen op 712 m² en beschikkende over 3 slaapkamers, inkomhal, living met haardcassette, leefkeuken, berging, nachthal, kelderberging en een aan te leggen diepe tuin. Sanitair dient extra voorzien te worden. EPC: 527 kwh/m² MONTENAKEN - Wezerenstraat 4 Instapklare woning op 5 min. van E40 Brussel Luik, op 290 m², voorzien van alle comfort en volgende indeling: inkomhal, living en eetkamer, geïnstalleerde keuken, badkamer, berging/wasplaats, nachthal, 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing, garage (elektr. poort), tuin + tuinhuis. EPC: 476 kwh/m² VORSEN (GINGELOM) - Brouwerijstr. 18 Ruwbouw nieuwbouwwoning op 498 m² met een ruime indeling, rustig gelegen met een snelle verbinding naar E40. Indeling: inkomhal met wc, living, keuken, berging en bureel. Bovenverd.: 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing en verder badkamer. Zolder via een vaste trap biedt extra mogelijkheden! West-gerichte tuin. Verkoop onder BTW VERLAAGDE PRIJS - Breendonkstraat 2A/101 Duplex appartement op de 1e verd. van ca. 90 m², vlakbij alle winkels en op wandelafstand van de Markt en station: inkomhal, ruime living, e kkn, apart wc en berging. Via een draaitrap in de living betreedt u de duplexverd.: nachthal, badk. met douche en lavabo en 2 slaapk. Klein beschrijf mogelijk! EPC: 408 kwh/m² Clockemstraat 14/16 Interessante opbrengsteigendom op een centrale locatie, op een paar stappen van de Grote Markt, bestaande uit een handelsgelijkvloers en 3 bovenliggende, verhuurde appartementen (mét lift!). Detail: Handelspand ca. 107 m² excl. kelder - 2 appartementen met 2 slaapk. (ca. 75 m²) - 1 app. met 1 slaapk. (ca. 62 m²) GORSEM - Nonnemielenseweg 13 Rustig gelegen en goed onderhouden villa op een ruim perceel van 19a 21ca en voorzien van o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers en 2 garages. Daarnaast beschikt zij o.a. eveneens over een ruime living met haard, extra zitplaats/bureel en een vernieuwde leefkeuken. Zuid-oostelijke oriëntatie! EPC: 595 kwh/m² Festraetsstraat 40/402 Gezellig appartement op de 4e verdieping, net aan de stadsrand, van ca. 86 m² met een terras van bijna 10 m². Verder inkomhal met vestiaire, living, e keuken, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad en lavabo, apart toilet, kelderberging en ondergrondse autostaanplaats. EPC: 162 kwh/m² MIELEN-BOVEN-AALST - Bronstraat Verkaveling van 6 betaalbare bouwgronden voor half-open bebouwingen gelegen in het landelijke Mielen-Boven-Aalst (Gingelom), waarvan er nog slechts 4 beschikbaar zijn met oppervlaktes gaande van 3a 11ca tot 3a 33ca. Meer info en bouwvoorschriften op kantoor te bekomen. Eveneens in blok te koop! GINGELOM - Steenweg Verkavelde projectgrond voor 4 ééngezinswoningen op een totale oppervlakte van ca m² gelegen op de Steenweg te Gingelom (toekomstige huisnummers A). Verkoop als één geheel inclusief de goedgekeurde plannen + opvolging architect (tot winddichte ruwbouw). Meer info op kantoor! VERLAAGDE PRIJS GINGELOM - Driehoekstraat 6 In het landelijke Gingelom (deelgemeente Buvingen) vindt u deze uiterst rustig gelegen en vooral ruime villa op 1346m² met o.a. 6 slaapkamers en 4 badkamers. De zolderverd. is eveneens en ingedeeld in 4 kamers. Dubbele garage, volledig onderkelderd, tuin met uitzicht + ruim terras. Woning met heel wat ruimte en potentieel! EPC: 203 kwh/m² VERLAAGDE PRIJS - Ridderstraat 21/001 Handelspand (ca. 100 m²) in het centrum van Sint-Truiden, vlakbij de Grote Markt en op 50 en 100 meter van 3 scholen. Het handelspand omvat een winkelruimte van ca. 65 m², een apart toilet, 3 aparte ruimtes/burelen en een terras. Het pand is geschikt voor verschillende doeleinden! VERLAAGDE PRIJS -Breendonkstraat 2A/201 Aansluitend aan de winkelstraat, vindt U dit zeer gezellig duplex-appartement van ca. 64 m² met 1 slaapkamer en een zuid-georiënteerd terras mét uitzicht! (Indeling 2e verd.: slaapkamer, badkamer, hall - dakverdieping: living met open keuken, apart toilet, berging, terras). Klein beschrijf mogelijk! EPC: 656 kwh/m² Engelmanshoven-Dorp Recente verkaveling van 2 loten voor half-open bebouwing Lot 1: 589 m² - Lot 2: 544 m² - Landelijke ligging. Perceelsbreedte ca. 12m Zuidgerichte tuin Bouwvoorschriften af te halen via onze website of op kantoor! Festraetsstraat 58/102 Appartement gelegen op de 1e verdieping met 2 slaapkamers en terrasje, gelegen aan de stadsrand en omvat een living, keuken, nachthal, badkamer, 2 slaapkamers, apart toilet en berging. Tevens is privé-kelder en ondergrondse staanplaats aanwezig. EPC: 243 kwh/m² Luikersteenweg 37/101 Uiterst ruim en instapklaar appartement van ca. 135 m² (1e verd. met lift) vlakbij het centrum met o.a. een terras van 30 m², 3 slaapk. en 2 private autostaanplaatsen achteraan. Verder inkomhal/nachthal, wc apart, gezellige leefruimte met balkon, keuken met eethoek en toegang tot het terras, wasruimte, badk. en extra berging. EPC: 166 kwh/m² Leopold II-straat 30 Charmante stadswoning die in 2007 grotendeels een renovatie onderging en beschikt over 4 slaapkamers: inkomhal, gastentoilet, kelder, leefruimte, keuken, 4 slaapk., apart toilet, badk. met ligbad, lavabo en aansluiting voor wasmachine, zolder via vaste trap. Voorzien van dubbele beglazing! Klein beschrijf mogelijk. EPC: 298 kwh/m² UNIEK PROJECT - Stapelstraat Het unieke renovatieproject RESIDENTIE ST APS op 50m van de Grote Markt staat voor Wonen, midden in de stad en omvat 9 ruime én kwaliteitsvol afgewerkte appartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers incl. een terras. Handige autostaanplaats is optioneel. Gemeenschappelijke fietsen/afvalberging. V.a ZEPPEREN - Tereykenstraat 25 Landelijk gelegen nieuwbouwwoning op 669 m²! Indeling: inkomhal met gastentoilet, ruime living met open, e keuken, slaapkamer en wasplaats. Verd.: nachthal, 3 slaapkamers, wc apart, berging en badkamer. Tuin, tuinhuis, terras + carport langs woning; 900; EPC: 57 kwh/m² - Ziekerenweg 67/001 Rustig doch centraal gelegen gelijkvloers en instapklaar appartement van ca. 80 m² met