Teilingerstraat 81 D, 3032 AV Rotterdam

Transcriptie

1 Teilingerstraat 81 D, 3032 AV Rotterdam Vraagprijs ,00 kosten koper vandevijver makelaardij

2 Omschrijving Teilingerstraat 81 D, 3032 AV Rotterdam Een heerlijk centraal gelegen 3 kamer appartement op een steenworp afstand van het centrum en op loopafstand van Centraal Station. Het appartement is onderdeel van een netjes onderhouden appartementencomplex met karakteristieke uitstraling en gelegen op de top verdieping. Het beschikt over een berging in de onderbouw en een aparte berging in de achterom. Naast een moderne badkamer is het appartement volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Karakteristieke entree met bellentableau en trap naar de onderbouw en de bovengelegen verdiepingen. 3e Verdieping: Entree, ruime hal met toegang tot de diverse vertrekken. Aan de voorzijde is de woonkamer gelegen, voorzien van een laminaatvloer, nette wanden en plafonds, kunststof kozijnen met dubbel glas en een haard. Er zijn diverse handige inbouwkasten aanwezig. Er is een zijkamer die ideaal te gebruiken is als slaap/ studeerkamer. Aan de achterzijde is de ruime kamer aanwezig te gebruiken als "master bedroom". Via deze kamer is het balkon te bereiken. De keuken heeft een eenvoudig doch net keukenblok met diverse losse apparatuur. Vanuit de keuken is er ook toegang tot het balkon. In de middag en in de vroege avond kan er worden genoten van de zon op het balkon. De badkamer is in 2013 geheel gerenoveerd. Er is een inloopdouche, meubel met waskom en designradiator. De badkamer is geheel betegeld. Er is een separaat toilet. Bijzonderheden: -Het appartement is gelegen op eigen grond -Gehele woning sinds 2008 Kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++) -Nieuwe CV in Remeha Tzerra M 28c (destijds best getest door Consumentenbond) -Actieve VVE met grote reserve -VVE bijdrage: 70 euro per maand vanaf 2017 (zeer waarschijnlijk, VVE moet besluit nog bekrachtigen) -Gemoderniseerde badkamer sinds Hoge ramen met veel lichtinval en zicht op de groene bomen. -Vijf grote inwendige kasten, waardoor geen woonruimte opgeofferd hoeft te worden door eigen kasten -Ruime berging in de kelder -Schuur achter het huis voor (motor) fiets -Er zijn geen bovenburen omdat het een appartement op de top verdieping betreft vandevijver makelaardij

3 -Het appartement heeft relatief lage stookkosten ( 65,- per maand) Oplevering in overleg VandeVijver makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij, schakel uw eigen aankoop makelaar in. Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Vraagprijs ,00 kosten koper vandevijver makelaardij

4 Kenmerken Object gegevens Soort appartement Bovenwoning Open portiek Nee Bouwjaar 1952 Maten object Aantal kamers 3 kamers Aantal slaapkamers 2 slaapkamer(s) Inhoud woning 165 m 3 Gebruiksoppervlakte 65 m 2 woonfunctie Details Ligging Schuur / berging Kabel Buitenzonwering In centrum, in woonwijk Box Ja Nee Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-ketel Remeha Tzerra (Gas gestookt combiketel uit 2015, Eigendom) Tuin gegevens Tuin Geen tuin vandevijver makelaardij

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16 Plattegrond vandevijver makelaardij

17 Kadastrale kaart vandevijver makelaardij

18 Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats Provincie Teilingerstraat 81 D 3032 AV Rotterdam Zuid-Holland Locatiekaart vandevijver makelaardij

19 VandeVijver makelaardij is een fris en energiek makelaarskantoor. Wij zijn ervaren en gespecialiseerd in de Rotterdamse markt. We begeleiden in aankoop, verkoop en verhuur. U kunt tevens bij ons terecht voor het taxeren van een woning. Indien u nog vragen heeft, kunt u altijd contact met ons opnemen. T E. info@vandevijvermakelaardij.nl I. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. vandevijver makelaardij