18 EENGEZINSWONINGEN LOMBOK-ZUID TE EERBEEK TYPE DAMES AAN HET HOF

Transcriptie

1 RT OMDAT UW WONING DE AANKOOP VAN UW LEVEN IS 18 EENGEZINSWONINGEN LOMBOK-ZUID TE EERBEEK TYPE DAMES AAN HET HOF GASLOZE WONINGEN

2 De omgeving Eerbeek, de toegangspoort naar de Veluwe(zoom) en door de omgeving. De natuur rondom Eerbeek is veelzijdig IJsselvallei en het grootste dorp van de gemeente Brummen. en de historie in landgoederen en de knipoog naar het papier Van oudsher bekend als papierdorp. verleden is overal zichtbaar. U kunt zelf papierscheppen bij papierschepperij Het Oude Klooster, eindeloos wandelen en De kern van Eerbeek heeft gezellige restaurantjes, terrassen ook qua fietsroutes zijn er volop mogelijkheden. en twee winkelcentra. De ondernemers in Eerbeek staan bekend om hun gastvrijheid. Net buiten het dorp vindt u Toch even buiten Eerbeek snuffelen? De Hanzesteden buitenplaats Huis te Eerbeek en Restaurant Grand Café Zutphen, Deventer en Doesburg liggen op korte afstand Korenmolen, twee prachtige plekken midden in de natuur. Dit van Eerbeek. Daarnaast bent u ook binnen no-time bij leuke zijn trouwens prima startpunten voor een ontdekkingstocht attracties zoals het Kröller Müller museum! 5,9 1,3 Deze tekeningen zijn gebaseerd op de laatst bekende gegevens, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. 13, 1 5,5 3,0 O 4,0 5,9 Lombok-Zuid 8,9 O 12, 1 8,9 jaren zullen in Lombok-Zuid circa 200 woningen worden 5,9 1,5 Lombok is de nieuwste wijk in Eerbeek. De komende woningen. In deze brochure kunt u alles lezen over de Voor st B er 8,9 Roosdom Tijhuis ontwikkelt in deze fase 26 eengezins A50 4,0 N789 N788 De tuinen van deze woningen zijn gesitueerd op het achttien rij- en hoekwoningen van type Dames aan het Hof. avondzonnetje. 5,9 N789 5,9 Loenen 8,9 Eerbeek O N787 N787 3,0 N787 oo 5,9 N 3,0 Z ez w lu Ve ne Heide Stal de Wilderij N787 m 4,0 N789 5,5 O A50 Hall O 13, 1 W N789 8,9 N A50 12, 1 Spe elp laa ts 1,5 westen waardoor u heerlijk kunt genieten van het N789 N788 e ek 12, 1 gebouwd in verschillende prijsklassen. N787

3 Type Dames aan het Hof Voor u ligt de brochure van de eengezinswoning type Dames aan het Hof. De tussenwoningen zijn 0 meter breed en 8,94 meter diep. De hoekwoningen zijn 30 centimeter breder waarbij kavel 51 op de begane grond ook nog eens 1,20 meter dieper is. Alle woningen hebben een tuingerichte woonkamer en aan de voorzijde is een mooie ruimte voor de keuken. De kavels variëren van circa 135 m 2 tot circa 223 m 2. Daarnaast worden de woningen aangeboden inclusief sanitair en tegelwerk in zowel de badkamer als in het toilet en een keukencheque van onze partner Bouwcenter Nobel ter waarde van 1.000,- voor de tussenwoningen en 2.500,- voor de hoekwoningen. Kortom: een complete start! Met nieuwbouw heeft u meer in huis Meer persoonlijkheid: u heeft veel vrijheid om de indeling en afwerking naar uw eigen hand te zetten. Meer financieel voordeel: u betaalt geen overdrachtsbelasting en u kunt een hogere hypotheek krijgen, terwijl de hypotheekrente nu historisch laag is! Meer energiebesparing: nieuwbouwwoningen met het A label zijn veel energiezuiniger dan bestaande woningen. Meer comfort: een nieuwbouwwoning is veiliger, heeft een gezond en aangenaam binnenklimaat en vergt de eerste jaren nauwelijks onderhoud. DIT HUIS BIEDT: EENGEZINSWONINGEN MET EEN EIGENTIJDSE ARCHITECTUURSTIJL WONEN IN EEN KINDVRIENDELIJKE EN GROENE OMGEVING BADKAMER EN TOILET MET SANITAIR EN TEGELWERK EEN KEUKENCHEQUE VAN ONZE PARTNER BOUWCENTER NOBEL COMFORTABELE WARMTE DOOR VLOER VER WARMING OP DE BEGANE GROND EN VERDIEPING GASLOOS WONEN Aan deze impressie vallen geen rechten te ontlenen.