living, keuken, 2 slaapkamers, badkamer met lavabo, wc en douche, verder buitenberging, terras met tuin en een ruime garage; 665; EPC: 330 kwh/m² ALKEN - Stationsstraat 112B/1 Modern gelijkvloers appartement van ca. 75 m² op slechts 100 m van het station van Alken: inkomhal, ruime living, geïnstalleerde keuken met berging, badkamer, 2 slaapkamers,wc apart, berging, overdekt terras aansl. aan living, autostaanplaats + garagebox; AO; EPC: 219 kwh/m² - Festraetsstraat 35/204 Appartement op de 2e verd. van ca. 70 m² (met lift), op een boogscheut van het centrum: inkomhal met vestiairekasten, badkamer met ligbad en lavabo, wc apart, living met balkon, 2 slaapkamers, keuken, kelderberging en ondergrondse autostaanplaats; (AO + vs water); EPC: 278 kwh/m² - Gorsemweg 40 Goed gelegen handelspand bestaande uit een mooie winkelruimte v ca. 32 m² met 3 ruime etalages, aansl. eenvoudig keukengedeelte met apart wc en tevens een zijdeur voor leveringen. Verder kelderverdieping, onderverdeeld in 2 mooie stockageruimtes. Overname viswinkel eveneens mogelijk; E VOORWAARDEN HEERS - Steenweg 97A 5 ruime nieuwbouwappartementen met telkens 3 slaapk, inkomhal, wc apart, living, e keuken, badk., berging, terras, kelder, fietsenberging, 2 autostaanpl.! 675 (glv) (1e verd.) (dakverd.) + 30 AO; EPC in opmaak. E VOORWAARDEN - Tiensesteenweg 58/201 Modern appartement 96 m² op wandelafstand van het centrum, 2e verdieping (met lift). Indeling: inkomhal met apart wc, living, e keuken, berging, ruime badkamer met zowel ligbad als inloopdouche en dubb. lavabo en 2 slaapkamers, zuidgericht terras. Inclusief kelderberging! AO; EPC: 89 kwh/m² - Tichelrijstraat 21/101 Goed gelegen appartement van ca. 90 m² op de 1e verd.: inkomhal, apart wc, ruime leefruimte met toegang tot zuidgericht terras, e eetkeuken, 2 slaapkamers, berging, wasplaats en kelder. Mogelijkheid tot het optioneel huren v garagebox aan 55/mnd; AO; EPC: 172 kwh/m² ZEPPEREN - St-Genovevaplein 1 Recente en eigentijdse instapklare eengezinswoning, incl. tuintje met terras en 2 ondergrondse autostaanplaatsen: inkomhal, ruime living met open, e keuken, gastentoilet, nachthal, 3 slaapkamers, badk. met ligbad, douche, dubb. lavabo en wc, kelder; 750; EPC: 133 kwh/m² - Diesterstraat 33/001 Centraal gelegen gelijkvloers appartement met 2 slaapkamers. Ideaal gelegen nabij de Grote Markt van Sint-Truiden. Het pand bestaat uit een inkomhal, 2 slaapkamers, ruime living met open keuken, terras en badkamer met toilet. 585; EPC: 222 kwh/m² - Jodenstraat 38/302 Rustig gelegen appartement op de 3e verd. (met lift), op wandelafstand van het centrum: inkomhal, leefruimte met open, e keuken, nachthal, 1 slaapk. met toegang tot balkon aan de achterzijde, badk. met douche, wc en lavabo, kelder en autostaanplaats; (AO + vs verwarming); EPC: 349 kwh/m² Voor al onze panden neem een kijkje op onze website - Prins Albertlaan 25/101 Gezellig appartement van ca. 57 m² op de 1e verd., vlakbij station en stadspark: gezellige living, deels-e keuken, 1 slaapkamer met open berging/dressing en badkamer met lavabo, douche en wc; forfait AO + privé cv- en waterverbruik; EPC: 398 kwh/m²

6 6 Waarom een erkend vastoedgoedmakelaar inschakelen? Waarom iemand anders inschakelen die je moet betalen als je het allemaal zelf kan doen zonder dat je het een euro kost? Een terechte vraag, want als je de makelaarscommissie kan uitschakelen, heb je dan een goede zaak gedaan? Anderzijds moet je je wel de vraag stellen of je jouw woning zelf wel verkocht kan krijgen voor de gewenste prijs. Ga voor zekerheid, service and know-how De grotere zekerheid op een goede prijs voor je woning, de service en knowhow die je van een makelaar mag verwachten, vormt meestal de belangrijkste motivatie om voor de verkoop of bij de aankoop een makelaar in te schakelen. Vastgoedmakelaars hebben de naam erg gedreven verkopers te zijn. Ze weten hoe ze met kopers en verkopers moeten onderhandelen, waardoor de transactie wellicht vlotter zal verlopen. Bovendien neemt een makelaar je een hoop werk uit handen bij de verkoop zoals bezichtigingen, advertenties, onderhandelingen en administratie. Bezichtigen en onderhandelen Naast de hulp bij het zoeken van een koper, begeleidt de makelaar je bij bezichtigingen en voert, namens jou, de onderhandelingen. Ook neemt de makelaar veel administratie voor zijn rekening, zoals het opstellen van een goede koopovereenkomst en let hij op eventuele ontbindende voorwaarden. Hij helpt je met de wirwar aan verplichtingen, zowel op stedelijk, nationaal als op federaal niveau! Enkel wie aangesloten is bij het Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) mag de beroepstitel van makelaar dragen. Oneerlijke praktijken en ondeskundigheid behoren in principe dus tot hetverleden. Als je twijfelt, kan je altijd naar het aansluitingsnummer van de makelaar vragen en controleren bij het BIV. Ons advies: maak een lijstje waar jouw voorkeuren naar uitgaan en neem dan contact op met de makelaar van jou keuze. De meeste makelaars laten via hun site weten welke diensten zij aanbieden; doet men dit niet, vraag er dan naar. Je hoeft immers geen dienst te betalen waar u geen behoefte aan hebt. Een makelaar is geen kostenpost maar een investering. Iedereen heeft wel eens van de term Verborgen Gebrek gehoord. Het is slechts een term tot je ermee te maken krijgt als koper óf als verkoper. Als je zonder makelaar hebt gehandeld is het geen term meer, maar een LAST. Zonder makelaar bent U verantwoordelijk en dat kan met de nieuwe, aangescherpte wetten en regels grote consequenties hebben. U moet zich erop instellen dat het kopen van een huis nu eenmaal geld kost maar u verdient dat terug en meer dan waarschijnlijk verdient u er zelfs nog op met de inschakeling van een makelaar: een makelaar is immers geen kostenpost maar een INVESTERING. Lokale makelaars hebben een goede kijk op de waarde van de woning en prijzen in de buurt en kunnen ook advies verlenen over andere aspecten: de lening, stedenbouwkundige richtlijnen, fiscale aspecten.

