Woonoppervlakte ca. 79 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP. Rengelinkstraat 17 Almelo

Transcriptie

1 Woonoppervlakte ca. 79 m 2 Vraagprijs ,- kosten koper TE KOOP Rengelinkstraat 17 Almelo

2 ALGEMEEN In de gewilde woonwijk "Rosarium", op mooie rustige kindvriendelijke locatie gelegen TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET VRIJSTAANDE STENEN GARAGE. Deze woning kenmerkt zich door haar uitgebouwde woonkeuken en authentieke details waaronder de sfeervolle gaskachel. Het geheel staat op een ruim perceel van 218 m2 eigen grond en op slecht enkele minuten afstand vindt u het stadscentrum van Almelo en diverse scholen. INDELING Begane grond: entree, hal v.v. toilet, meterkast en kelderkast. L-vormige woonkamer voorzien van sfeervolle gaskachel en deur naar de uitgebouwde woonkeuken met gaskookplaat, vlakschermafzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. De tuindeur in de keuken leidt naar de achtertuin gelegen op het noorden met vrijstaande houten berging met overkapping en toegang tot de schuur-/garage. Eerste verdieping: overloop v.v. vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers. Badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder. KENMERKEN EN BIJZONDERHEDEN - Bouwjaar: Perceeloppervlakte: 218 m2 - Woonoppervlakte: 79 m2 - Inhoud: 263 m3 - Verwarming d.m.v. gaskachel - Warm water d.m.v. geiser - Gedeeltelijk v.v. dubbele beglazing - Gedeeltelijk v.v. rolluiken

3 KADASTRALE GEGEVENS Adres Rengelinkstraat 17 Postcode / Plaats 7602 CK Almelo Gemeente Ambt-Almelo Sectie / Perceel K / 1218 Oppervlakte 218 m 2 Soort Volle eigendom

4

5

6

7

8

9

10 Lijst van zaken Woning Interieur Verlichting, te weten: Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Inbouwspots/dimmers Opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers Losse (hang)lampen (Losse) kasten, legplanken, te weten: Kelder Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten: Gordijnrails Gordijnen Overgordijnen Vitrages Rolgordijnen Lamellen Jaloezieën (Losse) horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: Vloerbedekking Parketvloer Houten vloer(delen) Laminaat Plavuizen (Voorzet) openhaard met toebehoren Allesbrander Houtkachel (Gas)kachels N.v.t.

11 Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Designradiator(en) Radiatorafwerking Overige, te weten: Spiegelwanden Schilderij ophangsysteem Keuken Keukenblok (met bovenkasten) Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Kookplaat (Gas) fornuis Afzuigkap Magnetron Oven Combi-oven/combimagnetron Koelkast Vriezer Koel-vriescombinatie Vaatwasser Quooker Koffiezetapparaat Keukenaccessoires, te weten: Sanitair/sauna Toilet met de volgende toebehoren: Toilet Toiletrolhouder Toiletborstel(houder) Fontein Badkamer met de volgende toebehoren: Ligbad Jacuzzi/whirlpool Douche (cabine/scherm) Stoomdouche (cabine) N.v.t.

12 Wastafel Wastafelmeubel Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Planchet Toiletkast Toilet Toiletrolhouder Toiletborstel(houder) Sauna met toebehoren Exterieur/Installaties/Veiligheid/Energiebesparing Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie (Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Screens/rolluiken CV met toebehoren (Klok)thermostaat Warmwatervoorziening, te weten: Via CV-installatie Boiler Close-in boiler Geiser Mechanische ventilatie Luchtbehandeling Airconditioning met toebehoren (aantal:...) Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Telefoonaansluiting/internetaansluiting Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Zonnepanelen N.v.t.

13 Tuin Inrichting Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Tuinaanleg/bestrating Beplanting Beplanting deels Verlichting/installaties Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Bebouwing Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Overig Overige tuin, te weten: (Sier)hek Vlaggenmast(houder) Overig Zijn er zaken die geen eigendom zijn van verkoper omdat er sprake is van een leasecontract. Zo ja, neemt verkoper de zaak mee of moet het betreffende contract worden overgenomen? Ja Nee Gaat mee CV/geiser/boiler Keuken/tuin/kozijnen Intelligente thermostaten e.d. Stadsverwarming Zonnepanelen - - Bijlage(n) over te nemen contracten: N.v.t. Moet worden overgenomen

14

15 CONTACT Bent u geïnteresseerd om dit object te bezichtigen? Neem dan contact op met ons kantoor: Snelder Zijlstra Makelaars Almelo Wierdensestraat 39 b 7607 GE Almelo T F almelo@snelderzijlstra.nl Deze brochure is door Snelder Zijlstra Makelaars Almelo met de grootste zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheden en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan Snelder Zijlstra Makelaars Almelo niet aansprakelijk worden gesteld. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. Snelder Zijlstra Makelaars Almelo Wierdensestraat 39 B 7607 GE ALMELO T F almelo@snelderzijlstra.nl