HOOGWOUD Charles van der Nootstraat 19. Bieden vanaf ,- k.k

Transcriptie

1 HOOGWOUD Charles van der Nootstraat 19 Bieden vanaf ,- k.k

2 Kenmerken & specificaties Bouwjaar: 1975 Soort: eengezinswoning kamers: 5 Inhoud: 410 m³ Woonoppervlakte: 135 m² Perceeloppervlakte: 147 m² Overige inpandige ruimte: - Gebouwgebonden buitenruimte: - Externe bergruimte: 18 m² Verwarming: c.v.-ketel

3 Omschrijving Let op: Betreft bieden vanaf ,00 Eerste open huis: Zaterdag van 12:00 tot 15:00 Tweede open huis: Zaterdag van 12:00 tot 14:00 U bent van harte welkom deze woning te bekijken tijdens het Open Huis op één van bovengenoemde momenten. De woningen die wij met ons kantoor aanbieden worden verkocht via ons online biedplatform. Het verhogen van een bod werkt met een minimaal ophoogbedrag van 1.000,-. De uiteindelijke koopsom is het bod plus de makelaarskosten. De makelaarskosten is onderdeel van de totale koopsom die mee gefinancierd kan worden. De verkoper behoudt zich altijd het 'recht van gunnen' voor. Gelegen tussen enerzijds sport en recreatie, en anderzijds de scholen en het winkelgebied, staat deze zeer ruime, nette middenwoning met garage. De woning is afgelopen jaren op vele fronten gemoderniseerd en uitgebouwd. Zo heeft de woning onder andere een grote dakkapel over de gehele breedte van de woning, een moderne keuken, en hardhouten openslaande tuindeuren. Indeling: Begane grond: Entree; hal met meterkast (10 groepen met aardlekautomaat), toilet en trapopgang. Royale lichte woonkamer met lichte eiken vloer met open keuken, voorzien van o.a. 90 cm fornuis met oven, combimagnetron en Quooker; bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting. Eerste verdieping: 2 lichte, ruime slaapkamers voorzien van inbouwkasten, badkamer met ligbad en douche, en een derde slaapkamer die momenteel dienst doet als hobbyruimte/kantoor. Tweede verdieping: Bereikbaar middels een vaste trap, overloop met inloopkast, door de grote dakkapel een zeer royale slaapkamer voorzien van opbergruimte in de knieschotten en een CV opstelling ( Remeha 2017) Buiten: Privacyrijke, onderhoudsvrije tuin op het noord-westen met garage. De woning is ook achterom prima bereikbaar. Bijzonderheden: - woning voorzien van kunststof dakgoten en zinken regenpijpen, CV ketel, eigendom, Remeha, 2017

4 - Robuuste keuken ( 2012) met o.a. oven, combimagnetron, Quooker. - Ruime, onderhoudsvrije kunststof dakkapel, Vernieuwd garagedak, Ruime bijkeuken, 2005

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17 Plattegrond

18 Plattegrond

19 Plattegrond

20 Plattegrond

21 Plattegrond

22 Plattegrond

23 Plattegrond

24 Plattegrond

25 Kadastrale kaart

26 Locatie op de kaart

27 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname Woning - Interieur Radiatorafwerking X Verlichting, te weten - inbouwspots/dimmers X - opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers X Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten - rolgordijnen X - (losse) horren/rolhorren X Vloerdecoratie, te weten - houten vloer(delen) X - laminaat X - plavuizen X Woning - Keuken Keukenblok (met bovenkasten) X Keuken (inbouw)apparatuur, te weten - (gas)fornuis X - afzuigkap X - oven X - combi-oven/combimagnetron X - koel-vriescombinatie X - vaatwasser X - Quooker X Woning - Sanitair/sauna Toilet met de volgende toebehoren - toilet X - toiletrolhouder X - toiletborstel(houder) X Badkamer met de volgende toebehoren - ligbad X - wastafelmeubel X - toiletkast X - toilet X

28 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname Woning - Exterieur/installaties/veiligheid/ energiebesparing (Voordeur)bel (Veiligheids)sloten en overige inbraakpreventie CV met toebehoren (Klok)thermostaat Mechanische ventilatie Telefoonaansluiting/internetaansluiting Veiligheidsschakelaar wasautomaat Warmwatervoorziening, te weten - via CV-installatie X X X X X X X X Tuin - Inrichting Tuinaanleg/bestrating Beplanting X X Tuin - Verlichting/installaties Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder X X Tuin - Overig Overige tuin, te weten - vlaggenmast(houder) X

29 Heeft u interesse? Capellehof EV Spanbroek info@vastgoeddeal.nl