7 7 WOONGIDS FEBR. - MAART Luikersteenweg 428 Zeer ruime en mooie woning met prachtige tuin. Alle mobiliteiten zijn aanwezig alsook op wandelafstand een bakker en delicatessen zaak kwh/m² Bouwjaar: m² Perceel oppervlakte: m² Stookolie Aantal slaapkamers: 3 Garage: 1 VP: Tel.: Kantoor Sint-Truiden: Naamsevest 78 Kantoor Landen: Postlaan 1 winkel 5 Open van 10 tot 12 u en van 14 tot 17u30 VP: Zaterdagen tot 16 u (Enkel Sint-Truiden) - Diesterstraat 27/304 Goede gelegen dakappartement met verzorgde inrichting. Gelegen op minder dan 200 meter van de Grote Markt. Het gebouw beschikt over een lift en een buitentrap. Het appartement is thans goed verhuurd en dus ook geschikt als investering. Bouwjaar: Aantal slaapkamers: Terras: kwh/m² m² CV 2 mogelijk VP: VP: GINGELOM - Regentwijk 10 Deze half open bebouwde woning ligt in het centrum van Gingelom In de buurt vinden wij winkels, bakker, school, bibliotheek...op wandelafstand.de woning is gelegen op een ruim perceel en heeft een degelijk basiskomfort kwh/m² Bouwjaar: 1969 Renovatiejaar: m² Perceel oppervlakte: 496 m² Cv op aardgas Keuken en badkamer: Geïnstalleerd Aantal slaapkamers: 3 Garage: 1 - Zepperenweg 8 Zeer goed gelegen woning, zowel kortbij het centrum, als nabij de expressweg. De woning heeft een grote bewoonbare oppervlakte, verdeeld over 2 verdiepingen. Aangename tuin met garage kwh/m² Bouwjaar: 1973 Renovatiejaar: nvt 279m² Perceel oppervlakte: 496m² Cv op aardgas Keuken en badkamer: Geïnstalleerd Aantal slaapkamers: 3 VP: HEERS - Kerkstraat 16 Charmante omgeving en landelijk. Gerenoveerde woning met garage en tuin. Video beschikbaar op onze website kwh/m² Bouwjaar: 1953 Renovatiejaar: m² Perceel oppervlakte: 250 m² Cv op aardgas Keuken en badkamer: Geïnstalleerd Aantal slaapkamers: 3 Garages: 1 VP: Gemeenteplein 14 Charmante woning gelegen in een rustige buurt. De woning kijkt uit op het Gemeenteplein. De woning is al deels gerenoveerd,deze werken zijn vakkundig uitgevoerd. Zo werd de zolder tot grote slaapkamer inclusief dakwerken. Op het gelijkvloers een ruime living, keuken en een mooi terras met tuin. Op verdiep 3 sl. kamers Bouwjaar: Perceel oppervlakte: Aantal slaapkamers: kwh/m² m² aardgas geïnstalleerd 3 VP: Diestersteenweg 37 Deze rijwoning werd aangenaam. Het zeer ruime gelijkvloers beschikt over een grote inkom en dito bergplaats, maar de leefkamer zal u nog het meest bevallen: ruim, helder en met open keuken. De charmante tuin met terras. Zonnepanelen met certificaten Renovatiejaar: Perceel oppervlakte: Verwarmingssysteem Aantal slaapkamers: kwh/m m m 2 Aardgas 3 VP: Tumulusstraat 21 Mooie woning in een autoluwe straat. Een paar groene vingers kunnen de voor- en achtertuin omtoveren tot een mooi geheel waar het fijn vertoeven is. Volledige renovatie in 2017 Let op! Het EPC is van voor de renovatie... Bouwjaar: Perceel oppervlakte: Aantal slaapkamers Garage: kwh/m m m 2 CV gas nieuw nieuw 3 grote parking mogelijk VP: Rijschoolstraat 25 Zeer verzorgde rijwoning in het stadscentrum van Sint-Truiden, op wandelafstand van het station en de Grote Markt. De woning heeft een terras op het gelijkvloers & op de eerste verdieping. Bouwjaar: Perceel oppervlakte: Aantal slaapkamers kwh/m m m 2 Aardgas 2 voor 2 wagens VP: Sint-Marenplein 7 bus 301 Dit mooie appartement ligt in het hartje van het centrum van de stad. Een klein terras en een bovengrondse garage maken het plaatje compleet. Kortom een topappartement op een toplocatie. 195 kwh/m² Bouwjaar: m² Elektriciteit Keuken en badkamer: Geïnstalleerd Beglazing: Dubbele glazen Aantal slaapkamers: 3 Garages: 1 Bekijk al onze video 's op

8 8 GINGELOM - Steenweg 176 Gelegen in het centrum van Gingelom. School, winkels en openbaar vervoer zijn op wandelafstand te bereiken. De woning bevat op het gelijkvloers het restaurant met frituur en op de eerste verdieping het woongedeelte Bouwjaar: 1918 Renovatiejaar: m² Handeloppervlakte: 200 m² Perceel oppervlakte: 200 m² Stookolie/gas Parking: in de handelruimte 1 LANDEN - Laarstraat 22 Ruime, op te frissen woning, tegenover de gemeenteschool van Neerwinden en op slechts 200 meter van het treinstation. De woning beschikt over ruime vertrekken en een grote tuin. Zij - inkom mogelijk lang pad naast de woning kwh/m² Bouwjaar: 1930 Renovatiejaar: nvt 135 m² Stookolie Aantal slaapkamers: 3 VP: VP: VP: LANDEN - Kanunnik Schoolslaan 17 Zeer verzorgde woning die goed onderhouden is en deels gerenoveerd werd in Naast een garage, een zuid gelegen tuin heeft ook één van de 3 slaapkamers een terras. De woning is ideaal gelegen, op slechts 4 km van de E40 en het station, winkels en scholen zijn op wandelafstand kwh/m² Renovatiejaar: m² Perceel oppervlakte: 196 m² Aardgas Keuken en badkamer: Aantal slaapkamers: 3 Garage: 1 VP: GINGELOM - Hekberg 4 Deze ruime woning werd recent volledig gerenoveerd. De make - over is zeer goed meegevallen en maakt thans dat het pand een eigentijdse inrichting en uitstraling heeft kwh/m² Renovatiejaar: m² Grondoppervlakte: 455 m² Aardgas Aantal slaapkamers: 4 Garage: 1 met achtergelegen garage - Notestraat 19 Op wandelafstand van het centrum ligt deze instapklare woning, met een achtergelegen afgesloten garage. zonnescherm.) De woning bestaat uit; hal met gastentoilet, leefruimte, zeer recente keuken en veranda. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer kwh/m² Bouwjaar: 1981 Renovatiejaar: m² Aardgas Aantal slaapkamers: 3 - Sint-Martinusstraat 2/201 Mooi appartement in het centrum van Velm. Fraaie eigentijdse inrichting. Zeer groot zonneterras met mooi uitzicht op het plein. Garage mogelijk mits toeslag. 710 Gemeensch. kosten: kwh/m² Bouwjaar: 2006 Renovatiejaar: nvt 85 m² Aantal slaapkamers: Aardgas 2 VVP: VP: VP: GINGELOM - Steenweg 246 Deze mooie HOB ligt niet ver van het centrum van Gingelom. Scholen en winkels zijn te voet bereikbaar. Zowel het station van Landen alsook de E40 Brussel-Luik zijn op een paar minuutjes met de auto bereikbaar. Deze woning werd in 2017 volledig gereoveerd! kwh/m² Bouwjaar: m² Perceel oppervlakte: 1190 m² nieuw Aantal slaapkamers: nieuw 3 VP: GINGELOM - Joseph Retrostraat 8 Rondom Borlo de natuurpracht van Haspengouw. In deze gezellige living zijn zowel houten balken verwerkt als een openhaard. Daarnaast is er een open keuken waar veel lichtinval is van onder andere van de veranda. A In de tuin is een mooi grote visvijver waar de vissen ook aanwezig blijven kwh/m² Bouwjaar: m² Perceel oppervlakte: 199 m² Stookolie Aantal slaapkamers: 5 Garage: 1 LANDEN - Bevrijdingslaan 1 Geheel of afzonderlijk aan te kopen woonhuis met handelsgelijkvloers of appartement. Er werd een vergunning afgeleverd voor het verbouwen van de winkel tot appartement. - Kommanderijstraat 39 Deze ruime woning ligt aan de rand van de stad. Haar half open karakter, ruime woonvertrekken, garage en tuin, maken van dit pand een aantrekkelijk geheel...kopers kunnen weldra genieten van een verlaagd registratierecht... samen of gesplitst te koop: huis, winkel of appartement (casco) kWh/m² Bouwjaar: 1958m² 544 m² Perceel oppervlakte: Aardgas Aantal slaapkamers: 4 Parkings: mogelijk Bouwjaar: Perceel oppervlakte: Aantal slaapkamers: kwh/m² m² 420 m² stookolie geïnstalleerd 3 VP: VP: VP: HEERS -Nieuwe Steenweg 57 Centraal gelegen goeddraaiende brasserie, met woonst. De aangename en gezellige inrichting van de taverne, de schitterende professionele keuken en een prachtig zonneterras, maken van het geheel een uitstekend object voor horeca liefhebbers. Renovatiejaar: Perceel oppervlakte: Aantal slaapkamers Garage: kwh/m m m² Stookolie VP: Hasseltsesteenweg 411 Dit groot duplex appartement is gelegen langs een vlotte verbindingsweg van Sint-Truiden naar Hasselt. De inrichting mag werkelijk riant genoemd worden, zowel inzake de sfeer en kwaliteit van inrichting, maar ook wat betreft de woonoppervlakte. (3 kamers). Bouwjaar: Perceel oppervlakte: Aantal slaapkamers Garage: kWh/m m m 2 aardgas 3 1 Wij worden uw makelaar!

