IN CIJFERS AGORA 21 LOGISTIC CAMPUS OUD GASTEL HEYLEN WAREHOUSES DIAMANTSTRAAT HERENTALS T

Transcriptie

1 IN CIJFERS AGORA 21 LOGISTIC CAMPUS OUD GASTEL HEYLEN WAREHOUSES DIAMANTSTRAAT HERENTALS T INFO@HEYLENWAREHOUSES.COM

2 AGORA 21 LOGISTIC CAMPUS De buw van m² warehuse en bijhrende kantren zal gefaseerd uitgeverd wrden. De eerste fase van m², bestaande uit unit A, B, D en E zal Breeam pgeleverd wrden p 1 december Elke unit van een m² kan vrzien wrden van een representatief kantr naar de individuele wensen van de gebruiker(s). Het Breeam Very Gd certificaat wrdt begd met een scre tussen 55 en 70%. Dit is realiseerbaar dr een gede nauwe samenwerking tussen alle betrkken partijen: Opdrachtgever Heylen Warehueses Architect Wastiau & c architectenbureau bvba Breeam-expert Smits van Burgst Breeam-assessr Lek Cerver Eclg AT-KB Gebiedsntwikkelaar Brchwerf Grendeskundige Paul Peeters Mnitring nutsvrziening Dmica Levering grene strm Greenchice Gebruiker DHL Piltaannemer Willy Naessens NL Betnvleren Van Berl Dakwerken: Primadak Buitenschrijnwerk R&M Vanden Ber Gyprc V.L. prjects E-installateur Welec W-installateur Clima en Partners Sprinkler-installateur Altebra Binnenschrijnwerk SD Schrijnwerkerij Deuren-dcks ADK Sanitair BE Sanitair Liften Otis Belgium Brandprten Winlck Branddeuren DS Prjekten Schilderwerken Dictus Tegelwerken Hevam Hekwerk Hekbuw Parking en grndwerk Bartels Grenaanleg HTO Agra 21B Breeam 1

3 Kstenbatenanalyse Meerinvestering in LED-armaturen in plaats van TL-armaturen wrdt in beperkte mate terugverdiend dr een lager energieverbruik. Dr gebruik te maken van een nline pvlgbare bemetering (gebuwbeheerssysteem) kan er vr zrgen dat p verliespsten kan ingespeeld wrden. Dr de tiletten en urinirs te spelen met regenwater verlagen we de verbruiksfactuur. De investering in een dikkere dakislatie verlaagt de warmtevraag en geeft een reductie in explitatiekst. Het plaatsen van een aanrijdbeveiliging zal leiden tt minimale herstelksten als gevlg van beschadigingen. E.E.A-cnfrm maatregelen pgenmen in het vlgend hfdstuk zrgen eveneens tt een lagere verbruik- en nderhudsksten. Energie- en nderhudskst besparende maatregelen Energie- en nderhudskst besparende maatregelen die geïntegreerd wrden zijn: Bij de ingang een infrmatiestand ver de maatregelen betreffende duurzame maatregelen. Gevelislatie met een RC waarde : 3.5 Dakislatie warehuse met een verbeterde Rc waarde : 4.5 Dakislatie kantr met een verbeterde Rc-waarde : 4.5 Vlerislatie in de 3,5 m randzne met een RC waarde van : 3.5 Luchtdichte afdichtingen van de gevel- en dakpeningen : Q10 = 0.2 Dcklevellers met een luchtdichtere afwerking. Laadkadevleren in mnliet gegten betnvleren. Draagstructuur warehuse is vrzien m een PV installatie p te plaatsen. Eclgische maatregelen vr insecten wrden getrffen p het dak en in de grenznes. Nestkastjes en bijenhtels ter bevrdering van de fauna en flra. Inheemse beplanting in de grenznes waarvr de lkale neerslag vldende is. Hgrendement verwarmingsheaters p gas vr de verwarming van het warehuse. Daglichttetreding in het warehuse ter plaatse van de mezzanines. Geautmatiseerde uitwendige znnewering p de ramen van de kantren. Hgrendement verwarming en verluchtingsinstallatie. Duurzaam spijlenhekwerk. Ledverlichting met daglicht regeling in de kantren. Ledverlichting in de magazijnen en mezzanines, dynamisch gestuurd. Led buitenverlichting en Led reclameverlichting Mnitring van het energieverbruik per bedrijfsunit en functie. Sanitaire testellen met verminderd waterverbruik, infrard detectie p de kranen, lekdetectie en zelfsluitende watertever. Waterrecuperatie van regenwater vr het sanitair te bevrraden. KWS-afscheiders vr alle parkeerznes van aut s en vrachtwagens. Parkeerplaatsen vr carpling aan de ingang van het kantr. Parkeerplaatsen met laadvrzieningen vr elektrische aut s. Laadvrzieningen vr elektrische fietsen in een fietsenstalling.3 Lichthinder en -vervuiling wrdt tegengegaan. Lift met energiezuinige technieken Rbuust ntwerp Een thermgrafisch nderzek en een luchtdichtheidstest wrdt uitgeverd Agra 21B Breeam 2

