Verrassend ruime en comfortabel HOEKappartement. slaapkamers en een zonneterras op het zuiden! Zaandam, Tjalkstraat 4

Transcriptie

1 Verrassend ruime en comfortabel HOEKappartement met 2 slaapkamers en een zonneterras op het zuiden! Zaandam, Tjalkstraat 4 Download nu ook onze nieuwe app Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken en blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen en ons nieuwe aanbod! twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars Amsterdam Amstelveen Zaandam Krommenie

2 Verrassend ruime en comfortabel HOEKappartement met 2 slaapkamers en een zonneterras op het zuiden! Het appartement is gelegen in een rustig hofje in de wijk Hoornseveld met diverse voorzieningen nabij. Het Burgemeester in t Veldpark en het Darwinpark liggen letterlijk op loopafstand van het appartement. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn welke op nog geen 5 minuten fietsafstand te bereiken is. Ook qua uitvalswegen met de auto ligt het appartement ideaal. U rijdt in 5 minuten naar de Ringweg A10, maar ook de A8 en A7 zijn op enkele minuten bereikbaar. De lage servicekosten, de erg prettige sfeer tussen de bewoners en de aanwezigheid van een huismeester maken het geheel af! De indeling is als volgt: Entree van het appartement. Bij binnenkomst staat u direct in de ruime hal die u toegang geeft aan de diverse ruimtes van het appartement. Zo vindt u direct aan uw linkerzijde een ruime berging met daarin de CV ketel en de aansluiting van de wasmachine. Naast deze berging bevindt zich de ruime toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De badkamer, met douche en wastafelmeubel, ligt direct naast het toilet. Aan de andere zijde van de hal bevinden zich de twee royale slaapkamers. De eerste die we tegenkomen is tevens de ruimste van de twee. De tweede slaapkamer heeft een iets kleiner fortmaat en wordt thans gebruikt als werkkamer. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en heeft een breedte van 7 meter! Door de vele ramen treedt er veel daglicht de woonkamer binnen. Dit maakt van de woonkamer een erg aangename verblijfsruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonneterras op het zuiden! De keuken heeft een Uopstelling en is van vele gemakken voorzien. Denk hierbij aan een grote inductie kookplaat, een koel/vries combinatie en een vaatwasser. Er is voldoende opbergruimte en werkruimte beschikbaar. Het gehele appartement is afgewerkt met een sfeervolle laminaatvloer. Bijzonderheden: Bouwjaar 2009 Woonoppervlakte 86m2 Servicekosten ca. 147,05 per maand Zonnig terras op het zuiden! Oplevering in overleg Vraagprijs , k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

3

4

5

6 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

7 Object gegevens Soort appartement Portiekflat Open portiek Nee Bouwjaar 2009 Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Gebruiksoppervlakte woonfunctie 3 kamers 2 slaapkamer(s) 283 m3 86 m2 Details Ligging Keurmerken Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering In woonwijk Politiekeurmerk C.V.Ketel Volledig geïsoleerd C.V.Ketel Inpandig Ja Nee Tuin gegevens Tuin Zonneterras Tuin diepte (cm) 200 Tuin breedte (cm) 700 Hoofdtuin Zonneterras Positie Zuid Kwaliteit Normaal

8 Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: plantenbakken langs het huis Kussenbox Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t.

9 Overname Blijft achter Gaat mee n.v.t. (mogelijk) Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: afwasmachine koel/vriescombinatie inductie kookplaat Keukenaccessoires Verlichting, te weten: boven eettafel gang en 2x in slaapkamers (Losse) kasten, legplanken, te weten: schuifdeurkast in slaapkamer linnenkast (bruine legkast slaapkamer) planken in berghok Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires WC diverse accessoires wastafel WC Badkameraccessoires badmeubel met 2 wandkasten diverse bad accessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: tuinaccesseroires/meubelen kleine keukenaccesseroires wasmachine en droger klein vrieskastje oven in berghok

10

11 Makelaars die de Zaanse Huizenmarkt kennen als geen ander Erika, Bert, Famke, Karin, Tristan, Joshua, Erik en Stephanie weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Zaandam Provincialeweg Postbus AE Zaandam Tel