9 9 VP: LANDEN Overwindenstraat 12 Bj.: EPC: 419 kwh/m² Woonopp: 176 m² Badk. en keuken: Verwarming: cv op stookolie VP: BOUWGROND LANDEN Ardevoorstraat bouwgrond GB Breedte: 9.7 m Oppervlakte: 340 m² VP: Tel.: Kantoor Sint-Truiden: Naamsevest 78 Kantoor Landen: Postlaan 1 winkel Open iedere dag van 10 tot 12 u en van 14 tot 17u30 Zaterdags tot 16 u BOUWGROND studio met garage ZOUTLEEUW Dorpsstraat 57 Perceel grond HOB Breedte: 12,50 m Oppervlakte: 624 m 2 VP: centrum Breendonkstraat 21 /001 Bj.: EPC: 551 kwh/m 2 40 m 2 Slaapkamers: 1 Verwarming: gemeensch Met garage VP: Naamsesteenweg 192 Bwj.: EPC: 507 kwh/m m 2 Slaapkamers: 2 (meer mogelijk) Verwarming: Aardgas VP: LANDEN - Stad Stnweg op St-Truiden 325 Bj.: EPC: 777 kwh/m m 2 niet Verwarming: mazout VP: Vissegatstraat 17 Bj.: Woonopp.: 92 m 2 Verwarming: stookolie VP: Hier adverteren wij volgende editie een hoeve gelegen te GINGELOM. Bel nu en u krijgt als eerste alle informatie zodra het verkoopdossier is samengesteld. LANDEN - Stad Hannuitse stwg 156 Bj.: Woonopp: 100 m² Slaapkamers: 2 geen Verwarming: CV aardgas Garage: 1 VP: Stad Prins Albertlaan 52/0.4 Duplex vrij beroep Bj.: Woonopp: 159,97m² Slaapkamers: 2 Verwarming: CV aardgas VP: Schoorbroekstraat 16 Perceel projectgrond voor 2 half open en 1 gesloten bebouwing. Oppervlakte: 3 are 51 ca VP: LANDEN Brugstraat 24/001 Bj: EPC: 569 kwh/m 2 84 m 2 Slaapkamers: 1 Keuken en badk.: Verwarming: Stookolie Tuin: Aanwezig VP: GEETBETS Glabbeekstraat 199 Bj: EPC: nvt kwh/m m 2 Perceelopp.: 533 m² Slaapkamers: 4 Verwarming: CV mazout VP: Begijnhof 44 Bj: - EPC: 401 kwh/m 2 -- m 2 Keuken en badk.: Verwarming: cv Tuin: Aanwezig VP: Met de juiste aanpak bereikt u zoveel méér! Terbeek 34 Bj.: EPC: 264 kwh/m 2 Woonopp: 164 m 2 Slaapkamers: 4 Tuin: Aangelegd Verwarming: Stookolie VP: ZOUTLEEUW Koepoort 34 A Bj.: EPC: 563 kwh/m 2 Grondoppervlakte: 118 m 2 Slaapkamers: 2 Verwarming: CV stookolie VP: LANDEN August robijnstraat 76 Bj.: Grondoppervlakte: 680 m 2 Gedeeltelijk Verwarming: Stookolie VP: GiNGELOM Ommegangstraat 4 Rj.: EPC: 591 kwh/m m 2 Verwarming: Stookolie VP: HEERS Bosveldstraat 10 Bj.: EPC: 524 kwh/m² 126 m 2 deeels Verwarming: CV stookolie VP: HEERS Daalstraat 39 Bj.: EPC: kwh/m² 302 m² Deels Verwarming: CV stookolie VP: Hier adverteren wij volgende editie een woning gelegen te GINGELOM Bel nu en u krijgt als eerste alle informatie zodra het verkoopdossier is samengesteld. WOMMERSOM Oplinterstraat 23 Bj.: EPC: 277 kwh/m m 2 Verwarming: Stookolie VP: ALKEN Steenweg 299 Bj.: EPC: 436 kwh/m m 2 Keuken en badk.: Verwarming: cv op mazout VP: LANDEN- Walshoutem Stnweg op St-Truiden 347 Bj.: EPC: 232 kwh/m ² 148 m 2 Tuin: aanwezig Verwarming: CV aardgas VP: Spoorwegstraat 52 /3.2 Bj.: m 2 Slaapkamers: 12 Verwarming: CV aardgas VP: ALKEN Bulsstraat 46 Bj.: EPC: kwh/m 2 ² Grondoppervlakte: m Verwarming: CV stookolie VELM - platteland L. Van Pouckestraat 62 Bj.: - EPC: 477 kwh/m 2 Woonopp: 238 m 2 Slaapkamers: 4 deels Verwarming: cv mazout VP: Dorp Kasteelzicht 25 Bj.: EPC: 232 kwh/m² 286m 2 Verwarming: CV mazout Tuin: aangelegd VP: ZOUTLEEUW Dorpsstraat 78 Bj.: EPC: 264 kwh/m m 2 Garage: 1 Verwarming: cv aardgas VP: LINTER Korte weg 12 Bj.: EPC: 446 kwh/m m² -4 Verwarming: CV stookolie VP: GINGELOM Pater Gillardstraat 5 Bj.: Café: 100m² Feestzaal: 298 m² Extra ruimte: 75 m² Terras: 26m² Verwarming: cv stookolie VP: Montenakenweg 127 Bj.: EPC: 537 kwh/m m 2 Keuken en badkamer: basic Verwarming: gas VP:

10 10 Gedreven, Ervaren & Sympathiek! GINGELOM - Kulterstraat 14 Staat: Volledig te renoveren Bj.: Perceeloppervl: 543 m 2 VP: Met de juiste aanpak bereikt u zoveel méér! - Stad Prins Albertlaan 52/3.4 Duplex appartement Bj.: m 2 Slaapkamers: 1 Verwarming: CV aardgas VP: Naamsesteenweg 19 Handelspand met woonst Bj.: EPC: 427 kwh/m² 174 m² deels Verwarming: Individueel VP: Stad Prins Albertlaan 52/4.3 Bj.: m 2 Slaapkamers: 1 Verwarming: CV aardgas VP: GINGELOM Kulterstraat 12 Bj.: EPC: 829 kwh/m 2 90 m 2 Slaapkamers: 2 Verwarming: CV mazout VP: ST-TRUIDEN - stadsrand Tongersesteenweg 287 Bj.: EPC: 655 kwh/m 2 Grondoppervlakte: 530 m 2 Verwarming: CV mazout VP: BOUWGROND - Velm Attenhovenstraat Perceel grond OB Breedte: 16 meter Oppervlakte: 616 m 2 VP: Tongersesteenweg 14 Bj.: EPC: 497 kwh/m m 2 Verwarming: CV aardgas VP: Hier adverteren wij volgende editie een woning gelegen te KORTENAKEN Bel nu en u krijgt als eerste alle informatie zodra het verkoopdossier is samengesteld. Diesterstraat 27/ Gemeensch. kost: m² Slaapkamers: 2 Keuken en badk.: Individuele meters voor gas en elektriciteit VP: Residentie Jonkerjan LANDEN - Kaasstraat Deze 7 nieuwe appartementen zijn stuk voor stuk architecturale pareltjes iedere ruimte werd doordacht zodat u ten volle kan genieten van uw nieuwe flat. Want hier woont u voortaan in een prachtige omgeving waar heel veel wordt besteed aan comfort en rust van zijn nieuwe bewoners. Het wooncomplex omat: - 5 appartementen met elk een bewoonbare oppervlakte van 90m² en 2 grote slaapkamers aanpalende terrassen van 9 tot 12m² groot. - 1 gelijkvloers appartement beschikt over een privé tuin. - 1 éénkamerappartement van 74m² en een terras van 9m². - 1 ruime loft met 3 slaapkamers en een terras van 13m². De grote raampartijen zorgen ervoor dat men optimaal kan genieten van terras en van de lichtinval. Het gebouw is uitgerust met een geluidsarme lift, elk appartement beschikt over een eigen berging, cv op aardgas, moderne badkamer en dito keuken. 7 nieuwbouw appartementen met garage De werken zijn begonnen en er zijn reeds 2 appartementen verkocht. VANAF all in LAATSTE KANS! Met zonnepanelen - Rummenweg 107 Nieuwbouwproject omvattende 2 halfopen en 1 gesloten bebouwing met hoogwaardige afwerking waarin de koper nog inspraak heeft (keuze: Badkamer, keuken, vloeren en indeling). Start der werken begin De hoogwaardige installatie en bouwtechniek zorgen ervoor dat dit zeer energiezuinige woningen zullen worden met een behoorlijk laag E-peil. De woningen worden voorzien van zonnepanelen. De bewoonbare oppervlakte bedraagt +/- 120m² verdeeld over hal, living met leef keuken, berging, 3 slaapkamers, badkamer en uitbreidbaar zolder verdiep tot 150m². Achtergelegen tuinstrook van ongeveer 15m diep. De tuinen worden omheind en ingezaaid opgeleverd. 3 nieuwbouwwoningen met laag E-peil NOG SLECHTS 1 WONING TE KOOP! Vanaf: ,86 all in

