BREEAM Danone Casestudy MAN 9

Transcriptie

1 Beschrijving van het project Danone Nutricia realiseert aan de Schuttersweg 12 in Haps (gemeente Cuijk) een nieuwe fabriek en kantoorgebouw. Het kantoorgebouw wordt BREEAM gecertificeerd. In het kantoorgebouw zijn op de begane grond de laboratoria gevestigd en op de eerste en tweede verdieping komen kantoorruimten, vergaderruimten en een bedrijfsrestaurant. Middels een loopbrug is het kantoorgebouw verbonden met de fabriek. Op het terrein worden parkeerplaatsen aangelegd voor medewerkers en bezoekers. Overzicht gehele project Kantoorgebouw 01 Ambitie, BREEAM-rating en score Danone heeft een hoog ambitie niveau bepaald voor het kantoorgebouw: BREEAM Excellent oftewel 4 sterren. Om dit te bereiken Is Danone bereid extra investeringen te doen. Tijdens het ontwerp van het kantoorgebouw zijn de verschillende BREEAM credits meegenomen. De toekomstige gebruikers van het gebouw zijn vanaf het begin bij het plan betrokken. Innovatieve en milieuvriendelijke maatregelen Zonnepanelen om eigen groene stroom op te wekken. Elektrische laadpalen bij de parkeerplaatsen. LED verlichting. Verlichting voorzien van daglichtregeling. Mechanische ventilatie met warmteterugwinning en CO 2 sturing. Zeer energiezuinige liften. Waterbesparende toiletten, urinoirs en kranen. Oppervlakten terrein en gebouw Voor de BREEAM certificering is het terrein opgesplitst in een gedeelte ten behoeve van de fabriek (geen BREEAM certificering) en een gedeelte ten behoeve van het kantoorgebouw (wel BREEAM certificering). In de volgende figuur wordt de demarcatie weergegeven. Sweegers en de Bruijn 1 14 juni 2016

2 Terrein tbv kantoor Indeling terrein Het gedeelte van het terrein ten behoeve van het kantoor gebouw heeft een oppervlakte van XXX hectare. Het kantoor heeft een begane grond, eerste en tweede verdieping. Het totale bruto vloeroppervlak conform de NEN 2580 bedraagt XX m 2. Functies conform NEN 2580 In het gebouw worden de volgende functies gehuisvest: Ruimtefunctie Bruto vloeroppervlak conform NEN 2580 Laboratoria XX m 2 Kantoorruimten XX m 2 Bijeenkomstruimten XX m 2 Verkeersruimten XX m 2 Opslagruimten XX m 2 Toegankelijkheid terrein en gebouw In de fabriek wordt melkpoeder geproduceerd onder strikte hygiënische omstandigheden. Ook in het laboratorium gelden strikte eisen met betrekking tot de hygiëne. Het terrein en de gebouwen zijn daarom niet vrij toegankelijk voor omwonenden en de lokale gemeenschap. Wel zullen (zakelijke) bezoekers in het gebouw ontvangen worden. Hiervoor wordt op een beeldscherm in de entreehal een doorlopende presentatie gegeven. In de presentatie komen milieuvriendelijke maatregelen aan bod die in het gebouw zijn genomen. Ook is in de entreehal een permanente tentoonstelling ingericht voor bezoekers en gebruikers van het gebouw. Hierin worden de duurzame maatregelen getoond. In de volgende figuur zijn op de plattegrond van de eerste verdieping de posities aangegeven van het beeldscherm en de tentoonstelling. Sweegers en de Bruijn 2 14 juni 2016

3 Positie beeldscherm en tentoonstelling op de begane grond Beeldscherm en tentoonstelling De volgende zaken zullen tentoongesteld worden: Actuele en cumulatieve opbrengst zonnepanelen Genomen ecologische maatregelen Gebruikte duurzame bouwmaterialen met een beschrijving Verwacht energie- en waterverbruik van het gebouw Op basis van de Energie Prestatie Gebouw (EPG) berekening zijn de volgende energie verbruiken bepaald. Verwacht energieverbruik: XX kwh/m 2 Verwacht gebruik van fossiele brandstoffen: XX kwh/m 2 Verwacht verbruik van hernieuwbare energiebronnen: XX kwh/m 2 Verwacht waterverbruik: 4,5 m 3 /persoon/jaar Er wordt geen gebruik gemaakt van hemelwater of grijs water in het gebouw. Reductie milieu impact bouwproces De volgende maatregelen zijn genomen om de milieu impact van het bouwproces te beperken: Het afval op de bouwplaats wordt gescheiden in vier afvalstromen. De hoeveelheden afval materiaal op de bouwplaats worden gemonitord en beoordeeld. De draagstructuur bestaat voor minimaal 15% uit hergebruikt materiaal. Er wordt een ecologisch werkprotocol opgesteld om de schade aan flora en fauna tijdens het bouwen te minimaliseren. Al het hout dat op de bouwplaats wordt gebruikt is op een verantwoorden manier geproduceerd en afkomstig van een legale bron. Duurzame maatregelen op sociaal of economisch gebied Als wereldwijde levensmiddelen producent erkent Danone het belang van maatschappelijk verantwoord ondernemen. Dit begrip heeft veel aspecten en er zijn dan ook veel programma s die lopen binnen Danone. Bijvoorbeeld gericht op: het verminderen van verpakkingsmateriaal, het gebruik van recyclebare materialen, het verlagen van water en energie verbruiken en het geven van voorlichting over gezonde voeding. Met ruim 350 medewerkers is Danone een belangrijke werkgever voor de gemeente Cuijk. Het nieuwe kantoorgebouw is ontworpen in samenspraak met de toekomstige gebruikers van het gebouw. Zo zijn onder andere een gebedsruimte en kolfruimte opgenomen in het kantoorgebouw. Proces, organisatie Opdrachtgever: Projectmanagement: Architect: Projectmanagement: Constructeur: Installatie adviseur: BREEAM Expert: BREEAM Assessor: Danone Nutricia Het4kant Architectenburo Klamer Het4kant Sweegers en de Bruijn Sweegers en de Bruijn Paul Zonneveld Sweegers en de Bruijn 3 14 juni 2016

