TE KOOP. Admiraal de Ruyterstraat 86. Vraagprijs ,- k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "TE KOOP. Admiraal de Ruyterstraat 86. Vraagprijs ,- k.k."

Sonja van de Veen
4 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 TE KOOP Vraagprijs ,- k.k. Zeer royale vrijstaande woning met karakteristieke details in een leuke en rustige woonstraat nabij de dorpskern van Oud-Beijerland op 257 m2 eigen grond. Achter de woning bevindt zich een garage welke te koop wordt aangeboden voor een vraagprijs van ,- k.k.

2 Indeling Begane grond Bij de entree van deze karakteristieke vrijstaande woning wordt uw aandacht direct getrokken naar de mooie hal met prachtige vloer. De hal biedt toegang tot een meterkast, de 1e verdieping, een handige kelderkast en een volledig betegelde toiletruimte met fonteintje. De living is verdeeld in een woon- en eetgedeelte door middel van prachtige suite schuifdeuren. De schuifdeuren verdwijnen in een servies c.q. bergkast. De vloer is afgewerkt met laminaat. Het woongedeelte is verder voorzien van een haard met fraaie schouw en geeft middels nostalgische openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Vanuit de berging bereikt men middels boeren deuren de achter- en voortuin. Het eetgedeelte is evenals het woongedeelte ruim van opzet met veel lichtinval. De keuken is geplaatst in een L-opstelling met aparte koelkast met apothekerskast. De inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, een 4-pits gascomfort en een afzuigkap. Een verrassend detail is het hoge plafond met inbouwspots en de gestuukte wanden. 1e verdieping Op deze verdieping zijn maar liefst 6 slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De overloop heeft verder een handige bergruimte welke zich boven de 2 voor gelegen slaapkamers bevindt. Vanuit de grootste slaapkamer met dakkapel zijn de 2 achtergelegen slaapkamers bereikbaar. Hier bevindt zich tevens een ruime bergzolder. De badkamer is ingericht met een ligbad, een toilet, een wastafel, een douchegelegenheid en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tuin Via de voortuin is middels een zijpad de achtertuin bereikbaar. Verder is de voortuin ingericht met natuurlijke erfafscheidingen, sierbestrating en beplanting. De achtertuin met achterom biedt voldoende privacy door de natuurlijke erfafscheidingen. Achterin de tuin bevindt zich een prachtige acaciaboom en kunt u in de zomer de gehele dag van de zon genieten. De achtertuin is tevens afgewerkt met sierbestrating, beplanting en kunstgras en is voorzien van een soort geluidswal waartegen beplanting groeit.

3 Afmetingen (ca.) Begane grond woongedeelte 5.53 x 6.02 mtr keuken 5.21 x 4.01 mtr berging 2.75 x 2.49 mtr 1e verdieping slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer slaapkamer badkamer 2.60 x 2.77 mtr 2.77 x 2.54 mtr 2.05 x 1,98 mtr 2.94 x 4.06 mtr 3.32 x 2.70 mtr 3.35 x 2.69 mtr 3.84 x 1.62 mtr Bijzonderheden Bouwjaar: Perceelgrootte: 257 m2. Bruto inhoud: 420 m3. Woonoppervlakte: 137 m2. De elektrische installatie bestaat uit 12 groepen en 2 aardlekschakelaars. De woning heeft houten kozijnen grotendeels met dubbele beglazing. Dak-, vloer- en gevelisolatie. Aan de voorzijde zijn er markiezen geplaatst, ook aan de zijkant is een markies aanwezig. Het dakkapel is voorzien van een rolluik. Warm water en verwarming middels een Cv-combiketel uit In 2008/2009 is de woning grotendeels verbouwd, vernieuwd en aangepast naar de eisen van de huidige tijd. De knipvoegen zijn in 2009 opnieuw gevoegd wat mede zorgt voor het mooie uiterlijk van de woning. Ook het vergroten is gebeurd met oog voor detail. Voor de uitbouw zijn namelijk exact dezelfde stenen en dakpannen gebruikt zodat de woning niet zichtbaar vergroot is. Deze keurig onderhouden vrijstaande woning heeft een volledig vrije ligging en is in een nette woonstraat nabij t Admiraaltje gelegen met op loopafstand het gezellige centrum van Oud-Beijerland. De garage word tevens te koop aangeboden. Deze is geïsoleerd en heeft een bergvliering. Vraagprijs ,-- k.k. Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 3034, groot 1 aren 85 centiaren. Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 6551, groot 72 centiaren. Volle eigendom.

