TE KOOP. Oostdijk 104 Oud-Beijerland. Vraagprijs ,- k.k.

Transcriptie

1 TE KOOP Oostdijk 104 Oud-Beijerland Vraagprijs ,- k.k. Sfeervolle, karakteristieke dijkwoning met woonkamer en keuken op dijkniveau met onderdijks een zonnige tuin (zuiden!) in het centrum van Oud-Beijerland gelegen.

2 Indeling Begane grond (dijkniveau) Entree/hal met meterkast geeft direct toegang tot de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een prachtig balkenplafond en een mooie massief eikenhouten vloer. De keuken in U-opstelling is voorzien van een vaatwasser, koel/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap en een combi-oven. De keukenlades zijn voorzien van een soft-close systeem. Vanuit de keuken en woonkamer heeft men vrij uitzicht op de gehele Prins Bernhardstraat. Onderhuis De hal geeft toegang tot de toiletruimte (zwevend toilet met fonteintje), ruime slaapkamer, badkamer, bergkast en de achtertuin. De slaapkamer heeft een nette laminaatvloer en inbouwspots. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. 1e verdieping Voorzolder met opstelplaats voor de CV-combiketel. Vanuit de voorzolder is de zeer ruime slaapkamer bereikbaar met een groot dakkapel en een Velux dakraam. Tevens is er veel bergruimte achter de knieschotten. Tuin De zonnige achtertuin (zuiden) met achterom heeft een vlonderterras, houten erfafscheidingen en een buitenkraan. Er wordt een stukje grond achter de woning gehuurd van de gemeente. De kosten hiervoor bedragen ca. 25,-- per jaar.

3 Afmetingen (ca.) Begane grond Woonkamer en keuken Onderhuis Slaapkamer Badkamer 1e verdieping Slaapkamer 5.82 x 5.77 mtr 3.34 x 3.32 mtr 3.33 x 2.27 mtr 4.12/4.70 x 3.83/4.52 mtr Bijzonderheden Bouwjaar: ca Perceelgrootte: 42 m2. Bruto inhoud: 270 m3. Woonoppervlakte: 90 m2. De Cv-combiketel Remeha Avanta is uit De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. De woning is gelegen in een zeer gunstige omgeving nabij de dorpskern, openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 683, groot 42 centiaren. Volle eigendom. Oplevering In overleg. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVMaankoopmakelaar mee! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

4 Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers Inhoud 270 m 3 Perceeloppervlakte 42 m 2 Woonoppervlakte 90 m 2 Soort bouw Bouwjaar Ligging Tuin Isolatie Verwarming Locatie Adres gegevens Oostdijk KJ Oud- Beijerland ,= k.k. Eengezinswoning Tussenwoning 3 (waarvan 2 slaapkamers) Bestaande bouw Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht Achtertuin Gedeeltelijk dubbel glas C.v.-combiketel

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17 Dijkniveau

18 Onderhuis

19 1 e verdieping

20 Kadaster

21 U heeft vandaag een woning bezichtigd met één van onze ervaren makelaars. Tevens heeft u van Groote Waard een brochure per e- mail ontvangen. In deze brochure treft u de woningpresentatie aan met betrekking tot de bezichtigde woning. Heeft u nog geen hypotheekberekening laten maken of een hypotheekadviseur geraadpleegd? U staat er gelukkig niet alleen voor. Wij informeren u graag over één van onze hypotheekadviseurs. Deze professionele adviseurs voldoen aan het kwaliteitslabel voor Erkend Hypotheekadviseur. Bel voor een vrijblijvende afspraak naar en wij dragen zorg voor een vrijblijvende afspraak met een adviseurs van Hofmeester en Partners te Oud-Beijerland. U heeft een woning bij een andere makelaar gezien en u weet niet goed hoe u moet onderhandelen? Makelaardij Groote Waard kan u hierbij helpen. Wij kunnen namens u de onderhandelingen verrichten voor de aankoop van uw droomwoning, zodat u wordt gesteund door een professionele en deskundige partij met jarenlange ervaring in de makelaardij. Wat moet u doen met de verkoop van de eigen woning? Makelaardij Groote Waard is er om u het gehele verkooptraject op een enthousiaste en deskundige manier te begeleiden en te adviseren. De verkoopstrategie van ons kantoor past geheel in het beeld van een moderne makelaar (bv. Funda.nl) met als doel de hoogst mogelijke klanttevredenheid te bewerkstelligen. Wie doet uw taxatie van de aangekochte woning voor de hypotheekbank? Een taxatie is een waardering van een pand door een onafhankelijk gecertificeerd Makelaar-Taxateur o.g. RMT, die tevens NVM-beëdigd is. Elke hypotheekinstelling accepteert de taxatierapporten van Makelaardij Groote Waard. Ons kantoor draagt zorg voor een nauwkeurig en gefundeerd taxatierapport. De bovengenoemde diensten kunnen door Makelaardij Groote Waard op een professionele manier worden geleverd tegen zeer interessante en concurrerende tarieven. Wanneer u ons wilt benaderen voor meer informatie of u wilt een vrijblijvende afspraak maken, kunt u ons kantoor bellen op Onze openingstijden zijn van maandag t/m vrijdag van 9.00 tot uur en zaterdag van tot uur.