Vollenhovenstraat 2 Vlaardingen. Vraagprijs k.k.

Transcriptie

1 Vollenhovenstraat 2 Vlaardingen Vraagprijs k.k.

2 Deze zeer ruime 5-kamer HOEKwoning is ook nog eens gelegen op EIGEN GROND. De woning heeft een fraaie uitstraling en is omgeven door groen en ligt aan de voorzijde aan een groot grasveld. Naast een voor- én een ruime achtertuin, beschikt deze woning ook over een terras van ca. 12 m2. Deze is gelegen op de 2e verdieping en biedt uitzicht over Vlaardingen. In de buurt bevinden zich twee kleine winkelcentra met diverse supermarkten en andere voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen. Daarbij vindt u natuur en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving en is de ligging gunstig als het gaat om directe uitvalswegen. INDELING: Begane grond: Via de voortuin is er aan de zijkant van de woning de entree. Binnenkomst is in een ruime hal met toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de meterkast. De toiletruimte is geheel betegeld en heeft een hangend toilet. De uitgebouwde woonkamer met open keuken zijn heerlijk royaal en samen ruim 50 m2. De keuken is aan de voorzijde gelegen, waardoor het woongedeelte gericht is op de tuin. De ruime schuifpui geeft een prettige lichtinval en biedt tevens zicht en toegang tot de tuin. De wanden en muren zijn netjes afgewerkt en er is een lichte, plavuizen vloer die doorloopt tot in de keuken. In de woonkamer bevindt zich tevens een ruime trapkast. De keuken is uitgevoerd in fris hoogglans wit met een composiet aanrechtblad. De U- vormige opstelling zorgt voor veel ruimte. De keuken is nieuw en voorzien van de navolgende apparatuur: een 6 pits gaskookplaat met oven en fraaie afzuigkap, een spoelbak, een combimagnetron, een koelkast, vriezer en een vaatwasser. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot alle ruimtes op deze verdieping. Slaapkamer 1 en 2 zijn aan de achterzijde gelegen en zijn resp. 15 m2 en ca. 9 m2. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ca. 10 m2. De badkamer is geheel betegeld en heeft een douchecabine, een ligbad, een wastafelmeubel, een zwevend toilet en een handdoekradiator. 2e verdieping: De woning beschikt over een grote zolderkamer van ca. 28 m2 met veel lichtinval en airco. Vanuit deze kamer is er toegang tot het ca. 12 m2 grote dakterras aan de voorzijde van de woning. Hier bevindt zich ook de inpandige berging/voorzieningenruimte met een wasmachine aansluiting, unit mechanische ventilatie en de opstelling CV-combiketel. Buiten: De voortuin is netjes bestraat en ligt aan de voorzijde en deels aan de zijkant van de woning. De ruime achtertuin ligt op het westen en is ongeveer 9 meter diep en ca. 7,50 meter breed. In 2016 is de tuin grotendeels betegeld en deels voorzien van groene borders. Achterin de tuin bevindt zich een ruime berging van ca. 6 m2 met elektra en heeft de tuin een eigen achterom. De aanwezige zonwering zorgt voor schaduw in zonnige periodes. Overige Bouwjaar Gelegen op 182 m2 eigen grond. Dak in 2017 vervangen. Schilderwerk in 2016 uitgevoerd. Oplevering in overleg. Deze woning heeft een woonoppervlakte van ca. 134 m2. Alarm aanwezig Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee. Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

3

4 Adresgegevens Vollenhovenstraat RZ Vlaardingen Provincie Zuid-Holland Locatiegegevens Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Typewoning Hoekwoning Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Permanente bewoning Ja Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

5 Maten Object Aantal kamers: 5 Aantal Slaapkamers: 4 Volume m3: 368 m³ Perceeloppervlakte : 182 m² Woonoppervlakte m2: 134 m² Woonkamer m2: 41 m² Detail Ligging object: Bijzonderheden: Premies / sub: Verwarming: Isolatie: Warmwater: Berging: Kabel: Alarm: Zonwering: Aan rustige weg, In woonwijk Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas C.V.-Ketel Vrijstaand hout Ja Ja Nee Tuin gegevens Tuin: achtertuin, voortuin, zijtuin Tuin diepte: 900 Tuin breedte: 750 Achtertuin m2: 68 Ligging: West Kwaliteit tuin: fraai aangelegd

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26