FASE 5. Herenhuizen Villa s. Chique Haags wonen in het groene buiten

Transcriptie

1 FASE 5 & Herenhuizen Villa s Chique Haags wonen in het groene buiten

2 FASE 5 & 4 halfvrijstaande villa's & 15 geschakelde herenhuizen Noordeinde Sweelinck Vroondaal - Den Haag 3

3 City life en buitenleven Van al dat moois wilt u het liefst niets missen. Maar aan de andere kant is daar ook de omgeving van Den Haag. De Noordzeekust met zijn kilometerslange stranden. De natuurgebieden waar u heerlijk tot rust komt. Zou het niet fantastisch zijn als u het beste van beide werelden kan combineren? Wonen in een lommerrijke Het beste van Den Haag komt samen wijk van Den Haag, in het groene en rustige buitengebied? In een wijk met de typische statige architectuur van de hofstad? Met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik? Wie Den Haag eenmaal heeft leren kennen, laat de stad nooit meer los. De statige atmosfeer die de stad op de diplomatieke wereldkaart zet. De parken en het royale stedelijk groen in combinatie met de historische plekken, de tientallen monumenten en de monumentale panden die de stad kenmerken. En daarnaast: het dynamisch bruisende stadsleven. Den Haag staat niet voor niets bekend als het shopping center, maar ook als de muzikale en culinaire hoofdstad van Nederland. Welkom in Vroondaal Staete, fase 5 Dit scenario hoeft geen utopie te zijn. In Vroondaal Staete, het zuidoostelijke deel van de nieuwe wijk Vroondaal, biedt Roosdom Tijhuis 4 halfvrijstaande villa s en 15 geschakelde herenhuizen aan. Klassiek en exclusief woongenot waarvan u normaal gesproken alleen maar kunt dromen. 4 5

4 SCHEVENINGEN BINNENHOF A4 A12 KIJKDUIN DEN HAAG A12 A4 A13 Klassieke wijken als inspiratie Vroondaal ligt tegen recreatiegebied Madestein: het prachtige natuurgebied FASE 1 FASE 2 FASE 3 FASE 4 FASE 5 DELFT OPGELEVERD OPGELEVERD IN UITVOERING IN UITVOERING NIEUW IN VERKOOP vlakbij de duinen en het strand van Kijkduin en Ter Heijde. Met centraal een grote waterplas als basis voor spetterende recreatieve activiteiten. De wijk heeft een exclusief woningaanbod: van fraaie typisch Haagse herenhuizen tot vrijstaande onder architectuur gebouwde villa s. FASE 4 FASE 5 Thomas Mannsingel FASE 2 Boomaweg FASE 1 FASE 3 W N Z O Dichtbij de kust Nabijheid van de stad De internationale school binnen enkele minuten te bereiken Park Madestein vormt het hart van de wijk Veilig buiten spelen Vroondaal Staete maakt deel uit van Vroondaal Zuid. In deze karakteristieke woonbuurt vindt u overal de typisch Haagse architectuurstijl terug. De ontwerpen zijn onder andere gebaseerd op de stijl van de Archipelbuurt en het Willemspark. Stedelijk wonen krijgt een andere betekenis: kinderen kunnen veilig spelen of ravotten in de buurt. Samen met de buren pakt u gezellig een drankje in het park; daarna zoekt u de rust en ruimte op in en rond uw eigen herenhuis. Ruim en bijzonder Vroondaal Zuid is ruim opgezet. U parkeert uw auto voor de deur of op uw eigen oprit en u geniet van de mooie tuin op uw ruime kavel. Deze prettige woonomgeving heeft naast stijl en klasse ook een aantrekkelijk prijskaartje. Neem de volgende pagina s in alle rust door en neem in u op hoe uw woontoekomst eruit kan zien! 6 7

5 Statige halfvrijstaande villa s Gevels met bijzondere details Riante tuin op het zuidoosten Ligging op een ideale locatie Noordeinde (Plus) 4 halfvrijstaande villa s 8 9