4 DAMES AAN HET HOF TUSSENWONING begane grond basis afmeting DAMES AAN HET HOF TUSSENWONING begane grond opties: 2,40 meter verlenging met dubbele tuindeuren en een luxe keuken De dubbele tuindeuren zorgen voor nog meer lichtinval en volop verbinding met het terras. De deur en de raamkozijnen in de achtergevel zorgen voor een mooie verbinding met uw tuin. Met een 2,40 meter verlenging realiseert u een mooie ruimte voor uw woonkamer. Standaard een handige trapkast! mm Ziet u zichzelf hier al zitten na een drukke werkdag? Deze woning heeft een warmtepomp en vloerverwarming op de begane grond en verdieping. De woning is 8,94 meter diep en biedt aan de voorzijde voldoende ruimte voor een fraaie keuken. Een optionele wandcloset. Kijk in de uitgebreide keuzelijst voor vele andere opties en/of laat uw eigen ideeën aan ons weten mm 5400 mm Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden inclusief maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen. Begane grond Indelingsopties begane grond De tussenwoning van type Dames aan het Hof heeft uw keuken. De entree van deze woning bevindt zich ook Gaat u voor een woning van Roosdom Tijhuis in plan verlenging van 1,20 of 2,40 meter op de begane grond. De een breedte van 5,94 meter en is 8,94 meter diep. De aan de voorzijde. Vanuit de entree komt u in de hal welke Lombok-Zuid? Dan weet u zeker dat uw woonwensen ruimte kunt u verder verrijken door bijvoorbeeld te kiezen woonkamer is aan de tuinzijde gesitueerd en heerlijk is voorzien van een duoblok toilet en een fonteintje. Ook uitkomen. Deze woning is standaard al zeer ruim maar voor dubbele tuindeuren. Heeft u eigen wensen? Maak ze licht door de ramen en de deur naar uw tuin. Aan de vindt u hier de kast voor de warmtepomp. uiteraard kunt u de woning nog verder uitbreiden met een gerust kenbaar, wij denken graag met u mee. voorzijde van de woning vindt u een mooie ruimte voor

5 DAMES AAN HET HOF TUSSENWONING verdieping basis afmeting DAMES AAN HET HOF TUSSENWONING zolder basis afmeting In de basis heeft deze woning 2 slaapkamers op de verdieping. Optioneel kunt u kiezen voor een derde slaapkamer mm 5400 mm Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden inclusief maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen. 1e verdieping en zolder Wat wordt uw persoonlijke plattegrond De eerste verdieping van deze woning is voorzien van biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een kantoor Uw nieuwe woning moet helemaal passen bij uw indelingsmogelijkheden. Uw persoonlijke kopersbegeleider twee heerlijk ruime slaapkamers en een badkamer met of een hobbykamer. Op de zolder worden de technische persoonlijke smaak en uw manier van leven. Dat maken van Roosdom Tijhuis helpt u graag om de verschillende een douche, een wastafel en een tweede toilet. De ruime installaties geplaatst en wordt de aansluiting voor de we met alle plezier voor u mogelijk. Zowel op de begane opties goed af te wegen. zolderverdieping is met een vaste trap te bereiken en wasmachine gerealiseerd. grond als op de verdieping kunt u kiezen uit verschillende