11 11 13 UNIEKE WONINGEN LANDELIJKE EN MODERNE WONINGEN IN HARMONIE NAAST ELKAAR. In de parel van Haspengouw, Guldenbodemlaan te Borgloon gaat Verelst & Gilen Projects een hoogwaardig woonproject ontwikkelen bestaande uit 13 unieke woningen. Zowel in een open, halfopen en gesloten bebouwing. Wat maakt dit project zo bijzonder? We maken gebruik van een verrassende bouwstijl! Zeer modern en klassiek worden in een mix gecombineerd en maken van Morea een hedendaags, geharmoniseerd project dat iedereen kan bekoren. VLOERVERWARMING AANGELEGDE WEGEN OPEN KARAKTER PASTORIESTIJL/ MODERN VOLLEDIG AFGEWERKTE WONING MET RUIM INRICHTINGSBUDGET 3 SLAAPKAMERS GROENE WOONOMGEVING OPPERVLAKTES VAN 2A5CA TOT 8A MEER INFO? INFO@VERELSTGILEN.BE BEKIJK AL ONZE PROJECTEN VIA ONZE WEBSITE

12 12 LEROI IMMO WOONKRANT EDITIE 59 PRACHTIGE EIGENDOMMEN TE KOOP! AMBIORIXSTRAAT 96: GOED ONDERHOUDEN WONING MET MOOIE TUIN. Mooie inkomhal, ruime woonkamer in L-vorm, eetkamer en keuken. 4 ruime kamers en badkamer. Overdekt terras, 2 garages en een grote tuin. Recente pvc-ramen en CV-aardgas. EPC 368kWh/m² VP EUR -LAUW HOOGBROEK 3: RUIME WONING MET 4 SLAAPKAMERS OP DE BUITEN. Ruime woonkamer met grote schuifpui naar terras en tuin. Volledig e keuken met kookeiland. Berging, garage, 4 slpks, ruime badkamer. CV-VIESSMANN 2014 op aardgas. EPC 221kWh/m² JEKERSTRAAT 18: LUXE INGERICHT APPARTEMENT, instapklaar, hartje Tongeren. Aangenaam zuid-oost gericht terras! Woonkamer met optimale lichtinval, volledig e keuken, wasruimte/berging. 2 mooie slaapkamers, badkamer met instapdouche, ruime kelder. EPC 95kWh/m² KELLENIJSTRAAT 15: RUIME WONING IN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE BUURT. Kantoorruimte vooraan, woonkamer open naar de keuken, super! Berging/wasruimte/douche. Masterbedroom + 2 kamers met dressings, luxe badkamer, in te richten zolderverdiep met dakterras. EPC 161kWh/m² -RUTTEN KLEINSTRAAT 25: MOOI EN RUSTIG GELEGEN WONING Tuin met vrij uitzicht. Woonkamer in L-vorm met sierschouw, aparte keuken (ev. samen te voegen). Badk, 3 slpks, zolder, volledig kelder met dubbelgarage. Groot terras met toegang naar de kelder. EPC 456kWh/m² MUNTSTRAAT 17: MODERN APPARTEMENT MET TERRAS EN PARKEERPLAATS Instapklaar! Midden in het stadscentrum! Ruime woonkamer, e keuken met aansluitend terras. Verdiep 2 slaapkamers en badkamer. Parking via Putstraat. EPC 146kWh/m². -RUTTEN RECHTSTRAAT 73: BUNGALOW MET BIJGEBOUW, GARAGE EN GROTE TUIN OP 17A65! Grote woonkamer, zitkamer, eetkamer, keuken en wasplaats, 3 slpks en badkamer. Inpandige garage + losstaande garage met hobbyruimte. Gezellige binnenkoer en grote tuin met terras. EPC 1148kWh/m² HOESELT ST-LAMBERTUSSTRAAT 11: 19DE EEUWSE VIERKANTSHOEVE MET GROTE SCHUUR EN MOOIE TUIN. Grote binnenkoer met rechts de woning, links de garages en aan de overzijde de grote dwarsschuur. Inrit achterom met grote parking. Zeer ruime indeling en originele materialen! EPC 452kWh/m² immo-leroi.be I I Pliniuswal 23 I Alle woningen zijn te bezichtigen na telefonisch afspraak via ons kantoor

13 13 KOOP NU NOG JE WONING MET KLEIN BESCHRIJF! BORGLOON KROONSTRAAT 16: WONEN IN EEN HERENHUIS! CENTRUM BORGLOON. Ruime woonkamer met zwarte marmervloer, bureel, keuken + zitkamer. 3 grote slpks en badk. Grote zolder met vaste trap. Gewelfde kelder. Mooi zonneterras en inrit met carport. EPC 303 kwh/m² MUNTSTRAAT 6: TOTAAL VERDE STADSWONING IN LOFTSTIJL. In het stadscentrum. Volledig e keuken en kleine koer. Mooie leefruimte en wasruimte op verdiep ruime slaapkamer en badkamer. Elektrische installatie is conform! EPC 133kWh/m² KLEIN BESCHRIJF (5%) MOGELIJK! HASSELTSESTEENWEG 133: WOONHUIS MET ZIJ-INGANG EN MOOIE TUIN. Ruime woonkamer, keuken, badkamer en berging. 2 mooie slaapkamers + grote mansardekamer met dressing. DAK! Naast de woning doorgang naar terras en tuin! EPC 636kWh/m² HEURSTRAAT 10: TE RENOVEREN WONING MET PERCEEL BOUWGROND. Ruime woning voor grondige renovatie. Naastgelegen weide is bouwgrond. Totale oppervlakte 23a 97ca, totale straatbreedte 30 meter. EPC 967kWh/m² KAN AANGEKOCHT WORDEN MET KLEIN BESCHRIJF! -RUTTEN HONNESTRAAT 26: Vrijstaande woning in een rustige straat met mooie inkomhal, gezellige woonkamer, keuken met eethoek, berging en wasplaats. Gewelfde kelder, 3 slaapkamers, badkamer en zolder. 2 garages, groot terras en ruime tuin. EPC 702kWh/m² -LAUW KLEREBROEK 36: KARAKTERVOLLE HOEVEWONING MET 5 SLAAPKAMERS, STALLINGEN EN GROTE TUIN. RUSTIG, LANDELIJK EN KNUS WONEN! 2 woonkamers, ruime keuken, 3 badk. Knusse binnenkoer en zonneterras, volledig zuidgericht. EPC 473kWh/m² -NEREM NEREMSTRAAT 201: GOED ONDERHOUDEN WONING MET GROTE SCHUUR EN WEIDE. Opp 1795m²! Inkomhal met marmeren trap, woonkamer in L-vorm, keuken en wasplaats. E CV slpks, badkamer en zolder. Garage. EPC 279kWh/m² ST-SERVAASSTRAAT 5: WONING MET MOOIE RUIME TUIN IN GEZELLIGE WOONBUURT. Woonkamer met open haard. Keuken + gezellige eethoek. 4 slpks en badkamer. Volledig kelder met berging, wasplaats en grote garage. EPC 642kWh/m² VP EUR WATERTORENSTRAAT 7: RUIME STADSWONING MET TUIN AAN DE RING. Inkomhal met authentieke tegelvloer, woonkamer, eetkamer en aparte keuken. 3 slpks en vaste trap naar de zolder. Gewelfde kelders. Tuindeur naar naastgelegen voetpad! EPC 1279kWh/m² BILZEN-MOPERTINGEN MOPERTINGENSTRAAT 14: AF TE WERKEN WONING MET VEEL RUIMTE, BINNENKOER, STALLEN EN TUIN. Mooie inkomhal, ruime woonkamer, keuken en wasplaats. 4 ruime slaapkamers, badkamer en zolder met vaste trap. DAK. EPC 620kWh/m² KLEIN BESCHRIJF (5%) MOGELIJK! immo-leroi.be I I Pliniuswal 23 I Alle woningen zijn te bezichtigen na telefonisch afspraak via ons kantoor

