Zuidkade 84, Waddinxveen Vraagprijs ,-- k.k. Waddinxveen, Kerkweg Oost 224, tel. (0182) ,

Transcriptie

1 Zuidkade 84, Waddinxveen Vraagprijs ,-- k.k. Op een fraaie locatie aan de levendige rivier De Gouwe ligt deze leuke eengezinswoning met een op het westen gesitueerde achtertuin. De woning is in 1987 gebouwd op een perceel van 95 m² eigen grond en heeft een tuingerichte woonkamer en 3 slaapkamers. Type : Tussenwoning Aantal kamers : 5 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud : 305 m³ Perceeloppervlakte : 95 m² Woonoppervlakte : 80 m² Bouwjaar/-periode : 1987 Kijk voor ons complete woningaanbod op Waddinxveen, Kerkweg Oost 224, tel. (0182) , waddinxveen@depater.nl Boskoop, Zijde 6, tel. (0172) , boskoop@depater.nl

2 Omschrijving Op een fraaie locatie aan de levendige rivier De Gouwe ligt deze leuke eengezinswoning met een op het westen gesitueerde achtertuin. De woning is in 1987 gebouwd op een perceel van 95 m² eigen grond en heeft een tuingerichte woonkamer en 3 slaapkamers. Indeling: Begane grond: Entree in hal met meterkast en bergkast. Ruime living van 37 m², bestaande uit de woonkamer en een open keuken. De keuken is aan de voorzijde van de woning en heeft een L-vormige inrichting voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap en een combimagnetron. De tuingerichte woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming en heeft een bergkast onder de trapopgang. Tussenhal met toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de op het westen gesitueerde achtertuin welke aan de achterzijde grenst aan een brede sloot. De achtertuin bestaat uit 2 niveaus en heeft een terras direct achter de woning en een vlonder aan het water. 1e verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. - Slaapkamer aan de voorzijde van 2.50 x 2.14 m met dakkapel - Slaapkamer aan de voorzijde van 2.65 x 2.87 m met dakraam en bergruimte achter knieschotten - Slaapkamer aan de achterzijde van 4.19 x 2.87 m Ruime geheel betegelde badkamer van 3.02 x 2.14 m voorzien van een whirlpool met douchegelegenheid, 2e toilet, wastafel en aansluiting wasapparatuur. 2e verdieping: Open zolder met dakraam, vaste kastruimte en de opstelplaats van de cvcombiketel met de unit heteluchtverwarming. Het is mogelijk om op de 2e verdieping een extra slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden: - De woning is geheel voorzien van dubbel glas - Bij de woning hoort een eigen berging op een naastgelegen perceel - Het is mogelijk om op de 2e verdieping aan de achterzijde een dakkapel te plaatsen - De cv-combiketel is uit 2012

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17 Kenmerken Vraagprijs : ,-- k.k. Soort : Eengezinswoning Type : Tussenwoning Aantal kamers : 5 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud : 305 m 3 Perceeloppervlakte : 95 m 2 Woonoppervlakte : 80 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar : 1987 Ligging : Aan water, in woonwijk, vrij uitzicht Tuin : Achtertuin Garage : Geen garage Isolatie : Dubbel glas Verwarming : Gedeeltelijk vloerverwarming, cv-combiketel Locatie Zuidkade JD Waddinxveen

18 Lijst van zaken Persoonlijke gegevens Adres te verkopen woning: Zuidkade 84, 2741 JD Waddinxveen Datum: Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. De lijst is bedoeld om duidelijkheid te scheppen om discussies achteraf te voorkomen. Let op! Indien er geen duidelijkheid bestaat omtrent een zaak en/of indien er geen nadere afspraken zijn gemaakt over een zaak betekent dit dat de betreffende zaak wordt meegenomen door verkoper en dus niet achterblijft in de woning. Woning Interieur Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Verlichting, te weten: Inbouwspots/dimmers Opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers Losse (hang)lampen vloerbedekking op de trap en op de verdiepingen blijven achter. rolluiken (Losse) kasten, legplanken, te weten: Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten: Gordijnrails Gordijnen Overgordijnen Vitrages Rolgordijnen Lamellen Jaloezieën (Losse) horren/rolhorren rolluiken en zonnescherm blijven achter Vloerdecoratie, te weten: Vloerbedekking Parketvloer Houten vloer(delen) Laminaat Plavuizen (Voorzet) openhaard met toebehoren Allesbrander Houtkachel (Gas)kachels N.v.t.

19 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Designradiator(en) Radiatorafwerking Overige, te weten: Spiegelwanden Schilderij ophangsysteem Keuken Keukenblok (met bovenkasten) Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Kookplaat (Gas) fornuis Afzuigkap Magnetron Oven Combi-oven/combimagnetron Koelkast Vriezer Koel-vriescombinatie Vaatwasser Quooker Koffiezetapparaat Keukenaccessoires, te weten: bij de inductie kookplaat is 1 zone stuk Sanitair/sauna Toilet met de volgende toebehoren: Toilet Toiletrolhouder Toiletborstel(houder) Fontein Badkamer met de volgende toebehoren: Ligbad Jacuzzi/whirlpool Douche (cabine/scherm) Stoomdouche (cabine) Wastafel Wastafelmeubel N.v.t.

20 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Planchet Toiletkast Toilet Toiletrolhouder Toiletborstel(houder) Sauna met toebehoren Exterieur/Installaties/Veiligheid/Energiebesparing Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie (Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Screens/rolluiken CV met toebehoren (Klok)thermostaat Warmwatervoorziening, te weten: Via CV-installatie Boiler Close-in boiler Geiser traplift is in de woning aanwezig deze blijft achter Mechanische ventilatie Luchtbehandeling Airconditioning met toebehoren (aantal:...) Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Telefoonaansluiting/internetaansluiting Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Zonnepanelen N.v.t.

21 Lijst van zaken Tuin Inrichting Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Tuinaanleg/bestrating Beplanting Verlichting/installaties Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Bebouwing Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Overig Overige tuin, te weten: (Sier)hek Overig Vlaggenmast(houder) Zijn er zaken die geen eigendom zijn van verkoper omdat er sprake is van een leasecontract. Zo ja, neemt verkoper de zaak mee of moet het betreffende contract worden overgenomen? Ja Nee Gaat mee CV/geiser/boiler Keuken/tuin/kozijnen Intelligente thermostaten e.d. Stadsverwarming Zonnepanelen - - Bijlage(n) over te nemen contracten: Voor akkoord, N.v.t. Moet worden overgenomen De opdrachtgever/verkoper, (en echtgeno(o)t(e)/partner) plaats en datum: Koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner) plaats en datum: