Gratis huis aan huis in: Hasselt, Alken, Diepenbeek, Kermt, Kortessem, Kuringen, Stevoort, Sint-Lambrechts-Herk, Zonhoven

Transcriptie

1 ZIE BOUWBIJLAGE ACHTERAAN Gratis huis aan huis in: Hasselt, Alken, Diepenbeek, Kermt, Kortessem, Kuringen, Stevoort, Sint-Lambrechts-Herk, Zonhoven Editie: Hasselt Jaargang 20 Nummer januari 2019 volgende editie: 15 februari 2019 Oplage Bedeeld door: v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg Herk-de-Stad - Tel. 0475/ erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Alle makelaars uit jouw regio vind je via zie pag. 3 HUIS EN THUISMAKERS - sinds SPLENDID WONINGBOUW Industrieweg Paal T Appartementen & stadswoningen bij genk Zie pagina 7 DIEPENBEEK Nierstraat 14, HOB met 3 slaapkamers, 8 are, uitbreiding mogelijk, Hasselt en unief vlot bereikbaar. EPC 595kWh/m2 Gvg, Wg, Gmo, Gvk, Gvv. Prijs: De Limburgse Huizenwinkel 011/ Meer info over L'Estrade? Kijk pg. 8 achteraan... VERHUIZINGEN BEL ONS 7/7 GRATIS verhuisdozen bij vermelding Immokrant GRATIS OFFERTE IMMO Limburg Vastgoed, thuis in Limburg! Makelaars voor woning en bedrijf HASSELT - HEERENHOF ONZE PANDEN: ZIE PAGINA 5 HEERENHOF BEGIJNHOFWONINGEN TE GODSHEIDE, dat zijn 8 ruime luxe-woningen in ware begijnhofstijl, authentiek langs de buitenkant, hedendaags vanbinnen, dit alles op een unieke locatie in het groen, vlakbij het prachtige bokrijk en op slechts enkele minuten van het centrum van Hasselt. Dit kleinschalige project bestaat uit 6 half-open woningen met grondoppervlaktes van 5a33ca tot 7a11ca en 2 gesloten woningen met een grondoppervlakte van elk 4a50ca. Bewoonbare oppervlaktes van 153m² tot maar liefst 213m²! Elke woning beschikt over een overdekte autostaanplaats of inpandige garage. Prijzen vanaf (RUWBOUW-WINDDICHT INCL. BUITENAANLEG, excl. kosten) OF vanaf (VOLL. AFGEWERKT INCL. BUITENAANLEG, excl. kosten). *lanceringskorting in mindering te brengen op voornoemde prijzen. - lanceringskorting t.b.v (ex. BTW)* - volledige buitenaanleg inbegrepen - inrichting volledig a la carte (indien v. toepassing) - start der werken begin prijzen excl. btw, registratie, notariskosten en aansluiting nutsvoorzieningen DIESTERSTRAAT 23.1.O3 35OO HASSELT INFO@ VDV-VANDERVEKEN.BE Thonissenlaan Hasselt Tel: info@limburgsvastgoed.be

2 2 MET EEN FOTO IN DE IMMOKRANT... BEN IK MIJN HUISSLEUTELS SNEL KWIJTGERAAKT! JOUW WONING MET EEN FOTO IN DE IMMOKRANT? VRAAG HET AAN JE MAKELAAR! IMMOKRANT - Hét huis-aan-huis blad voor kopers van immo -