14 BOUWBIJLAGE Op deze renovatiepremies heb je recht in 2018 waarin alle technische installaties volledig vervangen worden en minstens 75% van de buitenschil wordt (na)geïsoleerd. Behaal je daarmee een E-peil van 60 of lager, dan krijg je gedurende vijf jaar een korting van 100%. Met een E-peil van 60 tot en met 90, heb je recht op een korting van 50%. Vind je het aanbod verwarrend en zie je door het bos de bomen niet meer? Hieronder vind je een overzicht van alle premies die je dit jaar kan aanvragen. 6% BTW Dit is de meest voor de hand liggende premie: in heel wat gevallen betaal je slechts 6% BTW op de renovatiewerken die je laat uitvoeren door een aannemer. De totaalrenovatiebonus Al sinds vorig jaar probeert de overheid mensen te stimuleren om hun woning geheel energiezuiniger te maken. Die trend trekken ze door in 2018 met deze totaalrenovatiebonus. Wil je aanspraak maken op deze premie? Dan moet je in een periode van vijf jaar investeren in minstens drie van de volgende energiebesparende maatregelen: Het isoleren van je dak of zolder van minstens 30m² Het isoleren van je muren van minstens 30m² Het isoleren van je vloer, ook hier van minstens 30m² Het installeren van nieuwe beglazing van 5m² of groter De aanschaf van een zonneboiler De aanschaf van een warmtepomp De aanschaf van een ventilatiesysteem Voer je binnen de drie jaar drie van deze ingrepen uit, dan heb je recht op een bonus van euro. Voer je ook een vierde maatregel uit, dan krijg je daarvoor euro terug. Vijf of zes ingrepen zijn goed voor respectievelijk en euro. De hoofdprijs van krijg je enkel wanneer je zeven verschillende energiebesparende maatregelen laat uitvoeren. Let op: voor deze ingrepen kan je ook een premie aanvragen bij je distributienetbeheerder. Individuele premies van je distributienetbeheerder Hier een overzicht van de premies waarvoor je zoal in aanmerking komt wanneer je je woning in een energiezuiniger jasje steekt: Premie voor dakisolatie Infrax of Eandis betalen jou 6 euro per m² om je dak te laten isoleren door een aannemer, en 3 euro per m² als je zelf de handen uit de mouwen steekt. De isolatiewaarde of R-waarde moet minstens 4,5 m²k/w bedragen. Premie voor muurisolatie Voor spouwmuurisolatie moet je een aannemer aanstellen en de volledige spouw (50 mm of meer) vullen met een isolatiemateriaal dat een lambdawaarde van maximaal 0,065 W/mK heeft. De premie bedraagt 6 euro per m². Voor na-isolatie aan de buitenmuur krijg je een keurige 15 euro per m². Ook hier moet je aankloppen bij een aannemer. De R-waarde van de isolatie moet minstens 3,0 m²k/w bedragen. Een derde optie is het isoleren aan de binnenzijde. Dit is de ingrijpendste muurisolatieoptie, en je moet ervoor beroep doen op een architect en een aannemer, of een aannemer met een certificaat van bekwaamheid. Je strijkt hiervoor 15 euro per m² op als de R-waarde van je isolatie minstens 2,0m²K/W bedraagt. Premie voor vloerisolatie Voor het isoleren van je vloer mag je rekenen op een premie van 6 euro per m². De werken worden uitgevoerd door een aannemer en de R-waarde van je isolatie moet ook minstens 2,0 m²k/w zijn. Premie voor beglazing Je distributienetbeheerder zal je 10 euro per m² beglazing toekennen wanneer de U-waarde van je glas maximaal 1,1 W/m²K bedraagt. Quasi alle nieuwe beglazing voldoet aan die isolatie-eis. Premie voor een zonneboiler Hiervoor maak je aanspraak op één premie per woning voor maximum 40% van je factuur, en met een maximum van euro. Ook hier dien je een aannemer aan te stellen. Premie voor een warmtepomp Er bestaan heel wat verschillende soorten warmtepompen. Voor een geothermische warmtepomp trek je euro terug. Voor een lucht/ water-warmtepomp is dat euro, tenzij je voor een hybride model kiest. In dat geval is de premie beperkt tot 800 euro. Voor een lucht/lucht-warmtepomp heb je recht op een premie van 300 euro. Ook hier geldt het maximum van 40% van het factuurbedrag. Vervangt je nieuwe warmtepomp een elektrische verwarming of plaats je ze in een gebied waar geen aansluiting op het aardgasnet mogelijk is? Dan krijg je een verdubbeling van de premie. Kleine opmerking: de warmtepomp mag niet gebruikt worden voor actieve koeling én moet beschikken over een A++-label (voor geothermische warmtepompen) of een A+-label (voor alle andere soorten). Ook hier moet je aannemer over een certificaat van bekwaamheid beschikken. Korting onroerende voorheffing De Vlaamse overheid biedt particulieren vijf jaar lang korting op hun onroerende voorheffing als ze een ingrijpende energetische renovatie uitvoeren: een renovatie De renovatiepremie In beperkte gevallen kan je ook aanspraak maken op een renovatiepremie van de Vlaamse overheid. De woning die je wil renoveren moet minstens 30 jaar oud zijn en er geldt ook een inkomensgrens. De premie kan worden aangevraagd van zodra de renovatiewerken voltooid en gefactureerd zijn en bedraagt 20 of 30% van de goedgekeurde facturen exclusief btw, met een maximum van euro. Zo