Taxusstraat 3 Spijkenisse Koopsom ,-- k.k.

Transcriptie

1 Spijkenisse Koopsom ,-- k.k.

2 Omschrijving - Spijkenisse Ruime moderne eengezinswoning in de wijk Groenewoud met nieuwe luxe keuken met inbouwapparatuur, kunststof dakkapel op de 2e verdieping en achtertuin gelegen op het westen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met plavuizen vloer, meterkast, wandtoilet en trapopgang naar de 1e verdieping. Ruime tuingerichte woonkamer (circa 30m2) met massief eiken vloer en trapkast. Nieuwe luxe keuken in hoekopstelling voorzien van vaatwasser, koel-/vriescombinatie, afzuigkap, kookplaat en combimagnetron. Diepe achtertuin op het westen met berging en achterom. 1e Verdieping: Overloop met vaste kast (aansluiting wasmachine + droger). 2 (voorheen 3) Slaapkamers. Nette badkamer met ligbad + whirlpool installatie, wastafel, wandtoilet, geheel betegelde wanden en handdoekenradiator. 2e Verdieping: Te bereiken via vaste trap. Ruime voorzolder met kunststof dakkapel en veel bergruimte d.m.v. schuifkasten (combi-ketel AWB). 3e Slaapkamer. De gehele verdieping is voorzien van een plavuizen vloer. Bijzonderheden: - Luxe moderne keuken met inbouwapparatuur - Moderne, goed geïsoleerde woning met tuin op het Westen - Centrale ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer - Gelegen op 121 m2 eigen grond - Ruime slaapkamers - Gelegen aan rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. Oplevering maart/april 2020 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koopsom ,-- k.k.

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20 Koopsom Soort Type Aantal kamers Inhoud 360 m 3 Perceeloppervlakte 121 m 2 Woonoppervlakte 126 m 2 Soort bouw Bouwjaar/-periode 2001 Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming Locatie ,-- k.k. Eengezinswoning Tussenwoning Kenmerken 4 (waarvan 3 slaapkamers) Bestaande bouw Aan rustige weg, in woonwijk West Geen garage Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Combi-ketel AWB

21 Lijst van Zaken Woning Interieur Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Verlichting, te weten: Inbouwspots/dimmers Opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers Losse (hang)lampen (Losse) kasten, legplanken, te weten: Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten: Gordijnrails Gordijnen Overgordijnen Vitrages Rolgordijnen Lamellen Jaloezieën (Losse) horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: Vloerbedekking Parketvloer Houten vloer(delen) Laminaat Plavuizen (Voorzet) openhaard met toebehoren Allesbrander Houtkachel (Gas)kachels N.v.t.

22 Blijft Gaat Kan worden N.v.t. achter mee overgenomen Designradiator(en) Radiatorafwerking Overige, te weten: Spiegelwanden Schilderij ophangsysteem Keuken Keukenblok (met bovenkasten) Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Kookplaat (Gas) fornuis Afzuigkap Magnetron Oven Combi-oven/combimagnetron Koelkast Vriezer Koel-vriescombinatie Vaatwasser Quooker Koffiezetapparaat Keukenaccessoires, te weten: Sanitair/sauna Toilet met de volgende toebehoren: Toilet Toiletrolhouder Toiletborstel(houder) Fontein

23 Badkamer met de volgende toebehoren: Ligbad Jacuzzi/whirlpool Douche (cabine/scherm) Stoomdouche (cabine) Wastafel Wastafelmeubel

24 Blijft Gaat Kan worden N.v.t. achter mee overgenomen Planchet Toiletkast Toilet Toiletrolhouder Toiletborstel(houder) Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Exterieur/Installaties/Veiligheid/Energiebesparing Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie (Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Screens/rolluiken CV met toebehoren (Klok)thermostaat Warmwatervoorziening, te weten: Via CV-installatie Boiler Close-in boiler Geiser Mechanische ventilatie Luchtbehandeling Airconditioning met toebehoren (aantal:...) Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Telefoonaansluiting/internetaansluiting Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat

25 Tuin Inrichting Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen Tuinaanleg/bestrating Beplanting Verlichting/installaties N.v. t. Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Bebouwing Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas kattenren Overig Overige tuin, te weten: (Sier)hek Vlaggenmast(houder) Overig Zijn er zaken die geen eigendom zijn van verkoper omdat er sprake is van een leasecontract. Zo ja, neemt verkoper de zaak mee of moet het betreffende contract worden overgenomen? Ja Nee Gaat mee CV/geiser/boiler Keuken/tuin/kozijnen Intelligente thermostaten e.d. Stadsverwarming Zonnepanelen Moet worden overgenomen

26 U bent geïnteresseerd, wat nu? Deze woning bezichtigen? U bent geïnteresseerd en wilt deze woning bezichtigen. Neem dan contact op met Kompas voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Zo kunt u, zonder verdere verplichtingen, kennismaken met de woning. Tijdens deze bezichtiging zullen wij u rondleiden en zoveel mogelijk informatie verstrekken over de woning en de omgeving, zodat u een goede beslissing kunt nemen. Na de bezichtiging Nadat u de woning heeft bekeken, weet u of deze woning is wat u zoekt. Laat u ons in ieder geval even weten wat u van de woning vond? Dan kunnen we de verkoper van de woning op de hoogte brengen van uw reactie. Heeft u interesse in de woning, neemt u dan contact met ons op voor nader overleg. U heeft misschien nog vragen of wilt graag meer informatie over de woning. Is de woning nog wel vrij? Wat is de oplevering? Misschien wilt u voor een tweede keer de woning bekijken. Of misschien wilt u in onderhandeling treden en een bod doen. De hypotheek Welk bedrag kunt u lenen en wat betekent dit voor uw maandlasten? Vaes Finance is er om u te helpen bij het beantwoorden van deze vragen. Onze financieel adviseur maakt graag vrijblijvend een financieel plan toegespitst op uw persoonlijke situatie. U weet dan direct waar u aan toe bent en of de woning die u op het oog heeft binnen uw budget valt. Bovendien is Vaes Finance de best beoordeelde hypotheekadviseur van Spijkenisse. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Kompas, te bereiken op telefoonnummer: U wilt een bod uitbrengen U heeft interesse in de woning en wilt een bod uitbrengen. Neem contact met ons op om te vernemen of er momenteel geen optie op de woning rust. Zoniet, dan ontvangen wij graag uw bod met de overige condities zoals datum van aanvaarding, eventuele roerende zaken en eventuele ontbindende voorwaarden. U kunt uw bod telefonisch of schriftelijk uitbrengen. Wanneer uw bod is geaccepteerd door de verkoper van de woning, dan zal Kompas het koopcontract opmaken en voorbereidingen treffen voor de overdracht bij de notaris. Let op! Zolang de verkopende partij geen koopakte heeft ondertekent is er geen koop gesloten en mag de verkoper de woning ook nog aan een ander verkopen. Onderzoeksplicht koper De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn, en kan nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Documentatie Deze brochure is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud en de plattegronden van de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.