Eenhoornhof 6 Amsterdam

Transcriptie

1 Eenhoornhof 6 Amsterdam

2 Welkom: Allereerst mogen wij je namens de eigenaar van deze woning bedanken voor de door jou getoonde interesse. Je hebt de woning inmiddels bezichtigd of gaat deze binnenkort bezichtigen. Als verkopend makelaar behartigen wij de belangen van de verkoper. Wij kunnen je nu alleen van dienst zijn door zo goed en volledig mogelijk antwoord te geven op de vragen die je hebt. In onze brochure zal je mogelijk al een hoop antwoorden terugvinden. 123makelaar draait driedubbeldwars om de klant: In 2009 richtten Ramon Brouwer en Hans Huijg 123makelaar op. Drie jaar later bundelden zij de krachten samen met Joep Bangert. Een jong bedrijf met meer dan 100 jaar ervaring. Dat kom je niet vaak tegen. De filosofie is vanaf dag één hetzelfde gebleven: mensen in en rondom Amsterdam helpen en adviseren op het gebied van wonen, werken of een combinatie hiervan. Wij willen voor iedereen goede resultaten boeken. Bij ons draait alles driedubbeldwars om jou. We doen iets goed of we doen het niet. Geen verrassingen bij aan- of verkoop: Of je nu als particulier, ontwikkelaar of belegger vastgoed wilt aankopen, dan is een goede analyse van de aanwezige risico s van groot belang. Wat zijn de mogelijkheden van een object en wat kan er absoluut niet? Mocht je in de toekomst hulp nodig hebben bij de aankoop of verkoop van een woning, schroom niet contact met ons op te nemen. Jouw wensen kunnen we dan uitgebreid met jou bespreken. Of het nou gaat om een belegging, een ontwikkellocatie, of om een woning waar je vele jaren zorgeloos wilt wonen, wij staan je bij en zorgen dat alles, maar dan ook alles onderzocht is. Wil je vastgoed verkopen? Wij hebben ruime ervaring in het verkopen van, soms moeilijke en niet alledaagse, objecten. Op basis van onze analyse benaderen wij gerichte partijen. Dat is onze meerwaarde, waarvan jij de vruchten plukt! Wil je meer informatie bel ons dan op : , dan komt alles vastgoed ;)

3 EENHOORNHOF 6 AMSTERDAM Soort woning Eengezinswoning Bouwtype Woonhuis Status Te koop Bouwjaar 1958 Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht Woonopp. 99 m² Inhoud 327 m³ Totaal aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Buitenruimte Achtertuin

4 Liefde op het eerste gezicht, gelooft u daar in? Wij wel! Deze ruime en lichte volledig gerenoveerde eengezinswoning met achtertuin op het zuidwesten is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonbuurt Tuindorp Oostzaan West. De woning ligt in een hofje aan een rustige straat met voldoende parkeermogelijkheden en goede aansluiting op uitvalswegen naar de ringweg en de binnenstad. De voorzijde van de woning is grenzend aan de tot de V.v.E. behorende binnentuin en de achterzijde aan het Oostertochtpark. Op fietsafstand bevinden zich diverse voorzieningen waaronder winkelcentrum Molenwijk, basisscholen en het natuurgebied t Twiske of met de pont naar het Centraal Station. Tevens een ideale verbinding met de Ringweg A10 en het openbaar vervoer. Deze woning is uitstekend geschikt voor starters en voor gezinnen met (jonge) kinderen!

5 Begane grond: Aan de voorzijde is enerzijds de entree/hal, toegang naar de bijkeuken met wasmachineaansluiting en een toilet voorzien van fonteintje. De tuingerichte lichte woonkamer met toegang naar op het zuidwesten gelegen zonnige achtertuin met achterom en tuinhuis. Verdieping: Overloop, en naast de badkamer bevindt zich de eerste slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gesitueerd met aangrenzend balkon. De vernieuwde badkamer v.v. inloopdouche, ligbad, wastafel en 2e toilet. - Gelegen op erfpachtgrond van de Gemeente Amsterdam - Canon vooruitbetaald tot 30 april Servicekosten 100,97 per maand - Professionele VvE, beheert door Yver VvE beheer - Intern volledig gerenoveerd - 3 slaapkamers - Ruime tuin op het zuid-westen met tuinhuis - Woonoppervlak circa 99 m2

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15 LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Eenhoornhof 6 Eenhoornhof 709 4/ H-4/ Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 4 september 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Eenhoornhof m 5 m 25 m Schaal 1: Kadastrale gemeente Sectie Perceel Noorderkroonstraat / H-1/ 1 AMSTERDAM AH AH 3796 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Uitreksel uit de kadastrale kaart: / H-2/ Sagit tuinaanleg/(sier)bestrating beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging percola brievenbus (voordeur-)bel veiligheidssloten rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen losse horren/rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/linoleum parketvloer/kurkvloer warmwatervoorziening, te weten - c.v. met toebehoren - (klok-)thermostaat keuken met toebehoren, te weten - keukenblok met bovenkasten - oven - vaatwasser - inbouwverlichting/dimmers spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toilethouder, toiletbril Kadastrale gemeente: Amsterdam Sectie + perceel: AH 4915 Appartementsindex: A-35

16 Gedempt Hamerkanaal KP Amsterdam Tel.: