Belle van Zuylenstraat 10 Spijkenisse Vraagprijs ,-- k.k.

Transcriptie

1 Spijkenisse Vraagprijs ,-- k.k.

2 Omschrijving Belle van Zuylenstraat 10 - Spijkenisse Kopers opgelet! Aan deze woning hoeft u helemaal niets te doen en is zeer zeker een bezichtiging waard! Zeer goed onderhouden eengezinswoning met luxe keuken (2009), gehele woning is v.v. gespachtelde wanden, moderne badkamer (2009), CV Combi Ketel (2009) gelegen aan doodlopende straat, nabij winkels en basisschool in één van de gezelligste straten van Spijkenisse. Indeling: Entree/hal met meterkast, modern wandtoilet. Lichte tuingerichte woonkamer met tegelvloer met vloerverwarming en schuifpui naar de netjes aangelegde tuin op het zuidwesten. Tuin met ruime houten berging, nieuwe schuttingen met betonnen palen (2012) en achterom. Elektrisch zonnescherm. Luxe half open keuken (eind 2009) in hoekopstelling met inbouwapparatuur (Amerikaanse koelkast met vriezer, gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser). 1e Verdieping: Overloop, 3 ruime "rechte" slaapkamers. Luxe badkamer met bubbelbad/stoom douchecabine met voetmassage, rug massage en regendouche. 2e toilet en wastafel met meubel. De gehele 1e Verdieping is v.v. een laminaatvloer en elektrische rolluiken. 2e Verdieping: Overloop met opstelplaats C.V. Combi Ketel (2009/Remeha Calenta), wasmachineaansluiting en mogelijkheid tot 4e en 5e slaapkamer met dakraam/dakkapel. Gehele verdieping is v.v. spachtelputz en laminaat. Bijzonderheden: - Luxe keuken (eind 2009) - Moderne badkamer (2009) - CV Combi Ketel Remeha Calenta (eind 2009) - Wanden geheel v.v. spachtelputz - Voortuin opnieuw aangelegd - Nieuwe schuttingen in de achtertuin met betonnen palen (2012) - Luxe trapleuningen - Elektrische rolluiken op de 1 verdieping - Tegelvloer met vloerverwarming - Schuifpui - Buiten kraan voor en achter - Geheel geschilderd eind 2009 Oplevering is in overleg. Vraagprijs ,-- k.k. Belle van Zuylenstraat 10

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19 Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud 325 m 3 Perceeloppervlakte 132 m 2 Woonoppervlakte 120 m 2 Soort bouw Bouwjaar/-periode 1996 Ligging Tuin Garage Isolatie Verwarming Locatie Belle van Zuylenstraat ,-- k.k. Eengezinswoning Tussenwoning Kenmerken 5 (waarvan 4 slaapkamers) Bestaande bouw In woonwijk Zuid, West Geen garage Volledig geïsoleerd C.V. Combi Ketel (2009/Remeha Calenta) Belle van Zuylenstraat 10

20 Lijst van Zaken Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) n.v.t. Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) n.v.t. tuin: tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnen woonkamer en babykamer gordijnrails woonkamer rolgordijnen keuken, badkamer, ouderslaapkamer en zolder Rolgordijnen kinderkamer en babykamer losse horren/rolhorren roede in slaapkamer vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen - vloerverwarming (4 groepen)(hoofdverwarming) warmwatervoorziening, te weten: - cv combi ketel (eind 2009) c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koel-/vriescombinatie - combimagnetron - kookplaat (gas) - afzuigkap (met motor) - vaatwasser keukenaccessoires - espressoapparaat verlichting, te weten: - alle binnenlampen (behalve zolderlamp) (losse) kasten, legplanken, te weten: - kast ouderkamer - kast zolder - overige kasten vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletaccessoires badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - badkameraccessoires sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat Belle van Zuylenstraat 10

21 U bent geïnteresseerd, wat nu? Deze woning bezichtigen? U bent geïnteresseerd en wilt deze woning bezichtigen. Neem dan contact op met Kompas voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging. Zo kunt u, zonder verdere verplichtingen, kennismaken met de woning. Tijdens deze bezichtiging zullen wij u rondleiden en zoveel mogelijk informatie verstrekken over de woning en de omgeving, zodat u een goede beslissing kunt nemen. Na de bezichtiging Nadat u de woning heeft bekeken, weet u of deze woning is wat u zoekt. Laat u ons in ieder geval even weten wat u van de woning vond? Dan kunnen we de verkoper van de woning op de hoogte brengen van uw reactie. Heeft u interesse in de woning, neemt u dan contact met ons op voor nader overleg. U heeft misschien nog vragen of wilt graag meer informatie over de woning. Is de woning nog wel vrij? Wat is de oplevering? Misschien wilt u voor een tweede keer de woning bekijken. Of misschien wilt u in onderhandeling treden en een bod doen. De hypotheek Welk bedrag kunt u lenen en wat betekent dit voor uw maandlasten? Twee belangrijke vragen die komen kijken bij de aankoop van een woning. Op ons kantoor is een financieel adviseur om u te helpen bij het beantwoorden van deze vragen. Onze financieel adviseur maakt graag vrijblijvend een financieel plan toegespitst op uw persoonlijke situatie. U weet dan direct waar u aan toe bent en of de woning die u op het oog heeft binnen uw budget valt. Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Kompas, te bereiken op telefoonnummer: U wilt een bod uitbrengen U heeft interesse in de woning en wilt een bod uitbrengen. Neem contact met ons op om te vernemen of er momenteel geen optie op de woning rust. Zoniet, dan ontvangen wij graag uw bod met de overige condities zoals datum van aanvaarding, eventuele roerende zaken en eventuele ontbindende voorwaarden. U kunt uw bod telefonisch of schriftelijk uitbrengen. Wanneer uw bod is geaccepteerd door de verkoper van de woning, dan zal Kompas het koopcontract opmaken en voorbereidingen treffen voor de overdracht bij de notaris. Onderzoeksplicht koper De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem/haar van belang zijn, en kan nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. Documentatie Deze brochure is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van de informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Belle van Zuylenstraat 10