Burchtstraat 7 L. Wijchen

Transcriptie

1 Burchtstraat 7 L Wijchen

2 3-Kamer hoekappartement op de 3e verdieping, in het centrum Gezellig wonen in het centrum van Wijchen, boven de winkels? Dat kan in dit sfeervolle 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT gelegen op de 3e verdieping van een kleinschalig appartementengebouw. Door de hoekligging heeft dit appartement een groot terras van maar liefst 27 m2, gelegen op het zuiden met volop privacy. Het appartement heeft een royale woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en een privé-berging. Een aantrekkelijke locatie met alle centrumvoorzieningen letterlijk binnen handbereik. Tevens heeft u de gemakken van het openbaar vervoer; te voet bent u in 8 minuten bij het NS-station. Laat u verrassen en ervaar het ultieme woongenot van dit appartement in het centrum van Wijchen met volop winkels, restaurants en gezelligheid! Bouwjaar: 1998 Woonopp.: 82 m2 Terras: 27 m2 Inhoud: 253 m3 Het appartement beschikt over een privé-berging op de 1e verdieping van het appartementen- gebouw en een gemeenschappelijke fietsenberging, die bereikbaar is via de achterzijde. Er is een gezonde VvE; de servicekosten bedragen 115,- per maand.

3 Plattegrond Appartement

4 Sfeervolle woonkamer met eikenhoutenvloer en veel lichtinval Bouwjaar: 1998 Woonoppervlak: 82 m² Terras: 27 m² Indeling: Begane grond: Gesloten entree, videofooninstallatie, brievenbussen, bellentableau en trapopgang. 3e verdieping: Entree, ruime hal, meterkast, cv-kast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, ruime en lichte woonkamer met veel natuurlijke lichtinval mede door maar liefst 4 Velux dakvensters. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer en heeft een lichte wandafwerking. Open keuken met rechte opstelling en inbouwapparatuur, te weten gaskookplaat, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en vaatwasser. Ruime inloopkast ten behoeve van de wasmachine, droger en bergruimte. Twee slaapkamers beide voorzien van een laminaatvloer. Nette badkamer met duo whirlpool in combinatie met een douchescherm, wastafel, sfeerverlichting en een designradiator. Zeer royaal privé terras van 27 m2, gelegen op het zuiden met veel privacy en rust.

5 Nette, lichte keuken met inbouwapparatuur

6 Badkamer met duo whirlpool met douchescherm en wastafel

7 Terras op het zuiden met volop privacy en rust

8 Privé berging op 1e verdieping Gemeenschappelijke fietsenberging

9 Kadastrale kaart Wijchen Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers. Kadastrale gemeente: Sectie: Perceelnummer: App.index: Wijchen H 4919 A11 Van toepassing: - NVM-model koopakte; - 10% bankgarantie / waarborgsom. De samenstelling van deze brochure is met zorg geschied. Desondanks kan aan de inhoud hiervan geen aansprakelijkheid worden ontleend. Locatie kaart

10 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname Woning - Interieur Verlichting, te weten - inbouwspots/dimmers - opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers (Losse)kasten, legplanken, te weten - Eikenkast in Hal Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten - gordijnrails - gordijnen - overgordijnen - rolgordijnen Vloerdecoratie, te weten - houten vloer(delen) Woning - Keuken Keukenblok (met bovenkasten) Keuken (inbouw)apparatuur, te weten - kookplaat - afzuigkap - combi-oven/combimagnetron - koelkast - vriezer - vaatwasser - koffiezetapparaat Woning - Sanitair/sauna Toilet met de volgende toebehoren - toilet - toiletrolhouder - toiletborstel(houder) - fontein Badkamer met de volgende toebehoren - jacuzzi/whirlpool

11 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname - douche (cabine/scherm) - wastafel - planchet Woning - Exterieur/installaties/veiligheid/ energiebesparing (Voordeur)bel CV met toebehoren (Klok)thermostaat Mechanische ventilatie Telefoonaansluiting/internetaansluiting Warmwatervoorziening, te weten - via CV-installatie Tuin - Verlichting/installaties Buitenverlichting

12 Voor meer informatie staan wij graag voor u klaar! Kasteellaan DB Wijchen Kasteellaan DB Wijchen info@driessenmakelaardij.nl T (024) info@driessenmakelaardij.nl Huis & Hypotheek Altijd dichtbij met financieel totaal advies! Keuze uit alle hypotheekverstrekkers Geen maandelijkse abonnementskosten Lagere bemiddelingskosten dan veel andere hypotheekkantoren Onafhankelijk, persoonlijk en deskundig financieel advies Afspraak ook buiten kantoortijd mogelijk Hoogste klantbeoordeling (9,2!) op vergelijkingssite Independer. Maak ook gebruik van het beste financiële advies in Wijchen. Neem vrijblijvend contact op met Huis & Hypotheek Wijchen, telefoon (024) Huis & Hypotheek Wijchen (tegenover Sterrebosch) Kasteellaan 5, Wijchen T E. wijchen@huis-hypotheek.nl I. Het ee rste gespre k is kostelo os!