3 3 TE KOOP Nieuwbouwwoningen sleutel op de deur en bouwgronden!! Incl. kosten: notaris, grond, reg. recht., architect, veiligheidscoördinator, btw, blowerdoortest, EPB, keuring riolering. PAAL PAAL PAAL TERVANTSTRAAT LOT 01 H.O.B. incl zonnepanelen! Gelegen dicht bij centrum Tervant. Leefruimte met open kkn en berging. 3 slpks en badkamer. Tot. 120m ,00 excl. kosten ( ,00 incl. kosten) TERVANTSTRAAT LOT 03 H.O.B. incl zonnepanelen en zolder! Gelegen dicht bij centrum Tervant. Leefruimte met open kkn en berg. 2 toilet., 3 slpks, 1 bdkr. Tot.130m ,00 excl. kosten ( ,00 incl. kosten) TERVANTSTRAAT LOT 05 H.O.B. incl zonnepanelen! Gelegen dicht bij centrum Tervant. Leefruimte met open kkn. Tot.120m2 3 slpks, 1 badkamer en 2 berg ,00 excl. kosten ( ,00 incl. kosten) ZONHOVEN ZONHOVEN ZONHOVEN PROJECT BUITENHOF LOT 11 O.B. 5 are 47 ca. met zolder en garage. Open kkn. berg. CV aardgas. 2 badk. 3 slpks. + 1 dress. Prachtige ligging en afwerking. Totale opp. 211m excl. kosten ( incl. kosten) PROJECT KLAPHOF LOT 17 H.O.B. 3 are 42 ca. + garage, CV aardgas. Open kkn, grote leefruimte. 3 slpks. + 1 dress., grote badk + berg. Prachtige ligging + mooie afwerking excl. kosten ( incl. kosten) PROJECT HEMELHOF LOT 05 O.B. 6 are 19 ca. Dubbele carport Open kkn, grote leefruimte en berging. 3 slpks, 1 met dressing + 1 badk + wc. Prachtige liggingh + mooie afwerking excl. kosten ( incl. kosten) TE KOOP TE KOOP HUBERT DROOGMANSSTRAAT lot 2 H.O. pastoriestijl + zolder + zonnepnl. Open kkn. + berg. CV aardgas, 3 slpks. Prachtige ligging en afwerking. Totale opp. 4 are 80ca excl. kosten ( incl. kosten) HELDERBEEK LOT 12 Moderne O.B. 4 are 54 ca met garage. Open keuken, grote leefruimte. 3 slpks. 2 badks. (1grote slpk incl badk.) Prachtige ligging en afwerking ,00 excl. kosten ( ,00 incl. kosten) HELDERBEEK LOT 13 Moderne H.O.B. 3 are 60 ca + zonnepnl. Open keuken, berg., CV aardgas. 3 slpks. techn. berg., grote badk. Prachtige ligging en afwerking excl. kosten ( incl. kosten) PROJECT HELDERBEEK LOT 26 O.B. Bouwperceel: 4 are 44 ca ,00 excl. kosten GEEN BOUWVERPLICHTING! PROJECT HELDERBEEK LOT 31 en 32 H.O.B. Bouwperceel 31: 3 are 66 ca. Bouwperceel 32: 3 are 64 ca ,00 excl. kosten GEEN BOUWVERPLICHTING! PROJECT HELDERBEEK LOT 40 H.O.B. Bouwperceel 40: 3 are 87 ca ,00 excl. kosten GEEN BOUWVERPLICHTING! SPLENDID WONINGBOUW: INDUSTRIEWEG PAAL - T

4 4 JE HUIS VERKOPEN? Zorg dat je gezien wordt!* De toekomstige eigenaar van jouw woning leest ook de Immokrant. * Je huis mét foto in de Immokrant? VRaag HET aan JE makelaar!

