Fonteinkruid 11. Vlaardingen. TE KOOP k.k.

Transcriptie

1 Fonteinkruid 11 Vlaardingen TE KOOP k.k.

2 Kenmerken Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud eengezinswoning tussenwoning m² 103 m² 487 m³ Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie 1986 achtertuin, voortuin geen garage c.v.-ketel dubbel glas Fonteinkruid 11, Vlaardingen 2

3 Omschrijving Leuke 5-kamer eengezinswoning gelegen in een gezellige kindvriendelijke wijk. De woning is intern helemaal verbouwd met een andere indeling en uitbouw, voor een optimale woonbeleving. De woning is gelegen in de gewilde wijk Holy Noord, op loopafstand van winkels, openbaar vervoer, scholen, recreatiegebieden en uitvalswegen richting de A4/ A20. Indeling: Begane grond: Entree, hal met meterkast. Aan de voorzijde van de woning treft u de woonkeuken aan. De nette keuken in L-opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, combimagnetron, koelkast/vriezer combinatie en een 4-pits keramisch kookplaat. De ruime woonkamer is uitgebouwd waardoor een royale zithoek is ontstaan. De verzorgde achtertuin is middels een achterom te bereiken en voorzien van een berging met elektra. In de tussenhal bevindt zich het keurige toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot alle vertrekken. Twee slaapkamers gelegen aan de voorzijde van de woning. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. De moderne en luxe badkamer is afgewerkt met een toilet, inloopdouche met rainshower, handdoek radiator en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot de vierde slaapkamer. De slaapkamer is vergroot middels een dakkapel. Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor wasmachine en CV opstelling. Bijzonderheden: - bouwjaar 1986; - geheel voorzien van dubbele beglazing; - woonkamer uitgebouwd; - dakkapel aan de achterzijde (geschilderd in 2019); - badkamer vernieuwd in 2016; - woning geschilderd in 2017; - verwarming en warm water middels CV-ketel Itho 2012; - gelegen op erfpacht afgekocht tot 15 oktober 2035; - oplevering in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Fonteinkruid 11, Vlaardingen 3

4 Fonteinkruid 11, Vlaardingen 4

5 Fonteinkruid 11, Vlaardingen 5

6 Fonteinkruid 11, Vlaardingen 6

7 Fonteinkruid 11, Vlaardingen 7

8 Fonteinkruid 11, Vlaardingen 8

9 Fonteinkruid 11, Vlaardingen 9

10 Plattegronden Fonteinkruid 11, Vlaardingen 10

11 Plattegronden Fonteinkruid 11, Vlaardingen 11

12 Plattegronden Fonteinkruid 11, Vlaardingen 12

13 Plattegronden Fonteinkruid 11, Vlaardingen 13

14 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Woning - Interieur Radiatorafwerking Verlichting, te weten - inbouwspots/dimmers - opbouwspots/armaturen/lampen/ dimmers - losse (hang)lampen - Ventilatorlamp zolder (Losse)kasten, legplanken, te weten - Kasten in slaapkamer zolder bij raam dakkapel met aan de linkerkant open legplanken - Legplanken opruimzolder Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten - rolgordijnen - lamellen - Rolgordijn dakraam zolder (voorkant) Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - plavuizen - Zeil in twee slaapkamers Woning - Keuken Keukenblok (met bovenkasten) Keuken (inbouw)apparatuur, te weten - kookplaat - afzuigkap - combi-oven/combimagnetron - koel-vriescombinatie Fonteinkruid 11, Vlaardingen 14

15 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT - vaatwasser Keukenaccessoires - Spotjes onder keukenkasten Woning - Sanitair/sauna Toilet met de volgende toebehoren - toilet - toiletrolhouder - fontein Badkamer met de volgende toebehoren - douche (cabine/scherm) - wastafel - wastafelmeubel - toiletkast - toilet - toiletborstel(houder) - Handdoekenradiator Woning - Exterieur/installaties/veiligheid/ energiebesparing (Voordeur)bel Rookmelders CV met toebehoren (Klok)thermostaat Mechanische ventilatie Telefoonaansluiting/internetaansluiting Waterslot wasautomaat Warmwatervoorziening, te weten - via CV-installatie Fonteinkruid 11, Vlaardingen 15

16 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname NVT Tuin - Inrichting Tuinaanleg/bestrating Beplanting Houten tuinmeubilair (incl. rode kussens) Tuin - Verlichting/installaties Buitenverlichting Tuin - Bebouwing Tuinhuis/buitenberging Legplanken schuur en tuingereedschap Plantenbakken Tuin - Overig Overige tuin, te weten - (sier)hek - Barbecue met gasfles - Papier- en gft-bak Fonteinkruid 11, Vlaardingen 16

17 U bent van harte welkom Gerrit Verboonstraat AA Schiedam T F E schiedam@ooms.com Deskundigheid Service Beste promotie Aandacht Passie Persoonlijke benadering Prijs/kwaliteit Goed bereikbaar Fonteinkruid 11, Vlaardingen 17

18 Bel: Geen zorgen meer over uw geldzaken Onze klanten geven een 9,1 Wij vergelijken alle geldverstrekkers in 1 keer Alle adviseurs zijn erkende Hypothecaire Planners en Adviseurs Ook op zaterdag en s avonds kunnen afspraken ingepland worden Eerste afspraak is voor onze rekening Meerdere vestigingen Persoonlijk benaderen van ALLE klanten Wij werken samen met u naar een passend advies Gratis verzekeringscheck Expert op het gebied van verzekeringen, hypotheken en aanverwante financiële zaken Ontzorgen, Betrokken in alle fases, Realisatie, Tevredenheid De eerste afspraak is voor onze rekening!

19 Gerrit Verboonstraat AA Schiedam schiedam@ooms.com ooms.nl