4 Oplevering In overleg. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud 420 m 3 Perceeloppervlakte 257 m 2 Woonoppervlakte 137 m 2 Soort bouw Bouwjaar 1932 Tuin Garage Isolatie Verwarming Locatie Adres gegevens

5 Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud 420 m 3 Perceeloppervlakte 257 m 2 Woonoppervlakte 137 m 2 Soort bouw Bouwjaar 1932 Tuin Garage Isolatie Verwarming Locatie Adres gegevens Admiraal de Ruyterstraat XG Oud-Beijerland ,= k.k. Eengezinswoning Vrijstaande woning 7 (waarvan 6 slaapkamers) Bestaande bouw Achtertuin, voortuin, zijtuin Garage mogelijk Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie Cv-combiketel

18 Begane grond

19 1 e verdieping

20 Garage

21 Kadaster

22 U heeft vandaag een woning bezichtigd met één van onze ervaren makelaars. Tevens heeft u van Groote Waard een brochure per e- mail ontvangen. In deze brochure treft u de woningpresentatie aan met betrekking tot de bezichtigde woning. Heeft u nog geen hypotheekberekening laten maken of een hypotheekadviseur geraadpleegd? U staat er gelukkig niet alleen voor. Wij informeren u graag over één van onze hypotheekadviseurs. Deze professionele adviseurs voldoen aan het kwaliteitslabel voor Erkend Hypotheekadviseur. Bel voor een vrijblijvende afspraak naar en wij dragen zorg voor een vrijblijvende afspraak met een adviseurs van Hofmeester en Partners te Oud-Beijerland. U heeft een woning bij een andere makelaar gezien en u weet niet goed hoe u moet onderhandelen? Makelaardij Groote Waard kan u hierbij helpen. Wij kunnen namens u de onderhandelingen verrichten voor de aankoop van uw droomwoning, zodat u wordt gesteund door een professionele en deskundige partij met jarenlange ervaring in de makelaardij. Wat moet u doen met de verkoop van de eigen woning? Makelaardij Groote Waard is er om u het gehele verkooptraject op een enthousiaste en deskundige manier te begeleiden en te adviseren. De verkoopstrategie van ons kantoor past geheel in het beeld van een moderne makelaar (bv. Funda.nl) met als doel de hoogst mogelijke klanttevredenheid te bewerkstelligen. Wie doet uw taxatie van de aangekochte woning voor de hypotheekbank? Een taxatie is een waardering van een pand door een onafhankelijk gecertificeerd Makelaar-Taxateur o.g. RMT, die tevens NVM-beëdigd is. Elke hypotheekinstelling accepteert de taxatierapporten van Makelaardij Groote Waard. Ons kantoor draagt zorg voor een nauwkeurig en gefundeerd taxatierapport. De bovengenoemde diensten kunnen door Makelaardij Groote Waard op een professionele manier worden geleverd tegen zeer interessante en concurrerende tarieven. Wanneer u ons wilt benaderen voor meer informatie of u wilt een vrijblijvende afspraak maken, kunt u ons kantoor bellen op Onze openingstijden zijn van maandag t/m vrijdag van 9.00 tot uur en zaterdag van tot uur.

Vergelijkbare documenten

TE KOOP. Begoniastraat 23 Oud-Beijerland. Vraagprijs ,- k.k.

TE KOOP. Begoniastraat 23 Oud-Beijerland. Vraagprijs ,- k.k. Vraagprijs 239.500,- k.k. Uitgebouwde en verzorgde ééngezinswoning met ruime living, stenen geïsoleerde berging en royale diepe tuin gelegen op 153 m2 eigen grond. TE KOOP Indeling Begane grond Entree