dr. Abraham Kuyperstraat 47 Vlaardingen Vraagprijs k.k.

Transcriptie

1 dr. Abraham Kuyperstraat 47 Vlaardingen Vraagprijs k.k.

2 Zoek je ruimte, gemak en een mooie woonlocatie? Kom dan kijken bij deze superleuke, in 2016 volledig gerenoveerde en gemoderniseerde 4-kamer benedenwoning met tuin aan de rand van het Vlaardingse centrum. Hier kan je met recht zó intrekken. De hoekwoning heeft een speelse indeling met onder andere een erker, stijlvolle ronde hoek en dubbele openslaande deuren naar de ruime tuin. Een ideale woning voor starters of jonge gezinnen. Praktisch gelegen nabij centrum, winkels, openbaar vervoer en scholen, ook de groene natuur van de Broekpolder vlakbij. Indeling: Entree, gang met toegang naar slaapkamer, badkamer en berging. De gang staat in open verbinding met de woonkamer, die samen met de keuken een oppervlakte heeft van 31 m2. In de woonkamer valt meteen de mooie lichtinval op door de dubbele openslaande deuren met zijramen van plafond tot vloer. Door de beschutte ligging van de tuin kunnen de deuren snel open, de handige plisséhordeuren houden de muggen op afstand. De wanden en het plafond zijn gladgestuukt en er ligt een moderne greywash laminaatvloer die doorloopt in de gehele woning. Door zijn vorm is de woonkamer praktisch in te delen. De open keuken is strak uitgevoerd en heeft witte hoogglans greeploze fronts, een zwart kunststof aanrechtblad, zwart betegelde achterwand en rvs accenten. De volgende inbouwapparatuur alle uit is aanwezig: rvs 4-pits gaskookplaat, rvs afzuigschouw, vaatwasser, koelkast met vrieskast en combi-oven/magnetron. Door het grote raam dat uitkijkt op de tuin is de keuken prettig licht. Naast de keuken een vaste kast met daarin de wasmachineaansluiting en CV-ketel (2016). Moderne, smalle maar optimaal ingedeelde badkamer met hangend toilet, wastafel, inloopdouche met regen- en normale douche en watergoot, en handdoekradiator. Voorslaapkamer van 10,5 m2 met veel licht door de mooie erker, ook hier strakke wanden en plafond en greywash laminaatvloer. Vanuit de woonkamer toegang naar een klein portaal met daglicht, van waaruit u de andere twee slaapkamers bereikt. Aan de voorzijde een slaapkamer van ca. 7,5 m2 met leuke afgeronde hoek. Aan de achterzijde een slaapkamer van ca. 9,5 m2 met korte deelwand. In beide slaapkamers gladgestuukte muren en de doorlopende laminaatvloer. Aan de gang ligt een verdiepte berging, tevens meterkast. Tuin: Ruime tuin op west-noordwest van ruim 40 m2 met houten berging van ca. 6 m2. De tuin is ook bereikbaar via de dubbele deuren aan de zijkant, makkelijk voor fietsen maar ook heel geschikt voor motoreigenaars. Overig: Oplevering in overleg. Bouwjaar Gelegen op eigen grond. Volledig houten kozijnen en dubbel glas. Schilderwerk gebeurt binnenkort vanuit VVE. CV ketel

3 Intergas uit VVE bijdrage 50,- per maand. Woonoppervlak 74 m2, inhoud 240 m Interesse in dit huis? Neem uw eigen Vlaardingse aankoopmakelaar mee. Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

4 Adresgegevens dr. Abraham Kuyperstraat HA Vlaardingen Provincie Zuid-Holland Locatiegegevens Object gegevens Soort woning Appartement Typewoning Benedenwoning Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Permanente bewoning Ja Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte

5 Maten Object Aantal kamers: 4 Aantal Slaapkamers: 3 Volume m3: 240 m³ Perceeloppervlakte : 0 m² Woonoppervlakte m2: 74 m² Woonkamer m2: 31 m² Detail Ligging object: Bijzonderheden: Premies / sub: Verwarming: Isolatie: Warmwater: Berging: Kabel: Alarm: Zonwering: Dubbel glas C.V.-Ketel vrijstaand hout Ja Nee Nee Tuin gegevens Tuin: achtertuin Tuin diepte: Tuin breedte: Achtertuin m2: 0 Ligging: West Kwaliteit tuin: normaal

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17