5 5 VDV-VANDERVEKEN.BE O O TE KOOP BOLDERBERG HERTENLAAN - REEËNLAAN Three of a kind te Heusden-Zolder Bolderberg 1 Opbrengsteigendom met 2 woningen en 1 appartement Woning 1 : 4 slaapkamers / Dubbele Garage / Tuin Woning 2 : 4 slaapkamers / Dubbele garage / Tuin Appartement : 2 slaapkamers / Terras Superieure Ligging - Residentiële buurt - Prachtige lanen in het groen. Zeer degelijke basisstructuur met een te vernieuwen interieur ( bestekken beschikbaar). Op zoek naar een stabiele Lange Termijn Investering? Wij bezorgen u graag een gedetailleerd dossier. EPC 382 kwh/m2 VG-WG-GMO-GVKR-GVV TE KOOP HASSELT Ons Rapport VILLERSPARK - APPARTEMENT 197 M2 + 2 TERRASSEN U hoeft niet in te boeten op uw ruimtelijk gevoel, de oppervlakte beslaat maar liefst 197m² mét 2 terrassen. Het Villerspark is een begrip in Hasselt. Gekend als 1 van de mooist gelegen Residenties van de Stad. Adem Triple AAA in het Groen en geniet elke dag van uw Historisch Park. Uw buren zijn uitgelezen bewoners die privacy en klasse vooropstellen. Vraagprijs: euro inclusief afgesloten garage. Interesse? Investeer een uurtje van uw tijd, wij leiden u met plezier rond in dit Villers appartement. EPC 163 kwh/m2 VG-WG-GMO-GVKR-GVV TE HUUR HASSELT RESIDENTIE ZUIDZICHT - APPARTEMENT Genieten van een voltijds vakantiegevoel in Residentie Zuidzicht. Wij verhuren nog enkele schaarse watergerichte appartementen met een riant terras. Luxueuze afwerking en hyper uitgeruste keukens. Prijzen vanaf 690 euro voor 1 slaapkamer aan de laanzijde, vanaf 890 euro met frontaal waterzicht. Happy Few? U bent het! Bel ons even voor een bezoek VG-WG-GMO-VKR-GVV-E-peil 56 TE KOOP HASSELT BREESTRAAT AAN DE WILLEMSWIJK Kleinschalige Nieuwbouw Residentie Laatste kans om erbij te zijn - Oplevering eind U mag kiezen : Praktijk / Bureel van 121 m2 + Terras en Parkeergelegenheid Residentieel Wonen 121 m2 + Terras,Tuin en Parking ( of garage ) U hecht belang aan uw eigen smaak en inrichting? Laat u gaan! Alles kan nu nog. WG-GVKR-GMO-GVV-EPeil 38 Happy Few? U bent het! Bel ons even voor een bezoek. VDV VAN DER VEKEN DIESTERSTRAAT 23.1.O3 35OO HASSELT INFO@ VDV-VANDERVEKEN.BE

6 6 BOUWBIJLAGE Dit zijn de energiepremies voor 2019 Het nieuwe jaar is aangebroken en traditioneel horen daar de lijstjes met goede voornemens bij. Nergens zien ze zo veel volk als in fitnesscentra in de maand januari, en ook de dieetboeken gaan als zoete broodjes over de toonbank. Maar, die investeringen zijn vaak maar van korte duur. Wil je écht investeren in een goed voornemen, denk dan eens aan het voornemen om je woning energiezuinig te verbouwen in Goed voor het milieu én voor je portemonnee op lange termijn. Als je er op korte termijn nog een extra bonus uit wil halen, dan bekijk je best of je in aanmerking komt voor een energiepremie. We zetten graag de energiepremies die je kan aanvragen in 2019 op een rijtje. Isolatiepremies (voor woningen gebouwd voor 2006) Ben je van plan te isoleren? Dan kan je bij je netbeheerer een premie aanvragen afhankelijk van de isolatie die je laat plaatsen. Je laat plaatsen: Deze isolatie heeft als voorwaarde: Je ontvangt: Dakisolatie & zoldervloerisolatie 2 /m2 als jij het plaatst Rd-waarde (thermische weerstand) van minstens 4,5 m²k/w Isolatiepremies (voor woningen gebouwd voor 2014) Ga je voor een nieuwe warmtepomp of boiler? Dan zijn er ook voor jou specifieke premies van toepassing 4 /m2 als een aannemer het plaatst Buitenmuurisolatie aan de buitenzijde Rd-waarde van minstens 3 m²k/w 15 /m2 als een aannemer het plaatst Buitenmuurisolatie aan de binnenzijde Spouwmuurisolatie Rd-waarde van minstens 2,0 m²k/w, controle door architect of gecertifieerde aannemer Lambdawaarde maximaal 0,065 W/mK, volledige spouw wordt gevuld, spouw minstens 50mm 15 /m2 als een aannemer het plaatst 5 /m2 als een STS aannemer het plaatst Vloerisolatie Rd-waarde van minstens 2 m²k/w 6 /m2 als een aannemer het plaatst Beglazing U-waarde van maximaal 1,0 W/m²K 10 /m2 als een aannemer het plaatst Je laat installeren: Deze installatie heeft als voorwaarde of opmerking: Je ontvangt: Warmtepomp 4000 geothermisch Bij het plaatsen van een warmtepomp in een gebied zonder aardgasnet of ter volledige vervanging van elektrische verwarming verdubbelt het premiebedrag; deze verdubbeling wordt slechts eenmaal doorgerekend Per wooneenheid en maximaal 40% van de factuur: 1500 lucht-water Rd-waarde van minstens 3 m²k/w 15 /m2 als een aannemer het plaatst 800 hybride lucht-water 300 lucht-lucht Warmtepompboiler Zonneboiler Rd-waarde van minstens 2,0 m²k/w, controle door architect of gecertifieerde aannemer Nieuw vanaf 2019, enkel voor productie van sanitair warm water. Niet cumuleerbaar met een zonneboiler. Enkel cumuleerbaar met warmtepomp indien de warmtepompboiler eerst geplaatst wordt. Niet cumuleerbaar met een warmtepompboiler. 15 /m2 als een aannemer het plaatst Per wooneenheid een premie van 400 euro, maximaal 40% van je factuur. Per wooneenheid en maximaal 40% van de factuur: 550 / m², maximaal 2750 per wooneenheid. Beglazing U-waarde van maximaal 1,0 W/m²K 10 /m2 als een aannemer het plaatst Totaalrenovatiebonus Heb je grootse plannen, en ga je 3 of meer investeringen doen? Dan kom je misschien in aanmerking voor een totaalrenovatiebonus: vanaf 3 investeringen uit een pakket van 7 (dakisolatie/vloerisolatie /muurisolatie/isolerende beglazing/ventilatiesysteem/zonneboiler/warmtepomp) ontvang je boven-op de eventuele individuele premies een extra bonus. Deze bedraagt: 1250 bij 3 investeringen 1750 voor 4 investeringen 2750 voor 5 investeringen 3750 voor 6 investeringen 4750 voor 7 investeringen Renoveer je geen huis maar een appartement, dan bedraagt de totaalrenovatiebonus 50% van deze bedragen. Bekijk alle informatie over deze extra premie op Uiteraard zijn er nog een hoop voorwaarden verbonden aan het verkrijgen van energiepremies bij de netbeheerders. Gebruik daarom als eerste stap de subsidiemodule van het Vlaams Energieagentschap, waar je makkelijk voor jouw stad of gemeente kan bekijken welke premies je kan aanvragen en bij wie.