6 Veel keuzevrijheid om de villa naar eigen smaak in te delen Moderne SieMatic designkeuken Luxe badkamer met dubbele wastafel, ligbad en makkelijke inloopdouche Noordeinde Plus wordt aangeboden met prachtige tuinkamer 4 Halfvrijstaande Villa s De naam Noordeinde roept associaties op met de adellijke stand. Dat vindt u ook terug in de klassieke architectuur en de en een hoog afwerkingsniveau. De liefde voor het bouwkundige vakmanschap en oog voor het detail bestempelen deze villa s tot authentieke plattegronden van deze halfvrijstaande villa s. Villa s tijdloze klassiekers: een garantie voor eindeloos woongenot Noordeinde ademen de luxe en de sfeer van weleer door bijzondere metselwerkverbanden met veel ornamentiek, grote ramen Villa s Noordeinde zijn standaard 6,5 meter breed. De achtertuinen liggen op het zuidoosten en hebben een zeer riant oppervlakte. N 10 11

7 Begane grond Noordeinde halfvrijstaande villa Begane grond met opties Noordeinde halfvrijstaande villa Opties: 2,40 meter verlenging, ramen naast de voordeur, extra raam in de zijgevel en extra dubbele openslaande deuren in de achtergevel Openslaande tuindeuren 2400 mm Optie: extra ruime living door 2,40 meter uitbouw Een ruime living mm mm Royale statige hal Een gezellige woonkeuken Optie: extra ramen voor meer lichtinval 6500 mm 6500 mm 12 De plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan, hieraan vallen geen rechten te ontlenen 13

8 Begane grond met zijuitbouw Noordeinde Plus halfvrijstaande villa Begane grond met zijuitbouw en opties Noordeinde Plus halfvrijstaande villa Opties: 1,20 meter verlenging, trapkast, ramen naast de voordeur, extra raam in de zijgevel en extra dubbele openslaande deuren in de achtergevel Extra royale ruimte voor een kantoor of een speelkamer Optie: extra ruime living door 1,20 meter uitbouw Optie: extra dubbele deuren voor meer verbinding met uw tuin Openslaande tuindeuren 1200 mm mm mm Standaard een royale statige hal Standaard een SieMatic designkeuken 6500 mm 6500 mm 14 De plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan, hieraan vallen geen rechten te ontlenen 15

9 1e Verdieping met optie Noordeinde (Plus) halfvrijstaande villa Optie: extra raam in zijgevel 2e Verdieping Noordeinde halfvrijstaande villa Een ruime badkamer Een handige ruimte voor een wasmachine en droger Een separaat toilet mm Volop licht in het trappenhuis en op de overloop mm Nog eens twee ruime slaapkamers Een royale overloop 6500 mm 6500 mm 16 De plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan, hieraan vallen geen rechten te ontlenen 17

10 2e Verdieping Noordeinde Plus halfvrijstaande villa Een handige ruimte voor een wasmachine en droger mm De zolder is standaard voorzien van nog eens twee ruime slaapkamers Volop licht in het trappenhuis en op de overloop 6500 mm 18 De plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan, hieraan vallen geen rechten te ontlenen 19

11 Statige herenhuizen Klassieke architectuur met bijzondere details Volop ruimte om heerlijk te wonen Riante tuin op het zuidoosten Sweelinck 15 geschakelde herenhuizen 20 21

12 Veel keuzevrijheid om dit herenhuis naar eigen smaak in te delen Moderne SieMatic designkeuken Luxe badkamer met dubbele wastafel, ligbad en makkelijke inloopdouche Een knusse woonkamer die in verbinding staat met de royale tuin 15 Geschakelde herenhuizen De architectuur van de geschakelde herenhuizen Sweelinck brengt je terug in de tijd, naar de jaren dat statige woningen grote afwerkingsniveau. Let bijvoorbeeld ook eens op de ornamenten in de gevel. ramen hadden die je ver kon openschuiven. De tijd dat metselaars Herenhuizen Sweelinck zijn standaard 6,00 meter breed, de van jongs af aan opgroeiden in hun vak. En dat ze als vakman hun passie legden in bijzondere metselwerkverbanden: het hoekwoning is met zijn 6,90 meter een ruime woning met mooie ruimtes. De achtertuinen liggen op het zuidoosten en hebben een signatuur van de ambachtelijke meester. Alles aan de herenhuizen zeer riant oppervlakte. N Sweelinck getuigt van oog voor het detail en een klassiek hoog 22 23

13 Begane grond Sweelinck herenhuis hoek Begane grond met opties Sweelinck herenhuis hoek Opties: 1,20 meter verlenging en tuingericht wonen Optie: extra ruime living door 1,20 meter uitbouw Openslaande tuindeuren 1200 mm Optioneel tuingericht wonen 8900 mm 8900 mm Een handige trapkast Een royale statige hal Een gezellige living 6900 mm 6900 mm De plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan, hieraan vallen geen rechten te ontlenen 25