6 DAMES AAN HET HOF HOEKWONING begane grond basis afmeting DAMES AAN HET HOF TUSSENWONING begane grond opties: 1,20 meter verlenging met dubbele tuindeuren en een luxe keuken De openslaande deuren zorgen voor volop verbinding met uw tuin. De woonkamer biedt volop leefruimte voor u en uw gezin. De ramen zorgen voor veel lichtinval en een speels effect. Met een verlenging van 1,20 meter aan de tuinzijde realiseert u een ruime woonkamer. Altijd handig, een trapkast! mm Deze woning heeft een warmtepomp en vloerverwarming op de begane grond en verdieping. Inclusief sanitair en tegelwerk in het toilet. Een mooie ruimte voor uw droomkeuken. Deze keuken staat garant voor gezellige avonden met vrienden en familie! Kijk in de uitgebreide keuzelijst voor vele andere opties en/of laat uw eigen ideeën aan ons weten mm 5940 mm Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden inclusief maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen. Begane grond Indelingsopties begane grond De hoekwoningen van type Dames aan het Hof zijn 30 achtertuin. Bij deze woning is aan de voorzijde ruimte Droomt u van een extra grote woonkamer waar u gezellig verder verrijken door bijvoorbeeld te kiezen voor dubbele centimeter groter dan de rijwoningen en hebben een voor een mooie keuken. Tot slot is de woning voorzien met familie en/of vrienden kunt zitten? Kies dan een openslaande deuren. Onze ervaren kopersbegeleiders breedte van 5,94 meter. Net zoals bij de tussenwoningen van een houten berging, zo is er voldoende ruimte voor verlenging van de begane grond aan de tuinzijde met kunnen u adviseren en ondersteunen bij het maken van zit de entree aan de voorzijde van de woning. Via de entree bijvoorbeeld uw fietsen en (tuin)gereedschap. Ook niet 1,20 of 2,40 meter. Deze opties zijn verder nog op juiste en praktische keuzes. Zo realiseert u optimale komt u in de hal met trapopgang en toiletruimte met onbelangrijk: net zoals de tussenwoningen heeft ook deze allerlei manieren uit te breiden. U kunt de ruimte nog woonkwaliteit! wandcloset. De woonkamer is aan de tuinzijde gesitueerd woning zowel op de begane grond als op de verdieping en is heerlijk licht door de vele ramen en de deur naar uw vloerverwarming.

7 DAMES AAN HET HOF HOEKWONING verdieping basis afmeting DAMES AAN HET HOF HOEKWONING zolder basis afmeting 5940 mm 5940 mm Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden inclusief maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen. 1e verdieping Zolder De eerste verdieping van deze woning is voorzien van Zowel op de begane grond als op de verdieping kunt u De zolderverdieping is met een vaste trap te bereiken installaties geplaatst en wordt de aansluiting voor de drie slaapkamers en een badkamer met een douche, een kiezen uit verschillende indelingsmogelijkheden. Uw en biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een werk- wasmachine gerealiseerd. Met de optie voor een groot wastafel en een tweede wandcloset. Uw woning moet persoonlijke kopersbegeleider van Roosdom Tijhuis helpt u of hobbykamer. Op de zolder worden de technische dakraam krijgt u meer daglicht op zolder. helemaal passen bij uw persoonlijke smaak en uw manier graag om de verschillende opties goed af te wegen. van leven. Dat maken we met alle plezier voor uw mogelijk.

