Vincent van Goghplein 10 Oud-Beijerland

Transcriptie

1 TE KOOP Koopsom ,- k.k. Namens HW Wonen bieden wij een tussenwoning met berging en ruime zonnige tuin aan. De woning is aan de voorzijde gelegen aan een breed plein. Deze, in 1971 gebouwde woning, staat op een perceel van circa 154m² eigen grond.

2 De indeling is globaal als volgt Begane grond Entree/hal met meterkast, trapkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt men in de woonkamer en in de gesloten keuken. De woonkamer is van het type doorzon. De keuken met eenvoudig keukenblok en doorgeefruimte is aan de achterzijde van de woning gelegen en geef tevens toegang tot de achtertuin. 1e verdieping Vanuit de overloop op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en radiator te bereiken. Ook is hier de aansluiting voor een wasmachine. Vanuit de overloop door middel van een vlizotrap is de bergzolder met twee dakramen en opstelplaats van de CV-ketel bereikbaar. Tuin De achtertuin met achterom is voorzien van sierbestrating, beplanting, houten erfafscheidingen en een ruime stenen berging met elektra. Bijzonderheden De woning wordt centraal verwarmd (Nefit Economy HR, bouwjaar 2004) en is daarnaast voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. De gebruiksoppervlakte van deze woning bedraagt 86 m2 en de inhoud bedraagt 325 m³. Dit is exclusief de berging van 6 m². De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar. Bouwkundig rapport beschikbaar. Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen te Mijnsheerenland. Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister). Koopsom: ,-- k.k. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

3 Kenmerken Koopsom Soort Type Aantal kamers Inhoud 325 m 3 Perceeloppervlakte 154 m 2 Woonoppervlakte 86 m 2 Soort bouw Bouwjaar 1971 Ligging Tuin Berging Isolatie Verwarming Locatie Adres gegevens Vincent van Goghplein VN Oud-Beijerland ,= k.k. Eengezinswoning Tussenwoning 4 (waarvan 3 slaapkamers) Bestaande bouw In een woonwijk Achtertuin, voortuin Vrijstaand, steen Gedeeltelijk dubbel glas CV-ketel

4

5

6

7

8

9

10 Kadaster

11 U heeft vandaag een woning bezichtigd met één van onze ervaren makelaars. Tevens heeft u van Groote Waard een brochure per e- mail ontvangen. In deze brochure treft u de woningpresentatie aan met betrekking tot de bezichtigde woning. Heeft u nog geen hypotheekberekening laten maken of een hypotheekadviseur geraadpleegd? U staat er gelukkig niet alleen voor. Wij informeren u graag over één van onze hypotheekadviseurs. Deze professionele adviseurs voldoen aan het kwaliteitslabel voor Erkend Hypotheekadviseur. Bel voor een vrijblijvende afspraak naar en wij dragen zorg voor een vrijblijvende afspraak met Pim Poldervaart van Van Bruggen Adviesgroep te Heinenoord of met Hofmeester en Partners te Oud- Beijerland. U heeft een woning bij een andere makelaar gezien en u weet niet goed hoe u moet onderhandelen? Makelaardij Groote Waard kan u hierbij helpen. Wij kunnen namens u de onderhandelingen verrichten voor de aankoop van uw droomwoning, zodat u wordt gesteund door een professionele en deskundige partij met jarenlange ervaring in de makelaardij. Wat moet u doen met de verkoop van de eigen woning? Makelaardij Groote Waard is er om u het gehele verkooptraject op een enthousiaste en deskundige manier te begeleiden en te adviseren. De verkoopstrategie van ons kantoor past geheel in het beeld van een moderne makelaar (bv. Funda.nl) met als doel de hoogst mogelijke klanttevredenheid te bewerkstelligen. Wie doet uw taxatie van de aangekochte woning voor de hypotheekbank? Een taxatie is een waardering van een pand door een onafhankelijk gecertificeerd Makelaar-Taxateur o.g. RMT, die tevens NVM-beëdigd is. Elke hypotheekinstelling accepteert de taxatierapporten van Makelaardij Groote Waard. Ons kantoor draagt zorg voor een nauwkeurig en gefundeerd taxatierapport. De bovengenoemde diensten kunnen door Makelaardij Groote Waard op een professionele manier worden geleverd tegen zeer interessante en concurrerende tarieven. Wanneer u ons wilt benaderen voor meer informatie of u wilt een vrijblijvende afspraak maken, kunt u ons kantoor bellen op Onze openingstijden zijn van maandag t/m vrijdag van 9.00 tot uur.