14 1e Verdieping Sweelinck herenhuis hoek 2e Verdieping Sweelinck herenhuis hoek Een ruime badkamer Nog eens drie ruime slaapkamers Een heerlijke lichte overloop 8900 mm Door de brede woning ontstaan ruime slaapkamers 8900 mm Een handige ruimte voor een wasmachine en droger 6900 mm 6900 mm Veel lichtinval door de dakkapel 26 De plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan, hieraan vallen geen rechten te ontlenen 27

15 Begane grond Sweelinck herenhuis Begane grond met opties Sweelinck herenhuis Optie: 2,40 meter verlenging Veel lichtinval door de grote ramen Openslaande tuindeuren 2400 mm Optie: extra ruime living door 2,40 meter uitbouw Riante living 8900 mm 8900 mm Standaard een SieMatic designkeuken Een ruime en gezellige woonkeuken 6000 mm 6000 mm De plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan, hieraan vallen geen rechten te ontlenen 19 29

16 1e Verdieping Sweelinck herenhuis 2e Verdieping Sweelinck herenhuis Een riante badkamer Heerlijke lichte en ruime overloop Nog eens drie ruime slaapkamers 8900 mm Twee royale slaapkamers 8900 mm Een handige ruimte voor een wasmachine en droger Veel lichtinval door de dakkapel 6000 mm 6000 mm 30 De plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan, hieraan vallen geen rechten te ontlenen 31

17 2e Verdieping met accent ( rechte kopgevel ) Sweelinck herenhuis Keuken en sanitair De fraaie en sfeervolle woonkeuken van zowel de villa s Dezelfde luxe kwaliteit vindt u ook terug in de toiletruimtes. Noordeinde als herenhuizen Sweelinck staat in open verbinding met de woonkamer. De keuken wordt kookklaar opgeleverd en is voorzien van luxe apparatuur, zoals een royale koelkast, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en Voor zowel de keuken als voor het sanitair zijn tal van opties en uitvoeringen op maat mogelijk. Eventuele meerprijzen zijn uiteraard niet bij de koopsom inbegrepen. vaatwasser. De keuken heeft een praktische indeling en er is Nog eens drie ruime slaapkamers gebruik gemaakt van mooie, onderhoudsarme materialen. Bouwcenter Nobel Aalsvoort 16 Het luxe sanitair van de villa s Noordeinde en de herenhuizen 7241 MA Lochem 8900 mm Een handige ruimte voor een wasmachine en droger Sweelinck voldoen aan alle verwacht ingen die bij deze woonkwaliteit horen. De luxe badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een douche en een hangend wandtoilet. T Een extra ruime en lichte kamer door het accent 6000 mm 32 De plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan, hieraan vallen geen rechten te ontlenen 33

18 Bijzondere metselwerken in twee steenkleuren De architectuur in het Haagse Vroondaal sluit aan op de stijl van de woningen welke in het begin van de vorige eeuw in de omgeving zijn gerealiseerd, met name langs de doorgaande routes (linten) welke de verschillende kernen in het Westland uitstraling welke het kolonialisme (en de daaruit vloeiende rijkdommen) uit die tijd herkenbaar maakt. Het steenachtige karakter geeft de woningen de kloeke uitstraling welke herinnert aan het industriële tijdperk dat reeds was begonnen. (Monster, Kwintsheul, Loosduinen) verbond. De gevels zijn opgetrokken in een leverkleurige Sanne van Loon, Architect baksteen. De ornamentiek bestaat uit bijzondere metselwerkverbanden in twee steenkleuren (okergeel en terracottarood) welke in die tijd duurder waren en dus gebruikt werden om verbijzonderingen mee aan te brengen. Het detailniveau geeft de woningen de chique Van Wilsum Van Loon Architectuur en Stedenbouw Hoge Nieuwstraat EK s-gravenhage Ontwikkeling, realisatie en kopersbegeleiding Verkoop & informatie Aan deze brochure vallen geen rechten te ontlenen. De situatie, plattegronden en Artist Impressions geven de sfeer en mogelijkheden aan. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden. Detailplattegronden inclusief maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen. Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis Olsthoorn Makelaars Fotografie: Fotozoom!, Studio Senz & Studio 81 Artist Impressions en plattegronden: Archivision & NONON Ontwerp en realisatie: Bloemendaal in Vorm, Rijssen 34 augustus 2017 / versie 4.0

19 FASE 5 & Herenhuizen Villa s Chique Haags wonen in het groene buiten