Pinksterbloem 1 - Den Hoorn

Transcriptie

1 Van Daal Makelaardij BV Voldersgracht EV Delft Tel: Website:

2 In Den Hoorn aan een brede singel gelegen hoekwoning met voor- en zonnige achtertuin. De ligging is in een gewilde, ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het centrum van Den Hoorn en op korte fietsafstand van Delft. Het huis ligt dichtbij speelgelegenheden voor kinderen, basisscholen en openbaar vervoer. Gunstige ligging naar ontsluitingswegen richting A4, A13 en A12. Het huis is goed onderhouden en heeft maar liefst vijf slaapkamers. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal, geheel betegeld toilet met fontein, meterkast en trap naar 1e etage; lichte woonkamer voorzien van eiken houten vloer. De woonkamer beschikt door de ligging op een hoek over een extra zijraam met meer daglicht. Schuifpui met toegang tot de circa 10 meter diepe achtertuin gelegen op het zuidwesten. Tuin met berging en achterom. Trapkast/ruime eetkeuken van het merk Siematic aan de voorzijde van de woning die is voorzien van inbouwapparatuur. 1e etage: Overloop met vaste trap naar 2e etage. Ouderslaapkamer voorzien van laminaat met vaste kast en toegang tot het balkon aan de voorzijde. Geheel betegelde badkamer met tweede toilet (wandcloset), vaste wastafel, ligbad en aparte douche. Twee slaapkamers aan de achterzijde voorzien van laminaat. 2e etage: Overloop, waskamer met tevens opstelplaats cv-combi-ketel (2009), stortbak en opstelplaats wasmachine en droger. Vierde slaapkamer met Veluxdakraam en bergruimte. Vliering: te bereiken via vlizotrap, met bergruimte over de gehele lengte van de woning. Afmetingen: - woonkamer (6.10 x 5.09 m) - keuken (4.19 x 2.73 m) - slaapkamer (voorzijde) (3.01 x 5.08 m) - slaapkamer (achterzijde) (3.89x 2.06 m) - slaapkamer (achterzijde) (3.89 x 2.95 m) - badkamer (1.88 x 3.24 m) - slaapkamer 2e etage (voorzijde) (2.96 x 2.83 m) - slaapkamer 2e etage (achterzijde) (5.01 x 2.77 m) - berging (3.93 x 2.05 m) - tuin (9.68 x 5.50 m)

3 Bijzonderheden/Kenmerken: - Woonoppervlakte ca. 123 m2; - Inhoud ca. 360 m3; - Perceeloppervlakte 141 m2 (Eigen grond); - Bouwjaar Remeha cv-combiketel 2009; - Gehele woning voorzien van dubbele beglazing. - Bouwjaar Bedekking platte daken is vervangen. Oplevering: in overleg Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u o

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8 Foto s

9 Foto s

10 Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden n.v.t.

11 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t.

12

13

14

15

16

17

18 Verkoopvoorwaarden: De overeenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopakte en de daarin gebruikte bepalingen. Bij het uitbrengen van een bieding en het sluiten van de koopovereenkomst dient men bekend te zijn met deze verkoopvoorwaarden en deze te aanvaarden. De maten zijn indicatief. Bovenstaande objectinformatie en de bijlagen zijn met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een bieding of offerte mag worden beschouwd.