Ruime uitgebouwde tussenwoning

Transcriptie

1 Ruime uitgebouwde tussenwoning APELDOORN Beeklustweg 46 vraagprijs k.k

2 Kenmerken & specificaties Gebruiksoppervlakte wonen:108 m² Perceeloppervlakte: 145 m² Inhoud: 388 m³ Bouwjaar: 1983

3 Kindvriendelijke locatie Zoek je een goed onderhouden, uitgebouwde tussenwoning in een kindvriendelijke woonomgeving? Dan is deze eengezinswoning aan de Beeklustweg 46 echt wat voor jou! De sfeervolle woning heeft parkeergelegenheid op eigen terrein, een algemene parkeerplaats aan de achterzijde van de woning, een fijne tuin op het zuiden, een overdekt terras en een stenen berging. Verder is de woning geheel in lichte, moderne tinten uitgevoerd. De begane grond voorzien van een mooie houten vloer en de verdieping van vloerbedekking, verder heeft de woning een moderne, uitgebouwde keuken met inbouwapparatuur en mooi en modern sanitair. De locatie is prima en gelegen aan de rand van Apeldoorn. Je kunt gebruik maken van de voorzieningen van het nabij gelegen Ugchelen of bijvoorbeeld buurtwinkelcentrum Hart van Zuid. Ook de uitvalswegen van Apeldoorn bevinden zich in de omgeving van de woning. Enkele pluspunten van de woning: + leuke, geliefde en kindvriendelijke locatie; + instapklare woning; + parkeergelegenheid op eigen terrein; + 4 slaapkamers; + uitgevoerd in lichte, moderne tinten; + tuin op het zuiden;

4 Door de woning heen: In de hal bevindt zich een modern vrijhangend toilet en de meterkast. Vanuit de hal kom je in de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is voorzien van een fraaie vloer en een gezellige houtkachel. De moderne, uitgebouwde keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heeft een deur naar het gezellige overdekte terras. Als je de trap naar boven neemt kom je op de overloop. Hier 3 mooie slaapkamers en een moderne, luxe badkamer met een douchecabine, een 2e toilet en een wastafelmeubel. Via de vaste trap is de ruime zolder bereikbaar. Hier bevindt zich de voorzolder, voorzien van een dakraam, met bergruimte, de c.v.-ketel (2008) en de wasmachine aansluiting. Verder bevindt zich hier een prima afgewerkte, ruime slaapkamer met een dakkapel. Enkele kenmerken van de woning; woonoppervlakte 108 m²; energielabel B; perceeloppervlakte 145 m². Kortom een fijne woning in een super woonomgeving; bel snel voor een afspraak!

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14 Begane grond

15 1e Verdieping

16 Zolder

17 Berging

18 Locatie op de kaart

19 Kadastrale kaart

20 Lijst van zaken Woning - Interieur Blijft achter Gaat mee Ter overname Houtkachel Designradiator(en) Verlichting, te weten - inbouwspots/dimmers - opbouwspots/armaturen/lampen/dimmers - losse (hang)lampen (Losse)kasten, legplanken, te weten - Losse kasten woonkamer - Inbouwkasten boven Raamdecoratie/zonwering binnen, te weten - gordijnrails - gordijnen - rolgordijnen - jaloezieën - (losse) horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - houten vloer(delen) - plavuizen Woning - Keuken Keukenblok (met bovenkasten) Keuken (inbouw)apparatuur, te weten - kookplaat - afzuigkap - oven - koelkast - vaatwasser - koffiezetapparaat - Losse vriezer Woning - Sanitair/sauna Toilet met de volgende toebehoren - toilet - toiletrolhouder

21 Lijst van zaken - toiletborstel(houder) - fontein Blijft achter Gaat mee Ter overname Badkamer met de volgende toebehoren - douche (cabine/scherm) - wastafel - wastafelmeubel - toilet - toiletrolhouder - toiletborstel(houder) - Spiegel Woning - Exterieur/installaties/veiligheid/ energiebesparing (Voordeur)bel Rookmelders CV met toebehoren (Klok)thermostaat Telefoonaansluiting/internetaansluiting Warmwatervoorziening, te weten - via CV-installatie Tuin - Inrichting Tuinaanleg/bestrating Beplanting Boompje + beeld Tuin - Verlichting/installaties Buitenverlichting Tuin - Overig Overige tuin, te weten - vlaggenmast(houder)

22 Welkom om Buurman Makelaardij Arnhemseweg BE Apeldoorn T: E: I: Welk Buurman Makelaardij is een actief NVMmakelaarskantoor. Het team bestaat uit 2 beëdigde makelaars/taxateurs: Arjan en Erika Buurman. Samen met ons ondersteunende team wijst Buurman u graag de weg! Wij hebben een passie voor makelen Met onze jarenlange kennis en ervaring bieden wij de beste mogelijkheden om ook uw woning te verkopen, aan te kopen of te taxeren. Wij denken graag met u mee, zijn actief en enthousiast en hebben extra aandacht voor persoonlijk contact. Ons werkgebied is Apeldoorn, Ugchelen en omliggende dorpen. Verkoopbemiddeling Een goede verkoop begint met een goed advies. Wij komen vrijblijvend langs om de waarde van de woning te bepalen en uitleg te geven over onze werkwijze. Wij adviseren hoe de woning het beste in de markt gezet kan worden, om zo van de verkoop een succes te maken. Uiteraard kijken we altijd naar uw eigen wensen en beslissen we samen over de beste strategie. Aankoopbemiddeling Naast het verkopen van de woning kunt u bij ons terecht voor aankoopbemiddeling. Wij kijken kritisch mee naar de woning die bij uw wensen past. Heeft u uw droomhuis gevonden? Uw persoonlijke aankoopmakelaar begeleidt u deskundig en professioneel tijdens het hele aankoopproces en bespaart geld, tijd en zorgen. Een aankoopmakelaar, juist in deze tijd! Meer weten? Kom eens buurten bij Buurman Makelaardij voor een oriënterend gesprek. Taxatie In de meeste gevallen vraagt de aankoop van een huis om een nauwkeurig (NWWI) taxatierapport. Onze makelaars zijn ervaren en gecertificeerde taxateurs en leveren een gevalideerd rapport. Dit rapport wordt onder andere voorzien van foto s van het object, bodemgegevens en kadastrale gegevens. Onze werkwijze is er zo op ingericht dat het rapport binnen enkele werkdagen in huis is. GRATIS waardebepaling en adviesgesprek Ook benieuwd naar de waarde en verkoopmogelijkheden van uw woning? Vraag dan gratis een waardebepaling en verkoopadviesgesprek aan! Buurman Makelaardij, Aangenaam Bit.ly/buurman