Markt 49 A Vlaardingen. Vraagprijs k.k.

Transcriptie

1 Markt 49 A Vlaardingen Vraagprijs k.k.

2 Heb je altijd al willen wonen in een uniek pand met een rijke historie? Dat kan nu in dit heerlijk ruime en goed onderhouden rijksmonument aan de historische markt in Vlaardingen. Het pand is gebouwd in 1749 en heeft een woonoppervlakte van ca. 233 m2, het gebruiksoppervlak is ca. 276 m2. Gelegen op eigen grond, voorzien van 4 verdiepingen van ieder ca. 69 m2 die nog helemaal vrij indeelbaar zijn. Het pand heeft nu nog geen woonbestemming, maar is wel als zodanig geschikt te maken en leent zich ook uitstekend voor werk aan huis. Indeling begane grond Vrije, grote ruimte van ca. 15,50 m bij 4,50m met grote garagedeuren als toegang. Via een steeg (Oude Weeshuissteeg) met recht van overpad is er ook een zijentree. De begane grondvloer is van beton (te egaliseren) en er is een eenvoudig toilet aanwezig. De vrije verdiepingshoogte op de begane grond van maar liefst 293 cm geeft een fijn ruimtelijk gevoel. Er is een goederenlift/takel waarmee alle verdiepingen bereikbaar zijn. Daarnaast is er een vaste trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping Veel ramen aan 3 zijden, de oude luiken zijn nog aanwezig. De oppervlakte is ca. 15,50 x 4,50m, de ruimte is vrij indeelbaar. De oude balken zijn zichtbaar, de verdiepingshoogte is 217 cm bij de balken en 238 cm tussen de balken. Vaste trap naar 2e verdieping. 2e verdieping Ook de 2e verdieping is heerlijk licht en vrij indeelbaar. De ruimte met een oppervlakte van ca. 69 m2 heeft veel ramen. De vloerhoogte is 201 cm bij de balken en 221 cm tussen de balken. Vaste trap naar 3e verdieping. 3e verdieping (zolder) Vloeroppervlakte ca. 15,50 x 4,50m, waarvan de ruimte hoger dan 1.50m ca x2,5m bedraagt. De nokhoogte van deze verdieping is ca. 307 cm. Buitenruimte Het pand heeft een besloten plaats van 4,75m x 3,05 meter, op het oosten gelegen. Overig Oplevering in overleg, officieel rijksmonument, meterkast met 4 groepen, geen verwarming of warmwatervoorziening aanwezig. Woonoppervlakte ca. 233 m2, dakpannen ca jaar oud, schilderwerk in 2015 uitgevoerd, zinkwerk vernieuwd. Inhoud 750 m3, grondperceel 90 m2. Huidige bestemming is gemengde doeleinden, waarbij ook wonen tot de mogelijkheden behoort, al dan niet gecombineerd met werken aan huis Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang. De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet

3 beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

4 Adresgegevens Markt 49 A 3131 CR Vlaardingen Provincie Zuid-Holland Locatiegegevens Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Typewoning Hoekwoning Bouwjaar 1749 Bouwvorm Bestaande bouw Permanente bewoning Ja Huidig gebruik pakhuis Huidige bestemming gemengde doeleinden

5 Maten Object Aantal kamers: 4 Aantal Slaapkamers: 2 Volume m3: 750 m³ Perceeloppervlakte : 90 m² Woonoppervlakte m2: 233 m² Woonkamer m2: 69 m² Detail Ligging object: Bijzonderheden: Premies / sub: Verwarming: Isolatie: Warmwater: Berging: Kabel: Alarm: Zonwering: Aan rustige weg, In woonwijk Geen verwarming Geen Nee Nee Nee Tuin gegevens Tuin: patio/atrium Tuin diepte: 305 Tuin breedte: 475 Achtertuin m2: 14 Ligging: Oost Kwaliteit tuin: normaal

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22