TE KOOP. Charmant 2 slaapkamer appartement aan het Oude Justitiepaleis! PAND ID Investering m² 95 m²

Transcriptie

1 TE KOOP Charmant 2 slaapkamer appartement aan het Oude Justitiepaleis! LIGGING Justitiestraat 61, ANTWERPEN m² 95 m²

2 BESCHRIJVING Charmant 2 slaapkamer appartement aan het Oude Justitiepaleis! Het appartement is gelegen op de 2de verdieping en bereikbaar met een lift. De inkomhal is voorzien van een vestiaire en een apart toilet. De L-vormige leefruimte (35m²) op parket kijkt uit op de gerenoveerde gevel van het oude justitiepaleis, een icoon in de stad. De keuken is ingericht met een dubbele spoelbak, een vaatwasser, een koelkast, een combi-oven, een keramisch kook vuur met dampkap en plaats voor een wasmachine. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon (2m²). De ideale plaats om een frisse neus te halen. Het appartement heeft 2 slaapkamers (14m² - 7m²) die zich aan de rustige achterzijde bevinden. De ingerichte badkamer is voorzien van een ligbad en lavabomeubel met lavabo. Het appartement beschikt over een kelder. Een mogelijke huurprijs voor het appartement is 750 euro/maand. Het appartement ligt op wandelafstand van het bruisende stadscentrum en de musea op het Zuid. Vier parken liggen op wandelafstand en 2 hogescholen hebben in de omgeving een afdeling. De wijk combineert de actie en sfeer van het levendige centrum met de rust van uw eigen woonomgeving. Mooier kan een stad niet zijn... Indeling:Via de lift bereik je de 2de verdieping. De vestiairekast en opbergkast maken dat je heel wat bergruimte hebt. Via de glazen deur kom je in de living met L-vorm, hier ligt er parket. De keuken is geïnstalleerd, koelkast, combi-oven, vaatwasmachine en keramische kookplaat zijn hier voorhanden.achteraan in het appartement heb je 2 slaapkamers. De kleerkast in de masterbedroom kan ev. blijven staan. Badkamer met ligbad en douchegordijn, lavabo met mooi eiken meubel. Apart toilet.het appartement is 4 jaar geleden volledig gerenoveerd. De gordijnen en de verlichting in het appartement blijven hangen.de maandelijkse algemene kosten bedragen 80 euro. Voorschot van de verwarming, het verbruik van het drinkwater, onderhoud gemeenschappelijke delen, verbruik lift en de ruitenwasser voor de ramen aan de straatkant zijn hierin inbegrepen. Ligging:Dit knusse appartement bevindt zich op een centrale locatie, vlakbij het Oude Justitiepaleis.

3 LIGGING Leopold de Waelplaats 8 T

4

5 KENMERKEN Comfort binnen Comfort buiten Kelder, Lift, Parket Oppervlakte leefruimte 35 m² Aantal slaapkamers 2 Bewoonbare oppervlakte 95 m² Aantal badkamers 1 Perceeloppervlakte 95 m² Aantal WC's 1 Oppervlakte terras 2 m² Verwarming Collectief Verdiepingen 7 Dakbedekking Roofing Type verwarming Gas Type beglazing Pvc Type dak Plat dak Architectuur Klassiek Beglazing Dubbel Beschikbaar Overeen te komen Staat Instapklaar Bouwjaar 1968 Renovatiejaar 2006

6 STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE Bestemming Woongebied EPC 240 kwh/m²/jaar Dagvaardingen Overstromingsgevoelig Voorkooprecht Afgebakend overstromingsgebied Verkavelingsvergunning Afgebakende oeverzone Bouwvergunning verkregen Ja LIGGING LIGGING BUURTINFO Harmonie is een zeer rustige en vooral statige buurt. Het Oude Justitiepaleis staat centraal en zet de toon voor de ruime herenhuizen en prachtige klassieke appartementsgebouwen. Dit is een echte woonbuurt. Heel wat advocaten, notarissen en dokters wonen en werken hier. Dankzij het Harmoniepark, die uiteraard de naam geeft aan de buurt, heeft de buurt een groen karakter.

7 DOCUMENTEN Wenst u een plattegrond, het EPC-attest of andere info over dit pand, dan kan u dit steeds opvragen via info@quares.be of onze website Pandfiche - Justitiestraat 61.pdf _21660_ nl-137.pdf EPC pdf Download Download Download BENT U GEINTERESSEERD? Vraagprijs Lasten Kadastraal inkomen Huurinkomsten 175 EUR/maand EUR 4 EUR/jaar Hebt u interesse in dit pand, dan kan u ons dit laten weten. Om discussies te vermijden, raden wij aan om uw interesse steeds schriftelijk of per mail te formuleren. Volgende elementen moeten zeker duidelijk en ondubbelzinnig geformuleerd worden: - de prijs (zowel in cijfers als in letters) - het voorwerp (adres van het onroerend goed + eventueel bepaalde roerende goederen vb. gordijnen) - geldigheidsduur van uw interesse - bepaalde modaliteiten (vb. -opschortende voorwaarde verkrijgen van een lening bij aankoop) De finale beslissing ligt op dat moment integraal bij de eigenaar. Gaat de eigenaar akkoord, dan komt de verkoop/verhuur in principe tot stand aangezien er op dat moment eensgezindheid is over de elementarie elementen van de verkoop/verhuur, nl. de partijen, de prijs en het goed. Veel succes! CONTACTEER DE DOSSIERBEHEERDER 03/ karen.buyens@quares.be Karen Buyens Bezoek onze vernieuwde website:

8 INDELING Verdieping 1 Slaapkamer 14,32 m² Badkamer 2,46 m² Slaapkamer 6,70 m² Keuken 5,35 m² Woonkamer 31,90 m²