7 7 214,12 * /mnd VAST per MET EEN FOTO IN DE IMMOKRANT... Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. BEN IK MIJN HUISSLEUTELS SNEL KWIJTGERAAKT! *Quotiteit 75%, rentevoet 2,6% vast 10 jaar, JKP 2,98%, tarief 14/12/18 Makelaar in hypothecair krediet bvba IBCC FSMA:2789 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Leuven, Turnhout, Geel en Zoutleeuw info@hypocent.com BHC BELGISCH HYPOTHEEK CENTRUM JOUW WONING MET EEN FOTO IN DE IMMOKRANT? VRAAG HET AAN JE MAKELAAR! IMMOKRANT - Hét huis-aan-huis blad voor kopers van immo - Vanaf ,- Stijlvol en modern wonen kan nu realiteit voor u worden in Residentie de Beemd. Aan de Nieuwe Kuilenweg, op wandelafstand van centrum Genk realiseren wij 6 stadswoningen en 17 appartementen. MAAK UW WOONDROOM WAAR! Laat u informeren over Residentie de Beemd maak geheel vrijblijvend een afspraak met onze makelaar: ERA Maximmo Appartementen en stadswoningen bij het centrum van Genk. Wel het gemak, niet de drukte. INFO EN VERKOOP: De bouw is gestart De voorlopige oplevering is eind 2019 gepland MEER INFORMATIE:

8 8 L estrade L est, thuis best HASSELT Afgewerkt met hoogwaardige materialen Ruim inrichtingsbudget 82 m2-250m2 1-3 Slaapkamers 10 m2-47m2 terras Vloerverwarming Rapertingenstraat - Hasselt Vanaf EURO (incl. grondprijs, constructieprijs, registratierechten & BTW) ALL-IN Vlotte verbinding met E313 en E314 Vlakbij centrum Hasselt Ondergrondse parking Groendaken Stijlvol wonen 28 Unieke appartementen Nog 4 Penthouses en 4 appartementen te koop in het van Rapertingen Info? info@verelstgilen.be Weekend & na kantooruren - Elien