Deze woning is eveneens te huur (tijdelijke huurovereenkomst) voor 800,- p.m.. Voor nadere info kunt u contact met ons opnemen.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Deze woning is eveneens te huur (tijdelijke huurovereenkomst) voor 800,- p.m.. Voor nadere info kunt u contact met ons opnemen."

Elke Boender
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 LEMIERS OUD LEMIERS 1E Deze keurig onderhouden eengezinswoning beschikt o.a. over een inpandige garage, royale woonetage, slaapetage, ruime zolderetage en besloten terras aan de achterzijde. Oorspronkelijk waren er 3 slaapkamers aanwezig (op eenvoudige wijze weer te realiseren). De indeling is op dit moment echter op maat gemaakt voor 2 personen en derhalve zeer uniek. Op zoek naar een bijzonder woonhuis? Kom dan vrijblijvend kijken! Deze woning is eveneens te huur (tijdelijke huurovereenkomst) voor 800,- p.m.. Voor nadere info kunt u contact met ons opnemen. GLOBALE INDELING: Souterrain (straatniveau): overdekte entree met videofooninstallatie hal met garderobe, meterkast en hardhouten verdiepingstrap moderne toiletruimte voorzien van toilet en fontein oprit en inpandige garage (ca. 16 m 2 ) met o.a. tegelvloer, kantelpoort en wasruimte (ca. 3 m 2 ) die voorzien is van witgoed-aansluitingen en wasbak hobbyruimte / provisiekelder (ca. 12 m 2 ) Begane grond (terrasniveau c.q. woonetage ) : royale woonkamer annex keuken (totaal ca. 37 m 2 ), voorzien van o.a. 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Het open trappenhuis geeft een ruimtelijke indruk. Op deze etage is tevens een videofooninstallatie aanwezig. schuifpui die toegang biedt tot het besloten terras (2 niveaus) met zonnescherm 1 e verdieping ( slaapetage ): overloop met hardhouten verdiepingstrappen L-vormige slaapkamer (ca. 30 m 2 ) met massief eiken vloer, glazen deur en videofooninstallatie betegelde badkamer (ca. 5 m 2 ) met o.a. glazen deur, 2 e toilet, ligbad, douchecabine en wastafel 2 e verdieping ( zolderetage ): studeerkamer (ca. 16 m 2 ) met laminaatvloer, videofooninstallatie en diverse wandkasten (onder het schuine dak). Deze ruimte is uiteraard ook als slaapkamer te gebruiken. aparte cv-ruimte met cv-combiketel (eigendom; merk/type: Remeha Avanta; geplaatst in jan. 2017) en centrale afzuiging

2 Enkele relevante cijfers: bouwjaar woning: 1997 perceeloppervlakte: 88 m 2 gebruiksoppervlakte wonen: ca. 110 m 2 gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 32 m 2 gebruiksoppervlakte externe bergruimte: n.v.t. gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: ca. 5 m 2 bruto-inhoud woonhuis: ca. 440 m 2 ALGEMEEN: op eenvoudige wijze zijn er 2 extra slaapkamers op de slaapetage te realiseren, zoals het origineel ontworpen is ten tijde van de bouw volledig voorzien van kunststoffen kozijnen met isolerende beglazing en gedeeltelijk voorzien van rolluiken definitief energielabel: B parkeren: in de inpandige garage. Er zijn tevens voldoende openbare parkeerplaatsen aan de overzijde aanwezig. Vaals is op slechts 5 autominuten afstand te bereiken, Aken (met o.a. Universitätsklinikum en RWTH Aachen-Campus) ligt op 10 autominuten afstand en Maastricht bereikt u binnen ca. 25 autominuten aanvaarding: per direct VRAAGPRIJS: ,- k.k. Bezichtigingafspraken uitsluitend via ons kantoor! Aan deze opgave kunnen op generlei wijze rechten en/of verplichtingen worden ontleend!

17 Kandidaat-koper is in de gelegenheid de woning voor het sluiten van de overeenkomst, eventueel met een specifiek voorbehoud daarvoor, te laten keuren door een bouwkundige om eventuele bouwkundige gebreken vast te stellen, danwel de woning te laten controleren op de aanwezigheid van asbesthoudende materialen en/of grond op enige verontreiniging te laten onderzoeken. Deze brochure is met de meeste zorg samengesteld met gegevens die o.a. door de eigenaar/bewoner zijn verstrekt. Maten zijn indicatief. Voncken makelaardij o.g. aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor eventueel onjuist vermelde gegevens. Alle verstrekte informatie dient in het kader van BW niet beschouwd te worden als een aanbod, doch als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Vergelijkbare documenten

VAALS AKKERROOSWEG 3

VAALS AKKERROOSWEG 3 In een zeer rustige doodlopende straat gelegen vrijstaande bungalow met een charmante split-levelindeling. Het object is geheel onderkelderd, beschikt over een woonoppervlakte van