4 Tijdens het buwprces wrden maatregelen getrffen die de impact p het milieu minimaliseren. Beperken van het afval. Registratie van alle afval dat gescheiden wrdt pgehaald en geregistreerd dr een erkend verwerker. Werfstrm wrdt geleverd dr een grene strm. Een eclg beperkt de impact van de buw p de eclgie. Keuze vr betnstraatstenen in plaats van asfalt in een vreg stadium. Maatregelen die genmen wrden p sciaal en ecnmisch gebied. : Verversplan wrdt pgemaakt ter vermindering van het autgebruik. Omwnenden wrden uitgendigd tijdens het buwprces vr geleid werfbezek. De zandvlakte wrdt met sltwater gespreid m stfvrming te verminderen. Breeam NL Credits die vrpgesteld zijn MAN HEA ENE TRA WAT MAT WST LE POL Agra 21B Breeam 3

5 Gebuwinf Fase 1 : deel D en E Vetprint gebuw m² Terreinppervlakte m² Onderverdeeld in : Warehuse ppervlakte m² Kantr 782 m² Fase 2 : deel A en B Vetprint gebuw m² Terreinppervlakte m² Onderverdeeld in : Warehuse ppervlakte m² Mezzanine ppervlakte m² Buwkundige Cijfers Bedrijfsvler Vlerpalen m Betn m³ (vler) m³ (palen) Grndwerk Aanver zand m³ ( tn; vrachtwagens) Repac fundering m³ ( tn) Samengevat Ttale terreinppervlakte : m² Vetprint gebuw : m² Ttale verharde verkeersruimte : m² Agra 21B Breeam 4

6 Te verwachten energieverbruik Elektrisch verbruik met vierkante meter, berekend p het ttale warehusegebruik ppervlakte icl mezzanines: 18,9 kwh/m² BVO/jaar. Energieverbruik in de kantren: 42,5 kwh/m² Waterverbruik per jaar per persn, berekend p 80 persnen: 10,4m³ maal 80 persnen = 832m³ per jaar. Verbruik van fssiele brandstffen: 30,8 kwh/m³ BVO/jaar. Percentage van waterverbruik dat gerecupereerd wrdt uit regenwater is 7% Agra 21B Breeam 5

7 Aanbevelingen naar een vlgend prject: Tijdig de gemeente en het parkmanagement mee infrmeren en enthusiasmeren vr duurzaam buwen. Het pnemen van BREEAM-eisen vanaf de eerste aanzet van het ntwerp. Cntractueel pnemen van bepaalde afspraken en duidelijk afbakenen van verantwrdelijkheden. Eindgebruiker infrmeren en tijdig betrekken m hun aandeel te vergrten. Nieuwe aanbevelingen zullen vlgen in de lp van het prject wanneer deze wrden vastgesteld Agra 21B Breeam 6