Liesbeth Ribbius Peletierpad 10 Spijkenisse Vraagprijs ,-- k.k.

Transcriptie

1 Spijkenisse Vraagprijs ,-- k.k.

2 Omschrijving Liesbeth Ribbius Peletierpad 10 - Spijkenisse Dit is uw kans om gelijkvloers te wonen met een tuin in de Maaswijk!! Zeer scherpe vraagprijs! Goed onderhouden patiobungalow met heerlijke patio tuin van 30m2 met maximale privacy. Gelegen op een hoek aan groen. Deze woning is goed onderhouden en heeft een ruime woonkamer van ruim 30m2, 2 slaapkamers en ligt nabij winkelcentrum Maaswijk, scholen en openbaar vervoer. Ideaal voor mensen die alles gelijkvloers willen, maar nog niet toe zijn aan een appartement. Begane grond: Entree van de woning, ruime hal, meterkast, alarm, luxe toilet met fonteintje, woonkamer (ruim 30m2) met schuifpui naar de tuin, welke veel privacy biedt. Luxe open keuken (Tieleman) aan de voorzijde in U-vorm met kunstofblad en inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven). Doorloop naar de bijkeuken/berging met opstelplaats voor de wasapparatuur en de CV combiketel (Daalderop, 2005). Vanuit de hal zijn de 2 slaapkamers (afm. resp. 4,00x3,16 en 2,90x2,95) te bereiken, welke beiden uitkijken op de tuin en zijn v.v. rolluiken. De grote slaapkamer heeft een tuindeur en de kleinere slaapkamer heeft een vaste schuifwandkast. Luxe Badkamer met hoekbad (whirlpool), verlaagd plafond met inbouwspots en wastafel met meubel. De woonkamer en keuken zijn v.v. plavuizen. Bijzonderheden: - Gelegen aan een rustig pad - Centrale en aantrekkelijke ligging - Veel privacy - Elektrisch zonnescherm (2009) - Tieleman keuken - Hardhouten binnendeuren met nieuw beslag Oplevering in overleg. Vraagprijs ,-- k.k. Liesbeth Ribbius Peletierpad 10

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12 Vraagprijs Soort Type Aantal kamers ,-- k.k. Bungalow Hoekwoning Inhoud 225 m 3 Perceeloppervlakte 146 m 2 Woonoppervlakte 81 m 2 Soort bouw Bouwjaar/-periode 1989 Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming Locatie Liesbeth Ribbius Peletierpad 10 Kenmerken 3 (waarvan 2 slaapkamers) Bestaande bouw In woonwijk, beschutte ligging Noord, Oost Geen garage Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas C.v.-ketel (Daalderop, 2005), open haard Liesbeth Ribbius Peletierpad 10

13 Lijst van Zaken Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) n.v.t. Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) n.v.t. tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren gordijnrails vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen - tegelvloer met vloerverwarming c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - keuken met inbouwapparatuur (2006) - koelkast - oven - keramische kookplaat - vaatwasser (2010) keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: - schuifwandkast - losse kasten (in de slaapkamer met spiegeldeuren) vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - badkameraccessoires - badkamermeubel sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig: zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - allarminstallatie (abonnement 46,- voor melkamer bijzondere opmerkingen: Liesbeth Ribbius Peletierpad 10

14 U bent geïnteresseerd, wat nu? Deze woning bezichtigen? U bent geïnteresseerd en wilt deze woning bezichtigen. Neem dan contact op met Kompas voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Zo kunt u, zonder verdere verplichtingen, kennismaken met de woning. Tijdens deze bezichtiging zullen wij u rondleiden en zoveel mogelijk informatie verstrekken over de woning en de omgeving, zodat u een goede beslissing kunt nemen. Na de bezichtiging Nadat u de woning heeft bekeken, weet u of deze woning is wat u zoekt. Laat u ons in ieder geval even weten wat u van de woning vond? Dan kunnen we de verkoper van de woning op de hoogte brengen van uw reactie. Heeft u interesse in de woning, neemt u dan contact met ons op voor nader overleg. U heeft misschien nog vragen of wilt graag meer informatie over de woning. Is de woning nog wel vrij? Wat is de oplevering? Misschien wilt u voor een tweede keer de woning bekijken. Of misschien wilt u in onderhandeling treden en een bod doen. De hypotheek Welk bedrag kunt u lenen en wat betekent dit voor uw maandlasten? Twee belangrijke vragen die komen kijken bij de aankoop van een woning. Op ons kantoor is een financieel adviseur om u te helpen bij het beantwoorden van deze vragen. Onze financieel adviseur maakt graag vrijblijvend een financieel plan toegespitst op uw persoonlijke situatie. U weet dan direct waar u aan toe bent en of de woning die u op het oog heeft binnen uw budget valt. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Kompas, te bereiken op telefoonnummer: U wilt een bod uitbrengen U heeft interesse in de woning en wilt een bod uitbrengen. Neem contact met ons op om te vernemen of er momenteel geen optie op de woning rust. Zoniet, dan ontvangen wij graag uw bod met de overige condities zoals datum van aanvaarding, eventuele roerende zaken en eventuele ontbindende voorwaarden. U kunt uw bod telefonisch of schriftelijk uitbrengen. Wanneer uw bod is geaccepteerd door de verkoper van de woning, dan zal Kompas het koopcontract opmaken en voorbereidingen treffen voor de overdracht bij de notaris. Onderzoeksplicht koper De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn, en kan nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Documentatie Deze brochure is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Liesbeth Ribbius Peletierpad 10