zijn er vier verschillende investeringscategorieën waarvoor je telkens maximaal euro terugtrekt. De categorieën zijn als volgt: 1. ruwbouw 2. het dak, exclusief isolatie 3. buitenschrijnwerk, exclusief veranda s en 4. technische installaties, exclusief zonneboilers, zonnepanelen en warmtepompen De verbeterings- en aanpassingspremie Naast de renovatiepremie biedt de Vlaamse overheid ook verbeteringsof aanpassingspremies voor inwoners van het Vlaamse Gewest wiens woningen niet meer aan de huidige kwaliteitseisen voldoen, of voor mensen die aanpassingen moeten doen. Denk hierbij aan aanpassingen voor rolstoelgebruikers of 65-plussers. Opgelet: je kan deze premies niet combineren met de renovatiepremie. Premies voor rationeel waterbeheer Woon je in het werkingsgebied van Infrax en ben je van plan om te investeren in een gescheiden afvoersysteem, een regenwaterput met pompinstallatie of een infiltratievoorziening? Dan kan je aanspraak maken op een premie van maximaal 400 euro voor een gescheiden afvoersysteem, of 250 euro voor een regenwater- of infiltratieput. Evelien Baré, Confederatie Bouw Limburg evelien.bare@confederatiebouw.be T F

15 15 GINGELOM Gezellige half open bebouwing met 2 slpks, leuke tuin en parking. Instapkl., een mooie living en een zeer ruime leefkeuken met zicht op de tuin. Een keurige badkamer op het gelijkvloers. Prijs: Corversstraat 29 Investeringspand gelegen in het bruisende stadscentrum van Tongeren, op wandelafstand van het station. Het pand bestaat uit twee appartementen MAASMECHELEN Rustig gelegen ruim app. i.h.centrum (achter de kerk). Het app. heeft een grote living met aansluitend volledig e keuken en berging. De 3 slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement. GENK Prachtig nieuwbouw app., op wandelafstand van het commercieel centrum. 2 ruime slpks met parket en mooie grote ramen. Badkamer met moderne dubbele wastafel en luxe inloop douche. 011/ Kramerslaan 13 b Hasselt Tel 011/ Kramerslaan 13 b Hasselt Tel 011/ Kramerslaan 13 b Hasselt Tel 011/ HASSELT Gelijkvloerse woning met 3 ruime slaapkamers en een grote inpandige garage op wandelafstand van de dorpskern en de school, zeer rustig gelegen in een mooie residentiële wijk HASSELT-KURINGEN Uiterst gezellige ééngezinswoning met 3 slaapkamers, garage en zeer grote tuin op korte afstand van het stadscentrum GENK Deze woning bevindt zich in Boxbergheide en is gelegen in de nabijheid van scholen en winkels. Open bebouwing met 3 slaapkamers en grote tuin. Epc: 766 kwh/m² Prijs: DILSEN-STOKKEM 10 nog te bouwen nieuwbouwwoningen gelegen in een bosrijke omgeving en toch overal kortbij. Goede verbindingen naar de E314. Op 8km van het centrum. Prijs: info op het kantoor 011/ / Heuvenstraat Zonhoven T: AXION VASTGOED Heuvenstraat Zonhoven T: AXION VASTGOED BIV GRATIS SCHATTING - PERSOONLIJKE BEGELEIDING - GEEN VERKOOP = GEEN KOSTEN!! TE KOOP : HASSELT TE KOOP : ALKEN TE KOOP : HASSELT-GENK TE KOOP : HASSELT TE KOOP : HASSELT PRIJSVERLAGING PRIJSVERLAGING Opbrengstvastgoed met bewezen huuropbrengst v. 650 /mnd - betreft een huisje gelegen in de Willekensmolenstr. Kortbij de kleine ring v. Hasselt - Maastricherstwg. Volledige gerenoveerd en instapklaar geschilderd met achteraan terras. Momenteel nt meer verhuurd - EPC: 187 kwh/m² jaar - niet-geïnd. KI = VP: EIKENBOSWEG 7 landelijk gelegen woning (OB) op een perceel van 1ha in agrarisch gebied - Op te frissen woning met achterliggend 2 grote hangaars vr verschillend gebruik in te richten - uiterst geschikt voor pluimvee, landbouw, paardenstoeterij, enz. EPC: 370kWh/m² jaar - VP: HASSELTWEG 507/1 Instapklare woning (HOB) met een bewoonb.opp. van meer dan 206m² + ruime dubb. gar. Z. georiënteerd terras aansluitend op de leefr., privatieve inkomhal met vestiare en gastentoilet, 3 slpks, 2 badks, berg.en waspl. 2 autostaanpl achterzijde + 2 autostaanpl. voorzijde EPC: 381 kwh/m² jaar VP: PIETELBEEKSTRAAT 15 Gezinswoning (HOB) met 5 slaapkamers, garage en tuin OF opbrengstvastgoed met 4 studentenkamers en appartement op een perceel van 4a 21ca. EPC : 279 kwh/m² jaar. VP: KON. ASTRIDLAAN 37 Een unieke zeldzaamheid van vergund studentenhuis met 8 kamers en 2 studios, voll. gerenov. en goed onderhouden op een toplocatie en vlakbij station; huuropbrengst van bruto/jr na recente kamerprijsaanpassing EPC: kwh/m²jaar - VP: TE KOOP: HEERS TE KOOP : HEERS TE KOOP : HASSELT TE HUUR : HASSELT TE HUUR : HASSELT PRIJSVERLAGING VERHUURD POP-UP MOGELIJK KLEIN-GELMEN, HAMPSTRAAT 7 Goed onderhouden woning (HOB) van 9a77ca en bewoonb. opp. 140m² + gar. + bijgebouwen - rustig gelegen met centrale ligging t.o.v. St-Truiden- Wellen-Alken-Borgloon. Verlaagde registratie mogelijk vr personen die ervoor in aanmerking komen. KI : EPC: 911kWh/m² VP: DAALSTRAAT (tgn. N 46) te Klein-Gelmen/Heers, een bouwgrond (HOB) van 10a 82ca rustig gelegen in het dorpscentrum van Klein-Gelmen/Heers; bouwvoorschriften en info op kantoor. VP: ZOMERSTRAAT 49 Gezinswoning (GB) op een perceel met tuin van 1a 65ca gelegen tussen de grote en kleine ring van Hasselt omgeving Luikersteenweg. Inkomhal, living, keuken, badkamer, 3 slpk. en zolderverdieping met vaste trap. EPC: in opmaak - VP: CASTERSTRAAT 60 BUS 8 appartement op 3de verdieping met lichtrijke leefruimte, 2 slpk., afz. toilet, badkamer en terrassen. Bijkomend kelderberging en garage. EPC-waarde : 179 kwh/m² - beschikbaar vanaf 01/02/2018. GENKERSTEENWEG handelsruimten gelegen in KMO/ ambachtelijke zone voor retailers / 1700m² m² m² Instapklare casco s met glasgevels, toeleveringspoorten en gepolierde betonvloeren. HP per m²/jaar bespreekbaar via contact kantoor. store mogelijk vr korte termijnverhuring!

