Dokter Kroesenring 34 Oud-Beijerland

Transcriptie

1 Vraagprijs ,- k.k. Wat een heerlijke plek om te genieten! Dit ruime appartement met garage is gelegen aan het water in de mooie en groene wijk Even Buiten te Oud-Beijerland.

2 Algemeen Entree met gesloten en verzorgde hal met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. 2e woonlaag Entree/hal met meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar), modern toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer, badkamer, wasruimte en slaapkamers. De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en heeft veel lichtinval door de vele raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft men middels openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon. De open keuken in L-opstelling is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, koelkast met vriesvak, combi-magnetron, spoelbak, vaatwasmachine en een afzuigkap. Alle apparatuur is van het merk Siemens. Vanuit de hal is er toegang tot een bergruimte met de aansluitingen voor de wasmachine/droger en de opstelplaats van de CVcombiketel. De 2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement, één slaapkamer beschikt over een ruime ingebouwde kastenwand. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, 2e zwevend toilet en een wastafel met spiegel. Garage De garage heeft een elektrische deur, licht en elektra. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden Bouwjaar: Woonoppervlakte: 118 m2. Bruto inhoud: 340 m3. Bijdrage VvE: circa 200,00 per maand. De woning is voorzien van dubbele beglazing, dak-, vloer- en gevelisolatie. Verwarming en warm water geschiedt middels een CV-combiketel Nefit Proline HR uit De woonkamer en één slaapkamer zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens.

3 Dit ruime appartement is gelegen op de 2e woonlaag van een kleinschalig appartementencomplex in de wijk Even Buiten op loopafstand van de historische dorpskern van Oud-Beijerland. De 6 appartementengebouwen kunnen vanuit de Vereniging van Eigenaren gebruik maken van een fitness- en saunaruimte en afsluitbare tennisbaan. Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Beijerland, sectie B, nummer 1576, complexaanduiding A24. Volle eigendom. Oplevering In overleg Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee! Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

4 Kenmerken Vraagprijs Soort Type Aantal kamers ,= k.k. Appartement Portiekflat Inhoud 340 m 3 Woonoppervlakte 118 m 2 Soort bouw Bouwjaar 2001 Ligging Berging Garage Isolatie Verwarming Locatie Adres gegevens Dokter Kroesenring CG Oud-Beijerland 3 (waarvan 3 slaapkamers) Bestaande bouw In een woonwijk, aan het water en vrij uitzicht Inpandig Inpandig Volledig geïsoleerd CV-combiketel

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17 Plattegrond

18 Lijst van Zaken Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen / vitrages - rolgordijnen - losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren kachels isolatievoorzieningen radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - oven/magnetron - koelkast - vaatwasser - keramische kookplaat (losse) kasten, legplanken, te weten: - kast berging - kast garage vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires badkameraccessoires veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat n.v.t.

19 U heeft vandaag een woning bezichtigd met één van onze ervaren makelaars. Tevens heeft u van Groote Waard een brochure per e- mail ontvangen. In deze brochure treft u de woningpresentatie aan met betrekking tot de bezichtigde woning. Heeft u nog geen hypotheekberekening laten maken of een hypotheekadviseur geraadpleegd? U staat er gelukkig niet alleen voor. Wij informeren u graag over één van onze hypotheekadviseurs. Deze professionele adviseurs voldoen aan het kwaliteitslabel voor Erkend Hypotheekadviseur. Bel voor een vrijblijvende afspraak naar en wij dragen zorg voor een vrijblijvende afspraak met een adviseurs van Hofmeester en Partners te Oud-Beijerland. U heeft een woning bij een andere makelaar gezien en u weet niet goed hoe u moet onderhandelen? Makelaardij Groote Waard kan u hierbij helpen. Wij kunnen namens u de onderhandelingen verrichten voor de aankoop van uw droomwoning, zodat u wordt gesteund door een professionele en deskundige partij met jarenlange ervaring in de makelaardij. Wat moet u doen met de verkoop van de eigen woning? Makelaardij Groote Waard is er om u het gehele verkooptraject op een enthousiaste en deskundige manier te begeleiden en te adviseren. De verkoopstrategie van ons kantoor past geheel in het beeld van een moderne makelaar (bv. Funda.nl) met als doel de hoogst mogelijke klanttevredenheid te bewerkstelligen. Wie doet uw taxatie van de aangekochte woning voor de hypotheekbank? Een taxatie is een waardering van een pand door een onafhankelijk gecertificeerd Makelaar-Taxateur o.g. RMT, die tevens NVM-beëdigd is. Elke hypotheekinstelling accepteert de taxatierapporten van Makelaardij Groote Waard. Ons kantoor draagt zorg voor een nauwkeurig en gefundeerd taxatierapport. De bovengenoemde diensten kunnen door Makelaardij Groote Waard op een professionele manier worden geleverd tegen zeer interessante en concurrerende tarieven. Wanneer u ons wilt benaderen voor meer informatie of u wilt een vrijblijvende afspraak maken, kunt u ons kantoor bellen op Onze openingstijden zijn van maandag t/m vrijdag van 9.00 tot uur en zaterdag van tot uur.