4 Voor een aantal credits zijn externe specialisten aangetrokken, waaronder: een ecoloog, een hydroloog, een materialendeskundige, een veiligheidsadviseur, een akoestisch adviseur, een commissioning manager en een vervoersdeskundige. Vanaf het begin van het ontwerptraject is BREEAM meegenomen. Alle betrokken partijen zijn geïnformeerd over de te behalen punten en in diverse overleggen zijn punten op elkaar afgestemd. BREEAM credits, kosten en baten In bijlage A is een overzicht opgenomen van de BREEAM credits waarop voor dit project wordt ingestoken. Sommige credits vragen een extra investering, bijvoorbeeld voor het aanbrengen van submeters om de energie verbruiken van grote afnemers te bemeteren. Omdat maatregelen vaak op meerdere credits binnen een categorie effect hebben is in bijlage A per categorie de meerinvestering aangegeven. Het totaal aan maatregelen komt uit op ,- De diverse externe specialisten zoals genoemd bij proces en organisatie kosten circa ,-. Ontwerpende en uitvoerende partijen moeten extra inspanningen leveren, de geraamde kosten hiervoor bedragen ,-. Het certificeren zelf (Expert, Assessor en DGBC) kost circa ,-. Alle bedragen zijn excl. BTW. De baten van deze investeringen zijn soms economische baten in de vorm van een lagere energierekening of minder waterverbruik maar dit zijn veelal ook baten die niet in geld zijn uit te drukken. Zoals veiligere voertuig bewegingen op het terrein, een betere leefomgeving voor dieren en planten en minder gebruik van grondstoffen. Tips voor een volgend project Communiceer de ambitie van de opdrachtgever vanaf de start van het project met alle ontwerpende partijen. Betrek tijdig externe specialisten bij het project voor diverse onderzoeken en berekeningen. Selecteer uitvoerende partijen op hun ambities en ervaring met BREEAM. Sweegers en de Bruijn 4 14 juni 2016

5 Bijlage A Overzicht BREEAM credits en kosten Credit Omschrijving Extra investeringskosten MAN 1 Prestatieborging MAN 2 Bouwplaats en omgeving MAN 3 Milieu-mpact bouwplaats MAN 4 Gebruikershandleiding MAN 6 Consultatie MAN 8 Veiligheid MAN 9 Kennisoverdracht HEA 1 Daglichttoetreding HEA 2 Uitzicht HEA 3 Tegengaan lichthinder HEA 4 Hoogfrequente verlichting HEA 5 Kunstverlichting binnen en buiten HEA 6 Lichtregeling HEA 8 Interne luchtkwaliteit HEA 9 Vluchtige organische verbindingen HEA 10 Thermisch comfort HEA 11 Temperatuurregeling HEA 13 Akoestiek HEA 17 Specificatie van lab. zuurkasten HEA 18 Best practice lab gebieden ENE 1 Energie-efficientie ENE 2 Subbemetering ENE 4 Energiezuinige buitenverlichting ENE 5 Toepassen hernieuwbare energie ENE 6 Minimalisatie luchtinfiltratie laad-/losplatforms ENE 7 Energiezuinige koel- en vriesopslag ENE 8 Energiezuinige liften ENE 19 Energieeffieciente laboratoria ENE 26 Waarborging thermische kwaliteit gebouwschil TRA 3 TRA 4 TRA 5 TRA 7 TRA 8 WAT 1 WAT 2 WAT 3 WAT 4 WAT 6 MAT 1 MAT 5 MAT 7 MAT 8 WST 1 WST 2 WST 3 WST 6 LE 1 LE 3 LE 4 LE 6 POL 1 POL 2 POL 3 POL 4 POL 6 POL 7 POL 8 Alternatief vervoer Voetgangers- en fietsersveiligheid Vervoersplan en parkeerbeleid Vervoersinformatiepunt Toelevering en manoeuvreren Waterverbruik Watermeter Lekdetectie hoofdwateraansluiting Zelfsluitende watertoevoer sanitair Irrigatiesystemen Bouwmaterialen Onderbouwde herkomst materialen Robuust ontwerpen Gebouwflexibiliteit Afvalmanagement op de bouwplaats Gebruik van gerecycled materiaal Opslagruimte voor herbruikbaar afval Inrichting Hergebruik van land Aanwezige planten en dieren op bouwlocatie Planten en dieren als medegebruiker van het plangebied Duurzaam medegebruik van planten en dieren op lange termijn GWP van koudemiddelen voor klimatisering Voorkomen van lekkages van koudemiddelen GWP van koudemiddelen voor koel- en vriesopslag Ruimteverwarminggerelateerde Nox-emissies Afstromend regenwater Minimalisering lichtvervuiling Geluidoverlast Totaal Sweegers en de Bruijn 5 14 juni 2016