16 16 EEN VLOTTE VERKOOP? WIJ HELPEN JE GRAAG! MINDERBROEDERSSTRAAT ST-TRUIDEN / UW PARTNER IN VASTGOED - INFO@IMANEX.BE TE KOOP : APPARTEMENTEN, WONINGEN EN HANDEL TE KOOP : TE KOOP : TE KOOP : TE KOOP : GROOT-GELMEN IN PRIJS VERLAAGD! René Lambrechtsstraat 6A: Deze ruime woning is gelegen aan de René Lambrechtstraat 6A te Sint-Truiden. Het pand omvat aan de voorzijde een studio (voorheen een handelsruimte) met e keukenhoek (spoelbak, kookplaat en afzuigkap) en badkamer met wastafel, douche en toilet). Epc: in aanvraag. Prijs: Hasseltsesteenweg 257 : Aan de Hasseltsesteenweg 257 te Sint-Truiden treffen we deze moderne, recent gebouwde woning (bj. 2012) van bewoonbare opp.: 150m 2 en grondopp. van 453m 2. Epc: 150kWh/m² Prijs: Plantenstraat 32: De woning voorziet een inkomhal die doorgang geeft tot de woonkamer en tot de bovengelegen slaapvertrekken. Vervolgens beschikt men over een keuken, gelegen aan de voorzijde, die uitgerust is met een houten keukenmeubel met spoelbak, elektrische kookplaat en afzuigkap. Epc: 999kWh/m² Prijs: Sleeweg 13: Deze ruime, zeer verzorgde woning op een perceel van 07a11ca is gelegen aan de Sleeweg 13 in het landelijke Groot-Gelmen. Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd. Houten buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en dakisolatie. Epc: 342kWh/m² Prijs: TE KOOP : MECHELEN BOVELINGEN TE KOOP : ERKERKEN TE KOOP : TE KOOP : IN PRIJS VERLAAGD! Gelindenstraat 104: Te renoveren half-open bebouwing op een perceel van 3 are 85 ca met brede voorzijde en is eveneens via de achterzijde toegankelijk. Ook geschikt als project-grond. Epc: 496 kwh/m² Prijs: Diestersteenweg 93: Ruime villa met handelsruimte, parking en tuin. 3 slaapkamers - 1 garage - 6 parking. Epc: 386kWh/m² Prijs: Diestersteenweg 9: Deze te renoveren handelsruimte met bovenliggende woonst is gelegen op de hoek van de Diestersteenweg (nr. 9) en de Haardstraat te Sint-Truiden. 2 slaapkamers - badkamer en garage. Epc: 506kWh/m² Prijs: Middenlaan 19: Op enkele minuten van het Sint-Truidense stadscentrum treffen we aan de Middenlaan 19 deze (HOB) woning met twee slaapkamers, ruime garage en tuin. Epc: 444kWh/m² Prijs: TE KOOP : GINGELOM TE KOOP : HEERS TE KOOP : RUMMEN TE KOOP : Hekberg 8: Halfopen bebouwing met mogelijkheden. De woning heeft nood aan een complete renovatie/heropbouw. Epc: in aanvraag Prijs: Daalstraat 41: Aan de Daalstraat 41 te Heers (kort aan de hoek met de Klein-Gelmenstraat) treffen we dit perceel bouwgrond (OB) met een oppervlakte van 10a49ca. Het perceel voorziet circa 15m aan de straatzijde, 18m aan de achterzijde en een diepte van circa 62m. Prijs: Bruinenveldweg: Aan de Bruinenveldweg (zijstraat van de Biesemstraat te Rummen (Geetbets)) treffen we dit perceel bouwgrond (OB) met een oppervlakte van 5a48ca. Het perceel voorziet circa 16m breed aan de straatzijde, 34m diep. Prijs: Naamsesteenweg 55 bus 302: Mooi, verzorgd duplex-appartement, vlakbij het sportcomplex Sint-Pieter en op enkele stappen van het centrum. Parkeergelegenheid net achter het appartement (parking sportcomplex). 2 slaapkamers. Epc: 164kWh/m 2. Prijs: TE KOOP : TE KOOP : HEERS TE KOOP : TE KOOP : ZOUTLEEUW Tiensesteenweg 97 bus 101: Op wandelafstand van het Sint-Truidense stadscentrum alsook vlakbij het station treffen we aan de Tiensesteenweg 97 dit op te frissen duplex-appartement met één slaapkamer. Stedenbouwkundige inlichtingen aangevraagd. Aluminium buiten-schrijnwerk met enkele beglazing. Epc: 413kWh/m² Prijs: Nieuwe Steenweg 47: Wonen in de Nieuwe Katzij in het centrum van Heers. Een topligging in een rustige, groene buurt, waar het altijd prettig thuiskomen is. Ideaal als investerings-appartement. Houtmarkt 26 bus 001: Gelijkvloers-appartement met handelsruimte, 2 slaapkamers en terras in het centrum van Sint-Truiden, vlakbij de Grote Markt. Op slechts enkele stappen hiervandaan het levendige stadscentrum van Sint-Truiden met zijn vele winkels en talloze gezellige terrasjes aan de Grote Markt! Epc: 739kWh/m² Prijs: Kapelstraat 6 : Dit opbrengstpand bestaande uit 3 totaal gerenoveerde appartementen met een gezamenlijke huuropbrengst van circa per maand (of per jaar). Het pand beschikt over een gelijkvloers appartement met drie slaapkamers en twee duplex-appartementen met elk 2 slaapkamers. Epc: 156kWh/m². Prijs: