CASE STUDY VE COMMERCE LOGISTIC CAMPUS VENLO. Groep Heylen BREEAM. Diamantstraat 8 bus 214. B Herentals T

Transcriptie

1 CASE STUDY VE COMMERCE LOGISTIC CAMPUS BREEAM VENLO Grep Heylen Diamantstraat 8 bus 214 B Herentals T inf@grepheylen.be

2 1 VE COMMERCE LOGISTIC CAMPUS De buw van m² warehuse en bijhrende kantren zal gefaseerd uitgeverd wrden. De eerste fase van m², bestaande uit unit B met kantr,c, D en E zal Breeam pgeleverd wrden p 1 en 2 april Grndplan met de indeling. fase B C D E. Elke unit van een m² kan vrzien wrden van een representatief kantr naar de individuele wensen van de gebruiker(s). Breeam very gd met een scre tussen 55 en 70 %. Dit is realiseerbaar dr een gede nauwe samenwerking tussen alle betrkken partijen. Opdrachtgever : Architect : Piltaannemer : Breeam Expert : Breeam assessr : Grep Heylen Wastiau & c architectenbureau bvba VDR Deventer Smits van Burgst Sannie Verweij Advies Eclg : Aqua Terra KuiperBurger ( ATKB ) Gebiedsntwikkelaar:Trade Prt Nrd Gebruiker : E installateur : PVH Venl Energa electra bv W installateur : ( nader te bepalen ) Sprinkler installateur : ( nader te bepalen ) Buitenschrijnwerk : ( nader te bepalen ) Energie- en nderhudskst besparende maatregelen die geïntegreerd wrden zijn : Haalbaarheidsnderzek vr de tepassing van duurzame energiepwekking, warmtenetwerk vr de levering van duurzame warmte in de vrm van warm water uit de ndergrnd ( HT 70 C ) ( LT 35 C ) Bij de ingang een infrmatiestand ver de maatregelen betreffende duurzame maatregelen. Gevelislatie met een RC waarde : 3.5 Dakislatie warehuse met een verbeterde Rc waarde : 4 Dakislatie kantr met een verbeterde Rc-waarde : 4 Vlerislatie in de 5 m randzne met een RC waarde van : 4 Witte interieurcating van de wanden in het Warehuse ter verbetering van de lichtreflectie. Luchtdichte afdichtingen van de gevel- en dakpeningen : Q10 = 0.4 Dcklevellers met een extra zwaar platfrm in traanplaat 8/10 Laadkadevleren in mnliet gegten betnvleren. Draagstructuur warehuse is vrzien m een PV installatie p te plaatsen. Eclgische maatregelen vr insecten wrden getrffen p het dak en in de grenznes. Nestekastjes en bijenhtels ter bevrdering van de fauna en flra. Inheemse beplanting in de grenznes waarvr de lkale neerslag vldende is. Hgrendement verwarmingsheaters p gas vr de verwarming van het warehuse. Daglichttetreding in het warehuse ter plaatsen van de mezzanines. Geautmatiseerde uitwendige znnewering p de ramen van de kantren. Hgrendement verwarming en verluchtingsinstallatie in de kantren.

3 2 Duurzaam spijlenhekwerk. Led verlichting met daglicht regeling in de kantren. Ledverlichting in de magazijnen en mezzanines, dynamisch gestuurd. Led buitenverlichting Mnitring van het energieverbruik per bedrijfsunit en functie. Sanitaire testellen met verminderd waterverbruik, infrard detectie p de kranen. Waterrecuperatie van regenwater vr het sanitair te bevrraden. KWS afscheiders vr alle parkeerznes van aut s en vrachtwagens. Parkeerplaatsen vr carpling aan de ingang van het kantr. Parkeerplaatsen met laadvrzieningen vr elektrische aut s. Laadvrzieningen vr elektrische fietsen in een fietsenstalling. Tijdens het buwprces wrden maatregelen getrffen die de impact p het milieu minimaliseren. Beperken van het afval. Registratie van alle afval dat gescheiden wrdt pgehaald en geregistreerd dr een erkend verwerker. Werfstrm wrdt geleverd dr een grene strm. Een eclg beperkt de impact van de buw p de eclgie. Maatregelen die genmen wrden p sciaal en ecnmisch gebied. : Verversplan wrdt pgemaakt ter vermindering van het autgebruik. Omwnenden wrden uitgendigd tijdens het buwprces vr geleid werfbezek. De zandvlakte wrdt met sltwater gespreid m stfvrming te verminderen. Breeam NL Credits die vrpgesteld zijn MAN HEA ENE TRA WAT MAT 1-7 WST LE POL

4 3 Gebuwinf Fase 1 : deel B en C Vetprint gebuw m² Terreinppervlakte m² Onderverdeeld in : Warehuse ppervlakte m² Mezzanine ppervlakte m² Kantr incl. uitbreidingszne m² Fase 2 : deel D en E Vetprint gebuw m² Terreinppervlakte m² Onderverdeeld in : Warehuse ppervlakte m² Mezzanine ppervlakte m² Samengevat Ttale terreinppervlakte : m² Vetprint gebuw : m² Ttale verharde verkeersruimte : m² Te verwachten energieverbruik : Elektrisch verbruik per m², berekend p het ttale warehusegebruik ppervlakte incl mezzanines: 18.9 kwh/m² BVO/jaar Energieverbruik in de kantren 42.5 kwh/m² Waterverbruik per jaar per persn (berekend p 300 persnen )10.4 * 300p = 3120 m³/j Verbruik van fssiele brandstffen 30.8 kwh/m² BVO/jaar Percentage van waterverbruik dat gerecupereerd wrdt uit 7 % Aanbevelingen vr een vlgend prject : Een gede samenwerking met de gebiedsntwikkelaar tijdig pstarten. De mgeving, vrijwaren van verlast dr tijdig diverse maatregelen te treffen in samenspraak met de gebiedsntwikkelaar. De eclgische studie cmbineren met de vrheen uitgeverde studies dr gemeente en andere instanties. Absluut z snel als mgelijk de Breeam begeleiding met een expert pstarten die het traject van ntwerp tt pre-assessment begeleidt.

5 4