8 DAMES AAN HET HOF HOEKWONING begane grond basis afmeting (kavel 51) DAMES AAN HET HOF HOEKWONING begane grond opties: 2,40 meter verlenging met dubbele tuindeuren en een luxe keuken (kavel 51) Een aangebouwde berging, handig voor uw fietsen en (tuin) gereedschap! De openslaande deuren zorgen voor volop verbinding met uw tuin. Deze woning heeft in de basis een 1,20 meter verlenging! Met een verlenging van 2,40 meter aan de tuinzijde realiseert u een ruime woonkamer. Een tuingerichte woonkamer met voldoende ruimte voor een fraaie indeling mm mm Inclusief sanitair en tegelwerk in het toilet. Altijd handig, een trapkast! Een mooie ruimte voor uw droomkeuken. Deze keuken staat garant voor culinaire hoogstandjes! Kijk in de uitgebreide keuzelijst voor vele andere opties en/of laat uw eigen ideeën aan ons weten. Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden inclusief maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen mm 5940 mm Begane grond Indelingsopties begane grond De hoekwoning op kavel 51 is de meest luxe van het ruimte voor een fraaie keuken en aan de achterzijde vindt u Wilt u een grotere living? Kies dan voor een 2,40 meter nu optimaal. Aan de voorzijde kunt u kiezen voor een luxe stel. Deze woning heeft namelijk in de basis een handige de tuingerichte woonkamer. Het toilet is bereikbaar vanuit verlenging aan de tuinzijde. U kunt de ruimte nog verder keuken met lekker veel opbergruimte. Ziet u zichzelf hier al aangebouwde berging en is standaard 1,20 meter de hal en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. verfraaien door te kiezen voor dubbele openslaande heerlijk kokkerellen na een lange werkdag? verlengd. Daarnaast heeft deze woning zijn entree Ook deze woning heeft op de begane grond en verdieping tuindeuren. De verbinding tussen uw woonkamer en tuin is aan de zijkant, hierdoor ontstaat de indeling van een vloerverwarming, erg comfortabel. Heeft u eigen wensen? halfvrijstaande woning. Aan de voorzijde van de woning is Leg ze aan ons voor, wij denken graag mee!

9 DAMES AAN HET HOF HOEKWONING verdieping basis afmeting (kavel 51) DAMES AAN HET HOF HOEKWONING zolder basis afmeting (kavel 51) 5940 mm 5940 mm Deze plattegronden geven de sfeer en mogelijkheden aan. Detailplattegronden inclusief maatvoering staan vermeld op de verkooptekeningen. 1e verdieping De eerste verdieping van deze woning is voorzien van drie slaapkamers en een badkamer met een douche, een wastafel en een tweede wandcloset. Ook over de verdere mogelijkheden op de verdieping denken wij graag met u mee! Zolder De zolderverdieping is met een vaste trap te bereiken en biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een speelkamer voor de kids.. Op de zolder worden net als bij de andere woningen de technische installaties geplaatst en wordt de aansluiting voor de wasmachine gerealiseerd. Optioneel kunt u op de zolder kiezen voor een mooi dakraam of een fraaie dakkapel.

10 Als u een nieuwbouwwoning koopt bij Roosdom Tijhuis dan wordt deze opgeleverd inclusief sanitair en een keukencheque. Deze cheque is bij Bouwcenter Nobel te besteden bij de aanschaf van een compleet gemonteerde nieuwe keuken. Een goed begin!" Keukencheque De kopers van een rijwoning ontvangen een keukencheque ter waarde van 1.000,-. De kopers van een hoekwoning van type Dames aan het Hof ontvangen een keukencheque ter waarde van 2.500,-. Deze cheque is te besteden bij Bouwcenter Nobel. Ook bij de keuze van onze partner-leverancier gaan we voor het beste. In de showroom van Bouwcenter Nobel adviseert men u graag welke keuken voor u ideaal is. Een bezoekje staat garant voor een boel inspiratie en écht persoonlijk advies. U bent van harte welkom in een van onze showrooms. Bel voor een afspraak KIJK VOOR MOGELIJKHEDEN EN DE VOORWAARDEN OP VRIJ TE BESTEDEN BIJ NOBEL BOUWCENTER KEUKEN cheque TER WAARDE VAN VRIJ TE BESTEDEN BIJ NOBEL BOUWCENTER 1.000, ,- KEUKEN cheque TER WAARDE VAN

