Kasteellaan 26 W. Wijchen

Transcriptie

1 Kasteellaan 26 W Wijchen

2 Penthouse met uitzicht op het kasteel van Wijchen Bouwjaar: 2000 Woonoppervlak: 157 m² Garage/berging: 21 m² Excellent wonen in dit luxe PENTHOUSE in het fraaie appartementencomplex De Kasteelse poort. Een absolute toplocatie met een prachtig uitzicht op het historische Kasteel van Wijchen en op loopafstand van het centrum met al haar voorzieningen. De kernpunten van dit penthouse zijn: - fantastische royale woonkamer (ca. 60 m2); - woonkeuken (ca. 20 m2); - drie slaapkamers; - twee badkamers; - balkon op het westen met mogelijkheid voor inpandige uitbreiding; - twee parkeerplaatsen in de parkeerkelder; - uitzicht op het Kasteel en hartje centrum Wijchen; - alle voorzieningen binnen handbereik. Parkeerkelder: Beveiligde entree/garagedeur op afstand bedienbaar, parkeerplaats, diepe parkeergarage (afsluitbaar) inclusief berging voorzien van gecoate vloer en elektra, portaal naar een tweetal liften en trapopgang.

3 Toplocatie in het centrum Indeling Begane grond: centrale entree/hal welke is voorzien van brievenbussen en video-intercominstallatie, aansluitend de 2e hal met de liften en de trapopgang. 4e verdieping: Penthouse: entree met garderobe, meterkast met alarminstallatie. Via de dubbele glazen deuren bereikt u de royale woonkamer (ca. 60 m2) met gashaard en nieuwe airco met uitzicht op het Kasteel. De woonkeuken (ca. 20 m2) biedt ruimte aan een grote eettafel. De compleet uitgevoerde inbouwkeuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en beschikt over uitgebreide inbouwapparatuur te weten: inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, combi magnetron en koel-/vriescombinatie. Het aanwezige balkon is uit te breiden, zie hiervoor de extra tekening waarbij de woonkamer ca. 10 m2 kleiner zal worden gemaakt en er als het ware een loggia ontstaat, de VVE heeft hier reeds toestemming voor gegeven. Vanuit de hal bereikt u tevens de andere vertrekken, de master bedroom met inbouw kastenwand, aansluitend is de privé badkamer voorzien van whirlpool, douche, wastafelmeubel, toilet (wandcloset) en vloerverwarming. Ook slaapkamer 2 en 3 zijn voorzien van vaste kasten, voor gasten is er een 2e badkamer die voorzien is van een douchecabine, wastafel, toilet (wandcloset) en vloerverwarming. Tot slot is er een praktische bijkeuken met aansluiting voor droger en wasmachine, c.v. opstelling en mechanische ventilatie.

4 Plattegrond Appartement

5 Plattegrond met alternatieve indeling met groter balkon

6 Via de dubbele deuren is de royale woonkamer bereikbaar

7 Compleet uitgevoerde inbouwkeuken

8 Master bedroom met inbouwkast en privé badkamer

9 Slaapkamer 2 met tevens een inbouwkast

10 De 3e slaapkamer met kast en de 2e (gasten)badkamer

11 Parkeerplaats met diepe garage/berging (afsluitbaar)

12 Fraai appartementencomplex De Kasteelse Poort

13 Kadastrale kaart Wijchen Deze kaart is noordgericht. Aan dit uittreksel mogen geen maten worden ontleend. De auteursrechten zijn voorbehouden aan de Dienst voor het Kadaster en de openbare registers. Kadastrale gemeente: Sectie: Perceelnummer: App.indexnr wonen: App.indexnr parkeren: Wijchen H Van toepassing: - NVM-model koopakte; - 10% bankgarantie / waarborgsom. De samenstelling van deze brochure is met zorg geschied. Desondanks kan aan de inhoud hiervan geen aansprakelijkheid worden ontleend. Locatie kaart

14 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname Tuin Buitenverlichting Tuin overige Plantenbakken Woning Brievenbus Rolluiken/Zonwering buiten (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten/inbraakpreventie Raamdecoratie Gordijnrails Gordijnen/vitrages Vloerdecoratie Parketvloer/laminaat Warmwatervoorziening overige via HR Combi Warmwatervoorziening CV met toebehoren Kachels Thermostaat Airconditioning Mechanische ventilatie Keukenapparatuur Alle inbouwapparatuur Verlichting Alle aanwezige verlichting

15 Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Ter overname Losse kasten legplanken Kastenwand slaapkamer Toilet accessoires Alle toiletaccessoires Badkamer accessoires Alle badkameraccessoires Algemeen Keukenblok met bovenkasten Wastafels met accessoires

16 Voor meer informatie staan wij graag voor u klaar! Kasteellaan DB Wijchen info@driessenmakelaardij.nl Huis & Hypotheek Altijd dichtbij met financieel totaal advies! Keuze uit alle hypotheekverstrekkers Geen maandelijkse abonnementskosten Lagere bemiddelingskosten dan veel andere hypotheekkantoren Onafhankelijk, persoonlijk en deskundig financieel advies Afspraak ook buiten kantoortijd mogelijk Hoogste klantbeoordeling (9,2!) op vergelijkingssite Independer. Maak ook gebruik van het beste financiële advies in Wijchen. Neem vrijblijvend contact op met Huis & Hypotheek Wijchen, telefoon (024) Huis & Hypotheek Wijchen (tegenover Sterrebosch) Kasteellaan 5, Wijchen T E. wijchen@huis-hypotheek.nl I. Het ee rste gespre k is kostelo os!