11 IS DUURZAAMHEID ZOALS HET HOORT DUURZAME WOONKWALITEIT VAN ROOSDOM TIJHUIS Uw nieuwe Roosdom Tijhuis-woning is een compliment waard. Het betekent namelijk dat u ervoor kiest om duurzaam te wonen. U houdt er rekening mee dat we samen een leefbare planeet willen doorgeven aan de volgende generaties. Waar eigenaren van bestaande woningen veel moeten investeren om hun huis zo duurzaam mogelijk te maken, is uw woning van Roosdom Tijhuis op en top duurzaam op het moment dat u de sleutel krijgt. Dat betekent: vandaag al voldoen aan de eisen van morgen. Duurzame en bewuste bouw Uw woning is optimaal geïsoleerd. Roosdom Tijhuis maakt gebruik van duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken. Afval wordt beperkt tot het minimum en de afvalstromen worden gescheiden. Aangenaam en comfortabel wonen Uitstekende isolatie en moderne technieken voor verwarming en koeling zorgen het hele jaar door voor een aangenaam, gezond en comfortabel binnenklimaat. De ruime maatvoeringen in het interieur dragen bij aan het leefcomfort. Aanpasbaar en toekomstgericht Uw woning van Roosdom Tijhuis is afgestemd op uw specifieke eisen ten aanzien van duurzaamheid en comfort. Binnen onze geavanceerde, ver doorontwikkelde conceptuele bouw kunt u kiezen uit flexibele concepten. Deze zijn aan te passen aan uw woonwensen en behoeften. Onderhoudsarme woonkwaliteit Samen met de sleutel van uw nieuwe woning ontvangt u een garantiecertificaat van Woningborg. Hierin worden al uw garanties uitgebreid beschreven. De eerste vijf jaar heeft uw woning nauwelijks onderhoud nodig. Meerdere financiële voordelen U bespaart jaarlijks honderden euro s aan energielasten. Onverwachte hoge onderhoudskosten zijn uitgesloten. Een nieuwbouwwoning biedt bij diverse banken hypotheekvoordelen boven een bestaande woning.

12 UW ONLINE WONINGDOSSIER Bij Roosdom Tijhuis staat innovatie hoog in het vaandel. Niet alleen op de bouwplaats maar ook achter de schermen. Dit houdt onder andere in dat we continu bezig zijn met het optimaliseren van onze communicatie richting (potentiële) kopers voor, tijdens en na het bouwtraject. Via Mijn Roosdom Tijhuis krijgen onze klanten toegang tot alle informatie en communicatie met betrekking tot hun aankoop. Denk hierbij aan verkoopdocumentatie, bouwtekeningen, agenda en afspraken, inzage en keuze van meerwerkopties en communicatie met de kopersbegeleider. Kies uw woonwensen Uw woning, uw wensen! Een uitbouw, trapkast of dakkapel? Er is veel mogelijk. Bekijk de mogelijkheden en kies de door u gewenste opties. Bekijk uw documenten Al uw documenten op één plek. Uw dossier bevat alle belangrijke documentatie rondom uw nieuwe woning, van brochure tot tekening. Agenda en afspraken Tijdens uw aankoopproces komen er diverse data en afspraken op u af. Voor het gemak hebben we ze allemaal netjes voor in een overzicht gezet. TOEGANG TOT ALLE INFORMATIE EN COMMUNICATIE MET BETREKKING TOT DE AANKOOP VAN UW WONING

13 Ontwikkeling, ontwerp, realisatie en kopersbegeleiding Bouwbedrijf Roosdom Tijhuis Participatie Verkoop & informatie Best Living Eerbeek Ontwerp & realisatie Bloemendaal in Vorm, Rijssen